Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 18 listopada 2025

  • 18 listopada 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

60 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

23m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

18 listopada 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
23 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2 609 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
141030
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

18 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 23 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 3/57 (23 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
23 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0005.AR_09.3/57Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1713SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 22,98 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 22,98 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
3 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 22,98 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 531 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 225 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 3 315 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 048 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 2 842 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 4 283 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RATAJE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
84 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2026 848 m
58 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2026 177 m
150 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 417 m
60 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2026 85 m
29 820 507 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2026 845 m
17 892 304 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2026 845 m
20 000 zł brak danych brak danych 6 października 2025 790 m
40 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2025 845 m
90 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2025 782 m
58 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2025 184 m
99 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2025 812 m
70 000 zł brak danych brak danych 26 września 2024 829 m
98 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2024 841 m
40 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2024 181 m
73 619 986 zł brak danych brak danych 9 lipca 2024 631 m
130 929 300 zł brak danych brak danych 9 lipca 2024 717 m
91 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2024 769 m
10 310 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 954 m
3 690 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 917 m
20 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2024 793 m
65 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2024 833 m
10 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2023 865 m
30 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2023 794 m
97 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2023 801 m
75 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2023 822 m
64 000 zł brak danych brak danych 26 września 2023 159 m
67 000 zł brak danych brak danych 7 września 2023 849 m
60 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2023 846 m
86 751 806 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2023 632 m
100 zł brak danych brak danych 6 lipca 2023 823 m
80 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2022 165 m
37 500 zł brak danych brak danych 20 października 2022 767 m
60 000 zł brak danych brak danych 18 października 2022 801 m
18 100 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2022 815 m
70 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2022 438 m
1 660 500 zł brak danych brak danych 28 lutego 2022 723 m
24 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2022 18 m
24 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2022 18 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2022 917 m
800 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2021 466 m
10 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2021 177 m
55 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2021 824 m
49 500 zł brak danych brak danych 13 października 2021 805 m
20 000 zł brak danych brak danych 12 października 2021 867 m
100 000 zł brak danych brak danych 2 września 2021 917 m
53 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2021 875 m
3 070 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2021 703 m
1 620 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2021 518 m
38 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2021 63 m
22 500 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2021 805 m
30 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2021 805 m
20 000 zł brak danych brak danych 20 października 2020 803 m
3 400 000 zł brak danych brak danych 16 października 2020 475 m
2 000 zł brak danych brak danych 16 października 2020 847 m
24 178 664 zł brak danych brak danych 15 października 2020 889 m
559 346 zł brak danych brak danych 30 lipca 2020 426 m
1 968 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2020 767 m
327 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2020 850 m
39 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2020 140 m
15 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2020 154 m
392 553 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 800 m
15 200 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2019 852 m
19 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2019 806 m
36 500 zł brak danych brak danych 8 października 2019 798 m
37 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2019 3 m
30 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2019 829 m
20 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2019 45 m
21 069 113 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 886 m
20 000 zł brak danych brak danych 11 października 2018 801 m
25 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2018 813 m
30 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2018 788 m
34 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2018 829 m
19 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2018 844 m
32 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2018 6 m
19 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2018 174 m
20 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2018 174 m
537 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2018 458 m
23 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2018 6 m
116 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2017 959 m
20 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2017 808 m
1 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2017 823 m
3 946 292 zł brak danych brak danych 19 maja 2017 915 m
440 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2017 563 m
120 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2017 563 m
8 303 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2017 480 m
27 500 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2017 809 m
25 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2017 837 m
23 500 zł brak danych brak danych 22 marca 2017 156 m
116 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2017 959 m
12 650 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2017 886 m
33 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2017 827 m
19 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2017 843 m
10 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2017 995 m
27 500 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2016 849 m
4 575 600 zł brak danych brak danych 11 października 2016 987 m
24 000 zł brak danych brak danych 7 października 2016 839 m
20 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2016 991 m
580 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2016 963 m
30 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2016 877 m
30 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2015 842 m
4 583 378 zł brak danych brak danych 30 września 2015 937 m
13 530 000 zł brak danych brak danych 30 września 2015 937 m
4 645 218 zł brak danych brak danych 30 września 2015 937 m
23 000 zł brak danych brak danych 25 września 2015 30 m
3 100 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2015 915 m
22 500 zł brak danych brak danych 27 lutego 2015 820 m
20 301 zł brak danych brak danych 3 lutego 2015 836 m
30 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2014 848 m
27 000 zł brak danych brak danych 24 września 2014 51 m
31 000 zł brak danych brak danych 18 września 2014 814 m
20 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2014 12 m
353 208 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2014 692 m
1 055 551 zł brak danych brak danych 24 marca 2014 889 m
23 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2014 786 m
22 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2013 792 m
35 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2013 865 m
30 000 zł brak danych brak danych 22 października 2013 799 m
18 000 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2013 979 m
25 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2013 27 m
30 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2013 797 m
182 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2013 939 m
24 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2013 999 m
14 500 zł brak danych brak danych 1 marca 2013 829 m
20 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2013 835 m
10 455 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2013 607 m
36 000 zł brak danych brak danych 9 października 2012 811 m
30 000 zł brak danych brak danych 15 września 2012 814 m
25 000 zł brak danych brak danych 10 września 2012 171 m
18 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2012 784 m
150 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2012 417 m
200 zł brak danych brak danych 25 lipca 2012 823 m
18 500 zł brak danych brak danych 6 lutego 2012 169 m
228 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2012 939 m
13 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2012 974 m
24 700 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2012 796 m
27 500 zł brak danych brak danych 11 października 2011 163 m
25 000 zł brak danych brak danych 27 września 2011 85 m
220 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2011 939 m
15 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2011 152 m
185 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2011 939 m
22 500 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2011 843 m
29 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2011 846 m
20 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2011 786 m
19 500 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2011 21 m
15 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2011 861 m
20 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2011 36 m
10 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2010 88 m
3 352 560 zł brak danych brak danych 28 września 2010 607 m
20 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2010 831 m
30 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2010 847 m
16 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2010 841 m
8 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2009 807 m
1 107 106 zł brak danych brak danych 31 marca 2009 864 m
13 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2009 3 m
420 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2009 845 m
15 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2009 822 m
22 500 zł brak danych brak danych 5 lutego 2009 843 m
700 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 854 m
4 124 358 zł brak danych brak danych 28 listopada 2008 789 m
45 551 zł brak danych brak danych 7 listopada 2008 941 m
20 000 zł brak danych brak danych 2 października 2008 82 m
10 000 zł brak danych brak danych 18 września 2008 808 m
20 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2008 814 m
2 138 791 zł brak danych brak danych 3 lipca 2008 279 m
18 500 zł brak danych brak danych 14 maja 2008 137 m
20 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2008 144 m
24 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2008 814 m
12 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2007 846 m
9 000 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2007 888 m
14 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2007 829 m
20 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2007 786 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2007 854 m
25 400 zł brak danych brak danych 24 października 2007 839 m
15 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2007 174 m
9 720 505 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2007 896 m
10 408 100 zł brak danych brak danych 17 lipca 2007 169 m
13 227 630 zł brak danych brak danych 17 lipca 2007 800 m
30 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2007 793 m
17 354 982 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2007 854 m
17 700 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2007 818 m
18 761 zł brak danych brak danych 21 maja 2007 492 m
24 599 212 zł brak danych brak danych 29 marca 2007 406 m
2 869 967 zł brak danych brak danych 29 marca 2007 995 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2007 813 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl