Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 6 sierpnia 2025

  • 6 sierpnia 2025

Cena transakcyjna

287 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

1 560zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

184m²

Data aktu notarialnego

6 sierpnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
1 560 zł
Powierzchnia
184 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
141052
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

6 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 184 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 287 000 zł (tj. 1 560 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: inna.

Składniki transakcji

1 składnik

184 m² 1 560 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0060.AR_06.36/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2517SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 447,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.2
orientacyjnie 3 183,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
36 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 616 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 7 979 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 665 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 9 441 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 399 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DĘBIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
800 000 zł 8 842 zł/m² 90 m² 4 sierpnia 2026 161 m
340 000 zł 11 525 zł/m² 30 m² 25 lutego 2026 168 m
730 000 zł 7 381 zł/m² 99 m² 19 stycznia 2026 178 m
545 000 zł 9 861 zł/m² 55 m² 9 grudnia 2025 196 m
740 000 zł 8 462 zł/m² 87 m² 26 września 2025 139 m
120 000 zł 4 938 zł/m² 24 m² 7 maja 2025 105 m
515 000 zł 10 597 zł/m² 49 m² 19 lutego 2025 42 m
50 000 zł 2 973 zł/m² 17 m² 6 lutego 2025 51 m
24 000 zł 1 044 zł/m² 23 m² 31 stycznia 2025 139 m
330 000 zł 11 186 zł/m² 30 m² 13 stycznia 2025 105 m
456 000 zł 9 441 zł/m² 48 m² 18 października 2024 42 m
495 000 zł 10 270 zł/m² 48 m² 12 września 2024 105 m
420 000 zł 10 638 zł/m² 39 m² 26 lipca 2024 164 m
1 625 000 zł 1 757 zł/m² 925 m² 22 lipca 2024 0 m
299 000 zł 10 136 zł/m² 30 m² 7 czerwca 2024 42 m
510 000 zł 9 011 zł/m² 57 m² 24 kwietnia 2024 164 m
390 000 zł 8 075 zł/m² 48 m² 14 marca 2024 42 m
359 000 zł 9 573 zł/m² 38 m² 30 listopada 2023 105 m
315 000 zł 6 481 zł/m² 49 m² 26 października 2023 42 m
362 000 zł 7 510 zł/m² 48 m² 12 października 2023 105 m
300 000 zł 6 224 zł/m² 48 m² 7 września 2023 105 m
250 000 zł 5 481 zł/m² 46 m² 9 sierpnia 2023 191 m
259 000 zł 5 706 zł/m² 45 m² 16 czerwca 2023 191 m
385 000 zł 7 922 zł/m² 49 m² 28 marca 2023 168 m
270 000 zł 6 849 zł/m² 39 m² 17 lutego 2023 40 m
348 000 zł 6 148 zł/m² 57 m² 22 listopada 2022 164 m
315 000 zł 7 979 zł/m² 39 m² 17 października 2022 164 m
399 000 zł 7 650 zł/m² 52 m² 3 października 2022 164 m
293 000 zł 8 107 zł/m² 36 m² 23 września 2022 164 m
279 000 zł 7 590 zł/m² 37 m² 8 września 2022 164 m
268 000 zł 9 085 zł/m² 30 m² 5 września 2022 105 m
240 000 zł 8 136 zł/m² 30 m² 10 sierpnia 2022 105 m
217 000 zł 8 308 zł/m² 26 m² 9 sierpnia 2022 164 m
279 000 zł 7 931 zł/m² 35 m² 27 lipca 2022 164 m
250 000 zł 9 346 zł/m² 27 m² 15 lipca 2022 164 m
278 000 zł 7 902 zł/m² 35 m² 4 lipca 2022 164 m
501 000 zł 9 552 zł/m² 52 m² 22 czerwca 2022 164 m
228 000 zł 7 729 zł/m² 30 m² 25 maja 2022 105 m
335 000 zł 8 933 zł/m² 38 m² 4 maja 2022 42 m
266 000 zł 9 017 zł/m² 30 m² 8 kwietnia 2022 168 m
220 560 zł 6 000 zł/m² 37 m² 17 marca 2022 164 m
211 080 zł 6 000 zł/m² 35 m² 17 marca 2022 164 m
185 000 zł 6 271 zł/m² 30 m² 14 marca 2022 168 m
290 000 zł 6 372 zł/m² 46 m² 30 lipca 2021 75 m
978 000 zł 6 033 zł/m² 162 m² 12 lipca 2021 139 m
550 000 zł 5 233 zł/m² 105 m² 9 lipca 2021 139 m
217 000 zł 6 616 zł/m² 33 m² 17 maja 2021 206 m
265 000 zł 6 023 zł/m² 44 m² 30 kwietnia 2021 206 m
354 000 zł 7 468 zł/m² 47 m² 23 kwietnia 2021 42 m
355 000 zł 8 032 zł/m² 44 m² 1 kwietnia 2021 206 m
215 000 zł 4 886 zł/m² 44 m² 10 listopada 2020 206 m
160 000 zł 4 267 zł/m² 38 m² 2 listopada 2020 42 m
348 000 zł 6 296 zł/m² 55 m² 30 września 2020 196 m
327 500 zł 6 739 zł/m² 49 m² 24 lipca 2020 105 m
250 000 zł 6 342 zł/m² 39 m² 24 czerwca 2020 40 m
215 000 zł 4 864 zł/m² 44 m² 14 maja 2020 206 m
232 000 zł 5 098 zł/m² 46 m² 4 marca 2020 75 m
287 500 zł 6 262 zł/m² 46 m² 19 lutego 2020 75 m
140 000 zł 7 821 zł/m² 18 m² 24 stycznia 2020 105 m
235 000 zł 4 835 zł/m² 49 m² 10 stycznia 2020 105 m
128 000 zł 7 151 zł/m² 18 m² 3 stycznia 2020 105 m
190 000 zł 4 175 zł/m² 46 m² 17 grudnia 2019 75 m
380 000 zł 5 826 zł/m² 65 m² 17 grudnia 2019 139 m
265 000 zł 6 009 zł/m² 44 m² 25 listopada 2019 206 m
240 000 zł 6 400 zł/m² 38 m² 30 września 2019 42 m
268 000 zł 5 654 zł/m² 47 m² 24 września 2019 42 m
319 000 zł 7 234 zł/m² 44 m² 13 września 2019 206 m
550 000 zł 3 393 zł/m² 162 m² 15 lipca 2019 139 m
210 000 zł 5 600 zł/m² 38 m² 4 lipca 2019 42 m
222 000 zł 6 727 zł/m² 33 m² 30 maja 2019 206 m
210 000 zł 4 762 zł/m² 44 m² 13 maja 2019 206 m
173 000 zł 5 022 zł/m² 34 m² 29 marca 2019 75 m
150 000 zł 5 085 zł/m² 30 m² 28 marca 2019 42 m
300 000 zł 3 287 zł/m² 91 m² 18 marca 2019 195 m
10 000 zł 435 zł/m² 23 m² 15 marca 2019 139 m
299 000 zł 4 572 zł/m² 65 m² 14 stycznia 2019 159 m
280 000 zł 8 642 zł/m² 32 m² 10 stycznia 2019 206 m
260 000 zł 5 663 zł/m² 46 m² 8 stycznia 2019 75 m
166 000 zł 5 627 zł/m² 30 m² 3 stycznia 2019 42 m
353 000 zł 3 901 zł/m² 90 m² 19 września 2018 161 m
265 000 zł 2 921 zł/m² 91 m² 14 września 2018 195 m
210 000 zł 4 321 zł/m² 49 m² 16 marca 2018 168 m
16 000 zł 696 zł/m² 23 m² 13 marca 2018 139 m
189 000 zł 5 870 zł/m² 32 m² 10 stycznia 2018 206 m
190 000 zł 4 308 zł/m² 44 m² 22 września 2017 206 m
236 500 zł 5 599 zł/m² 42 m² 15 marca 2017 139 m
313 000 zł 4 135 zł/m² 76 m² 15 marca 2017 139 m
5 000 zł 218 zł/m² 23 m² 9 marca 2017 139 m
137 200 zł 4 651 zł/m² 30 m² 23 lutego 2017 168 m
16 000 zł 696 zł/m² 23 m² 25 stycznia 2017 139 m
15 000 zł 653 zł/m² 23 m² 28 listopada 2016 139 m
9 500 zł 413 zł/m² 23 m² 28 października 2016 139 m
24 000 zł 522 zł/m² 46 m² 28 października 2016 139 m
15 500 zł 674 zł/m² 23 m² 27 października 2016 139 m
16 000 zł 696 zł/m² 23 m² 26 października 2016 139 m
405 000 zł 6 282 zł/m² 64 m² 26 września 2016 139 m
165 000 zł 5 593 zł/m² 30 m² 16 września 2016 168 m
369 000 zł 6 227 zł/m² 59 m² 7 września 2016 139 m
398 500 zł 6 194 zł/m² 64 m² 2 września 2016 139 m
674 000 zł 4 430 zł/m² 152 m² 30 sierpnia 2016 139 m
423 971 zł 5 684 zł/m² 75 m² 29 sierpnia 2016 139 m
384 000 zł 6 493 zł/m² 59 m² 29 sierpnia 2016 139 m
198 000 zł 4 108 zł/m² 48 m² 11 lipca 2016 42 m
170 000 zł 4 533 zł/m² 38 m² 14 czerwca 2016 42 m
210 000 zł 4 357 zł/m² 48 m² 22 kwietnia 2016 168 m
251 000 zł 5 731 zł/m² 44 m² 18 kwietnia 2016 206 m
230 000 zł 7 012 zł/m² 33 m² 7 kwietnia 2016 206 m
195 000 zł 4 452 zł/m² 44 m² 29 marca 2016 206 m
133 000 zł 4 055 zł/m² 33 m² 27 stycznia 2016 206 m
650 000 zł 703 zł/m² 925 m² 10 grudnia 2015 0 m
181 500 zł 4 840 zł/m² 38 m² 2 grudnia 2015 105 m
154 000 zł 3 516 zł/m² 44 m² 15 października 2015 206 m
135 600 zł 4 134 zł/m² 33 m² 8 lipca 2015 206 m
137 000 zł 3 128 zł/m² 44 m² 8 lipca 2015 206 m
117 000 zł 6 536 zł/m² 18 m² 3 lipca 2015 105 m
155 000 zł 4 133 zł/m² 38 m² 23 kwietnia 2015 105 m
165 000 zł 5 030 zł/m² 33 m² 14 lipca 2014 206 m
108 000 zł 3 273 zł/m² 33 m² 18 lutego 2014 206 m
195 000 zł 4 012 zł/m² 49 m² 18 stycznia 2013 168 m
160 000 zł 3 636 zł/m² 44 m² 21 grudnia 2012 206 m
191 000 zł 4 321 zł/m² 44 m² 18 października 2012 206 m
153 000 zł 4 665 zł/m² 33 m² 14 września 2012 206 m
101 000 zł 5 642 zł/m² 18 m² 4 września 2012 105 m
140 000 zł 4 268 zł/m² 33 m² 12 lipca 2012 206 m
102 000 zł 5 698 zł/m² 18 m² 5 czerwca 2012 168 m
136 000 zł 4 224 zł/m² 32 m² 16 kwietnia 2012 206 m
185 000 zł 4 195 zł/m² 44 m² 22 grudnia 2011 206 m
186 000 zł 4 199 zł/m² 44 m² 19 grudnia 2011 206 m
207 500 zł 4 727 zł/m² 44 m² 20 października 2011 206 m
8 705 zł 197 zł/m² 44 m² 5 września 2011 206 m
204 000 zł 4 605 zł/m² 44 m² 23 sierpnia 2011 206 m
290 000 zł 5 247 zł/m² 55 m² 29 lipca 2011 196 m
185 000 zł 4 224 zł/m² 44 m² 26 kwietnia 2011 206 m
175 000 zł 4 667 zł/m² 38 m² 25 października 2010 105 m
190 000 zł 4 260 zł/m² 45 m² 22 października 2010 206 m
239 000 zł 5 432 zł/m² 44 m² 27 września 2010 206 m
155 000 zł 4 499 zł/m² 34 m² 18 maja 2010 75 m
194 000 zł 6 006 zł/m² 32 m² 12 maja 2010 206 m
169 000 zł 3 841 zł/m² 44 m² 3 marca 2010 206 m
142 000 zł 4 465 zł/m² 32 m² 11 stycznia 2010 206 m
248 000 zł 5 701 zł/m² 44 m² 6 października 2009 206 m
182 000 zł 4 108 zł/m² 44 m² 9 września 2009 206 m
172 500 zł 3 903 zł/m² 44 m² 1 września 2009 206 m
178 000 zł 4 747 zł/m² 38 m² 19 maja 2009 105 m
194 000 zł 4 360 zł/m² 45 m² 22 stycznia 2009 206 m
140 000 zł 3 733 zł/m² 38 m² 18 grudnia 2008 105 m
614 066 zł 3 310 zł/m² 186 m² 9 grudnia 2008 206 m
76 000 zł 4 246 zł/m² 18 m² 12 listopada 2008 168 m
7 579 zł 173 zł/m² 44 m² 28 października 2008 206 m
7 983 zł 182 zł/m² 44 m² 28 października 2008 206 m
5 738 zł 178 zł/m² 32 m² 27 października 2008 206 m
5 905 zł 182 zł/m² 32 m² 29 września 2008 206 m
8 038 zł 182 zł/m² 44 m² 29 września 2008 206 m
8 020 zł 182 zł/m² 44 m² 15 września 2008 206 m
5 720 zł 178 zł/m² 32 m² 15 września 2008 206 m
5 738 zł 178 zł/m² 32 m² 15 września 2008 206 m
200 000 zł 5 333 zł/m² 38 m² 22 sierpnia 2008 42 m
117 743 zł 3 645 zł/m² 32 m² 7 sierpnia 2008 206 m
6 092 zł 187 zł/m² 33 m² 6 sierpnia 2008 206 m
7 834 zł 178 zł/m² 44 m² 6 sierpnia 2008 206 m
7 834 zł 178 zł/m² 44 m² 6 sierpnia 2008 206 m
7 648 zł 173 zł/m² 44 m² 6 sierpnia 2008 206 m
7 834 zł 178 zł/m² 44 m² 6 sierpnia 2008 206 m
45 666 zł 1 392 zł/m² 33 m² 31 lipca 2008 206 m
7 932 zł 179 zł/m² 44 m² 28 lipca 2008 206 m
6 074 zł 187 zł/m² 33 m² 28 lipca 2008 206 m
8 056 zł 182 zł/m² 44 m² 28 lipca 2008 206 m
7 888 zł 178 zł/m² 44 m² 28 lipca 2008 206 m
25 070 zł 568 zł/m² 44 m² 28 lipca 2008 206 m
7 527 zł 173 zł/m² 44 m² 28 lipca 2008 206 m
5 827 zł 178 zł/m² 33 m² 7 lipca 2008 206 m
5 796 zł 182 zł/m² 32 m² 7 lipca 2008 206 m
7 579 zł 173 zł/m² 44 m² 7 lipca 2008 206 m
7 949 zł 179 zł/m² 44 m² 3 lipca 2008 206 m
7 869 zł 178 zł/m² 44 m² 26 czerwca 2008 206 m
7 905 zł 178 zł/m² 45 m² 23 czerwca 2008 206 m
7 834 zł 178 zł/m² 44 m² 23 czerwca 2008 206 m
7 852 zł 178 zł/m² 44 m² 19 czerwca 2008 206 m
7 816 zł 178 zł/m² 44 m² 19 czerwca 2008 206 m
7 596 zł 173 zł/m² 44 m² 16 czerwca 2008 206 m
5 905 zł 182 zł/m² 32 m² 16 czerwca 2008 206 m
5 826 zł 178 zł/m² 33 m² 13 czerwca 2008 206 m
7 914 zł 179 zł/m² 44 m² 13 czerwca 2008 206 m
6 185 zł 187 zł/m² 33 m² 11 czerwca 2008 206 m
7 825 zł 177 zł/m² 44 m² 11 czerwca 2008 206 m
7 878 zł 179 zł/m² 44 m² 11 czerwca 2008 206 m
8 371 zł 188 zł/m² 45 m² 20 maja 2008 206 m
5 978 zł 182 zł/m² 33 m² 20 maja 2008 206 m
7 869 zł 178 zł/m² 44 m² 15 maja 2008 206 m
5 978 zł 182 zł/m² 33 m² 15 maja 2008 206 m
7 914 zł 179 zł/m² 44 m² 15 maja 2008 206 m
7 737 zł 177 zł/m² 44 m² 30 kwietnia 2008 206 m
8 074 zł 182 zł/m² 44 m² 30 kwietnia 2008 206 m
6 167 zł 187 zł/m² 33 m² 30 kwietnia 2008 206 m
7 613 zł 173 zł/m² 44 m² 29 kwietnia 2008 206 m
7 852 zł 178 zł/m² 44 m² 29 kwietnia 2008 206 m
7 852 zł 178 zł/m² 44 m² 29 kwietnia 2008 206 m
7 958 zł 178 zł/m² 45 m² 28 marca 2008 206 m
8 056 zł 182 zł/m² 44 m² 20 lutego 2008 206 m
173 000 zł 5 022 zł/m² 34 m² 3 lipca 2007 75 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 184 m² sprzedano za 287 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 287 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl