Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 5 grudnia 2025

  • 5 grudnia 2025

Cena transakcyjna

800 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1 290zł/m²

Powierzchnia działki

620m²

Data aktu notarialnego

5 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1 290 zł/m²
Powierzchnia działki
620 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 grudnia 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
140821
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

5 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 620 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 800 000 zł, co daje 1 290 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

620 m² 1 290 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0025.AR_22.46Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1616SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 619,52 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 557,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 619,52 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 883 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 056 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 1 281 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STRZESZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
1 200 000 zł 1 655 zł/m² 725 m² 29 sierpnia 2025 372 m
1 000 000 zł 1 502 zł/m² 666 m² 12 stycznia 2024 164 m
759 600 zł 1 200 zł/m² 633 m² 11 lipca 2023 175 m
289 050 zł 295 zł/m² 979 m² 1 lutego 2023 377 m
1 800 000 zł 2 413 zł/m² 746 m² 24 listopada 2022 331 m
100 000 zł 1 220 zł/m² 82 m² 24 października 2022 221 m
580 000 zł 1 181 zł/m² 491 m² 9 września 2022 338 m
648 000 zł 903 zł/m² 718 m² 20 grudnia 2021 182 m
920 000 zł 1 252 zł/m² 735 m² 22 października 2021 217 m
1 830 000 zł 695 zł/m² 2 632 m² 20 października 2021 403 m
670 000 zł 874 zł/m² 767 m² 17 września 2021 320 m
405 000 zł 1 031 zł/m² 393 m² 16 lipca 2021 308 m
1 320 000 zł 580 zł/m² 2 274 m² 29 kwietnia 2021 331 m
675 000 zł 891 zł/m² 758 m² 14 stycznia 2021 217 m
675 000 zł 699 zł/m² 965 m² 11 września 2020 190 m
500 000 zł 689 zł/m² 726 m² 6 sierpnia 2020 344 m
388 410 zł 535 zł/m² 726 m² 22 kwietnia 2020 365 m
700 000 zł 308 zł/m² 2 274 m² 15 listopada 2019 332 m
645 000 zł 668 zł/m² 965 m² 22 października 2019 190 m
388 945 zł 535 zł/m² 727 m² 24 września 2019 324 m
549 250 zł 650 zł/m² 845 m² 12 września 2019 342 m
387 340 zł 535 zł/m² 724 m² 23 sierpnia 2019 395 m
387 875 zł 535 zł/m² 725 m² 21 sierpnia 2019 386 m
457 500 zł 522 zł/m² 876 m² 2 sierpnia 2019 391 m
404 460 zł 535 zł/m² 756 m² 8 lipca 2019 174 m
389 480 zł 535 zł/m² 728 m² 8 lipca 2019 305 m
400 000 zł 571 zł/m² 701 m² 8 lipca 2019 355 m
220 000 zł 573 zł/m² 384 m² 28 czerwca 2019 400 m
427 095 zł 523 zł/m² 817 m² 21 maja 2019 320 m
404 460 zł 535 zł/m² 756 m² 14 maja 2019 186 m
404 460 zł 535 zł/m² 756 m² 14 maja 2019 200 m
384 130 zł 535 zł/m² 718 m² 8 maja 2019 182 m
390 015 zł 535 zł/m² 729 m² 19 marca 2019 287 m
425 325 zł 535 zł/m² 795 m² 19 lutego 2019 269 m
437 095 zł 535 zł/m² 817 m² 29 stycznia 2019 361 m
488 990 zł 535 zł/m² 914 m² 8 stycznia 2019 218 m
387 875 zł 535 zł/m² 725 m² 4 stycznia 2019 372 m
436 172 zł 568 zł/m² 768 m² 20 grudnia 2018 393 m
550 000 zł 623 zł/m² 883 m² 19 grudnia 2018 386 m
429 070 zł 535 zł/m² 802 m² 15 listopada 2018 247 m
437 095 zł 535 zł/m² 817 m² 14 listopada 2018 341 m
399 110 zł 535 zł/m² 746 m² 11 października 2018 382 m
479 895 zł 535 zł/m² 897 m² 29 sierpnia 2018 365 m
410 880 zł 535 zł/m² 768 m² 16 sierpnia 2018 393 m
395 365 zł 535 zł/m² 739 m² 7 sierpnia 2018 232 m
410 345 zł 535 zł/m² 767 m² 31 lipca 2018 320 m
395 365 zł 535 zł/m² 739 m² 19 lipca 2018 191 m
388 410 zł 535 zł/m² 726 m² 17 lipca 2018 350 m
450 000 zł 412 zł/m² 1 093 m² 5 czerwca 2018 161 m
410 345 zł 535 zł/m² 767 m² 29 maja 2018 387 m
410 880 zł 535 zł/m² 768 m² 25 maja 2018 400 m
777 890 zł 535 zł/m² 1 454 m² 25 kwietnia 2018 328 m
389 480 zł 535 zł/m² 728 m² 6 kwietnia 2018 287 m
390 550 zł 535 zł/m² 730 m² 24 stycznia 2018 267 m
609 900 zł 535 zł/m² 1 140 m² 17 stycznia 2018 179 m
389 480 zł 535 zł/m² 728 m² 27 grudnia 2017 344 m
404 460 zł 535 zł/m² 756 m² 27 grudnia 2017 383 m
395 365 zł 17 zł/m² 22 971 m² 12 grudnia 2017 247 m
425 000 zł 625 zł/m² 680 m² 24 listopada 2017 391 m
340 200 zł 450 zł/m² 756 m² 15 listopada 2017 256 m
400 000 zł 538 zł/m² 744 m² 27 października 2017 169 m
403 390 zł 535 zł/m² 754 m² 26 września 2017 348 m
567 450 zł 450 zł/m² 1 261 m² 5 września 2017 335 m
319 500 zł 450 zł/m² 710 m² 28 lipca 2017 207 m
540 000 zł 429 zł/m² 1 258 m² 28 lipca 2017 326 m
332 550 zł 450 zł/m² 739 m² 25 lipca 2017 220 m
380 250 zł 450 zł/m² 845 m² 25 lipca 2017 276 m
332 550 zł 450 zł/m² 739 m² 20 lipca 2017 199 m
380 250 zł 450 zł/m² 845 m² 20 lipca 2017 342 m
390 600 zł 450 zł/m² 868 m² 13 lipca 2017 247 m
434 250 zł 450 zł/m² 965 m² 28 czerwca 2017 190 m
342 450 zł 450 zł/m² 761 m² 22 czerwca 2017 159 m
380 250 zł 450 zł/m² 845 m² 14 czerwca 2017 298 m
760 060 zł 445 zł/m² 1 707 m² 19 maja 2017 279 m
640 000 zł 444 zł/m² 1 441 m² 18 maja 2017 234 m
350 000 zł 499 zł/m² 701 m² 28 kwietnia 2017 355 m
289 200 zł 400 zł/m² 723 m² 16 marca 2017 180 m
409 500 zł 450 zł/m² 910 m² 7 marca 2017 231 m
370 000 zł 438 zł/m² 845 m² 7 marca 2017 320 m
300 000 zł 400 zł/m² 750 m² 22 lutego 2017 155 m
265 740 zł 361 zł/m² 737 m² 21 lutego 2017 263 m
320 664 zł 431 zł/m² 744 m² 16 lutego 2017 169 m
475 000 zł 581 zł/m² 817 m² 10 lutego 2017 265 m
369 900 zł 450 zł/m² 822 m² 31 stycznia 2017 371 m
490 320 zł 432 zł/m² 1 135 m² 21 grudnia 2016 370 m
380 000 zł 434 zł/m² 876 m² 21 grudnia 2016 391 m
671 250 zł 466 zł/m² 1 439 m² 20 grudnia 2016 363 m
713 400 zł 479 zł/m² 1 490 m² 15 grudnia 2016 227 m
310 000 zł 413 zł/m² 750 m² 27 października 2016 318 m
280 000 zł 406 zł/m² 690 m² 19 października 2016 337 m
304 000 zł 401 zł/m² 758 m² 28 września 2016 217 m
396 400 zł 400 zł/m² 991 m² 27 września 2016 310 m
300 000 zł 417 zł/m² 720 m² 27 września 2016 333 m
296 000 zł 402 zł/m² 737 m² 9 września 2016 193 m
401 200 zł 400 zł/m² 1 003 m² 30 sierpnia 2016 239 m
300 000 zł 426 zł/m² 705 m² 26 sierpnia 2016 342 m
1 708 770 zł 395 zł/m² 4 326 m² 17 sierpnia 2016 279 m
580 000 zł 538 zł/m² 1 078 m² 9 sierpnia 2016 88 m
300 000 zł 423 zł/m² 710 m² 9 sierpnia 2016 255 m
238 000 zł 400 zł/m² 595 m² 5 kwietnia 2016 374 m
300 000 zł 426 zł/m² 705 m² 4 marca 2016 275 m
223 245 zł 308 zł/m² 726 m² 24 lutego 2016 279 m
299 460 zł 420 zł/m² 713 m² 23 lutego 2016 372 m
63 900 zł 150 zł/m² 426 m² 29 stycznia 2016 377 m
590 000 zł 416 zł/m² 1 418 m² 12 stycznia 2016 324 m
324 830 zł 463 zł/m² 701 m² 11 stycznia 2016 336 m
310 000 zł 418 zł/m² 741 m² 23 grudnia 2015 297 m
322 340 zł 460 zł/m² 700 m² 14 grudnia 2015 191 m
332 340 zł 475 zł/m² 700 m² 11 grudnia 2015 177 m
310 000 zł 443 zł/m² 700 m² 11 grudnia 2015 183 m
284 400 zł 400 zł/m² 711 m² 17 listopada 2015 372 m
240 000 zł 535 zł/m² 449 m² 26 października 2015 95 m
240 720 zł 340 zł/m² 708 m² 19 października 2015 299 m
272 000 zł 388 zł/m² 701 m² 29 września 2015 355 m
298 000 zł 426 zł/m² 700 m² 22 września 2015 200 m
320 973 zł 450 zł/m² 713 m² 11 września 2015 394 m
401 000 zł 390 zł/m² 1 028 m² 9 września 2015 380 m
236 340 zł 337 zł/m² 701 m² 14 sierpnia 2015 317 m
288 653 zł 405 zł/m² 713 m² 8 lipca 2015 351 m
365 000 zł 442 zł/m² 825 m² 1 lipca 2015 225 m
247 450 zł 337 zł/m² 735 m² 19 czerwca 2015 232 m
302 000 zł 333 zł/m² 906 m² 16 czerwca 2015 265 m
291 060 zł 420 zł/m² 693 m² 16 czerwca 2015 319 m
247 450 zł 337 zł/m² 735 m² 3 czerwca 2015 212 m
290 400 zł 402 zł/m² 723 m² 3 czerwca 2015 254 m
247 450 zł 337 zł/m² 735 m² 28 maja 2015 243 m
269 550 zł 367 zł/m² 735 m² 14 maja 2015 217 m
270 000 zł 367 zł/m² 735 m² 7 maja 2015 224 m
502 450 zł 650 zł/m² 773 m² 20 lutego 2015 52 m
372 834 zł 462 zł/m² 807 m² 10 grudnia 2014 300 m
275 770 zł 382 zł/m² 722 m² 14 listopada 2014 254 m
459 550 zł 354 zł/m² 1 298 m² 7 listopada 2014 329 m
265 000 zł 371 zł/m² 715 m² 30 października 2014 301 m
275 470 zł 387 zł/m² 712 m² 24 października 2014 282 m
549 945 zł 455 zł/m² 1 210 m² 16 października 2014 329 m
252 500 zł 354 zł/m² 713 m² 25 września 2014 273 m
293 000 zł 418 zł/m² 701 m² 24 września 2014 302 m
265 740 zł 361 zł/m² 737 m² 18 września 2014 263 m
415 000 zł 656 zł/m² 633 m² 12 września 2014 116 m
264 000 zł 376 zł/m² 702 m² 11 września 2014 282 m
339 900 zł 360 zł/m² 944 m² 11 września 2014 316 m
277 500 zł 396 zł/m² 701 m² 4 września 2014 322 m
266 060 zł 372 zł/m² 716 m² 3 września 2014 293 m
330 000 zł 465 zł/m² 677 m² 14 sierpnia 2014 279 m
23 678 zł 308 zł/m² 77 m² 13 sierpnia 2014 265 m
20 000 zł 333 zł/m² 60 m² 8 sierpnia 2014 287 m
140 000 zł 422 zł/m² 332 m² 4 sierpnia 2014 263 m
320 154 zł 482 zł/m² 664 m² 12 marca 2014 263 m
303 552 zł 455 zł/m² 667 m² 29 stycznia 2014 241 m
300 000 zł 468 zł/m² 641 m² 18 grudnia 2013 292 m
345 000 zł 445 zł/m² 775 m² 15 listopada 2013 233 m
524 000 zł 485 zł/m² 1 080 m² 21 października 2013 364 m
238 928 zł 308 zł/m² 777 m² 17 października 2013 300 m
1 002 450 zł 308 zł/m² 3 260 m² 8 sierpnia 2013 402 m
392 616 zł 492 zł/m² 798 m² 18 lipca 2013 385 m
211 868 zł 308 zł/m² 689 m² 27 czerwca 2013 301 m
247 845 zł 308 zł/m² 806 m² 26 czerwca 2013 272 m
216 788 zł 308 zł/m² 705 m² 6 czerwca 2013 343 m
209 100 zł 308 zł/m² 680 m² 24 maja 2013 391 m
359 468 zł 308 zł/m² 1 169 m² 24 maja 2013 403 m
215 250 zł 308 zł/m² 700 m² 21 maja 2013 320 m
1 002 450 zł 308 zł/m² 3 260 m² 16 maja 2013 270 m
1 137 135 zł 308 zł/m² 3 698 m² 16 maja 2013 349 m
203 873 zł 308 zł/m² 663 m² 14 maja 2013 227 m
210 330 zł 308 zł/m² 684 m² 8 maja 2013 371 m
158 363 zł 308 zł/m² 515 m² 26 kwietnia 2013 361 m
446 490 zł 308 zł/m² 1 452 m² 24 kwietnia 2013 279 m
218 633 zł 308 zł/m² 711 m² 23 kwietnia 2013 366 m
234 008 zł 308 zł/m² 761 m² 19 kwietnia 2013 350 m
211 253 zł 308 zł/m² 687 m² 17 kwietnia 2013 298 m
205 410 zł 308 zł/m² 668 m² 16 kwietnia 2013 249 m
332 100 zł 308 zł/m² 1 080 m² 12 kwietnia 2013 364 m
246 000 zł 308 zł/m² 800 m² 11 kwietnia 2013 205 m
183 270 zł 308 zł/m² 596 m² 9 kwietnia 2013 216 m
180 503 zł 308 zł/m² 587 m² 4 kwietnia 2013 384 m
342 500 zł 340 zł/m² 1 007 m² 22 marca 2013 356 m
300 000 zł 595 zł/m² 504 m² 6 września 2012 356 m
350 000 zł 481 zł/m² 727 m² 8 sierpnia 2012 323 m
325 000 zł 452 zł/m² 719 m² 3 lipca 2012 258 m
331 116 zł 492 zł/m² 673 m² 9 maja 2012 319 m
959 400 zł 492 zł/m² 1 950 m² 17 lutego 2012 367 m
320 784 zł 492 zł/m² 652 m² 16 lutego 2012 325 m
316 310 zł 470 zł/m² 673 m² 13 grudnia 2011 237 m
830 000 zł 716 zł/m² 1 160 m² 25 października 2011 158 m
680 000 zł 759 zł/m² 896 m² 18 lutego 2011 282 m
310 000 zł 729 zł/m² 425 m² 10 listopada 2010 105 m
1 000 zł 83 zł/m² 12 m² 2 listopada 2010 267 m
2 020 930 zł 610 zł/m² 3 313 m² 19 sierpnia 2008 218 m
732 000 zł 610 zł/m² 1 200 m² 8 lipca 2008 365 m
716 140 zł 610 zł/m² 1 174 m² 6 czerwca 2008 390 m
494 100 zł 549 zł/m² 900 m² 19 maja 2008 385 m
831 800 zł 654 zł/m² 1 272 m² 29 kwietnia 2008 191 m
831 800 zł 654 zł/m² 1 272 m² 3 marca 2008 211 m
500 000 zł 422 zł/m² 1 185 m² 18 grudnia 2007 169 m
536 654 zł 342 zł/m² 1 571 m² 12 grudnia 2007 367 m
539 667 zł 549 zł/m² 983 m² 11 października 2007 359 m
580 000 zł 616 zł/m² 941 m² 28 września 2007 150 m
465 845 zł 451 zł/m² 1 032 m² 14 sierpnia 2007 357 m
580 000 zł 975 zł/m² 595 m² 19 lipca 2007 310 m
105 000 zł 331 zł/m² 317 m² 7 listopada 2006 65 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 620 m² sprzedano za 800 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl