Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 29 sierpnia 2025

  • 29 sierpnia 2025

Cena transakcyjna

1 200 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1 655zł/m²

Powierzchnia działki

725m²

Data aktu notarialnego

29 sierpnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1 655 zł/m²
Powierzchnia działki
725 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
142157
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

29 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 725 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 200 000 zł, co daje 1 655 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

725 m² 1 655 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0025.AR_07.19/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1865SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 724,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 651,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 724,11 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 891 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 059 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STRZESZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
10 000 zł 115 zł/m² 87,23 m² 12 lutego 2026 343 m
800 000 zł 1 290 zł/m² 620 m² 5 grudnia 2025 372 m
1 000 zł 9,41 zł/m² 106,25 m² 8 sierpnia 2024 468 m
1 000 000 zł 1 502 zł/m² 666 m² 12 stycznia 2024 505 m
759 600 zł 1 200 zł/m² 633 m² 11 lipca 2023 456 m
420 000 zł 1 010 zł/m² 416 m² 3 lipca 2023 149 m
466 000 zł 1 102 zł/m² 423 m² 1 czerwca 2023 145 m
6 369 363 zł 394 zł/m² 16 179 m² 17 maja 2023 379 m
454 500 zł 1 082 zł/m² 420 m² 8 maja 2023 146 m
454 500 zł 1 082 zł/m² 420 m² 5 kwietnia 2023 145 m
289 050 zł 295 zł/m² 979 m² 1 lutego 2023 70 m
412 000 zł 1 056 zł/m² 390 m² 24 listopada 2022 153 m
421 000 zł 1 079 zł/m² 390 m² 27 października 2022 158 m
370 000 zł 855 zł/m² 433 m² 25 października 2022 148 m
100 000 zł 1 220 zł/m² 82 m² 24 października 2022 434 m
363 600 zł 932 zł/m² 390 m² 6 września 2022 150 m
11 070 zł 176 zł/m² 63 m² 12 lipca 2022 259 m
727 200 zł 932 zł/m² 780 m² 28 czerwca 2022 163 m
1 717 000 zł 698 zł/m² 2 461 m² 14 czerwca 2022 282 m
3 270 000 zł 1 396 zł/m² 2 343 m² 30 marca 2022 219 m
648 000 zł 903 zł/m² 718 m² 20 grudnia 2021 352 m
860 000 zł 944 zł/m² 911 m² 16 grudnia 2021 320 m
2 010 000 zł 915 zł/m² 2 197 m² 16 grudnia 2021 383 m
940 000 zł 1 033 zł/m² 910 m² 2 grudnia 2021 301 m
920 000 zł 1 252 zł/m² 735 m² 22 października 2021 548 m
1 830 000 zł 695 zł/m² 2 632 m² 20 października 2021 249 m
670 000 zł 874 zł/m² 767 m² 17 września 2021 130 m
675 000 zł 891 zł/m² 758 m² 14 stycznia 2021 312 m
675 000 zł 699 zł/m² 965 m² 11 września 2020 273 m
500 000 zł 689 zł/m² 726 m² 6 sierpnia 2020 58 m
388 410 zł 535 zł/m² 726 m² 22 kwietnia 2020 38 m
838 000 zł 201 zł/m² 4 167 m² 29 listopada 2019 491 m
386 805 zł 535 zł/m² 723 m² 28 listopada 2019 58 m
387 340 zł 535 zł/m² 724 m² 5 listopada 2019 38 m
645 000 zł 668 zł/m² 965 m² 22 października 2019 273 m
386 270 zł 535 zł/m² 722 m² 10 października 2019 82 m
388 945 zł 535 zł/m² 727 m² 24 września 2019 82 m
549 250 zł 650 zł/m² 845 m² 12 września 2019 81 m
387 340 zł 535 zł/m² 724 m² 23 sierpnia 2019 26 m
387 875 zł 535 zł/m² 725 m² 21 sierpnia 2019 28 m
457 500 zł 522 zł/m² 876 m² 2 sierpnia 2019 330 m
389 480 zł 535 zł/m² 728 m² 8 lipca 2019 106 m
404 460 zł 535 zł/m² 756 m² 8 lipca 2019 199 m
220 000 zł 573 zł/m² 384 m² 28 czerwca 2019 111 m
379 315 zł 535 zł/m² 709 m² 17 czerwca 2019 106 m
1 185 080 zł 520 zł/m² 2 279 m² 22 maja 2019 129 m
427 095 zł 523 zł/m² 817 m² 21 maja 2019 57 m
404 460 zł 535 zł/m² 756 m² 14 maja 2019 175 m
404 460 zł 535 zł/m² 756 m² 14 maja 2019 186 m
384 130 zł 535 zł/m² 718 m² 8 maja 2019 352 m
390 015 zł 535 zł/m² 729 m² 19 marca 2019 131 m
425 325 zł 535 zł/m² 795 m² 19 lutego 2019 157 m
437 095 zł 535 zł/m² 817 m² 29 stycznia 2019 45 m
488 990 zł 535 zł/m² 914 m² 8 stycznia 2019 164 m
387 875 zł 535 zł/m² 725 m² 4 stycznia 2019 0 m
436 172 zł 568 zł/m² 768 m² 20 grudnia 2018 132 m
1 204 840 zł 520 zł/m² 2 317 m² 4 grudnia 2018 188 m
429 070 zł 535 zł/m² 802 m² 15 listopada 2018 129 m
437 095 zł 535 zł/m² 817 m² 14 listopada 2018 46 m
399 110 zł 535 zł/m² 746 m² 11 października 2018 54 m
390 000 zł 531 zł/m² 734 m² 10 października 2018 79 m
410 880 zł 535 zł/m² 768 m² 27 września 2018 93 m
766 655 zł 535 zł/m² 1 433 m² 25 września 2018 51 m
386 270 zł 535 zł/m² 722 m² 7 września 2018 77 m
479 895 zł 535 zł/m² 897 m² 29 sierpnia 2018 84 m
410 880 zł 535 zł/m² 768 m² 16 sierpnia 2018 132 m
395 365 zł 535 zł/m² 739 m² 7 sierpnia 2018 140 m
410 345 zł 535 zł/m² 767 m² 31 lipca 2018 130 m
395 365 zł 535 zł/m² 739 m² 19 lipca 2018 198 m
388 410 zł 535 zł/m² 726 m² 17 lipca 2018 26 m
450 000 zł 412 zł/m² 1 093 m² 5 czerwca 2018 216 m
410 345 zł 535 zł/m² 767 m² 29 maja 2018 154 m
410 880 zł 535 zł/m² 768 m² 25 maja 2018 111 m
777 890 zł 535 zł/m² 1 454 m² 25 kwietnia 2018 51 m
389 480 zł 535 zł/m² 728 m² 6 kwietnia 2018 102 m
390 550 zł 535 zł/m² 730 m² 24 stycznia 2018 128 m
609 900 zł 535 zł/m² 1 140 m² 17 stycznia 2018 219 m
389 480 zł 535 zł/m² 728 m² 27 grudnia 2017 146 m
404 460 zł 535 zł/m² 756 m² 27 grudnia 2017 178 m
395 365 zł 17 zł/m² 22 971 m² 12 grudnia 2017 129 m
425 000 zł 625 zł/m² 680 m² 24 listopada 2017 438 m
340 200 zł 450 zł/m² 756 m² 15 listopada 2017 121 m
400 000 zł 538 zł/m² 744 m² 27 października 2017 325 m
403 390 zł 535 zł/m² 754 m² 26 września 2017 124 m
347 400 zł 450 zł/m² 772 m² 22 września 2017 487 m
567 450 zł 450 zł/m² 1 261 m² 5 września 2017 484 m
319 500 zł 450 zł/m² 710 m² 28 lipca 2017 241 m
540 000 zł 429 zł/m² 1 258 m² 28 lipca 2017 519 m
380 250 zł 450 zł/m² 845 m² 25 lipca 2017 106 m
332 550 zł 450 zł/m² 739 m² 25 lipca 2017 153 m
380 250 zł 450 zł/m² 845 m² 20 lipca 2017 81 m
332 550 zł 450 zł/m² 739 m² 20 lipca 2017 182 m
390 600 zł 450 zł/m² 868 m² 13 lipca 2017 156 m
434 250 zł 450 zł/m² 965 m² 28 czerwca 2017 273 m
342 450 zł 450 zł/m² 761 m² 22 czerwca 2017 285 m
380 250 zł 450 zł/m² 845 m² 14 czerwca 2017 93 m
391 950 zł 450 zł/m² 871 m² 24 maja 2017 556 m
760 060 zł 445 zł/m² 1 707 m² 19 maja 2017 93 m
640 000 zł 444 zł/m² 1 441 m² 18 maja 2017 175 m
289 200 zł 400 zł/m² 723 m² 16 marca 2017 252 m
370 000 zł 438 zł/m² 845 m² 7 marca 2017 84 m
409 500 zł 450 zł/m² 910 m² 7 marca 2017 197 m
300 000 zł 400 zł/m² 750 m² 22 lutego 2017 262 m
320 664 zł 431 zł/m² 744 m² 16 lutego 2017 325 m
475 000 zł 581 zł/m² 817 m² 10 lutego 2017 489 m
369 900 zł 450 zł/m² 822 m² 31 stycznia 2017 264 m
380 000 zł 434 zł/m² 876 m² 21 grudnia 2016 330 m
490 320 zł 432 zł/m² 1 135 m² 21 grudnia 2016 553 m
280 000 zł 414 zł/m² 677 m² 9 grudnia 2016 418 m
310 000 zł 413 zł/m² 750 m² 27 października 2016 166 m
280 000 zł 406 zł/m² 690 m² 19 października 2016 221 m
500 000 zł 436 zł/m² 1 148 m² 30 września 2016 543 m
304 000 zł 401 zł/m² 758 m² 28 września 2016 312 m
396 400 zł 400 zł/m² 991 m² 27 września 2016 541 m
296 000 zł 402 zł/m² 737 m² 9 września 2016 317 m
401 200 zł 400 zł/m² 1 003 m² 30 sierpnia 2016 407 m
300 000 zł 426 zł/m² 705 m² 26 sierpnia 2016 170 m
1 708 770 zł 395 zł/m² 4 326 m² 17 sierpnia 2016 157 m
580 000 zł 538 zł/m² 1 078 m² 9 sierpnia 2016 397 m
300 000 zł 423 zł/m² 710 m² 9 sierpnia 2016 400 m
398 000 zł 549 zł/m² 725 m² 14 lipca 2016 421 m
490 560 zł 438 zł/m² 1 121 m² 21 czerwca 2016 519 m
238 000 zł 400 zł/m² 595 m² 5 kwietnia 2016 227 m
1 065 000 zł 499 zł/m² 2 136 m² 1 kwietnia 2016 470 m
360 000 zł 416 zł/m² 866 m² 29 marca 2016 509 m
300 000 zł 426 zł/m² 705 m² 4 marca 2016 397 m
364 560 zł 420 zł/m² 868 m² 26 lutego 2016 532 m
223 245 zł 308 zł/m² 726 m² 24 lutego 2016 260 m
299 460 zł 420 zł/m² 713 m² 23 lutego 2016 406 m
63 900 zł 150 zł/m² 426 m² 29 stycznia 2016 210 m
310 000 zł 418 zł/m² 741 m² 23 grudnia 2015 398 m
322 340 zł 460 zł/m² 700 m² 14 grudnia 2015 539 m
332 340 zł 475 zł/m² 700 m² 11 grudnia 2015 509 m
310 000 zł 443 zł/m² 700 m² 11 grudnia 2015 524 m
4 040 000 zł 368 zł/m² 10 991 m² 10 grudnia 2015 532 m
284 400 zł 400 zł/m² 711 m² 17 listopada 2015 245 m
240 000 zł 535 zł/m² 449 m² 26 października 2015 369 m
298 000 zł 426 zł/m² 700 m² 22 września 2015 554 m
320 973 zł 450 zł/m² 713 m² 11 września 2015 411 m
806 500 zł 378 zł/m² 2 136 m² 2 września 2015 470 m
452 823 zł 450 zł/m² 1 006 m² 28 sierpnia 2015 481 m
288 653 zł 405 zł/m² 713 m² 8 lipca 2015 402 m
365 000 zł 442 zł/m² 825 m² 1 lipca 2015 461 m
291 060 zł 420 zł/m² 693 m² 16 czerwca 2015 220 m
247 450 zł 337 zł/m² 735 m² 3 czerwca 2015 534 m
269 550 zł 367 zł/m² 735 m² 14 maja 2015 548 m
502 450 zł 650 zł/m² 773 m² 20 lutego 2015 405 m
372 834 zł 462 zł/m² 807 m² 10 grudnia 2014 224 m
415 000 zł 656 zł/m² 633 m² 12 września 2014 418 m
330 000 zł 465 zł/m² 677 m² 14 sierpnia 2014 225 m
23 678 zł 308 zł/m² 77 m² 13 sierpnia 2014 438 m
20 000 zł 333 zł/m² 60 m² 8 sierpnia 2014 456 m
140 000 zł 422 zł/m² 332 m² 4 sierpnia 2014 307 m
320 154 zł 482 zł/m² 664 m² 12 marca 2014 307 m
303 552 zł 455 zł/m² 667 m² 29 stycznia 2014 309 m
470 000 zł 542 zł/m² 867 m² 2 stycznia 2014 441 m
300 000 zł 468 zł/m² 641 m² 18 grudnia 2013 445 m
345 000 zł 445 zł/m² 775 m² 15 listopada 2013 234 m
238 928 zł 308 zł/m² 777 m² 17 października 2013 260 m
1 002 450 zł 308 zł/m² 3 260 m² 8 sierpnia 2013 511 m
209 408 zł 308 zł/m² 681 m² 18 lipca 2013 449 m
392 616 zł 492 zł/m² 798 m² 18 lipca 2013 479 m
211 868 zł 308 zł/m² 689 m² 27 czerwca 2013 428 m
247 845 zł 308 zł/m² 806 m² 26 czerwca 2013 427 m
216 788 zł 308 zł/m² 705 m² 6 czerwca 2013 315 m
209 100 zł 308 zł/m² 680 m² 24 maja 2013 438 m
215 250 zł 308 zł/m² 700 m² 21 maja 2013 311 m
1 002 450 zł 308 zł/m² 3 260 m² 16 maja 2013 337 m
1 137 135 zł 308 zł/m² 3 698 m² 16 maja 2013 345 m
203 873 zł 308 zł/m² 663 m² 14 maja 2013 341 m
210 330 zł 308 zł/m² 684 m² 8 maja 2013 434 m
158 363 zł 308 zł/m² 515 m² 26 kwietnia 2013 281 m
446 490 zł 308 zł/m² 1 452 m² 24 kwietnia 2013 260 m
218 633 zł 308 zł/m² 711 m² 23 kwietnia 2013 322 m
234 008 zł 308 zł/m² 761 m² 19 kwietnia 2013 430 m
211 253 zł 308 zł/m² 687 m² 17 kwietnia 2013 308 m
205 410 zł 308 zł/m² 668 m² 16 kwietnia 2013 338 m
293 970 zł 308 zł/m² 956 m² 16 kwietnia 2013 540 m
246 000 zł 308 zł/m² 800 m² 11 kwietnia 2013 347 m
183 270 zł 308 zł/m² 596 m² 9 kwietnia 2013 268 m
806 265 zł 308 zł/m² 2 622 m² 5 kwietnia 2013 554 m
180 503 zł 308 zł/m² 587 m² 4 kwietnia 2013 289 m
207 870 zł 308 zł/m² 676 m² 4 kwietnia 2013 443 m
19 373 zł 308 zł/m² 63 m² 14 grudnia 2012 436 m
350 000 zł 481 zł/m² 727 m² 8 sierpnia 2012 268 m
325 000 zł 452 zł/m² 719 m² 3 lipca 2012 228 m
331 116 zł 492 zł/m² 673 m² 9 maja 2012 428 m
959 400 zł 492 zł/m² 1 950 m² 17 lutego 2012 479 m
320 784 zł 492 zł/m² 652 m² 16 lutego 2012 244 m
316 310 zł 470 zł/m² 673 m² 13 grudnia 2011 263 m
830 000 zł 716 zł/m² 1 160 m² 25 października 2011 225 m
310 000 zł 729 zł/m² 425 m² 10 listopada 2010 360 m
1 000 zł 83 zł/m² 12 m² 2 listopada 2010 185 m
2 020 930 zł 610 zł/m² 3 313 m² 19 sierpnia 2008 255 m
831 800 zł 654 zł/m² 1 272 m² 29 kwietnia 2008 248 m
831 800 zł 654 zł/m² 1 272 m² 3 marca 2008 206 m
500 000 zł 422 zł/m² 1 185 m² 18 grudnia 2007 539 m
580 000 zł 616 zł/m² 941 m² 28 września 2007 411 m
465 845 zł 451 zł/m² 1 032 m² 14 sierpnia 2007 560 m
105 000 zł 331 zł/m² 317 m² 7 listopada 2006 437 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 725 m² sprzedano za 1 200 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl