Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 30 grudnia 2025

  • 30 grudnia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

950 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

4 025zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

236m²

Data aktu notarialnego

30 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 025 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
236 m²
Powierzchnia działki
608 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
142106
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

30 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 236 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 608 m². Łączna cena transakcji wyniosła 950 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 236 m²) oraz działkę nr 59/5 (608 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

236 m² 4 025 zł/m²? 3D
608 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0025.AR_04.59/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1707SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 607,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 547,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 607,86 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 103 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  2. 2022 10 075 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  3. 2023 13 178 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  4. 2024 11 265 zł/m² 31 transakcji
  5. 2025 11 835 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  6. 2026 12 163 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STRZESZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
2 695 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2026 243 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2026 97 m
1 750 000 zł 6 700 zł/m² 261,2 m² 19 marca 2026 527 m
350 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2026 510 m
110 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2026 345 m
250 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2025 391 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2025 380 m
910 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2025 533 m
1 770 000 zł brak danych brak danych 4 września 2025 406 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2025 375 m
1 420 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 452 m
1 030 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2025 90 m
144 593 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2025 540 m
920 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2025 446 m
1 670 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2025 293 m
420 000 zł brak danych brak danych 15 października 2024 425 m
1 315 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2024 71 m
617 500 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2024 544 m
865 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2024 400 m
1 606 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2024 497 m
1 430 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2024 283 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2024 522 m
1 280 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2024 356 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2024 360 m
1 470 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2024 519 m
660 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2024 425 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2024 497 m
680 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2024 391 m
635 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2024 401 m
850 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2024 522 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2024 137 m
1 460 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2023 316 m
550 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2023 503 m
730 000 zł brak danych brak danych 17 października 2023 294 m
2 700 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2023 465 m
1 499 400 zł brak danych brak danych 6 lipca 2023 205 m
1 950 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2023 212 m
1 149 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2023 337 m
1 130 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2023 347 m
809 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2023 257 m
330 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2023 408 m
900 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2023 341 m
650 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2022 361 m
462 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2022 430 m
650 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2022 324 m
2 320 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2022 445 m
1 270 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2022 448 m
915 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2022 399 m
1 140 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2022 435 m
860 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2022 447 m
1 580 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2021 298 m
533 334 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2021 460 m
995 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2021 459 m
853 200 zł brak danych brak danych 25 listopada 2021 150 m
650 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2021 214 m
220 000 zł brak danych brak danych 15 października 2021 213 m
266 666 zł brak danych brak danych 7 października 2021 460 m
850 000 zł brak danych brak danych 15 września 2021 341 m
725 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2021 544 m
910 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2021 482 m
570 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2021 447 m
315 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2021 219 m
1 054 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2021 448 m
1 529 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2021 433 m
970 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2021 203 m
750 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2021 259 m
1 290 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2021 566 m
965 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2020 502 m
170 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2020 101 m
730 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2020 312 m
2 580 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2020 429 m
665 000 zł brak danych brak danych 23 października 2020 435 m
100 000 zł brak danych brak danych 20 października 2020 386 m
290 000 zł brak danych brak danych 19 października 2020 372 m
731 000 zł brak danych brak danych 13 października 2020 72 m
792 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 465 m
570 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2020 487 m
350 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2020 214 m
30 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2020 290 m
1 880 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2020 445 m
820 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2020 346 m
645 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2020 557 m
696 600 zł brak danych brak danych 20 marca 2020 492 m
1 599 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2020 413 m
120 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2019 149 m
778 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2019 352 m
1 085 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2019 289 m
735 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2019 410 m
840 000 zł brak danych brak danych 25 października 2019 346 m
1 040 000 zł brak danych brak danych 21 października 2019 89 m
560 000 zł brak danych brak danych 17 października 2019 477 m
985 000 zł brak danych brak danych 1 października 2019 380 m
330 000 zł brak danych brak danych 4 września 2019 321 m
805 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2019 344 m
720 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2019 257 m
820 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2019 471 m
590 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2019 468 m
515 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2019 341 m
695 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2019 46 m
453 500 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2019 403 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2019 539 m
480 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2019 391 m
1 537 500 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2018 413 m
780 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2018 337 m
300 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2018 507 m
480 000 zł brak danych brak danych 17 października 2018 227 m
640 000 zł brak danych brak danych 1 października 2018 568 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 11 września 2018 254 m
540 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2018 494 m
753 500 zł brak danych brak danych 16 lipca 2018 539 m
500 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2018 341 m
780 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2018 367 m
575 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2018 363 m
190 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2017 380 m
630 000 zł brak danych brak danych 25 października 2017 569 m
349 650 zł brak danych brak danych 24 października 2017 461 m
484 000 zł brak danych brak danych 13 października 2017 528 m
370 000 zł brak danych brak danych 12 września 2017 555 m
485 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 150 m
770 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2017 462 m
372 500 zł brak danych brak danych 28 marca 2017 356 m
1 140 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2017 406 m
407 155 zł brak danych brak danych 22 marca 2017 546 m
685 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2017 330 m
600 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 371 m
210 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2016 512 m
628 000 zł brak danych brak danych 30 września 2016 321 m
165 000 zł brak danych brak danych 19 września 2016 334 m
1 270 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2016 235 m
850 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2016 101 m
70 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2016 404 m
500 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2016 520 m
565 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2016 110 m
223 667 zł brak danych brak danych 18 lutego 2016 503 m
65 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2015 436 m
100 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2015 397 m
680 000 zł brak danych brak danych 2 września 2015 324 m
1 450 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2015 412 m
445 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2015 517 m
330 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2015 367 m
450 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2014 520 m
30 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2014 290 m
640 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2014 130 m
880 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2014 264 m
170 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2013 454 m
235 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2013 533 m
500 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2013 369 m
344 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2013 434 m
500 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2012 85 m
840 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2012 264 m
160 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2012 447 m
685 000 zł brak danych brak danych 25 września 2012 526 m
530 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2012 440 m
830 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2012 360 m
365 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2012 379 m
630 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2012 454 m
750 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2012 392 m
670 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2012 532 m
850 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2011 221 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 399 m
25 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2011 394 m
850 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2011 341 m
615 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2011 347 m
400 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2011 413 m
11 438 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2010 442 m
975 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2010 413 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2010 85 m
275 850 zł brak danych brak danych 31 maja 2010 406 m
870 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2010 513 m
250 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2010 483 m
400 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2010 341 m
575 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2010 384 m
830 000 zł brak danych brak danych 30 października 2009 335 m
170 000 zł brak danych brak danych 18 września 2009 413 m
780 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2009 342 m
230 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2009 509 m
60 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2009 399 m
48 750 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2009 522 m
50 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2008 399 m
650 000 zł brak danych brak danych 15 września 2008 439 m
400 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2008 317 m
20 358 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2008 510 m
900 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2008 191 m
225 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2008 509 m
140 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2008 399 m
438 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2008 441 m
625 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2008 443 m
705 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2008 491 m
50 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2007 336 m
600 000 zł brak danych brak danych 30 października 2007 488 m
850 000 zł brak danych brak danych 22 października 2007 240 m
430 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2007 340 m
645 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2007 313 m
360 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2007 482 m
1 030 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2007 95 m
490 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2007 171 m
360 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2006 400 m
430 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2006 529 m
570 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2006 515 m
345 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2006 431 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 236 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 950 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl