Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 18 grudnia 2025

  • 18 grudnia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

1 480 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

301m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

18 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
301 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
4 917 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
141900
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

18 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 301 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 480 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 4/300 (301 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
301 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0025.AR_06.4/300Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2734SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 300,50 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 601 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 651 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 10 568 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 11 794 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 11 873 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 10 866 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 6 595 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STRZESZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 300 000 zł 6 404 zł/m² 203 m² 23 lipca 2026 328 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2026 254 m
1 340 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2026 419 m
16 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2026 158 m
1 030 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2026 104 m
1 600 000 zł 7 433 zł/m² 215,26 m² 2 stycznia 2026 257 m
1 390 000 zł 6 933 zł/m² 200,5 m² 15 grudnia 2025 40 m
65 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2025 119 m
1 070 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2025 111 m
100 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2025 91 m
1 560 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2025 505 m
1 225 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2025 941 m
100 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2024 43 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2024 421 m
1 390 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2024 438 m
1 155 000 zł brak danych brak danych 3 października 2024 215 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 30 września 2024 327 m
1 520 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2024 229 m
885 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2024 40 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2024 220 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2023 135 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 27 października 2023 254 m
407 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2023 406 m
1 900 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2023 241 m
1 290 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 103 m
950 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2023 149 m
2 950 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2023 928 m
405 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2023 406 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2022 182 m
750 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2022 849 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2022 241 m
950 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 230 m
1 360 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2022 285 m
1 600 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2022 947 m
16 650 zł brak danych brak danych 24 marca 2022 207 m
5 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2022 207 m
2 500 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2022 207 m
380 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2021 119 m
895 000 zł brak danych brak danych 5 października 2021 70 m
830 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2021 204 m
240 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2021 103 m
845 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2021 202 m
720 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 239 m
300 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2021 283 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2021 172 m
1 550 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2021 792 m
840 860 zł brak danych brak danych 11 marca 2021 385 m
830 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2021 86 m
690 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2021 354 m
655 833 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2021 208 m
948 240 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2020 937 m
2 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2020 207 m
810 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2020 52 m
660 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2020 378 m
470 000 zł brak danych brak danych 12 października 2020 35 m
1 040 000 zł brak danych brak danych 2 października 2020 937 m
545 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2020 533 m
672 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2020 52 m
580 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 256 m
1 450 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2020 495 m
745 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 190 m
995 200 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2020 157 m
780 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2020 208 m
800 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2020 257 m
700 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2020 215 m
930 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2020 73 m
655 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2020 156 m
1 325 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2020 976 m
650 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2019 165 m
797 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2019 350 m
250 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2019 177 m
595 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2019 226 m
825 000 zł brak danych brak danych 23 września 2019 166 m
695 000 zł brak danych brak danych 19 września 2019 86 m
800 000 zł brak danych brak danych 17 września 2019 118 m
710 000 zł brak danych brak danych 16 września 2019 960 m
5 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2019 207 m
781 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2019 459 m
675 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2019 233 m
900 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2019 185 m
660 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2018 493 m
730 000 zł brak danych brak danych 21 września 2018 505 m
4 400 000 zł brak danych brak danych 7 września 2018 968 m
517 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2018 50 m
4 268 323 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2018 968 m
680 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2018 73 m
660 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2018 170 m
700 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2018 358 m
500 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2018 969 m
690 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2017 164 m
15 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2017 207 m
650 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2017 103 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2017 445 m
236 160 zł brak danych brak danych 26 października 2017 703 m
636 000 zł brak danych brak danych 5 października 2017 321 m
403 920 zł brak danych brak danych 5 października 2017 713 m
575 000 zł brak danych brak danych 7 września 2017 261 m
597 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 297 m
410 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2017 743 m
630 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2017 227 m
195 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2017 70 m
920 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2017 613 m
550 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2017 230 m
500 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2016 915 m
759 000 zł brak danych brak danych 10 października 2016 923 m
600 000 zł brak danych brak danych 23 września 2016 161 m
580 000 zł brak danych brak danych 16 września 2016 203 m
519 000 zł brak danych brak danych 7 września 2016 459 m
600 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2016 207 m
690 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2016 321 m
341 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2016 139 m
1 070 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2016 254 m
825 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2016 958 m
514 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2016 505 m
495 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2016 315 m
680 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2015 232 m
538 700 zł brak danych brak danych 17 listopada 2015 507 m
670 000 zł brak danych brak danych 8 września 2015 91 m
612 000 zł brak danych brak danych 8 września 2015 257 m
594 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2015 355 m
520 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2015 500 m
503 350 zł brak danych brak danych 7 maja 2015 487 m
514 618 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2015 505 m
596 033 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2015 513 m
671 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2015 202 m
2 500 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2014 544 m
604 276 zł brak danych brak danych 26 listopada 2014 480 m
3 690 zł brak danych brak danych 5 listopada 2014 207 m
500 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2014 40 m
140 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2014 315 m
4 508 463 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2013 384 m
3 372 108 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2013 384 m
3 875 zł brak danych brak danych 12 listopada 2013 384 m
150 000 zł brak danych brak danych 21 października 2013 315 m
1 080 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2013 970 m
776 294 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2013 505 m
540 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2012 156 m
18 500 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2012 315 m
4 500 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2012 315 m
190 800 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2012 315 m
375 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2012 315 m
620 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2012 204 m
159 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2012 91 m
800 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2012 253 m
720 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2012 429 m
590 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2011 53 m
450 000 zł brak danych brak danych 17 października 2011 259 m
880 000 zł brak danych brak danych 7 września 2011 145 m
210 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2011 337 m
235 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2011 315 m
650 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2011 109 m
620 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2010 272 m
170 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2010 315 m
1 160 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2010 926 m
150 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2010 91 m
840 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2010 110 m
450 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2010 254 m
785 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2010 312 m
750 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2010 174 m
190 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2009 315 m
720 000 zł brak danych brak danych 30 września 2009 248 m
665 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2009 107 m
775 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2008 50 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 26 września 2008 111 m
680 000 zł brak danych brak danych 19 września 2008 215 m
900 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2008 406 m
170 270 zł brak danych brak danych 27 lutego 2008 384 m
800 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2008 277 m
600 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2007 384 m
495 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2007 238 m
8 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2007 384 m
600 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2007 384 m
445 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2007 34 m
365 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2007 197 m
450 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2006 292 m
445 000 zł brak danych brak danych 26 października 2006 80 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 480 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl