Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 19 grudnia 2025

  • 19 grudnia 2025

Cena transakcyjna

450 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

450zł/m²

Powierzchnia działki

1 000m²

Data aktu notarialnego

19 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
450 zł/m²
Powierzchnia działki
1 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
141681
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

19 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 450 000 zł, co daje 450 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

1 000 m² 450 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0054.AR_07.58/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1942SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 999,33 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 499,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 999,33 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 za mało danych 3 transakcje
  3. 2024 400 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2025 332 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MORASKO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
710 000 zł 297 zł/m² 2 388 m² 12 sierpnia 2026 390 m
1 430 000 zł 477 zł/m² 3 000 m² 1 lipca 2026 911 m
405 000 zł 401 zł/m² 1 010 m² 30 czerwca 2026 898 m
325 950 zł 627 zł/m² 510 m² 12 maja 2026 880 m
372 300 zł 766 zł/m² 470 m² 2 marca 2026 911 m
345 000 zł 823 zł/m² 419 m² 12 grudnia 2025 668 m
1 356 840 zł 358 zł/m² 3 788 m² 14 listopada 2025 288 m
2 480 000 zł 465 zł/m² 5 333 m² 3 listopada 2025 472 m
475 500 zł 161 zł/m² 2 940 m² 7 października 2025 917 m
1 000 zł 56 zł/m² 18 m² 17 września 2025 341 m
2 000 zł brak danych brak danych 4 września 2025 353 m
610 000 zł 504 zł/m² 1 211 m² 20 sierpnia 2025 518 m
480 000 zł 146 zł/m² 3 284 m² 31 lipca 2025 979 m
520 000 zł 620 zł/m² 839 m² 10 lipca 2025 553 m
500 zł brak danych brak danych 3 lipca 2025 328 m
850 000 zł 332 zł/m² 2 555 m² 3 lipca 2025 354 m
2 300 000 zł 522 zł/m² 4 407 m² 27 maja 2025 760 m
545 000 zł 508 zł/m² 1 072 m² 8 maja 2025 722 m
500 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2025 328 m
680 000 zł 298 zł/m² 2 282 m² 24 kwietnia 2025 347 m
575 000 zł 514 zł/m² 1 119 m² 28 marca 2025 979 m
640 000 zł 303 zł/m² 2 109 m² 30 stycznia 2025 341 m
500 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2024 328 m
400 000 zł 400 zł/m² 1 000 m² 25 września 2024 477 m
573 590 zł 410 zł/m² 1 399 m² 4 września 2024 28 m
540 000 zł 622 zł/m² 864 m² 30 sierpnia 2024 644 m
1 493 050 zł 650 zł/m² 2 297 m² 22 sierpnia 2024 863 m
390 000 zł 390 zł/m² 1 000 m² 20 sierpnia 2024 23 m
742 045 zł 365 zł/m² 2 033 m² 9 sierpnia 2024 300 m
774 900 zł 904 zł/m² 857 m² 2 sierpnia 2024 979 m
5 100 zł 8,88 zł/m² 574,21 m² 2 lipca 2024 892 m
2 026 560 zł 320 zł/m² 6 333 m² 16 maja 2024 472 m
600 000 zł 552 zł/m² 1 087 m² 26 kwietnia 2024 546 m
1 050 000 zł 415 zł/m² 2 533 m² 18 kwietnia 2024 472 m
307 500 zł 628 zł/m² 470 m² 17 kwietnia 2024 911 m
1 000 zł 2,62 zł/m² 382 m² 14 lutego 2024 680 m
965 000 zł 126 zł/m² 7 641 m² 7 lutego 2024 376 m
550 000 zł 516 zł/m² 1 066 m² 24 października 2023 569 m
1 200 000 zł 121 zł/m² 9 877 m² 18 października 2023 426 m
73 296 zł 24 zł/m² 3 054 m² 18 października 2023 443 m
250 000 zł 294 zł/m² 851 m² 16 sierpnia 2023 978 m
298 539 zł 100 zł/m² 2 972 m² 26 czerwca 2023 590 m
184 500 zł 40 zł/m² 4 602 m² 26 czerwca 2023 878 m
1 158 365 zł 354 zł/m² 3 270 m² 31 marca 2023 320 m
280 000 zł 227 zł/m² 1 235 m² 13 stycznia 2023 647 m
1 203 270 zł 190 zł/m² 6 333 m² 11 października 2022 473 m
780 000 zł 382 zł/m² 2 029 m² 3 sierpnia 2022 329 m
268 400 zł 440 zł/m² 610 m² 28 lipca 2022 685 m
500 000 zł 8,97 zł/m² 55 716 m² 22 lipca 2022 172 m
450 000 zł 517 zł/m² 864 m² 20 lipca 2022 651 m
1 426 200 zł 300 zł/m² 4 754 m² 11 lipca 2022 388 m
1 040 000 zł 197 zł/m² 5 283 m² 28 czerwca 2022 559 m
1 040 000 zł 197 zł/m² 5 283 m² 28 czerwca 2022 586 m
1 200 000 zł 251 zł/m² 4 789 m² 21 czerwca 2022 754 m
443 000 zł 509 zł/m² 864 m² 8 czerwca 2022 603 m
6 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2022 979 m
519 000 zł 499 zł/m² 1 038 m² 17 maja 2022 551 m
420 000 zł 486 zł/m² 864 m² 19 kwietnia 2022 611 m
564 570 zł 658 zł/m² 857 m² 30 grudnia 2021 979 m
420 000 zł 419 zł/m² 1 002 m² 13 października 2021 664 m
500 000 zł 399 zł/m² 1 252 m² 29 września 2021 689 m
394 000 zł 456 zł/m² 864 m² 27 września 2021 597 m
448 000 zł 358 zł/m² 1 252 m² 24 września 2021 689 m
7 090 211 zł 171 zł/m² 41 361,28 m² 13 września 2021 710 m
7 090 211 zł 104 zł/m² 68 436,81 m² 13 września 2021 710 m
7 490 777 zł 137 zł/m² 54 594,92 m² 13 września 2021 710 m
998 885 zł 123 zł/m² 8 121,01 m² 4 sierpnia 2021 710 m
2 748 969 zł 143 zł/m² 19 168,22 m² 3 sierpnia 2021 710 m
3 728 088 zł 137 zł/m² 27 305,68 m² 3 sierpnia 2021 710 m
215 000 zł 513 zł/m² 419 m² 24 maja 2021 668 m
500 000 zł 99 zł/m² 5 050 m² 19 maja 2021 912 m
550 000 zł 266 zł/m² 2 068 m² 25 marca 2021 580 m
850 000 zł 350 zł/m² 2 432 m² 24 marca 2021 673 m
195 000 zł 320 zł/m² 610 m² 10 marca 2021 688 m
310 000 zł 133 zł/m² 2 335 m² 5 lutego 2021 689 m
481 zł 9,87 zł/m² 48,75 m² 28 stycznia 2021 884 m
325 000 zł 275 zł/m² 1 182 m² 12 stycznia 2021 795 m
195 264 zł 395 zł/m² 494 m² 12 listopada 2020 852 m
151 200 zł 630 zł/m² 240 m² 29 września 2020 933 m
304 460 zł 260 zł/m² 1 171 m² 12 sierpnia 2020 812 m
250 000 zł 1 064 zł/m² 235 m² 17 lipca 2020 921 m
350 000 zł 191 zł/m² 1 832 m² 8 lipca 2020 979 m
350 000 zł 284 zł/m² 1 232 m² 1 lipca 2020 802 m
300 000 zł 181 zł/m² 1 661 m² 1 lipca 2020 979 m
348 290 zł 290 zł/m² 1 201 m² 8 maja 2020 817 m
97 470 zł 420 zł/m² 232 m² 5 maja 2020 837 m
390 000 zł 269 zł/m² 1 450 m² 18 marca 2020 979 m
196 170 zł 426 zł/m² 458 m² 6 marca 2020 837 m
425 000 zł 283 zł/m² 1 500 m² 18 lutego 2020 741 m
250 000 zł 244 zł/m² 1 026 m² 30 stycznia 2020 979 m
950 000 zł 317 zł/m² 3 000 m² 12 listopada 2019 954 m
205 000 zł 70 zł/m² 2 940 m² 29 sierpnia 2019 979 m
338 000 zł 246 zł/m² 1 374 m² 5 lipca 2019 684 m
121 542 zł 519 zł/m² 232 m² 12 czerwca 2019 893 m
580 363 zł 269 zł/m² 2 156 m² 11 marca 2019 825 m
121 542 zł 519 zł/m² 232 m² 28 lutego 2019 905 m
170 000 zł 366 zł/m² 464 m² 28 stycznia 2019 789 m
547 000 zł 91 zł/m² 6 042 m² 27 grudnia 2018 18 m
150 000 zł 362 zł/m² 414 m² 19 grudnia 2018 751 m
290 000 zł 172 zł/m² 1 685 m² 30 listopada 2018 979 m
235 000 zł 198 zł/m² 1 185 m² 8 sierpnia 2018 643 m
80 688 zł 309 zł/m² 261 m² 27 lipca 2018 894 m
289 296 zł 213 zł/m² 1 360 m² 15 maja 2018 880 m
19 921 zł 192 zł/m² 103,68 m² 14 grudnia 2017 803 m
318 592 zł 1 193 zł/m² 267 m² 3 listopada 2017 973 m
594 951 zł 129 zł/m² 4 602 m² 20 października 2017 878 m
227 000 zł 203 zł/m² 1 119 m² 5 października 2017 979 m
270 000 zł 182 zł/m² 1 484 m² 4 października 2017 979 m
64 800 zł 223 zł/m² 290 m² 13 września 2017 940 m
390 000 zł 248 zł/m² 1 572 m² 2 marca 2017 979 m
360 000 zł 13 zł/m² 27 328 m² 24 stycznia 2017 493 m
310 000 zł 133 zł/m² 2 335 m² 10 stycznia 2017 689 m
160 000 zł 362 zł/m² 442 m² 16 września 2016 847 m
295 200 zł 296 zł/m² 996 m² 2 września 2016 920 m
180 000 zł 178 zł/m² 1 012 m² 30 sierpnia 2016 957 m
145 000 zł 286 zł/m² 507 m² 22 sierpnia 2016 716 m
317 500 zł 303 zł/m² 1 048 m² 29 kwietnia 2016 721 m
275 000 zł 115 zł/m² 2 388 m² 22 kwietnia 2016 390 m
594 951 zł 129 zł/m² 4 602 m² 19 kwietnia 2016 878 m
160 000 zł 134 zł/m² 1 195 m² 22 lutego 2016 979 m
160 000 zł 133 zł/m² 1 200 m² 8 lutego 2016 979 m
470 000 zł 78 zł/m² 6 042 m² 28 grudnia 2015 18 m
228 000 zł 800 zł/m² 285 m² 16 listopada 2015 963 m
165 000 zł 257 zł/m² 642 m² 21 października 2015 809 m
228 000 zł 887 zł/m² 257 m² 25 września 2015 965 m
228 000 zł 838 zł/m² 272 m² 25 września 2015 979 m
100 000 zł 14 zł/m² 7 368 m² 18 maja 2015 85 m
155 000 zł 253 zł/m² 612 m² 29 stycznia 2015 822 m
165 500 zł 258 zł/m² 642 m² 8 sierpnia 2014 809 m
21 268 zł 200 zł/m² 106,34 m² 16 czerwca 2014 803 m
417 000 zł 223 zł/m² 1 872 m² 8 stycznia 2014 849 m
780 000 zł 77 zł/m² 10 100 m² 27 grudnia 2013 912 m
160 000 zł 8,37 zł/m² 19 114 m² 25 listopada 2013 419 m
75 000 zł 5,34 zł/m² 14 051 m² 31 października 2013 397 m
75 000 zł 15 zł/m² 5 063 m² 31 października 2013 419 m
550 000 zł 48 zł/m² 11 400 m² 11 października 2013 494 m
1 007 006 zł 6,13 zł/m² 164 393 m² 4 października 2013 902 m
150 000 zł 26 zł/m² 5 700 m² 11 września 2013 494 m
2 775 611 zł 120 zł/m² 23 130,1 m² 21 czerwca 2013 902 m
501 070 zł 120 zł/m² 4 175,58 m² 20 czerwca 2013 902 m
3 905 990 zł 110 zł/m² 35 508,89 m² 20 czerwca 2013 902 m
275 000 zł 167 zł/m² 1 649 m² 29 maja 2013 979 m
120 000 zł 229 zł/m² 524 m² 15 kwietnia 2013 813 m
100 000 zł 190 zł/m² 525 m² 21 lutego 2013 826 m
140 292 zł 15 zł/m² 9 492 m² 28 listopada 2012 550 m
160 000 zł 381 zł/m² 420 m² 9 października 2012 722 m
273 357 zł 287 zł/m² 952 m² 3 października 2012 837 m
159 000 zł 307 zł/m² 518 m² 2 lipca 2012 774 m
210 000 zł 212 zł/m² 989 m² 13 czerwca 2012 979 m
2 639 640 zł 217 zł/m² 12 192 m² 5 czerwca 2012 925 m
2 089 145 zł 190 zł/m² 10 995,74 m² 5 czerwca 2012 951 m
761 425 zł 95 zł/m² 8 015,82 m² 5 czerwca 2012 951 m
3 000 000 zł 90 zł/m² 33 228,61 m² 30 maja 2012 951 m
90 000 zł 171 zł/m² 525 m² 26 marca 2012 826 m
500 zł 2,85 zł/m² 175,45 m² 14 marca 2012 979 m
700 000 zł 127 zł/m² 5 525 m² 10 lutego 2012 940 m
420 000 zł 326 zł/m² 1 288 m² 27 października 2011 910 m
575 000 zł 34 zł/m² 16 934 m² 21 października 2011 122 m
200 000 zł 190 zł/m² 1 054 m² 20 czerwca 2011 866 m
170 000 zł 311 zł/m² 547 m² 8 czerwca 2011 777 m
349 000 zł 348 zł/m² 1 002 m² 25 marca 2011 664 m
305 000 zł 452 zł/m² 675 m² 19 stycznia 2011 745 m
4 023 zł 26 zł/m² 151,83 m² 27 listopada 2010 979 m
215 000 zł 413 zł/m² 520 m² 26 listopada 2010 759 m
1 610 zł 268 zł/m² 6 m² 19 listopada 2010 876 m
540 zł 270 zł/m² 2 m² 19 listopada 2010 884 m
5 090 zł 268 zł/m² 19 m² 19 listopada 2010 895 m
2 940 zł 267 zł/m² 11 m² 19 listopada 2010 911 m
400 000 zł 184 zł/m² 2 178 m² 29 października 2010 518 m
2 000 zł 8,95 zł/m² 223,53 m² 3 września 2010 979 m
3 322 zł 151 zł/m² 22 m² 28 czerwca 2010 418 m
30 000 zł 37 zł/m² 811,5 m² 25 maja 2010 586 m
200 000 zł 127 zł/m² 1 572 m² 11 grudnia 2009 979 m
180 000 zł 429 zł/m² 420 m² 9 grudnia 2009 729 m
30 000 zł 18 zł/m² 1 623 m² 26 listopada 2009 586 m
207 500 zł 398 zł/m² 521 m² 5 listopada 2009 800 m
242 600 zł 191 zł/m² 1 269 m² 14 lipca 2009 486 m
290 000 zł 345 zł/m² 840 m² 30 czerwca 2009 588 m
95 000 zł 5,82 zł/m² 16 314 m² 12 grudnia 2008 859 m
10 000 zł 100 zł/m² 100 m² 3 grudnia 2008 459 m
6 600 zł 150 zł/m² 44 m² 28 listopada 2008 399 m
1 380 000 zł 138 zł/m² 10 000 m² 5 listopada 2008 774 m
4 640 000 zł 100 zł/m² 46 400 m² 29 sierpnia 2008 879 m
8 400 zł 150 zł/m² 56 m² 27 sierpnia 2008 381 m
650 000 zł 138 zł/m² 4 697 m² 15 lipca 2008 813 m
450 000 zł 215 zł/m² 2 092 m² 6 czerwca 2008 445 m
230 000 zł 155 zł/m² 1 486 m² 11 stycznia 2008 979 m
1 500 000 zł 78 zł/m² 19 168,22 m² 28 grudnia 2007 902 m
169 515 zł 45 zł/m² 3 767 m² 5 listopada 2007 965 m
525 000 zł 88 zł/m² 6 000 m² 9 października 2007 703 m
987 500 zł 86 zł/m² 11 502 m² 8 października 2007 516 m
987 500 zł 86 zł/m² 11 516 m² 8 października 2007 539 m
100 000 zł 50 zł/m² 2 000 m² 13 lipca 2007 990 m
150 000 zł 63 zł/m² 2 367 m² 3 lipca 2007 438 m
10 027 207 zł 73 zł/m² 137 359 m² 19 czerwca 2007 729 m
325 000 zł 54 zł/m² 6 050 m² 4 czerwca 2007 51 m
133 350 zł 35 zł/m² 3 810 m² 14 maja 2007 931 m
130 000 zł 55 zł/m² 2 367 m² 3 kwietnia 2007 438 m
136 300 zł 99 zł/m² 1 374 m² 8 marca 2007 796 m
368 000 zł 13 zł/m² 27 328 m² 1 grudnia 2006 493 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 000 m² sprzedano za 450 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl