Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 21 sierpnia 2025

  • 21 sierpnia 2025

Cena transakcyjna

1 500 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1 526zł/m²

Powierzchnia działki

983m²

Data aktu notarialnego

21 sierpnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1 526 zł/m²
Powierzchnia działki
983 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
142108
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

21 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 983 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 500 000 zł, co daje 1 526 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

983 m² 1 526 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0025.AR_24.104Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1807SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 982,30 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 785,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 982,30 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 869 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  2. 2022 1 103 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 200 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 1 150 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 1 539 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STRZESZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
830 000 zł 1 088 zł/m² 763 m² 17 grudnia 2025 312 m
1 550 000 zł 1 582 zł/m² 980 m² 14 sierpnia 2025 275 m
1 627 250 zł 1 150 zł/m² 1 415 m² 21 listopada 2024 366 m
725 000 zł 1 992 zł/m² 364 m² 1 sierpnia 2024 235 m
225 000 zł 594 zł/m² 379 m² 10 lipca 2024 317 m
16 000 zł 593 zł/m² 27 m² 19 czerwca 2024 313 m
1 310 000 zł 1 617 zł/m² 810 m² 8 maja 2024 167 m
1 300 000 zł 1 011 zł/m² 1 286 m² 23 sierpnia 2022 218 m
1 300 000 zł 1 172 zł/m² 1 109 m² 1 lutego 2022 190 m
920 000 zł 1 252 zł/m² 735 m² 22 października 2021 220 m
775 000 zł 852 zł/m² 910 m² 21 kwietnia 2021 363 m
750 000 zł 847 zł/m² 885 m² 8 marca 2021 51 m
615 000 zł 694 zł/m² 886 m² 4 lutego 2021 343 m
480 690 zł 630 zł/m² 763 m² 7 września 2020 273 m
558 180 zł 630 zł/m² 886 m² 4 września 2020 343 m
970 000 zł 647 zł/m² 1 500 m² 14 lipca 2020 221 m
325 003 zł 646 zł/m² 503 m² 30 kwietnia 2020 259 m
503 435 zł 535 zł/m² 941 m² 29 listopada 2019 351 m
491 665 zł 535 zł/m² 919 m² 2 września 2019 350 m
400 000 zł 571 zł/m² 701 m² 8 lipca 2019 138 m
905 500 zł 360 zł/m² 2 513 m² 27 czerwca 2019 345 m
1 170 000 zł 661 zł/m² 1 771 m² 8 marca 2019 97 m
588 000 zł 693 zł/m² 849 m² 27 lutego 2019 63 m
580 000 zł 655 zł/m² 885 m² 21 lutego 2019 51 m
440 000 zł 559 zł/m² 787 m² 14 stycznia 2019 154 m
550 000 zł 623 zł/m² 883 m² 19 grudnia 2018 81 m
392 985 zł 308 zł/m² 1 278 m² 20 sierpnia 2018 226 m
555 300 zł 450 zł/m² 1 234 m² 30 stycznia 2018 326 m
420 000 zł 577 zł/m² 728 m² 27 listopada 2017 121 m
409 500 zł 450 zł/m² 910 m² 14 listopada 2017 363 m
450 000 zł 617 zł/m² 729 m² 10 listopada 2017 81 m
500 400 zł 450 zł/m² 1 112 m² 6 listopada 2017 315 m
205 000 zł 316 zł/m² 649 m² 3 listopada 2017 354 m
567 450 zł 450 zł/m² 1 261 m² 5 września 2017 298 m
540 000 zł 429 zł/m² 1 258 m² 28 lipca 2017 243 m
350 000 zł 499 zł/m² 701 m² 28 kwietnia 2017 138 m
490 050 zł 450 zł/m² 1 089 m² 8 marca 2017 255 m
265 740 zł 361 zł/m² 737 m² 21 lutego 2017 178 m
490 320 zł 432 zł/m² 1 135 m² 21 grudnia 2016 237 m
671 250 zł 466 zł/m² 1 439 m² 20 grudnia 2016 102 m
713 400 zł 479 zł/m² 1 490 m² 15 grudnia 2016 259 m
385 000 zł 420 zł/m² 916 m² 11 października 2016 252 m
500 000 zł 436 zł/m² 1 148 m² 30 września 2016 297 m
300 000 zł 417 zł/m² 720 m² 27 września 2016 186 m
396 400 zł 400 zł/m² 991 m² 27 września 2016 202 m
358 560 zł 415 zł/m² 864 m² 6 września 2016 321 m
401 200 zł 400 zł/m² 1 003 m² 30 sierpnia 2016 332 m
350 000 zł 478 zł/m² 732 m² 17 sierpnia 2016 318 m
300 000 zł 423 zł/m² 710 m² 9 sierpnia 2016 346 m
403 030 zł 410 zł/m² 983 m² 7 czerwca 2016 297 m
341 530 zł 410 zł/m² 833 m² 21 kwietnia 2016 322 m
300 000 zł 426 zł/m² 705 m² 4 marca 2016 360 m
590 000 zł 416 zł/m² 1 418 m² 12 stycznia 2016 161 m
324 830 zł 463 zł/m² 701 m² 11 stycznia 2016 156 m
368 900 zł 425 zł/m² 868 m² 7 stycznia 2016 362 m
322 340 zł 460 zł/m² 700 m² 14 grudnia 2015 254 m
310 000 zł 443 zł/m² 700 m² 11 grudnia 2015 255 m
332 340 zł 475 zł/m² 700 m² 11 grudnia 2015 257 m
179 340 zł 490 zł/m² 366 m² 16 listopada 2015 355 m
454 300 zł 624 zł/m² 728 m² 28 października 2015 165 m
240 720 zł 340 zł/m² 708 m² 19 października 2015 195 m
272 000 zł 388 zł/m² 701 m² 29 września 2015 138 m
298 000 zł 426 zł/m² 700 m² 22 września 2015 255 m
401 000 zł 390 zł/m² 1 028 m² 9 września 2015 118 m
236 340 zł 337 zł/m² 701 m² 14 sierpnia 2015 175 m
248 088 zł 207 zł/m² 1 200 m² 23 lipca 2015 274 m
247 450 zł 337 zł/m² 735 m² 19 czerwca 2015 221 m
302 000 zł 333 zł/m² 906 m² 16 czerwca 2015 238 m
247 450 zł 337 zł/m² 735 m² 3 czerwca 2015 223 m
290 400 zł 402 zł/m² 723 m² 3 czerwca 2015 229 m
247 450 zł 337 zł/m² 735 m² 28 maja 2015 224 m
269 550 zł 367 zł/m² 735 m² 14 maja 2015 220 m
270 000 zł 367 zł/m² 735 m² 7 maja 2015 219 m
275 770 zł 382 zł/m² 722 m² 14 listopada 2014 181 m
459 550 zł 354 zł/m² 1 298 m² 7 listopada 2014 109 m
265 000 zł 371 zł/m² 715 m² 30 października 2014 137 m
275 470 zł 387 zł/m² 712 m² 24 października 2014 157 m
540 552 zł 446 zł/m² 1 212 m² 21 października 2014 305 m
549 945 zł 455 zł/m² 1 210 m² 16 października 2014 131 m
252 500 zł 354 zł/m² 713 m² 25 września 2014 161 m
293 000 zł 418 zł/m² 701 m² 24 września 2014 163 m
265 740 zł 361 zł/m² 737 m² 18 września 2014 178 m
339 900 zł 360 zł/m² 944 m² 11 września 2014 119 m
264 000 zł 376 zł/m² 702 m² 11 września 2014 184 m
277 500 zł 396 zł/m² 701 m² 4 września 2014 142 m
266 060 zł 372 zł/m² 716 m² 3 września 2014 142 m
23 678 zł 308 zł/m² 77 m² 13 sierpnia 2014 307 m
20 000 zł 333 zł/m² 60 m² 8 sierpnia 2014 298 m
457 700 zł 467 zł/m² 980 m² 23 lipca 2014 275 m
500 000 zł 488 zł/m² 1 025 m² 18 czerwca 2014 93 m
290 000 zł 792 zł/m² 366 m² 23 maja 2014 123 m
416 000 zł 461 zł/m² 903 m² 17 stycznia 2014 86 m
300 000 zł 468 zł/m² 641 m² 18 grudnia 2013 315 m
524 000 zł 485 zł/m² 1 080 m² 21 października 2013 106 m
324 500 zł 537 zł/m² 604 m² 6 września 2013 336 m
1 002 450 zł 308 zł/m² 3 260 m² 8 sierpnia 2013 334 m
583 200 zł 270 zł/m² 2 160 m² 1 sierpnia 2013 42 m
392 616 zł 492 zł/m² 798 m² 18 lipca 2013 355 m
211 868 zł 308 zł/m² 689 m² 27 czerwca 2013 340 m
247 845 zł 308 zł/m² 806 m² 26 czerwca 2013 323 m
242 003 zł 308 zł/m² 787 m² 24 maja 2013 154 m
359 468 zł 308 zł/m² 1 169 m² 24 maja 2013 227 m
350 000 zł 478 zł/m² 732 m² 10 maja 2013 223 m
269 985 zł 308 zł/m² 878 m² 7 maja 2013 85 m
225 090 zł 308 zł/m² 732 m² 26 kwietnia 2013 131 m
112 545 zł 308 zł/m² 366 m² 25 kwietnia 2013 247 m
112 545 zł 308 zł/m² 366 m² 25 kwietnia 2013 282 m
220 478 zł 308 zł/m² 717 m² 19 kwietnia 2013 239 m
976 313 zł 308 zł/m² 3 175 m² 19 kwietnia 2013 343 m
675 270 zł 308 zł/m² 2 196 m² 19 kwietnia 2013 355 m
112 545 zł 308 zł/m² 366 m² 17 kwietnia 2013 182 m
286 898 zł 308 zł/m² 933 m² 16 kwietnia 2013 250 m
293 970 zł 308 zł/m² 956 m² 16 kwietnia 2013 327 m
332 100 zł 308 zł/m² 1 080 m² 12 kwietnia 2013 106 m
220 478 zł 308 zł/m² 717 m² 12 kwietnia 2013 182 m
112 545 zł 308 zł/m² 366 m² 9 kwietnia 2013 229 m
112 545 zł 308 zł/m² 366 m² 3 kwietnia 2013 212 m
225 090 zł 308 zł/m² 732 m² 19 marca 2013 122 m
635 100 zł 603 zł/m² 1 054 m² 24 października 2012 123 m
450 000 zł 1 230 zł/m² 366 m² 17 października 2012 155 m
515 000 zł 608 zł/m² 847 m² 12 czerwca 2012 187 m
508 300 zł 575 zł/m² 884 m² 12 czerwca 2012 207 m
450 000 zł 1 230 zł/m² 366 m² 31 maja 2012 153 m
331 116 zł 492 zł/m² 673 m² 9 maja 2012 354 m
84 000 zł 500 zł/m² 168 m² 24 kwietnia 2012 311 m
959 400 zł 492 zł/m² 1 950 m² 17 lutego 2012 336 m
604 800 zł 700 zł/m² 864 m² 6 października 2011 263 m
515 000 zł 1 411 zł/m² 365 m² 23 września 2011 55 m
415 000 zł 579 zł/m² 717 m² 6 września 2011 150 m
310 000 zł 616 zł/m² 503 m² 19 sierpnia 2011 174 m
598 805 zł 635 zł/m² 943 m² 14 lipca 2011 132 m
237 900 zł 650 zł/m² 366 m² 9 czerwca 2011 196 m
484 340 zł 610 zł/m² 794 m² 25 maja 2011 108 m
505 530 zł 615 zł/m² 822 m² 24 maja 2011 245 m
223 260 zł 610 zł/m² 366 m² 11 maja 2011 292 m
465 000 zł 1 270 zł/m² 366 m² 22 lutego 2011 154 m
450 000 zł 1 230 zł/m² 366 m² 14 lutego 2011 158 m
240 000 zł 656 zł/m² 366 m² 22 grudnia 2010 238 m
614 358 zł 558 zł/m² 1 101 m² 9 listopada 2010 36 m
470 000 zł 1 284 zł/m² 366 m² 13 października 2010 153 m
435 000 zł 1 189 zł/m² 366 m² 28 września 2010 153 m
450 000 zł 1 230 zł/m² 366 m² 21 września 2010 156 m
437 400 zł 600 zł/m² 729 m² 15 września 2010 90 m
204 960 zł 560 zł/m² 366 m² 25 sierpnia 2010 220 m
400 000 zł 549 zł/m² 728 m² 22 czerwca 2010 121 m
399 672 zł 549 zł/m² 728 m² 7 maja 2010 136 m
250 100 zł 683 zł/m² 366 m² 7 grudnia 2009 203 m
580 000 zł 671 zł/m² 864 m² 12 listopada 2009 236 m
410 000 zł 1 120 zł/m² 366 m² 30 września 2009 161 m
600 000 zł 946 zł/m² 634 m² 7 sierpnia 2009 159 m
250 051 zł 683 zł/m² 366 m² 24 lipca 2009 188 m
718 000 zł 1 122 zł/m² 640 m² 4 marca 2009 101 m
477 827 zł 666 zł/m² 717 m² 18 grudnia 2008 219 m
510 692 zł 702 zł/m² 728 m² 25 listopada 2008 211 m
1 137 840 zł 660 zł/m² 1 724 m² 3 września 2008 324 m
703 818 zł 549 zł/m² 1 282 m² 2 września 2008 101 m
594 171 zł 702 zł/m² 847 m² 6 sierpnia 2008 187 m
732 000 zł 610 zł/m² 1 200 m² 8 lipca 2008 131 m
555 100 zł 610 zł/m² 910 m² 7 lipca 2008 276 m
386 130 zł 610 zł/m² 633 m² 17 czerwca 2008 103 m
444 690 zł 610 zł/m² 729 m² 10 czerwca 2008 46 m
444 690 zł 610 zł/m² 729 m² 6 czerwca 2008 52 m
716 140 zł 610 zł/m² 1 174 m² 6 czerwca 2008 195 m
490 440 zł 610 zł/m² 804 m² 4 czerwca 2008 278 m
494 100 zł 549 zł/m² 900 m² 19 maja 2008 51 m
468 000 zł 642 zł/m² 729 m² 31 marca 2008 77 m
133 860 zł 276 zł/m² 485 m² 31 marca 2008 336 m
424 377 zł 549 zł/m² 773 m² 28 marca 2008 147 m
799 344 zł 549 zł/m² 1 456 m² 3 marca 2008 188 m
539 667 zł 549 zł/m² 983 m² 13 lutego 2008 0 m
362 926 zł 451 zł/m² 804 m² 19 grudnia 2007 278 m
500 000 zł 422 zł/m² 1 185 m² 18 grudnia 2007 322 m
536 654 zł 342 zł/m² 1 571 m² 12 grudnia 2007 159 m
323 654 zł 451 zł/m² 717 m² 11 grudnia 2007 200 m
1 024 678 zł 451 zł/m² 2 270 m² 26 października 2007 36 m
328 619 zł 451 zł/m² 728 m² 17 października 2007 165 m
539 667 zł 549 zł/m² 983 m² 11 października 2007 78 m
399 672 zł 549 zł/m² 728 m² 11 października 2007 176 m
399 672 zł 549 zł/m² 728 m² 5 października 2007 143 m
399 672 zł 549 zł/m² 728 m² 4 października 2007 117 m
344 870 zł 451 zł/m² 764 m² 4 października 2007 255 m
330 425 zł 451 zł/m² 732 m² 1 października 2007 124 m
404 003 zł 451 zł/m² 895 m² 1 października 2007 132 m
327 600 zł 450 zł/m² 728 m² 1 października 2007 219 m
1 606 008 zł 366 zł/m² 4 388 m² 14 września 2007 73 m
830 000 zł 1 134 zł/m² 732 m² 14 września 2007 247 m
323 654 zł 451 zł/m² 717 m² 10 września 2007 165 m
406 260 zł 451 zł/m² 900 m² 7 września 2007 26 m
328 619 zł 451 zł/m² 728 m² 7 września 2007 198 m
329 071 zł 451 zł/m² 729 m² 31 sierpnia 2007 81 m
328 619 zł 451 zł/m² 728 m² 23 sierpnia 2007 155 m
755 192 zł 451 zł/m² 1 673 m² 23 sierpnia 2007 194 m
329 071 zł 451 zł/m² 729 m² 21 sierpnia 2007 77 m
249 026 zł 342 zł/m² 729 m² 21 sierpnia 2007 90 m
330 425 zł 451 zł/m² 732 m² 21 sierpnia 2007 125 m
329 071 zł 451 zł/m² 729 m² 14 sierpnia 2007 52 m
465 845 zł 451 zł/m² 1 032 m² 14 sierpnia 2007 213 m
580 000 zł 975 zł/m² 595 m² 19 lipca 2007 292 m
220 000 zł 301 zł/m² 732 m² 18 kwietnia 2007 342 m
156 121 zł 210 zł/m² 744 m² 27 grudnia 2006 361 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 983 m² sprzedano za 1 500 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 500 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl