Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 27 października 2025

  • 27 października 2025

Cena transakcyjna

1 094 700zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

16 594zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

65,97m²

Data aktu notarialnego

27 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
16 594 zł
Powierzchnia
66 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
141741
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

27 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 66 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 094 700 zł (tj. 16 594 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: handlowo-usługowa.

Składniki transakcji

1 składnik

66 m² 16 594 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0036.AR_27.86/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

362SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 13 087,54 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 26 175,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 13 087,54 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 7 594 zł/m² 268 transakcji
  2. 2023 1 333 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2024 492 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JUNIKOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
428 001 zł 14 638 zł/m² 29 m² 1 czerwca 2026 0 m
33 000 zł 1 337 zł/m² 25 m² 20 listopada 2024 0 m
33 000 zł 1 337 zł/m² 25 m² 24 czerwca 2024 0 m
672 195 zł 7 215 zł/m² 93 m² 13 grudnia 2023 0 m
663 293 zł 6 754 zł/m² 98 m² 16 maja 2023 0 m
755 000 zł 30 589 zł/m² 25 m² 10 stycznia 2023 0 m
650 904 zł 6 989 zł/m² 93 m² 2 grudnia 2022 0 m
669 937 zł 6 737 zł/m² 99 m² 15 listopada 2022 50 m
867 765 zł 13 154 zł/m² 66 m² 27 września 2022 0 m
706 841 zł 6 008 zł/m² 118 m² 5 września 2022 0 m
777 000 zł 8 172 zł/m² 95 m² 5 lipca 2022 50 m
564 277 zł 8 704 zł/m² 65 m² 14 czerwca 2022 0 m
1 188 028 zł 8 452 zł/m² 141 m² 25 maja 2022 0 m
590 244 zł 8 947 zł/m² 66 m² 18 maja 2022 0 m
602 692 zł 6 476 zł/m² 93 m² 5 maja 2022 0 m
563 713 zł 5 556 zł/m² 101 m² 29 kwietnia 2022 50 m
371 614 zł 1 214 zł/m² 306 m² 28 kwietnia 2022 0 m
370 725 zł 5 526 zł/m² 67 m² 28 kwietnia 2022 0 m
567 553 zł 6 097 zł/m² 93 m² 28 kwietnia 2022 0 m
577 009 zł 5 905 zł/m² 98 m² 28 kwietnia 2022 0 m
1 647 157 zł 1 075 zł/m² 1 533 m² 28 kwietnia 2022 50 m
531 613 zł 5 945 zł/m² 89 m² 27 kwietnia 2022 0 m
567 581 zł 5 942 zł/m² 96 m² 27 kwietnia 2022 0 m
533 662 zł 8 526 zł/m² 63 m² 27 kwietnia 2022 0 m
625 224 zł 6 556 zł/m² 95 m² 26 kwietnia 2022 0 m
822 895 zł 6 537 zł/m² 126 m² 22 kwietnia 2022 50 m
596 444 zł 6 108 zł/m² 98 m² 20 kwietnia 2022 0 m
504 807 zł 5 749 zł/m² 88 m² 13 kwietnia 2022 0 m
229 602 zł 8 355 zł/m² 27 m² 13 kwietnia 2022 0 m
441 876 zł 5 256 zł/m² 84 m² 13 kwietnia 2022 50 m
445 173 zł 5 687 zł/m² 78 m² 13 kwietnia 2022 50 m
537 996 zł 5 551 zł/m² 97 m² 13 kwietnia 2022 50 m
365 326 zł 5 588 zł/m² 65 m² 13 kwietnia 2022 50 m
467 012 zł 6 129 zł/m² 76 m² 12 kwietnia 2022 0 m
294 497 zł 3 372 zł/m² 87 m² 12 kwietnia 2022 0 m
506 815 zł 5 785 zł/m² 88 m² 12 kwietnia 2022 0 m
348 944 zł 8 763 zł/m² 40 m² 12 kwietnia 2022 0 m
522 680 zł 5 808 zł/m² 90 m² 12 kwietnia 2022 0 m
288 375 zł 9 842 zł/m² 29 m² 12 kwietnia 2022 0 m
281 700 zł 9 303 zł/m² 30 m² 12 kwietnia 2022 50 m
531 918 zł 5 491 zł/m² 97 m² 12 kwietnia 2022 50 m
855 586 zł 6 688 zł/m² 128 m² 12 kwietnia 2022 50 m
423 047 zł 5 028 zł/m² 84 m² 12 kwietnia 2022 50 m
293 858 zł 9 087 zł/m² 32 m² 11 kwietnia 2022 50 m
272 089 zł 8 385 zł/m² 32 m² 11 kwietnia 2022 50 m
464 453 zł 5 571 zł/m² 83 m² 11 kwietnia 2022 50 m
509 658 zł 5 255 zł/m² 97 m² 11 kwietnia 2022 50 m
516 782 zł 5 329 zł/m² 97 m² 11 kwietnia 2022 50 m
597 024 zł 5 728 zł/m² 104 m² 11 kwietnia 2022 50 m
409 763 zł 4 995 zł/m² 82 m² 11 kwietnia 2022 50 m
423 469 zł 8 746 zł/m² 48 m² 11 kwietnia 2022 50 m
439 257 zł 5 220 zł/m² 84 m² 11 kwietnia 2022 50 m
343 878 zł 4 943 zł/m² 70 m² 11 kwietnia 2022 50 m
294 235 zł 5 556 zł/m² 53 m² 7 kwietnia 2022 0 m
369 054 zł 9 277 zł/m² 40 m² 7 kwietnia 2022 0 m
441 468 zł 5 406 zł/m² 82 m² 7 kwietnia 2022 50 m
441 939 zł 5 387 zł/m² 82 m² 7 kwietnia 2022 50 m
417 907 zł 8 035 zł/m² 52 m² 7 kwietnia 2022 50 m
413 426 zł 84 zł/m² 4 919 m² 7 kwietnia 2022 50 m
827 060 zł 6 563 zł/m² 126 m² 7 kwietnia 2022 50 m
330 301 zł 9 127 zł/m² 36 m² 7 kwietnia 2022 50 m
517 905 zł 5 449 zł/m² 95 m² 7 kwietnia 2022 50 m
245 059 zł 8 866 zł/m² 28 m² 5 kwietnia 2022 0 m
274 120 zł 8 540 zł/m² 32 m² 5 kwietnia 2022 50 m
453 759 zł 92 zł/m² 4 921 m² 5 kwietnia 2022 50 m
442 643 zł 8 905 zł/m² 50 m² 5 kwietnia 2022 50 m
304 626 zł 10 087 zł/m² 30 m² 5 kwietnia 2022 50 m
310 315 zł 4 992 zł/m² 62 m² 5 kwietnia 2022 50 m
305 365 zł 8 675 zł/m² 35 m² 5 kwietnia 2022 50 m
381 588 zł 7 583 zł/m² 50 m² 5 kwietnia 2022 50 m
542 804 zł 5 585 zł/m² 97 m² 5 kwietnia 2022 50 m
522 569 zł 5 507 zł/m² 95 m² 5 kwietnia 2022 50 m
417 903 zł 5 458 zł/m² 77 m² 4 kwietnia 2022 0 m
338 054 zł 5 465 zł/m² 62 m² 4 kwietnia 2022 50 m
289 931 zł 9 192 zł/m² 32 m² 4 kwietnia 2022 50 m
394 703 zł 7 143 zł/m² 55 m² 4 kwietnia 2022 50 m
534 378 zł 5 477 zł/m² 98 m² 4 kwietnia 2022 50 m
321 368 zł 5 206 zł/m² 62 m² 31 marca 2022 50 m
416 025 zł 4 947 zł/m² 84 m² 31 marca 2022 50 m
494 819 zł 5 207 zł/m² 95 m² 31 marca 2022 50 m
424 783 zł 4 794 zł/m² 89 m² 31 marca 2022 50 m
618 580 zł 8 698 zł/m² 71 m² 30 marca 2022 0 m
402 050 zł 5 084 zł/m² 79 m² 30 marca 2022 50 m
458 569 zł 5 527 zł/m² 83 m² 30 marca 2022 50 m
264 799 zł 8 372 zł/m² 32 m² 30 marca 2022 50 m
390 337 zł 7 473 zł/m² 52 m² 30 marca 2022 50 m
516 461 zł 5 310 zł/m² 97 m² 30 marca 2022 50 m
482 180 zł 5 434 zł/m² 89 m² 29 marca 2022 0 m
422 129 zł 5 398 zł/m² 78 m² 29 marca 2022 50 m
295 451 zł 9 216 zł/m² 32 m² 29 marca 2022 50 m
520 802 zł 5 514 zł/m² 94 m² 29 marca 2022 50 m
497 514 zł 7 661 zł/m² 65 m² 29 marca 2022 50 m
401 709 zł 6 176 zł/m² 65 m² 28 marca 2022 0 m
330 308 zł 5 062 zł/m² 65 m² 28 marca 2022 0 m
476 845 zł 5 743 zł/m² 83 m² 28 marca 2022 50 m
251 124 zł 7 736 zł/m² 32 m² 28 marca 2022 50 m
429 136 zł 5 082 zł/m² 84 m² 25 marca 2022 50 m
648 915 zł 5 757 zł/m² 113 m² 24 marca 2022 50 m
569 589 zł 4 478 zł/m² 127 m² 24 marca 2022 50 m
311 965 zł 5 092 zł/m² 61 m² 24 marca 2022 50 m
415 366 zł 5 693 zł/m² 73 m² 24 marca 2022 50 m
337 909 zł 5 148 zł/m² 66 m² 24 marca 2022 50 m
1 073 301 zł 7 473 zł/m² 144 m² 23 marca 2022 0 m
438 761 zł 5 333 zł/m² 82 m² 23 marca 2022 50 m
454 933 zł 5 522 zł/m² 82 m² 23 marca 2022 50 m
326 209 zł 3 554 zł/m² 92 m² 23 marca 2022 50 m
567 495 zł 5 605 zł/m² 101 m² 23 marca 2022 50 m
494 059 zł 7 880 zł/m² 63 m² 22 marca 2022 0 m
387 208 zł 7 140 zł/m² 54 m² 22 marca 2022 50 m
431 414 zł 7 801 zł/m² 55 m² 22 marca 2022 50 m
557 207 zł 7 811 zł/m² 71 m² 22 marca 2022 50 m
264 149 zł 9 034 zł/m² 29 m² 21 marca 2022 0 m
336 734 zł 8 927 zł/m² 38 m² 21 marca 2022 0 m
294 852 zł 9 819 zł/m² 30 m² 21 marca 2022 50 m
539 109 zł 7 949 zł/m² 68 m² 21 marca 2022 50 m
652 153 zł 8 884 zł/m² 73 m² 21 marca 2022 50 m
338 330 zł 8 779 zł/m² 39 m² 21 marca 2022 50 m
506 431 zł 7 752 zł/m² 65 m² 21 marca 2022 50 m
655 170 zł 7 920 zł/m² 83 m² 16 marca 2022 50 m
631 384 zł 7 371 zł/m² 86 m² 16 marca 2022 50 m
650 862 zł 7 878 zł/m² 83 m² 16 marca 2022 50 m
295 463 zł 9 513 zł/m² 31 m² 16 marca 2022 50 m
402 560 zł 7 663 zł/m² 53 m² 16 marca 2022 50 m
460 581 zł 7 495 zł/m² 61 m² 15 marca 2022 0 m
495 888 zł 7 908 zł/m² 63 m² 15 marca 2022 0 m
325 207 zł 9 207 zł/m² 35 m² 15 marca 2022 50 m
373 111 zł 7 665 zł/m² 49 m² 15 marca 2022 50 m
480 383 zł 7 455 zł/m² 64 m² 15 marca 2022 50 m
363 745 zł 9 130 zł/m² 40 m² 14 marca 2022 0 m
490 750 zł 7 876 zł/m² 62 m² 14 marca 2022 0 m
503 386 zł 7 088 zł/m² 71 m² 14 marca 2022 0 m
516 253 zł 7 453 zł/m² 69 m² 14 marca 2022 50 m
296 140 zł 9 240 zł/m² 32 m² 14 marca 2022 50 m
490 346 zł 7 322 zł/m² 67 m² 14 marca 2022 50 m
408 224 zł 7 346 zł/m² 56 m² 14 marca 2022 50 m
523 711 zł 7 307 zł/m² 72 m² 14 marca 2022 50 m
419 192 zł 7 601 zł/m² 55 m² 14 marca 2022 50 m
479 331 zł 7 104 zł/m² 67 m² 14 marca 2022 50 m
491 315 zł 7 884 zł/m² 62 m² 9 marca 2022 0 m
665 719 zł 8 054 zł/m² 83 m² 9 marca 2022 50 m
549 812 zł 8 009 zł/m² 69 m² 9 marca 2022 50 m
353 310 zł 8 167 zł/m² 43 m² 9 marca 2022 50 m
380 597 zł 8 826 zł/m² 43 m² 9 marca 2022 50 m
461 744 zł 7 081 zł/m² 65 m² 9 marca 2022 50 m
383 325 zł 7 349 zł/m² 52 m² 9 marca 2022 50 m
293 897 zł 9 321 zł/m² 32 m² 9 marca 2022 50 m
383 922 zł 7 482 zł/m² 51 m² 9 marca 2022 50 m
256 107 zł 8 275 zł/m² 31 m² 9 marca 2022 50 m
421 890 zł 8 677 zł/m² 49 m² 4 marca 2022 0 m
384 624 zł 7 113 zł/m² 54 m² 4 marca 2022 50 m
272 503 zł 8 385 zł/m² 33 m² 4 marca 2022 50 m
292 291 zł 8 229 zł/m² 36 m² 4 marca 2022 50 m
679 908 zł 8 235 zł/m² 83 m² 4 marca 2022 50 m
263 379 zł 8 159 zł/m² 32 m² 4 marca 2022 50 m
265 641 zł 8 174 zł/m² 33 m² 4 marca 2022 50 m
267 921 zł 8 181 zł/m² 33 m² 4 marca 2022 50 m
266 508 zł 8 479 zł/m² 31 m² 4 marca 2022 50 m
430 534 zł 8 050 zł/m² 53 m² 4 marca 2022 50 m
355 281 zł 8 253 zł/m² 43 m² 4 marca 2022 50 m
295 911 zł 8 147 zł/m² 36 m² 3 marca 2022 0 m
248 144 zł 8 518 zł/m² 29 m² 3 marca 2022 0 m
338 802 zł 8 984 zł/m² 38 m² 3 marca 2022 0 m
517 587 zł 7 665 zł/m² 68 m² 3 marca 2022 50 m
414 308 zł 8 111 zł/m² 51 m² 3 marca 2022 50 m
299 786 zł 9 278 zł/m² 32 m² 3 marca 2022 50 m
383 982 zł 7 672 zł/m² 50 m² 3 marca 2022 50 m
386 668 zł 7 867 zł/m² 49 m² 3 marca 2022 50 m
361 079 zł 8 347 zł/m² 43 m² 3 marca 2022 50 m
414 752 zł 7 508 zł/m² 55 m² 3 marca 2022 50 m
440 537 zł 7 113 zł/m² 62 m² 2 marca 2022 0 m
481 658 zł 7 872 zł/m² 61 m² 2 marca 2022 0 m
277 956 zł 9 409 zł/m² 30 m² 2 marca 2022 0 m
531 508 zł 7 721 zł/m² 69 m² 2 marca 2022 0 m
413 827 zł 8 415 zł/m² 49 m² 2 marca 2022 0 m
311 299 zł 9 076 zł/m² 34 m² 2 marca 2022 50 m
345 621 zł 7 971 zł/m² 43 m² 2 marca 2022 50 m
801 302 zł 8 167 zł/m² 98 m² 2 marca 2022 50 m
428 539 zł 8 024 zł/m² 53 m² 2 marca 2022 50 m
291 192 zł 8 136 zł/m² 36 m² 1 marca 2022 0 m
298 594 zł 8 248 zł/m² 36 m² 1 marca 2022 0 m
321 772 zł 8 448 zł/m² 38 m² 1 marca 2022 50 m
396 464 zł 7 974 zł/m² 50 m² 1 marca 2022 50 m
403 362 zł 8 088 zł/m² 50 m² 1 marca 2022 50 m
278 680 zł 8 690 zł/m² 32 m² 1 marca 2022 50 m
285 852 zł 9 516 zł/m² 30 m² 1 marca 2022 50 m
367 695 zł 8 511 zł/m² 43 m² 1 marca 2022 50 m
403 064 zł 7 207 zł/m² 56 m² 1 marca 2022 50 m
503 742 zł 7 483 zł/m² 67 m² 1 marca 2022 50 m
301 767 zł 7 945 zł/m² 38 m² 28 lutego 2022 0 m
304 301 zł 8 514 zł/m² 36 m² 28 lutego 2022 50 m
326 963 zł 8 455 zł/m² 39 m² 28 lutego 2022 50 m
288 549 zł 8 408 zł/m² 34 m² 28 lutego 2022 50 m
268 499 zł 8 656 zł/m² 31 m² 28 lutego 2022 50 m
420 640 zł 7 901 zł/m² 53 m² 28 lutego 2022 50 m
682 235 zł 7 973 zł/m² 86 m² 28 lutego 2022 50 m
543 139 zł 7 540 zł/m² 72 m² 28 lutego 2022 50 m
337 455 zł 8 563 zł/m² 39 m² 28 lutego 2022 50 m
260 115 zł 7 996 zł/m² 33 m² 28 lutego 2022 50 m
359 382 zł 7 448 zł/m² 48 m² 25 lutego 2022 50 m
315 400 zł 10 070 zł/m² 31 m² 25 lutego 2022 50 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 66 m² sprzedano za 1 094 700 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 094 700 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl