Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – Poznań
Akt notarialny z 19 listopada 2025
Cena łączna
1 250 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działki głównej
988m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
19 listopada 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
- Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki głównej
- 988 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 375 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
- 1 265 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 19 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 140229
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- Poznań
Podsumowanie transakcji
19 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 988 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 250 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Poznania.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 60/4 (988 m²) oraz działkę nr 60/5 (387 m², udział 1/2).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
306401_1.0055.AR_11.60/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Poznania
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
341SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
306401_1.0055.AR_11.60/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Poznania
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
341SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 640 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lutego 2026 | 939 m | |
| 1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 7 stycznia 2026 | 212 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2025 | 801 m | |
| 999 000 zł | brak danych | brak danych | 11 września 2025 | 962 m | |
| 1 375 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2025 | 995 m | |
| 593 151 zł | brak danych | brak danych | 23 lipca 2025 | 876 m | |
| 593 859 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2025 | 879 m | |
| 475 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lipca 2025 | 801 m | |
| 830 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2024 | 968 m | |
| 1 225 000 zł | brak danych | brak danych | 7 listopada 2024 | 951 m | |
| 65 000 zł | brak danych | brak danych | 23 października 2024 | 827 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lipca 2024 | 957 m | |
| 610 006 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2024 | 871 m | |
| 1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2024 | 795 m | |
| 639 996 zł | brak danych | brak danych | 6 marca 2024 | 981 m | |
| 650 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2024 | 876 m | |
| 2 883 600 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2024 | 751 m | |
| 609 998 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2024 | 976 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2024 | 253 m | |
| 797 000 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2023 | 907 m | |
| 689 986 zł | brak danych | brak danych | 12 września 2023 | 969 m | |
| 649 984 zł | brak danych | brak danych | 5 września 2023 | 974 m | |
| 970 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2023 | 96 m | |
| 975 000 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2023 | 951 m | |
| 995 000 zł | brak danych | brak danych | 19 kwietnia 2023 | 859 m | |
| 760 000 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2022 | 935 m | |
| 570 000 zł | brak danych | brak danych | 31 sierpnia 2022 | 902 m | |
| 51 000 zł | brak danych | brak danych | 7 czerwca 2022 | 916 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 16 maja 2022 | 288 m | |
| 841 000 zł | brak danych | brak danych | 7 marca 2022 | 946 m | |
| 900 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lutego 2022 | 801 m | |
| 870 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2022 | 923 m | |
| 2 165 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2021 | 313 m | |
| 590 090 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2021 | 923 m | |
| 604 994 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2021 | 930 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 27 września 2021 | 214 m | |
| 1 330 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2021 | 771 m | |
| 589 000 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2021 | 843 m | |
| 890 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lutego 2021 | 902 m | |
| 589 995 zł | brak danych | brak danych | 5 lutego 2021 | 917 m | |
| 603 996 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2021 | 925 m | |
| 332 500 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2020 | 257 m | |
| 3 780 000 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2020 | 766 m | |
| 549 996 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2020 | 896 m | |
| 205 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2020 | 972 m | |
| 45 000 zł | brak danych | brak danych | 9 października 2020 | 816 m | |
| 260 000 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2020 | 705 m | |
| 410 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lutego 2020 | 877 m | |
| 420 000 zł | brak danych | brak danych | 15 stycznia 2020 | 962 m | |
| 569 992 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2019 | 813 m | |
| 538 999 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2019 | 840 m | |
| 370 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2019 | 705 m | |
| 59 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2019 | 251 m | |
| 460 000 zł | brak danych | brak danych | 29 maja 2019 | 862 m | |
| 515 000 zł | brak danych | brak danych | 16 maja 2019 | 948 m | |
| 210 000 zł | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2019 | 932 m | |
| 690 000 zł | brak danych | brak danych | 5 kwietnia 2019 | 291 m | |
| 529 009 zł | brak danych | brak danych | 12 marca 2019 | 835 m | |
| 544 998 zł | brak danych | brak danych | 4 marca 2019 | 843 m | |
| 549 000 zł | brak danych | brak danych | 1 marca 2019 | 848 m | |
| 529 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2019 | 805 m | |
| 538 995 zł | brak danych | brak danych | 13 lutego 2019 | 831 m | |
| 955 800 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2019 | 721 m | |
| 667 500 zł | brak danych | brak danych | 25 stycznia 2019 | 957 m | |
| 3 883 026 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2018 | 957 m | |
| 543 981 zł | brak danych | brak danych | 12 września 2018 | 818 m | |
| 478 000 zł | brak danych | brak danych | 31 sierpnia 2018 | 962 m | |
| 515 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lipca 2018 | 871 m | |
| 80 688 zł | brak danych | brak danych | 7 czerwca 2018 | 917 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 15 listopada 2017 | 564 m | |
| 528 998 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2017 | 824 m | |
| 529 002 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2017 | 860 m | |
| 553 784 zł | brak danych | brak danych | 2 listopada 2017 | 837 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 24 października 2017 | 894 m | |
| 548 993 zł | brak danych | brak danych | 9 października 2017 | 859 m | |
| 556 740 zł | brak danych | brak danych | 9 października 2017 | 866 m | |
| 548 993 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2017 | 830 m | |
| 690 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2017 | 676 m | |
| 940 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2017 | 928 m | |
| 380 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2017 | 963 m | |
| 765 454 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2017 | 969 m | |
| 210 000 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2017 | 906 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2017 | 807 m | |
| 504 000 zł | brak danych | brak danych | 6 kwietnia 2017 | 839 m | |
| 528 943 zł | brak danych | brak danych | 29 marca 2017 | 604 m | |
| 525 039 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2017 | 745 m | |
| 485 229 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2017 | 853 m | |
| 519 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lutego 2017 | 612 m | |
| 490 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lutego 2017 | 661 m | |
| 620 000 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2017 | 859 m | |
| 525 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2017 | 925 m | |
| 295 200 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2016 | 896 m | |
| 17 000 zł | brak danych | brak danych | 26 sierpnia 2016 | 829 m | |
| 425 000 zł | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2016 | 946 m | |
| 453 117 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2016 | 767 m | |
| 451 196 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2016 | 738 m | |
| 450 985 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2016 | 606 m | |
| 173 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2016 | 281 m | |
| 436 067 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2015 | 650 m | |
| 490 001 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2015 | 630 m | |
| 508 962 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2015 | 753 m | |
| 448 617 zł | brak danych | brak danych | 14 września 2015 | 624 m | |
| 650 000 zł | brak danych | brak danych | 14 września 2015 | 926 m | |
| 337 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2015 | 836 m | |
| 337 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2015 | 836 m | |
| 308 940 zł | brak danych | brak danych | 1 lipca 2015 | 738 m | |
| 440 617 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2015 | 654 m | |
| 352 160 zł | brak danych | brak danych | 6 marca 2015 | 902 m | |
| 490 822 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2015 | 775 m | |
| 770 317 zł | brak danych | brak danych | 11 lutego 2015 | 745 m | |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lutego 2015 | 778 m | |
| 575 000 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2015 | 936 m | |
| 445 070 zł | brak danych | brak danych | 16 stycznia 2015 | 801 m | |
| 511 500 zł | brak danych | brak danych | 10 grudnia 2014 | 656 m | |
| 426 914 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2014 | 689 m | |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2014 | 808 m | |
| 459 873 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2014 | 676 m | |
| 440 000 zł | brak danych | brak danych | 6 marca 2014 | 852 m | |
| 520 922 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2014 | 745 m | |
| 496 993 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2013 | 788 m | |
| 470 766 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2013 | 781 m | |
| 520 000 zł | brak danych | brak danych | 22 października 2013 | 724 m | |
| 518 674 zł | brak danych | brak danych | 21 października 2013 | 783 m | |
| 575 000 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2013 | 759 m | |
| 536 519 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2013 | 683 m | |
| 505 331 zł | brak danych | brak danych | 13 września 2013 | 631 m | |
| 15 000 zł | brak danych | brak danych | 11 września 2013 | 717 m | |
| 540 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2013 | 746 m | |
| 282 000 zł | brak danych | brak danych | 26 sierpnia 2013 | 898 m | |
| 526 605 zł | brak danych | brak danych | 20 sierpnia 2013 | 717 m | |
| 503 935 zł | brak danych | brak danych | 19 sierpnia 2013 | 710 m | |
| 620 000 zł | brak danych | brak danych | 12 sierpnia 2013 | 780 m | |
| 370 000 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2013 | 985 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 26 marca 2013 | 236 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2013 | 907 m | |
| 352 000 zł | brak danych | brak danych | 16 marca 2012 | 992 m | |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lipca 2011 | 857 m | |
| 18 000 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2011 | 829 m | |
| 630 000 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2011 | 921 m | |
| 10 000 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2011 | 839 m | |
| 840 000 zł | brak danych | brak danych | 16 listopada 2010 | 828 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 10 sierpnia 2010 | 778 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 10 grudnia 2009 | 906 m | |
| 30 000 zł | brak danych | brak danych | 7 września 2009 | 236 m | |
| 615 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lipca 2009 | 953 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 12 listopada 2008 | 997 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2008 | 849 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2008 | 823 m | |
| 1 200 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2008 | 886 m | |
| 805 200 zł | brak danych | brak danych | 4 marca 2008 | 395 m | |
| 480 000 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2007 | 830 m | |
| 410 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2007 | 942 m | |
| 360 000 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2007 | 939 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2007 | 935 m | |
| 365 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2006 | 929 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 250 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.