Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 27 listopada 2025

  • 27 listopada 2025

Cena transakcyjna

730 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

598zł/m²

Powierzchnia działki

1 220m²

Data aktu notarialnego

27 listopada 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
598 zł/m²
Powierzchnia działki
1 220 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
30
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

27 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 220 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 730 000 zł, co daje 598 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 220 m² 598 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0054.AR_15.173Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3329SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 217,22 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 608,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 154 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MORASKO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
10 000 zł 125 zł/m² 79,81 m² 3 września 2026 646 m
1 430 000 zł 477 zł/m² 3 000 m² 1 lipca 2026 540 m
660 000 zł 625 zł/m² 1 056 m² 25 maja 2026 511 m
478 000 zł 612 zł/m² 768 m² 12 lutego 2026 186 m
372 140 zł 230 zł/m² 1 618 m² 24 listopada 2025 301 m
2 950 000 zł 983 zł/m² 3 000 m² 24 listopada 2025 423 m
50 000 zł 106 zł/m² 470 m² 24 listopada 2025 425 m
980 000 zł 367 zł/m² 2 669 m² 15 października 2025 534 m
450 000 zł 549 zł/m² 801 m² 19 sierpnia 2025 101 m
650 000 zł 809 zł/m² 769 m² 8 lipca 2025 327 m
579 000 zł 722 zł/m² 802 m² 3 czerwca 2025 482 m
575 000 zł 719 zł/m² 800 m² 21 lutego 2025 502 m
1 679 700 zł 550 zł/m² 3 054 m² 4 grudnia 2024 509 m
3 140 zł 502 zł/m² 6,26 m² 18 września 2024 332 m
1 320 zł 502 zł/m² 2,63 m² 18 września 2024 332 m
296 000 zł 203 zł/m² 1 460 m² 4 września 2024 374 m
555 000 zł 694 zł/m² 800 m² 4 października 2023 500 m
951 301 zł 900 zł/m² 1 057 m² 24 lipca 2023 332 m
400 000 zł 500 zł/m² 800 m² 27 czerwca 2023 471 m
3 140 zł 502 zł/m² 6,26 m² 17 maja 2023 332 m
3 140 zł 502 zł/m² 6,26 m² 24 stycznia 2023 332 m
630 000 zł 583 zł/m² 1 081 m² 16 stycznia 2023 456 m
200 000 zł 124 zł/m² 1 611 m² 13 października 2022 154 m
240 000 zł 299 zł/m² 802 m² 6 października 2022 124 m
420 000 zł 586 zł/m² 713 m² 5 kwietnia 2022 267 m
530 000 zł 157 zł/m² 3 379 m² 4 marca 2022 637 m
604 400 zł 384 zł/m² 1 511 m² 2 marca 2022 392 m
1 570 000 zł 778 zł/m² 2 019 m² 21 lutego 2022 597 m
140 000 zł 179 zł/m² 780 m² 19 stycznia 2022 251 m
585 000 zł 300 zł/m² 1 951 m² 14 stycznia 2022 124 m
399 000 zł 228 zł/m² 1 751 m² 14 stycznia 2022 132 m
267 000 zł 355 zł/m² 716 m² 23 grudnia 2021 205 m
625 000 zł 304 zł/m² 2 055 m² 7 grudnia 2021 593 m
450 000 zł 300 zł/m² 1 500 m² 24 listopada 2021 557 m
578 100 zł 708 zł/m² 816 m² 5 listopada 2021 545 m
571 000 zł 337 zł/m² 1 693 m² 30 września 2021 612 m
1 122 000 zł 337 zł/m² 3 328 m² 30 września 2021 667 m
1 100 000 zł 204 zł/m² 5 403 m² 9 września 2021 68 m
86 500 zł 25 zł/m² 3 460 m² 19 sierpnia 2021 299 m
370 000 zł 118 zł/m² 3 126 m² 9 sierpnia 2021 581 m
449 100 zł 149 zł/m² 3 006 m² 28 lipca 2021 486 m
312 000 zł 416 zł/m² 745 m² 8 lipca 2021 237 m
4 000 zł 15 zł/m² 261,5 m² 2 lipca 2021 393 m
464 600 zł 460 zł/m² 1 010 m² 1 lipca 2021 582 m
459 550 zł 455 zł/m² 1 010 m² 29 czerwca 2021 567 m
199 000 zł 130 zł/m² 1 533 m² 21 czerwca 2021 246 m
76 500 zł 25 zł/m² 3 060 m² 16 czerwca 2021 329 m
355 210 zł 481 zł/m² 739 m² 11 czerwca 2021 430 m
286 400 zł 382 zł/m² 716 m² 10 maja 2021 191 m
2 200 000 zł 544 zł/m² 4 043 m² 27 kwietnia 2021 525 m
230 000 zł 299 zł/m² 769 m² 15 kwietnia 2021 356 m
428 460 zł 370 zł/m² 1 158 m² 16 marca 2021 356 m
225 000 zł 127 zł/m² 1 778 m² 16 lutego 2021 661 m
220 000 zł 128 zł/m² 1 714 m² 3 lutego 2021 275 m
403 000 zł 403 zł/m² 1 000 m² 28 stycznia 2021 340 m
380 000 zł 120 zł/m² 3 161 m² 21 listopada 2020 681 m
370 000 zł 122 zł/m² 3 030 m² 7 października 2020 504 m
350 000 zł 115 zł/m² 3 039 m² 25 września 2020 638 m
32 547 zł 122 zł/m² 266,78 m² 18 września 2020 396 m
366 732 zł 122 zł/m² 3 006 m² 18 września 2020 486 m
270 000 zł 327 zł/m² 825 m² 12 sierpnia 2020 120 m
545 000 zł 217 zł/m² 2 414 m² 27 lipca 2020 394 m
247 000 zł 295 zł/m² 837 m² 16 czerwca 2020 348 m
245 000 zł 154 zł/m² 1 594 m² 8 czerwca 2020 431 m
276 820 zł 362 zł/m² 729 m² 5 czerwca 2020 214 m
254 800 zł 304 zł/m² 838,41 m² 5 czerwca 2020 228 m
254 800 zł 316 zł/m² 807,09 m² 5 czerwca 2020 248 m
220 000 zł 11 zł/m² 19 176 m² 2 czerwca 2020 635 m
458 400 zł 440 zł/m² 1 042 m² 27 maja 2020 410 m
355 000 zł 271 zł/m² 1 311 m² 15 maja 2020 592 m
1 165 450 zł 275 zł/m² 4 238,67 m² 12 maja 2020 362 m
620 000 zł 124 zł/m² 4 997 m² 14 kwietnia 2020 569 m
680 000 zł 311 zł/m² 2 188 m² 14 lutego 2020 297 m
449 200 zł 486 zł/m² 924 m² 10 lutego 2020 212 m
417 120 zł 440 zł/m² 948 m² 10 stycznia 2020 411 m
480 000 zł 317 zł/m² 1 500 m² 6 grudnia 2019 345 m
890 000 zł 297 zł/m² 3 000 m² 12 listopada 2019 432 m
950 000 zł 317 zł/m² 3 000 m² 12 listopada 2019 497 m
634 475 zł 307 zł/m² 2 063,33 m² 17 października 2019 390 m
393 660 zł 180 zł/m² 2 187 m² 11 października 2019 670 m
414 480 zł 440 zł/m² 942 m² 9 października 2019 413 m
687 570 zł 240 zł/m² 2 860,5 m² 4 października 2019 646 m
1 107 000 zł 299 zł/m² 3 698 m² 2 października 2019 332 m
400 000 zł 170 zł/m² 2 344 m² 5 lipca 2019 638 m
440 000 zł 300 zł/m² 1 468 m² 28 czerwca 2019 224 m
297 330 zł 330 zł/m² 901 m² 18 czerwca 2019 206 m
344 000 zł 340 zł/m² 1 013 m² 4 czerwca 2019 226 m
291 060 zł 315 zł/m² 924 m² 21 maja 2019 212 m
290 000 zł 269 zł/m² 1 080 m² 24 kwietnia 2019 587 m
490 000 zł 255 zł/m² 1 920 m² 15 kwietnia 2019 578 m
300 000 zł 276 zł/m² 1 088 m² 13 marca 2019 649 m
280 000 zł 263 zł/m² 1 064 m² 12 marca 2019 237 m
320 000 zł 244 zł/m² 1 311 m² 8 marca 2019 592 m
250 000 zł 313 zł/m² 798 m² 27 lutego 2019 453 m
270 050 zł 275 zł/m² 982 m² 16 stycznia 2019 629 m
230 000 zł 267 zł/m² 825 m² 22 sierpnia 2018 139 m
190 000 zł 101 zł/m² 1 882 m² 18 lipca 2018 128 m
809 580 zł 425 zł/m² 1 906 m² 14 czerwca 2018 430 m
691 900 zł 425 zł/m² 1 628 m² 18 maja 2018 420 m
370 000 zł 235 zł/m² 1 573 m² 27 lutego 2018 448 m
410 000 zł 226 zł/m² 1 818 m² 1 grudnia 2017 462 m
418 000 zł 206 zł/m² 2 028 m² 16 sierpnia 2017 536 m
287 500 zł 262 zł/m² 1 097 m² 17 lipca 2017 203 m
290 000 zł 269 zł/m² 1 079 m² 5 czerwca 2017 567 m
301 000 zł 200 zł/m² 1 505 m² 20 kwietnia 2017 520 m
300 600 zł 200 zł/m² 1 503 m² 10 kwietnia 2017 601 m
360 000 zł 106 zł/m² 3 398 m² 20 kwietnia 2016 360 m
393 000 zł 200 zł/m² 1 965 m² 31 marca 2016 288 m
200 000 zł 133 zł/m² 1 500 m² 16 października 2015 433 m
480 381 zł 391 zł/m² 1 228 m² 12 października 2015 522 m
303 000 zł 303 zł/m² 1 000 m² 4 sierpnia 2015 304 m
320 000 zł 262 zł/m² 1 220 m² 19 czerwca 2015 0 m
350 000 zł 338 zł/m² 1 037 m² 16 czerwca 2015 463 m
365 000 zł 223 zł/m² 1 639 m² 29 kwietnia 2015 305 m
290 000 zł 259 zł/m² 1 120,25 m² 16 kwietnia 2015 310 m
590 000 zł 175 zł/m² 3 371 m² 13 marca 2015 392 m
90 000 zł 57 zł/m² 1 572 m² 19 grudnia 2014 198 m
340 000 zł 244 zł/m² 1 395 m² 28 marca 2014 420 m
240 000 zł 142 zł/m² 1 692 m² 18 marca 2014 358 m
390 000 zł 293 zł/m² 1 330 m² 29 stycznia 2014 682 m
120 000 zł 76 zł/m² 1 581 m² 21 stycznia 2014 300 m
1 010 000 zł 94 zł/m² 10 692 m² 8 stycznia 2014 657 m
423 300 zł 300 zł/m² 1 411 m² 11 grudnia 2013 658 m
300 000 zł 215 zł/m² 1 395 m² 19 września 2013 420 m
1 116 180 zł 220 zł/m² 5 080 m² 24 czerwca 2013 633 m
497 000 zł 250 zł/m² 1 988 m² 7 czerwca 2013 629 m
582 680 zł 203 zł/m² 2 877 m² 12 lutego 2013 683 m
598 000 zł 296 zł/m² 2 019 m² 14 grudnia 2012 259 m
420 000 zł 140 zł/m² 3 008 m² 16 października 2012 406 m
420 000 zł 304 zł/m² 1 381 m² 4 października 2012 364 m
700 000 zł 127 zł/m² 5 525 m² 10 lutego 2012 511 m
100 891 zł 13 zł/m² 7 761,05 m² 31 stycznia 2012 451 m
305 000 zł 186 zł/m² 1 639 m² 21 października 2011 305 m
250 000 zł 242 zł/m² 1 031,67 m² 15 czerwca 2011 390 m
350 000 zł 287 zł/m² 1 220 m² 2 grudnia 2010 0 m
640 000 zł 213 zł/m² 3 000 m² 26 listopada 2010 432 m
43 217 zł 90 zł/m² 480,2 m² 23 listopada 2010 396 m
931 200 zł 485 zł/m² 1 920 m² 10 listopada 2010 578 m
983 580 zł 485 zł/m² 2 028 m² 5 listopada 2010 536 m
15 000 zł 94 zł/m² 160,2 m² 11 czerwca 2010 392 m
650 000 zł 217 zł/m² 3 000 m² 14 maja 2010 433 m
315 480 zł 30 zł/m² 10 516 m² 10 maja 2010 676 m
360 000 zł 248 zł/m² 1 450 m² 15 kwietnia 2010 579 m
335 000 zł 544 zł/m² 616 m² 25 marca 2010 681 m
60 000 zł 18 zł/m² 3 299 m² 13 listopada 2009 439 m
68 500 zł 24 zł/m² 2 846 m² 13 listopada 2009 488 m
498 000 zł 408 zł/m² 1 220 m² 6 sierpnia 2009 544 m
230 000 zł 11 zł/m² 20 292,24 m² 17 lipca 2009 661 m
515 340 zł 420 zł/m² 1 228 m² 3 czerwca 2009 522 m
453 000 zł 421 zł/m² 1 075 m² 30 kwietnia 2009 486 m
467 625 zł 435 zł/m² 1 075 m² 21 kwietnia 2009 499 m
440 000 zł 360 zł/m² 1 222 m² 29 stycznia 2009 448 m
2 421 500 zł 167 zł/m² 14 500 m² 3 grudnia 2008 487 m
600 000 zł 187 zł/m² 3 207 m² 9 września 2008 362 m
432 450 zł 310 zł/m² 1 395 m² 18 kwietnia 2008 371 m
191 475 zł 185 zł/m² 1 035 m² 19 marca 2008 210 m
630 000 zł 253 zł/m² 2 490 m² 14 stycznia 2008 220 m
496 815 zł 165 zł/m² 3 011 m² 17 grudnia 2007 565 m
800 000 zł 80 zł/m² 10 000 m² 3 grudnia 2007 359 m
1 200 000 zł 400 zł/m² 3 002 m² 28 listopada 2007 583 m
4 761 100 zł 78 zł/m² 61 158 m² 9 listopada 2007 664 m
310 474 zł 101 zł/m² 3 074 m² 5 listopada 2007 221 m
245 000 zł 199 zł/m² 1 231 m² 10 października 2007 51 m
337 060 zł 190 zł/m² 1 774 m² 19 września 2007 172 m
605 400 zł 300 zł/m² 2 018 m² 10 września 2007 264 m
604 500 zł 300 zł/m² 2 015 m² 22 sierpnia 2007 274 m
203 125 zł 125 zł/m² 1 625 m² 17 sierpnia 2007 142 m
321 195 zł 105 zł/m² 3 059 m² 17 sierpnia 2007 308 m
328 650 zł 105 zł/m² 3 130 m² 17 sierpnia 2007 327 m
315 726 zł 101 zł/m² 3 126 m² 10 sierpnia 2007 306 m
355 960 zł 110 zł/m² 3 236 m² 1 sierpnia 2007 301 m
329 000 zł 107 zł/m² 3 076 m² 30 lipca 2007 228 m
231 500 zł 125 zł/m² 1 852 m² 18 lipca 2007 645 m
100 000 zł 50 zł/m² 2 000 m² 13 lipca 2007 477 m
200 000 zł 112 zł/m² 1 789 m² 11 lipca 2007 351 m
190 145 zł 85 zł/m² 2 237 m² 10 lipca 2007 524 m
161 357 zł 89 zł/m² 1 813 m² 19 czerwca 2007 160 m
175 599 zł 109 zł/m² 1 611 m² 14 czerwca 2007 154 m
330 000 zł 267 zł/m² 1 238 m² 13 czerwca 2007 349 m
400 000 zł 199 zł/m² 2 015 m² 21 maja 2007 274 m
360 900 zł 100 zł/m² 3 609 m² 16 maja 2007 647 m
111 860 zł 70 zł/m² 1 598 m² 11 maja 2007 371 m
241 020 zł 90 zł/m² 2 678 m² 23 kwietnia 2007 670 m
291 798 zł 86 zł/m² 3 393 m² 13 kwietnia 2007 346 m
350 400 zł 73 zł/m² 4 800 m² 12 kwietnia 2007 638 m
137 683 zł 89 zł/m² 1 547 m² 5 kwietnia 2007 63 m
178 000 zł 112 zł/m² 1 590 m² 20 marca 2007 316 m
245 000 zł 201 zł/m² 1 220 m² 18 marca 2007 0 m
220 000 zł 109 zł/m² 2 016 m² 12 lutego 2007 289 m
447 950 zł 89 zł/m² 5 048 m² 7 lutego 2007 674 m
432 000 zł 80 zł/m² 5 406 m² 5 lutego 2007 80 m
216 000 zł 90 zł/m² 2 400 m² 1 lutego 2007 661 m
162 310 zł 92 zł/m² 1 759 m² 1 lutego 2007 661 m
184 000 zł 100 zł/m² 1 840 m² 1 lutego 2007 661 m
21 484 zł 82 zł/m² 261,71 m² 30 stycznia 2007 661 m
137 790 zł 90 zł/m² 1 531 m² 15 stycznia 2007 661 m
168 300 zł 90 zł/m² 1 870 m² 9 stycznia 2007 661 m
158 220 zł 90 zł/m² 1 758 m² 8 stycznia 2007 661 m
148 770 zł 90 zł/m² 1 653 m² 21 grudnia 2006 661 m
211 100 zł 50 zł/m² 4 222 m² 14 marca 2006 468 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 220 m² sprzedano za 730 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 730 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl