Przejdź do treści
2 lokale Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch lokali na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 23 września 2025

  • 23 września 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

890 000zł

cena transakcyjna

mieszkanie: 845 000 zł; garaż: 45 000 zł

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 234zł/m²

mieszkanie: 12 705 zł/m²; garaż: 1 763 zł/m²

Łączna powierzchnia lokali

92,04m²

mieszkanie: 66,51 m²; garaż: 25,53 m²

Data aktu notarialnego

23 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie + garaż
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 66,51 m²; garaż: 25,53 m²
Cena lokali
mieszkanie: 845 000 zł; garaż: 45 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 12 705 zł/m²; garaż: 1 763 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
140468
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

23 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 lokale. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 92 m². Łączna cena transakcji wyniosła 890 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (67 m²) oraz lokal (26 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

67 m² 12 705 zł/m²? 3D
26 m²? 1 762 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0025.AR_07.3/269Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1363SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 807,24 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 4 326,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
23%
Maksymalna wysokość zabudowy
19 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 807,24 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 383 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 7 375 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 984 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 12 014 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 11 412 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  6. 2026 10 403 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STRZESZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
1 350 000 zł 10 232 zł/m² 132 m² 11 czerwca 2026 0 m
750 000 zł 9 992 zł/m² 75 m² 29 maja 2026 107 m
745 000 zł 15 827 zł/m² 47 m² 21 maja 2026 107 m
450 000 zł 8 684 zł/m² 52 m² 23 stycznia 2026 107 m
820 000 zł 9 070 zł/m² 90 m² 15 grudnia 2025 107 m
780 000 zł 502 zł/m² 1 553 m² 8 sierpnia 2025 0 m
665 000 zł 7 932 zł/m² 84 m² 6 czerwca 2025 0 m
815 000 zł 9 707 zł/m² 84 m² 25 kwietnia 2025 107 m
799 365 zł 8 685 zł/m² 92 m² 15 kwietnia 2025 0 m
750 000 zł 11 732 zł/m² 64 m² 8 kwietnia 2025 0 m
697 000 zł 9 573 zł/m² 73 m² 25 marca 2025 107 m
810 000 zł 9 676 zł/m² 84 m² 14 lutego 2025 0 m
375 000 zł 13 620 zł/m² 28 m² 4 września 2024 0 m
800 000 zł 7 322 zł/m² 109 m² 6 sierpnia 2024 0 m
760 000 zł 8 406 zł/m² 90 m² 7 lutego 2024 107 m
287 000 zł 12 019 zł/m² 24 m² 5 lutego 2024 0 m
770 000 zł 9 151 zł/m² 84 m² 12 grudnia 2023 107 m
949 000 zł 8 607 zł/m² 110 m² 1 grudnia 2023 107 m
845 000 zł 7 472 zł/m² 113 m² 8 września 2023 107 m
517 275 zł 9 652 zł/m² 54 m² 14 grudnia 2022 113 m
290 045 zł 7 375 zł/m² 39 m² 14 grudnia 2022 113 m
287 675 zł 6 976 zł/m² 41 m² 13 grudnia 2022 113 m
290 431 zł 7 155 zł/m² 41 m² 13 grudnia 2022 113 m
410 224 zł 7 227 zł/m² 57 m² 12 grudnia 2022 113 m
255 789 zł 7 019 zł/m² 36 m² 9 grudnia 2022 113 m
444 495 zł 7 229 zł/m² 61 m² 9 grudnia 2022 113 m
494 075 zł 8 034 zł/m² 62 m² 9 grudnia 2022 113 m
478 577 zł 8 306 zł/m² 58 m² 9 grudnia 2022 113 m
332 778 zł 7 826 zł/m² 43 m² 9 grudnia 2022 113 m
432 751 zł 7 578 zł/m² 57 m² 7 grudnia 2022 113 m
411 098 zł 7 227 zł/m² 57 m² 7 grudnia 2022 113 m
431 293 zł 7 492 zł/m² 58 m² 7 grudnia 2022 113 m
325 894 zł 7 335 zł/m² 44 m² 6 grudnia 2022 113 m
288 782 zł 7 562 zł/m² 38 m² 6 grudnia 2022 113 m
344 106 zł 8 942 zł/m² 38 m² 6 grudnia 2022 113 m
380 648 zł 7 385 zł/m² 52 m² 5 grudnia 2022 113 m
398 572 zł 7 513 zł/m² 53 m² 1 grudnia 2022 113 m
313 862 zł 7 326 zł/m² 43 m² 1 grudnia 2022 113 m
374 915 zł 7 231 zł/m² 52 m² 1 grudnia 2022 113 m
385 990 zł 7 250 zł/m² 53 m² 1 grudnia 2022 113 m
595 000 zł 6 980 zł/m² 85 m² 29 listopada 2022 107 m
408 277 zł 7 180 zł/m² 57 m² 28 listopada 2022 113 m
473 800 zł 8 367 zł/m² 57 m² 28 listopada 2022 113 m
525 000 zł 6 339 zł/m² 83 m² 31 sierpnia 2021 0 m
579 000 zł 6 404 zł/m² 90 m² 18 maja 2021 107 m
500 000 zł 4 465 zł/m² 112 m² 11 lutego 2021 107 m
423 000 zł 8 987 zł/m² 47 m² 6 listopada 2020 107 m
470 000 zł 5 440 zł/m² 86 m² 5 czerwca 2020 107 m
335 000 zł 7 117 zł/m² 47 m² 26 marca 2020 107 m
400 000 zł 4 424 zł/m² 90 m² 11 lutego 2020 107 m
500 000 zł 6 037 zł/m² 83 m² 18 października 2019 0 m
545 000 zł 6 213 zł/m² 88 m² 4 października 2019 107 m
400 885 zł 3 655 zł/m² 110 m² 18 września 2019 107 m
407 135 zł 3 692 zł/m² 110 m² 5 września 2019 107 m
281 613 zł 2 515 zł/m² 112 m² 29 lipca 2019 107 m
166 423 zł 1 841 zł/m² 90 m² 29 lipca 2019 107 m
499 059 zł 4 526 zł/m² 110 m² 19 lipca 2019 107 m
344 978 zł 7 025 zł/m² 49 m² 17 lipca 2019 107 m
731 821 zł 7 799 zł/m² 94 m² 10 lipca 2019 107 m
402 196 zł 4 746 zł/m² 85 m² 10 lipca 2019 107 m
364 301 zł 4 316 zł/m² 84 m² 10 lipca 2019 107 m
360 002 zł 4 642 zł/m² 78 m² 9 lipca 2019 107 m
410 570 zł 4 914 zł/m² 84 m² 8 lipca 2019 107 m
334 242 zł 3 972 zł/m² 84 m² 5 lipca 2019 107 m
351 011 zł 6 069 zł/m² 58 m² 4 lipca 2019 107 m
362 941 zł 5 882 zł/m² 62 m² 4 lipca 2019 107 m
299 916 zł 6 372 zł/m² 47 m² 4 lipca 2019 107 m
296 308 zł 3 932 zł/m² 75 m² 2 lipca 2019 107 m
345 700 zł 4 055 zł/m² 85 m² 2 lipca 2019 107 m
355 864 zł 4 199 zł/m² 85 m² 2 lipca 2019 107 m
339 744 zł 4 054 zł/m² 84 m² 1 lipca 2019 107 m
354 416 zł 13 771 zł/m² 26 m² 1 lipca 2019 107 m
394 378 zł 4 533 zł/m² 87 m² 28 czerwca 2019 107 m
350 000 zł 5 652 zł/m² 62 m² 28 czerwca 2019 107 m
345 124 zł 4 107 zł/m² 84 m² 28 czerwca 2019 107 m
791 581 zł 5 426 zł/m² 146 m² 27 czerwca 2019 107 m
476 413 zł 4 325 zł/m² 110 m² 26 czerwca 2019 107 m
351 585 zł 4 124 zł/m² 85 m² 26 czerwca 2019 107 m
370 000 zł 3 357 zł/m² 110 m² 26 czerwca 2019 107 m
353 453 zł 4 683 zł/m² 75 m² 25 czerwca 2019 107 m
295 800 zł 4 063 zł/m² 73 m² 25 czerwca 2019 107 m
600 001 zł 5 401 zł/m² 111 m² 25 czerwca 2019 107 m
318 064 zł 4 393 zł/m² 72 m² 24 czerwca 2019 107 m
428 920 zł 3 793 zł/m² 113 m² 24 czerwca 2019 107 m
598 436 zł 4 368 zł/m² 137 m² 24 czerwca 2019 107 m
428 057 zł 4 955 zł/m² 86 m² 24 czerwca 2019 107 m
325 305 zł 3 891 zł/m² 84 m² 24 czerwca 2019 107 m
373 890 zł 4 950 zł/m² 76 m² 19 czerwca 2019 107 m
333 138 zł 5 376 zł/m² 62 m² 19 czerwca 2019 107 m
350 880 zł 4 624 zł/m² 76 m² 18 czerwca 2019 107 m
357 780 zł 4 201 zł/m² 85 m² 18 czerwca 2019 107 m
339 258 zł 4 520 zł/m² 75 m² 18 czerwca 2019 107 m
353 943 zł 4 705 zł/m² 75 m² 18 czerwca 2019 107 m
405 368 zł 4 817 zł/m² 84 m² 18 czerwca 2019 107 m
343 508 zł 4 030 zł/m² 85 m² 17 czerwca 2019 107 m
791 097 zł 5 407 zł/m² 146 m² 17 czerwca 2019 107 m
358 331 zł 4 268 zł/m² 84 m² 17 czerwca 2019 107 m
377 689 zł 4 994 zł/m² 76 m² 12 czerwca 2019 107 m
412 918 zł 4 851 zł/m² 85 m² 12 czerwca 2019 107 m
361 887 zł 4 276 zł/m² 85 m² 12 czerwca 2019 107 m
370 000 zł 4 404 zł/m² 84 m² 12 czerwca 2019 107 m
377 519 zł 4 445 zł/m² 85 m² 10 czerwca 2019 107 m
329 632 zł 3 920 zł/m² 84 m² 10 czerwca 2019 107 m
389 932 zł 4 644 zł/m² 84 m² 10 czerwca 2019 107 m
313 183 zł 4 160 zł/m² 75 m² 10 czerwca 2019 107 m
309 075 zł 3 974 zł/m² 78 m² 4 czerwca 2019 107 m
20 000 zł 653 zł/m² 31 m² 18 marca 2019 0 m
420 000 zł 4 995 zł/m² 84 m² 15 lutego 2019 0 m
1 000 zł 39 zł/m² 26 m² 12 lutego 2019 0 m
1 500 zł 49 zł/m² 31 m² 12 lutego 2019 0 m
8 222 zł 268 zł/m² 31 m² 8 lutego 2019 0 m
3 009 zł 589 zł/m² 5 m² 6 lutego 2019 0 m
1 000 zł 33 zł/m² 31 m² 6 lutego 2019 0 m
1 200 zł 20 zł/m² 61 m² 5 lutego 2019 0 m
10 000 zł 196 zł/m² 51 m² 4 lutego 2019 0 m
10 000 zł 392 zł/m² 26 m² 4 lutego 2019 0 m
8 262 zł 270 zł/m² 31 m² 30 stycznia 2019 0 m
741 zł 29 zł/m² 26 m² 29 stycznia 2019 0 m
2 zł 0 zł/m² 36 m² 28 stycznia 2019 0 m
341 483 zł 3 119 zł/m² 109 m² 25 stycznia 2019 0 m
5 000 zł 979 zł/m² 5 m² 25 stycznia 2019 0 m
1 072 zł 42 zł/m² 26 m² 25 stycznia 2019 0 m
47 000 zł 708 zł/m² 66 m² 25 stycznia 2019 0 m
1 000 zł 39 zł/m² 26 m² 23 stycznia 2019 0 m
2 083 zł 58 zł/m² 36 m² 23 stycznia 2019 0 m
1 000 zł 39 zł/m² 26 m² 22 stycznia 2019 0 m
13 925 zł 273 zł/m² 51 m² 19 grudnia 2018 0 m
2 500 zł 41 zł/m² 61 m² 19 grudnia 2018 0 m
1 045 zł 34 zł/m² 31 m² 19 grudnia 2018 0 m
4 800 zł 940 zł/m² 5 m² 19 grudnia 2018 0 m
1 000 zł 20 zł/m² 51 m² 18 grudnia 2018 0 m
15 000 zł 420 zł/m² 36 m² 18 grudnia 2018 0 m
1 000 zł 33 zł/m² 31 m² 18 grudnia 2018 0 m
6 160 zł 241 zł/m² 26 m² 17 grudnia 2018 0 m
950 zł 37 zł/m² 26 m² 17 grudnia 2018 0 m
6 000 zł 1 175 zł/m² 5 m² 17 grudnia 2018 0 m
3 000 zł 2 zł/m² 1 496 m² 14 grudnia 2018 0 m
100 zł 0 zł/m² 1 496 m² 14 grudnia 2018 0 m
399 zł 11 zł/m² 36 m² 14 grudnia 2018 0 m
8 120 zł 5 zł/m² 1 496 m² 14 grudnia 2018 0 m
226 352 zł 6 178 zł/m² 37 m² 13 grudnia 2018 0 m
1 000 zł 20 zł/m² 51 m² 13 grudnia 2018 0 m
1 000 zł 39 zł/m² 26 m² 13 grudnia 2018 0 m
39 358 zł 701 zł/m² 56 m² 13 grudnia 2018 0 m
11 000 zł 215 zł/m² 51 m² 13 grudnia 2018 0 m
1 910 zł 37 zł/m² 51 m² 12 grudnia 2018 0 m
442 zł 17 zł/m² 26 m² 11 grudnia 2018 0 m
500 zł 10 zł/m² 51 m² 11 grudnia 2018 0 m
224 000 zł 3 607 zł/m² 62 m² 5 grudnia 2018 0 m
350 446 zł 3 947 zł/m² 89 m² 30 listopada 2018 0 m
22 298 zł 437 zł/m² 51 m² 30 listopada 2018 0 m
333 867 zł 3 971 zł/m² 84 m² 27 listopada 2018 0 m
341 418 zł 5 872 zł/m² 58 m² 26 listopada 2018 0 m
235 981 zł 6 449 zł/m² 37 m² 26 listopada 2018 0 m
549 914 zł 5 762 zł/m² 95 m² 23 listopada 2018 0 m
377 774 zł 5 680 zł/m² 67 m² 21 listopada 2018 0 m
380 914 zł 5 723 zł/m² 67 m² 21 listopada 2018 0 m
275 662 zł 5 653 zł/m² 49 m² 21 listopada 2018 0 m
655 000 zł 6 155 zł/m² 106 m² 21 listopada 2018 0 m
273 885 zł 5 603 zł/m² 49 m² 16 listopada 2018 0 m
105 951 zł 3 964 zł/m² 27 m² 16 listopada 2018 0 m
381 689 zł 5 814 zł/m² 66 m² 16 listopada 2018 0 m
373 898 zł 5 715 zł/m² 65 m² 16 listopada 2018 0 m
334 053 zł 5 840 zł/m² 57 m² 15 listopada 2018 0 m
263 607 zł 5 826 zł/m² 45 m² 14 listopada 2018 0 m
222 023 zł 6 041 zł/m² 37 m² 14 listopada 2018 0 m
320 500 zł 5 585 zł/m² 57 m² 14 listopada 2018 0 m
185 112 zł 6 930 zł/m² 27 m² 13 listopada 2018 0 m
497 687 zł 6 305 zł/m² 79 m² 9 listopada 2018 0 m
523 120 zł 6 667 zł/m² 78 m² 9 listopada 2018 0 m
413 000 zł 6 220 zł/m² 66 m² 9 listopada 2018 0 m
278 000 zł 6 149 zł/m² 45 m² 9 listopada 2018 0 m
367 809 zł 5 614 zł/m² 66 m² 8 listopada 2018 0 m
261 637 zł 5 779 zł/m² 45 m² 8 listopada 2018 0 m
384 168 zł 5 868 zł/m² 65 m² 8 listopada 2018 0 m
278 991 zł 5 745 zł/m² 49 m² 8 listopada 2018 0 m
223 683 zł 6 103 zł/m² 37 m² 7 listopada 2018 0 m
334 766 zł 5 868 zł/m² 57 m² 7 listopada 2018 0 m
327 208 zł 5 711 zł/m² 57 m² 6 listopada 2018 0 m
215 467 zł 5 897 zł/m² 37 m² 6 listopada 2018 0 m
267 019 zł 5 923 zł/m² 45 m² 6 listopada 2018 0 m
337 598 zł 5 908 zł/m² 57 m² 6 listopada 2018 0 m
324 178 zł 5 511 zł/m² 59 m² 6 listopada 2018 0 m
660 936 zł 6 219 zł/m² 106 m² 6 listopada 2018 0 m
164 350 zł 6 132 zł/m² 27 m² 5 listopada 2018 0 m
333 771 zł 5 725 zł/m² 58 m² 5 listopada 2018 0 m
395 668 zł 6 028 zł/m² 66 m² 5 listopada 2018 0 m
342 466 zł 6 017 zł/m² 57 m² 5 listopada 2018 0 m
291 474 zł 5 010 zł/m² 58 m² 31 października 2018 0 m
225 000 zł 6 181 zł/m² 36 m² 31 października 2018 0 m
336 326 zł 5 779 zł/m² 58 m² 30 października 2018 0 m
154 536 zł 5 751 zł/m² 27 m² 30 października 2018 0 m
234 597 zł 6 391 zł/m² 37 m² 29 października 2018 0 m
563 444 zł 5 890 zł/m² 96 m² 29 października 2018 0 m
375 000 zł 5 716 zł/m² 66 m² 29 października 2018 0 m
309 513 zł 5 403 zł/m² 57 m² 29 października 2018 0 m
277 400 zł 5 684 zł/m² 49 m² 26 października 2018 0 m
277 919 zł 5 398 zł/m² 51 m² 26 października 2018 0 m
265 250 zł 5 137 zł/m² 52 m² 26 października 2018 0 m
349 000 zł 6 112 zł/m² 57 m² 25 października 2018 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 lokale.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 92 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 890 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl