Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 16 grudnia 2025

  • 16 grudnia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

700 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

6 404zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

109,3m²

Data aktu notarialnego

16 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 404 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
109,3 m²
Powierzchnia działki
277 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
141307
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

16 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 109,3 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 277 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 109,3 m²) oraz działkę nr 38/60 (277 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

109,3 m² 6 404 zł/m²? 3D
277 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0053.AR_22.38/60Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2694SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 277,26 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 332,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 622 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  2. 2022 12 424 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 10 447 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 9 986 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  5. 2025 9 678 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  6. 2026 12 968 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PIĄTKOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 270 000 zł 7 640 zł/m² 166,22 m² 9 lipca 2026 727 m
682 500 zł brak danych brak danych 5 maja 2026 420 m
60 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2026 670 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2026 484 m
300 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2026 71 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2026 357 m
740 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2026 661 m
1 275 000 zł 11 699 zł/m² 108,98 m² 9 stycznia 2026 769 m
88 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2025 748 m
960 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2025 142 m
850 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2025 56 m
930 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2025 371 m
1 113 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2025 619 m
1 270 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2025 517 m
1 085 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2025 82 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2025 526 m
35 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2025 473 m
460 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2025 96 m
1 130 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2024 243 m
900 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2024 723 m
460 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2024 96 m
75 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2024 772 m
18 000 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2024 711 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 702 m
670 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2024 754 m
4 612 500 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2024 503 m
1 062 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 32 m
430 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 412 m
128 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2023 181 m
1 107 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2023 551 m
955 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2023 129 m
410 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2023 652 m
825 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2023 736 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2023 446 m
210 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2023 660 m
720 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2023 215 m
1 670 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2022 486 m
1 099 998 zł brak danych brak danych 30 listopada 2022 670 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 11 października 2022 193 m
360 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2022 344 m
100 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2022 159 m
55 800 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2022 188 m
1 080 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2022 384 m
990 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2022 126 m
915 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2021 489 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2021 651 m
725 000 zł brak danych brak danych 9 września 2021 126 m
150 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 707 m
2 600 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2021 767 m
850 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2021 513 m
2 400 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2021 464 m
738 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2021 424 m
200 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2021 758 m
260 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 300 m
766 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2020 427 m
930 000 zł brak danych brak danych 23 października 2020 93 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 16 października 2020 204 m
550 000 zł brak danych brak danych 8 października 2020 648 m
300 000 zł brak danych brak danych 16 września 2020 758 m
770 000 zł brak danych brak danych 11 września 2020 342 m
680 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2020 231 m
690 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2020 237 m
770 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2020 143 m
750 000 zł brak danych brak danych 31 października 2019 204 m
735 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 696 m
650 000 zł brak danych brak danych 27 września 2019 508 m
900 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2019 449 m
700 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2019 222 m
38 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2019 738 m
520 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2019 642 m
925 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2019 447 m
850 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2019 736 m
640 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2019 448 m
610 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2019 737 m
4 920 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2019 304 m
650 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2018 369 m
628 000 zł brak danych brak danych 26 października 2018 574 m
625 000 zł brak danych brak danych 19 października 2018 756 m
629 000 zł brak danych brak danych 27 września 2018 491 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2018 651 m
638 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2018 92 m
326 100 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2018 473 m
331 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 412 m
7 000 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2018 319 m
550 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2018 390 m
556 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2018 478 m
20 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2018 700 m
570 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2017 121 m
290 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2017 562 m
649 000 zł brak danych brak danych 25 października 2017 773 m
700 000 zł brak danych brak danych 20 października 2017 280 m
551 000 zł brak danych brak danych 19 września 2017 641 m
810 000 zł brak danych brak danych 4 września 2017 682 m
615 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2017 533 m
648 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2017 400 m
9 030 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2017 682 m
406 277 zł brak danych brak danych 23 lutego 2017 752 m
730 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2017 306 m
568 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 769 m
725 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2016 630 m
630 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2016 207 m
670 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2016 446 m
740 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2016 382 m
720 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2016 517 m
5 158 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2016 501 m
3 970 zł brak danych brak danych 21 marca 2016 660 m
60 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2016 362 m
22 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2016 746 m
1 624 401 zł brak danych brak danych 30 listopada 2015 551 m
300 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2015 551 m
125 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2015 464 m
799 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 447 m
250 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2015 723 m
600 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2015 338 m
950 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2015 592 m
15 972 zł brak danych brak danych 8 maja 2015 245 m
24 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2015 728 m
15 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2014 763 m
700 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2014 123 m
650 000 zł brak danych brak danych 1 września 2014 260 m
600 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2014 755 m
800 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2014 388 m
600 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2014 390 m
270 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2014 96 m
380 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2014 731 m
264 307 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2013 767 m
750 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2013 447 m
549 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2013 124 m
810 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2013 447 m
125 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2013 68 m
6 334 500 zł brak danych brak danych 19 lipca 2013 424 m
550 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2013 49 m
380 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2013 731 m
510 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2013 74 m
10 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2013 767 m
29 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2013 713 m
13 681 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2012 96 m
14 101 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2012 406 m
450 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2012 288 m
650 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2012 400 m
2 225 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2012 322 m
7 934 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2012 705 m
645 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2012 32 m
144 519 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2012 395 m
168 967 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2012 744 m
570 000 zł brak danych brak danych 28 października 2011 751 m
720 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2011 249 m
855 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2011 159 m
650 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2011 408 m
800 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2011 450 m
850 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2011 438 m
460 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2010 420 m
1 010 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2010 447 m
20 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2010 730 m
17 934 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2010 397 m
22 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2010 715 m
930 000 zł brak danych brak danych 28 października 2010 143 m
20 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2010 731 m
670 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2010 49 m
785 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2010 747 m
819 962 zł brak danych brak danych 8 marca 2010 536 m
18 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2009 692 m
700 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2009 526 m
20 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2009 706 m
2 290 344 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2009 444 m
730 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2009 367 m
12 500 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2009 691 m
100 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2008 198 m
3 452 600 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2008 630 m
850 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2008 641 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 23 września 2008 705 m
19 100 zł brak danych brak danych 4 września 2008 689 m
1 900 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2008 647 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2008 193 m
316 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2008 751 m
550 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2008 288 m
750 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2008 307 m
766 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2008 431 m
8 540 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2007 698 m
324 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2007 697 m
37 897 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2007 372 m
17 373 288 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2007 499 m
12 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2007 710 m
680 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2007 741 m
11 059 200 zł brak danych brak danych 25 października 2007 406 m
250 000 zł brak danych brak danych 11 października 2007 406 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 11 października 2007 544 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2007 668 m
435 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2007 513 m
8 300 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2007 372 m
400 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2007 377 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2007 573 m
131 455 zł brak danych brak danych 9 maja 2007 510 m
625 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2007 306 m
350 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2007 306 m
2 850 800 zł brak danych brak danych 9 marca 2007 578 m
750 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2007 497 m
6 222 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2007 554 m
750 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2007 497 m
2 300 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2007 554 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 109,3 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl