Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 15 grudnia 2025

  • 15 grudnia 2025

Cena transakcyjna

550 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1 858zł/m²

Powierzchnia działki

296m²

Data aktu notarialnego

15 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1 858 zł/m²
Powierzchnia działki
296 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
141483
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

15 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 296 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 550 000 zł, co daje 1 858 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

296 m² 1 858 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0028.AR_05.140/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4341SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 294,05 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 205,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 500 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 1 133 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2026 1 199 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PODOLANY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
5 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2026 517 m
1 785 000 zł 821 zł/m² 2 175 m² 24 lipca 2026 188 m
90 300 zł 700 zł/m² 129 m² 8 czerwca 2026 301 m
1 000 zł 13 zł/m² 78,85 m² 28 maja 2026 44 m
100 zł 2,01 zł/m² 49,85 m² 13 maja 2026 517 m
550 000 zł 914 zł/m² 602 m² 23 kwietnia 2026 711 m
289 217 zł 359 zł/m² 806 m² 4 marca 2026 805 m
5 258 zł 131 zł/m² 40,27 m² 26 lutego 2026 287 m
46 740 zł 482 zł/m² 97 m² 22 grudnia 2025 482 m
780 000 zł 882 zł/m² 884 m² 4 grudnia 2025 387 m
1 230 zł 13 zł/m² 97,95 m² 14 listopada 2025 245 m
12 890 400 zł 1 459 zł/m² 8 835 m² 5 listopada 2025 424 m
200 000 zł 966 zł/m² 207 m² 3 listopada 2025 645 m
1 735 000 zł 1 133 zł/m² 1 531 m² 13 października 2025 678 m
1 zł 0,19 zł/m² 6,45 m² 14 kwietnia 2025 786 m
1 zł 0,19 zł/m² 6,45 m² 24 lutego 2025 786 m
1 000 zł 36 zł/m² 27,69 m² 14 lutego 2025 44 m
500 zł 10 zł/m² 49,85 m² 13 listopada 2024 627 m
1 000 zł 20 zł/m² 49,85 m² 2 sierpnia 2024 627 m
5 043 000 zł 1 167 zł/m² 4 321 m² 22 kwietnia 2024 293 m
300 000 zł 1 014 zł/m² 296 m² 19 kwietnia 2024 0 m
465 000 zł 782 zł/m² 595 m² 11 stycznia 2024 288 m
325 zł 119 zł/m² 2,74 m² 8 stycznia 2024 44 m
800 000 zł 731 zł/m² 1 095 m² 15 grudnia 2023 291 m
1 055 000 zł 508 zł/m² 2 078 m² 12 grudnia 2023 340 m
50 000 zł 171 zł/m² 293 m² 7 sierpnia 2023 71 m
6 101 zł 365 zł/m² 16,7 m² 11 maja 2023 187 m
98 000 zł 803 zł/m² 122 m² 5 maja 2023 467 m
1 230 zł 13 zł/m² 97,95 m² 25 kwietnia 2023 245 m
117 600 zł 403 zł/m² 292 m² 21 kwietnia 2023 724 m
1 zł 0,19 zł/m² 6,45 m² 28 lutego 2023 786 m
11 378 zł 308 zł/m² 37 m² 22 lutego 2023 792 m
680 000 zł 668 zł/m² 1 018 m² 17 lutego 2023 378 m
100 zł 2,99 zł/m² 33,4 m² 13 lutego 2023 187 m
858 500 zł 481 zł/m² 1 783 m² 5 sierpnia 2022 616 m
23 000 zł 639 zł/m² 36 m² 21 kwietnia 2022 516 m
140 000 zł 192 zł/m² 729 m² 14 marca 2022 514 m
811 800 zł 802 zł/m² 1 012 m² 28 lutego 2022 658 m
21 000 zł 618 zł/m² 34 m² 25 lutego 2022 704 m
435 000 zł 760 zł/m² 572 m² 27 grudnia 2021 475 m
375 000 zł 833 zł/m² 450 m² 25 maja 2021 515 m
1 476 000 zł 464 zł/m² 3 181 m² 14 maja 2021 615 m
27 000 zł 711 zł/m² 38 m² 14 maja 2021 621 m
200 zł 2,54 zł/m² 78,85 m² 21 kwietnia 2021 44 m
320 000 zł 767 zł/m² 417 m² 3 listopada 2020 321 m
5 000 zł 229 zł/m² 21,83 m² 23 października 2020 575 m
1 030 000 zł 545 zł/m² 1 889 m² 30 września 2020 456 m
365 000 zł 359 zł/m² 1 018 m² 4 września 2020 378 m
245 000 zł 588 zł/m² 417 m² 28 lipca 2020 321 m
1 174 035 zł 1 123 zł/m² 1 045 m² 27 maja 2020 639 m
500 zł 6,34 zł/m² 78,85 m² 20 lutego 2020 44 m
20 000 zł 2 500 zł/m² 8 m² 25 października 2019 546 m
600 000 zł 125 zł/m² 4 782 m² 23 września 2019 587 m
2 000 zł 36 zł/m² 56,13 m² 11 września 2019 44 m
390 000 zł 681 zł/m² 573 m² 22 sierpnia 2019 745 m
600 000 zł 475 zł/m² 1 264 m² 12 sierpnia 2019 393 m
8 000 zł 102 zł/m² 78,5 m² 2 sierpnia 2019 137 m
325 000 zł 455 zł/m² 715 m² 18 marca 2019 545 m
875 000 zł 350 zł/m² 2 500 m² 8 marca 2019 447 m
700 000 zł 560 zł/m² 1 250 m² 8 marca 2019 447 m
605 000 zł 598 zł/m² 1 012 m² 22 listopada 2018 658 m
477 000 zł 855 zł/m² 558 m² 31 stycznia 2018 730 m
3 677 700 zł 436 zł/m² 8 432 m² 8 stycznia 2018 646 m
28 000 zł 737 zł/m² 38 m² 13 grudnia 2017 808 m
15 000 zł 381 zł/m² 39,33 m² 24 listopada 2017 585 m
255 000 zł 423 zł/m² 603 m² 9 listopada 2017 354 m
225 000 zł 430 zł/m² 523 m² 6 października 2017 190 m
470 000 zł 522 zł/m² 900 m² 6 września 2017 594 m
295 200 zł 232 zł/m² 1 270,57 m² 25 sierpnia 2017 245 m
250 000 zł 414 zł/m² 604 m² 13 lipca 2017 658 m
10 250 zł 250 zł/m² 41 m² 22 czerwca 2017 730 m
250 000 zł 297 zł/m² 842 m² 25 maja 2017 362 m
48 360 zł 160 zł/m² 302,25 m² 24 maja 2017 245 m
60 000 zł 149 zł/m² 403 m² 23 maja 2017 245 m
19 500 zł 145 zł/m² 134,33 m² 21 kwietnia 2017 245 m
320 000 zł 485 zł/m² 660 m² 17 marca 2017 746 m
30 000 zł 109 zł/m² 275 m² 27 stycznia 2017 339 m
75 217 zł 140 zł/m² 537,33 m² 29 grudnia 2016 245 m
361 600 zł 400 zł/m² 904 m² 30 września 2016 389 m
190 000 zł 456 zł/m² 417 m² 22 września 2016 321 m
1 000 zł 27 zł/m² 36,39 m² 30 sierpnia 2016 575 m
198 000 zł 303 zł/m² 653 m² 3 czerwca 2016 768 m
315 000 zł 373 zł/m² 845 m² 27 maja 2016 538 m
470 000 zł 401 zł/m² 1 173 m² 27 kwietnia 2016 625 m
1 200 zł 21 zł/m² 56,08 m² 21 kwietnia 2016 627 m
2 500 zł 93 zł/m² 27 m² 21 marca 2016 629 m
370 000 zł 486 zł/m² 762 m² 16 marca 2016 493 m
220 000 zł 493 zł/m² 446 m² 7 marca 2016 745 m
350 000 zł 471 zł/m² 743 m² 26 lutego 2016 684 m
296 000 zł 522 zł/m² 567 m² 17 lutego 2016 707 m
210 000 zł 308 zł/m² 681 m² 22 stycznia 2016 365 m
140 000 zł 294 zł/m² 476 m² 30 października 2015 523 m
1 553 750 zł 250 zł/m² 6 215 m² 27 października 2015 616 m
50 000 zł 183 zł/m² 272,67 m² 18 czerwca 2015 607 m
240 000 zł 587 zł/m² 409 m² 22 maja 2015 624 m
1 100 000 zł 440 zł/m² 2 500 m² 20 kwietnia 2015 421 m
49 200 zł 75 zł/m² 659 m² 18 grudnia 2014 640 m
5 500 000 zł 623 zł/m² 8 835 m² 12 grudnia 2014 424 m
550 000 zł 440 zł/m² 1 250 m² 12 listopada 2014 436 m
486 760 zł 610 zł/m² 798 m² 23 października 2014 745 m
184 500 zł 226 zł/m² 818 m² 28 kwietnia 2014 607 m
4 000 zł 102 zł/m² 39,25 m² 3 kwietnia 2014 137 m
1 732 150 zł 978 zł/m² 1 772 m² 21 lutego 2014 796 m
9 000 zł 181 zł/m² 49,85 m² 14 lutego 2014 627 m
500 000 zł 435 zł/m² 1 150 m² 13 lutego 2014 699 m
359 900 zł 610 zł/m² 590 m² 10 stycznia 2014 437 m
34 440 zł 135 zł/m² 256 m² 27 grudnia 2013 625 m
14 760 zł 55 zł/m² 267 m² 27 grudnia 2013 636 m
390 000 zł 496 zł/m² 787 m² 4 grudnia 2013 429 m
200 000 zł 263 zł/m² 760 m² 12 lipca 2013 675 m
1 zł 0,02 zł/m² 45,46 m² 18 czerwca 2013 44 m
324 500 zł 567 zł/m² 572 m² 6 czerwca 2013 475 m
1 400 000 zł 694 zł/m² 2 016 m² 27 maja 2013 267 m
265 000 zł 371 zł/m² 715 m² 16 maja 2013 545 m
298 000 zł 505 zł/m² 590 m² 18 marca 2013 437 m
15 000 zł 301 zł/m² 49,85 m² 3 listopada 2012 627 m
1 113 889 zł 476 zł/m² 2 338 m² 28 września 2012 526 m
750 000 zł 300 zł/m² 2 500 m² 8 sierpnia 2012 447 m
430 000 zł 1 610 zł/m² 267 m² 8 sierpnia 2012 694 m
500 zł 10 zł/m² 49,85 m² 26 lipca 2012 627 m
265 000 zł 443 zł/m² 598 m² 20 czerwca 2012 197 m
32 000 zł 360 zł/m² 89 m² 15 czerwca 2012 673 m
1 000 000 zł 300 zł/m² 3 336 m² 12 kwietnia 2012 660 m
9 970 zł 200 zł/m² 49,85 m² 24 lutego 2012 627 m
2 500 zł 93 zł/m² 27 m² 24 stycznia 2012 629 m
80 000 zł 418 zł/m² 191,36 m² 12 grudnia 2011 197 m
8 000 zł 102 zł/m² 78,5 m² 17 października 2011 137 m
499 000 zł 684 zł/m² 729 m² 22 września 2011 526 m
9 250 zł 40 zł/m² 231,4 m² 16 września 2011 598 m
450 000 zł 450 zł/m² 1 000 m² 12 sierpnia 2011 674 m
9 250 zł 32 zł/m² 289,2 m² 18 kwietnia 2011 598 m
380 000 zł 545 zł/m² 697 m² 28 marca 2011 704 m
1 000 zł 179 zł/m² 5,6 m² 27 stycznia 2011 245 m
60 zł 1,07 zł/m² 56,08 m² 21 stycznia 2011 627 m
1 115 000 zł 866 zł/m² 1 287 m² 21 stycznia 2011 804 m
13 333 zł 102 zł/m² 130,83 m² 2 grudnia 2010 137 m
414 000 zł 1 617 zł/m² 256 m² 16 listopada 2010 625 m
420 700 zł 700 zł/m² 601 m² 30 czerwca 2010 568 m
9 250 zł 160 zł/m² 57,85 m² 29 czerwca 2010 598 m
20 000 zł 102 zł/m² 196,25 m² 15 czerwca 2010 137 m
26 666 zł 102 zł/m² 261,67 m² 15 czerwca 2010 137 m
8 000 zł 138 zł/m² 57,85 m² 9 czerwca 2010 598 m
239 525 zł 335 zł/m² 715 m² 14 maja 2010 545 m
7 500 zł 130 zł/m² 57,85 m² 6 maja 2010 598 m
6 500 zł 112 zł/m² 57,85 m² 6 maja 2010 598 m
70 840 zł 220 zł/m² 322 m² 9 kwietnia 2010 529 m
40 000 zł 102 zł/m² 392,5 m² 16 lutego 2010 137 m
550 000 zł 437 zł/m² 1 260 m² 5 lutego 2010 230 m
680 000 zł 2 764 zł/m² 246 m² 3 lutego 2010 674 m
2 000 zł 74 zł/m² 27 m² 29 grudnia 2009 629 m
457 653 zł 462 zł/m² 990 m² 23 grudnia 2009 337 m
190 000 zł 363 zł/m² 523 m² 21 września 2009 190 m
956 480 zł 854 zł/m² 1 120 m² 17 lipca 2009 578 m
390 000 zł 496 zł/m² 787 m² 8 czerwca 2009 429 m
850 000 zł 1 436 zł/m² 575 m² 4 marca 2009 351 m
317 000 zł 591 zł/m² 536 m² 16 stycznia 2009 718 m
865 350 zł 1 465 zł/m² 574 m² 29 grudnia 2008 405 m
1 220 000 zł 1 025 zł/m² 1 190 m² 11 grudnia 2008 802 m
4 584 516 zł 6 673 zł/m² 687 m² 1 grudnia 2008 555 m
315 000 zł 621 zł/m² 507 m² 6 listopada 2008 709 m
19 764 zł 366 zł/m² 54 m² 2 października 2008 625 m
310 000 zł 578 zł/m² 536 m² 25 lipca 2008 747 m
202 051 zł 178 zł/m² 1 132 m² 24 lipca 2008 607 m
202 051 zł 178 zł/m² 1 132 m² 24 lipca 2008 607 m
466 216 zł 178 zł/m² 2 612 m² 24 lipca 2008 629 m
783 313 zł 200 zł/m² 3 915 m² 24 lipca 2008 676 m
960 000 zł 746 zł/m² 1 287 m² 30 czerwca 2008 804 m
340 100 zł 360 zł/m² 946 m² 16 maja 2008 406 m
752 620 zł 920 zł/m² 818 m² 16 kwietnia 2008 607 m
580 000 zł 573 zł/m² 1 013 m² 3 kwietnia 2008 548 m
321 000 zł 576 zł/m² 557 m² 19 marca 2008 734 m
805 548 zł 1 284 zł/m² 608 m² 18 marca 2008 327 m
30 000 zł 153 zł/m² 196,25 m² 14 marca 2008 154 m
390 000 zł 383 zł/m² 1 018 m² 4 marca 2008 378 m
250 000 zł 278 zł/m² 900 m² 15 lutego 2008 594 m
145 350 zł 450 zł/m² 323 m² 7 lutego 2008 795 m
53 924 zł 244 zł/m² 221 m² 4 lutego 2008 820 m
50 902 zł 300 zł/m² 169,67 m² 17 stycznia 2008 821 m
311 000 zł 580 zł/m² 536 m² 9 stycznia 2008 720 m
1 130 000 zł 316 zł/m² 3 577 m² 7 grudnia 2007 663 m
380 000 zł 430 zł/m² 884 m² 6 grudnia 2007 387 m
1 000 zł 179 zł/m² 5,6 m² 27 listopada 2007 245 m
120 000 zł 497 zł/m² 241,5 m² 21 listopada 2007 795 m
27 655 zł 300 zł/m² 92,18 m² 27 września 2007 821 m
428 320 zł 160 zł/m² 2 677 m² 21 września 2007 603 m
140 000 zł 206 zł/m² 681 m² 26 lipca 2007 365 m
64 000 zł 187 zł/m² 343 m² 17 lipca 2007 336 m
260 000 zł 485 zł/m² 536 m² 3 lipca 2007 723 m
233 940 zł 420 zł/m² 557 m² 26 czerwca 2007 734 m
141 600 zł 240 zł/m² 590 m² 24 maja 2007 437 m
36 270 zł 180 zł/m² 201,5 m² 6 kwietnia 2007 245 m
209 560 zł 180 zł/m² 1 164,22 m² 6 kwietnia 2007 245 m
1 728 400 zł 400 zł/m² 4 321 m² 5 kwietnia 2007 293 m
269 520 zł 339 zł/m² 794 m² 20 marca 2007 445 m
283 500 zł 173 zł/m² 1 643 m² 20 marca 2007 598 m
35 000 zł 32 zł/m² 1 087 m² 14 marca 2007 478 m
167 500 zł 250 zł/m² 670 m² 9 marca 2007 743 m
180 000 zł 229 zł/m² 787 m² 31 stycznia 2007 429 m
137 500 zł 250 zł/m² 550 m² 18 stycznia 2007 739 m
480 000 zł 221 zł/m² 2 175 m² 20 listopada 2006 191 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 296 m² sprzedano za 550 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 550 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl