Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 3 września 2025

  • 3 września 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

61 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

19m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

3 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
19 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
3 237 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
142116
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

3 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 19 m². Łączna cena transakcji wyniosła 61 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 4/146 (19 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
19 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0004.AR_13.4/146Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2395SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 18,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 75,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 691 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2022 2 577 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 2 713 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 3 307 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŚRÓDKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
3 250 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2026 406 m
3 977 820 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2026 153 m
3 746 580 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2026 153 m
21 520 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2025 718 m
27 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2025 411 m
70 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2025 652 m
90 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2025 718 m
412 500 zł brak danych brak danych 18 lutego 2025 718 m
75 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2025 718 m
100 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2025 718 m
65 500 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2025 62 m
20 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2024 391 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 16 października 2024 391 m
2 600 000 zł brak danych brak danych 4 października 2024 186 m
44 000 zł brak danych brak danych 27 września 2024 44 m
5 455 128 zł brak danych brak danych 23 września 2024 509 m
61 500 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2024 391 m
65 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2024 652 m
340 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2024 718 m
105 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2024 718 m
20 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2024 391 m
61 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2024 32 m
52 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2023 28 m
720 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2023 674 m
52 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2023 62 m
4 428 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2023 343 m
32 652 297 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2023 148 m
45 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2023 385 m
3 075 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2022 725 m
38 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2022 385 m
747 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2022 153 m
40 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2022 62 m
4 331 759 zł brak danych brak danych 11 października 2022 343 m
20 000 zł brak danych brak danych 6 października 2022 52 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 30 września 2022 552 m
900 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2022 153 m
600 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2022 153 m
300 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 153 m
900 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2022 153 m
35 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2022 652 m
229 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2022 775 m
2 250 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2022 706 m
51 350 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 47 m
375 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2022 153 m
31 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2021 47 m
850 000 zł brak danych brak danych 22 września 2021 499 m
660 000 zł brak danych brak danych 7 września 2021 153 m
500 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2021 153 m
440 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2021 153 m
286 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2021 190 m
286 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2021 190 m
600 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2021 493 m
99 500 zł brak danych brak danych 16 marca 2021 153 m
11 514 145 zł brak danych brak danych 9 lutego 2021 522 m
3 075 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2021 696 m
20 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2021 409 m
9 655 500 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2021 417 m
15 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2020 388 m
810 000 zł brak danych brak danych 28 października 2020 326 m
102 442 zł brak danych brak danych 22 października 2020 718 m
31 000 zł brak danych brak danych 28 września 2020 382 m
13 360 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2020 419 m
210 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2020 718 m
4 305 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2020 346 m
3 500 zł brak danych brak danych 14 lutego 2020 652 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2019 509 m
12 000 zł brak danych brak danych 30 września 2019 62 m
98 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2019 718 m
12 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2019 62 m
1 130 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2019 436 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2019 410 m
170 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2018 728 m
980 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2018 542 m
5 475 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 375 m
1 992 600 zł brak danych brak danych 25 lipca 2018 567 m
120 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2018 718 m
990 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2018 360 m
15 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2018 0 m
5 300 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2018 368 m
62 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2018 718 m
10 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2018 419 m
54 450 zł brak danych brak danych 1 marca 2018 718 m
680 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2018 445 m
2 300 000 zł brak danych brak danych 8 września 2017 542 m
250 355 zł brak danych brak danych 24 lipca 2017 718 m
200 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2017 518 m
430 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2017 500 m
300 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2017 518 m
99 264 zł brak danych brak danych 9 lutego 2017 718 m
35 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2016 708 m
105 000 zł brak danych brak danych 8 września 2016 544 m
1 310 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2016 639 m
2 510 840 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2016 148 m
117 024 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2016 718 m
1 075 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2016 419 m
4 920 000 zł brak danych brak danych 24 września 2015 463 m
118 000 zł brak danych brak danych 16 września 2015 718 m
300 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2015 236 m
18 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2015 718 m
13 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2015 51 m
130 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2014 718 m
400 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2014 186 m
8 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2014 56 m
250 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2014 583 m
195 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2014 718 m
100 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2014 718 m
295 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2013 480 m
15 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2013 46 m
309 090 zł brak danych brak danych 2 września 2013 708 m
114 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2013 718 m
10 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2013 431 m
10 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2013 30 m
700 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2013 480 m
18 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2013 652 m
127 900 zł brak danych brak danych 7 listopada 2012 718 m
2 200 000 zł brak danych brak danych 17 października 2012 775 m
200 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2012 708 m
9 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2012 15 m
139 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2012 718 m
42 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2012 718 m
103 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2012 718 m
122 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2012 718 m
70 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2012 718 m
21 463 500 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2012 554 m
74 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2012 718 m
70 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2011 718 m
79 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2011 718 m
12 900 zł brak danych brak danych 17 listopada 2011 437 m
220 000 zł brak danych brak danych 28 października 2011 718 m
130 000 zł brak danych brak danych 28 października 2011 718 m
40 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2011 391 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2011 625 m
11 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2011 25 m
571 396 zł brak danych brak danych 14 lipca 2011 680 m
50 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2011 718 m
250 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2011 378 m
38 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2011 718 m
35 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2011 718 m
33 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2011 718 m
55 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2011 718 m
2 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2011 718 m
800 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2011 671 m
210 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2011 718 m
150 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2011 627 m
129 150 zł brak danych brak danych 15 lutego 2011 718 m
127 366 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2010 718 m
280 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2010 671 m
4 758 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2010 466 m
248 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2010 718 m
750 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2010 436 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 8 października 2010 729 m
100 040 zł brak danych brak danych 21 września 2010 776 m
40 000 zł brak danych brak danych 17 września 2010 718 m
19 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2010 46 m
85 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2010 718 m
50 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2010 729 m
2 297 250 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2010 722 m
12 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2010 729 m
39 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2010 729 m
30 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2010 729 m
80 004 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2010 627 m
150 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2010 729 m
43 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2010 718 m
11 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2010 62 m
40 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2010 718 m
11 700 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2010 388 m
125 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2009 718 m
12 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2009 729 m
165 000 zł brak danych brak danych 9 października 2009 544 m
5 000 zł brak danych brak danych 9 października 2009 729 m
96 000 zł brak danych brak danych 30 września 2009 718 m
110 000 zł brak danych brak danych 29 września 2009 729 m
120 000 zł brak danych brak danych 22 września 2009 729 m
120 000 zł brak danych brak danych 22 września 2009 729 m
48 000 zł brak danych brak danych 4 września 2009 718 m
50 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2009 604 m
510 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2009 292 m
63 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2009 604 m
240 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2009 604 m
140 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2009 604 m
140 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2009 604 m
50 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2009 604 m
25 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2009 604 m
150 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2009 604 m
25 000 zł brak danych brak danych 29 września 2008 652 m
3 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2008 775 m
6 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2008 729 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2008 382 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2008 759 m
112 200 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2008 606 m
7 152 000 zł brak danych brak danych 26 października 2007 723 m
350 000 zł brak danych brak danych 12 października 2007 378 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 28 września 2007 419 m
38 430 zł brak danych brak danych 25 września 2007 472 m
75 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2007 729 m
401 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2007 720 m
30 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2007 391 m
23 750 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2007 391 m
565 500 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2007 441 m
380 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2006 603 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 61 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl