Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu od dewelopera – Poznań
Akt notarialny z 11 grudnia 2025
Cena transakcyjna
649 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 489zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
76,45m²
Data aktu notarialnego
11 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
- Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Lokal
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 8 489 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 76,45 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 11 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 142199
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Poznań
Podsumowanie transakcji
11 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 76,45 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 649 000 zł, co daje 8 489 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 4.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Poznania
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3673SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 260 000 zł | 11 249 zł/m² | 112,01 m² | 22 kwietnia 2026 | 497 m | |
| 1 150 000 zł | 8 777 zł/m² | 130,98 m² | 20 kwietnia 2026 | 620 m | |
| 662 000 zł | 8 611 zł/m² | 76,88 m² | 20 lutego 2026 | 0 m | |
| 1 085 000 zł | 8 281 zł/m² | 130,98 m² | 21 stycznia 2026 | 620 m | |
| 669 000 zł | 8 743 zł/m² | 76,52 m² | 3 grudnia 2025 | 11 m | |
| 670 000 zł | 8 747 zł/m² | 76,6 m² | 1 grudnia 2025 | 11 m | |
| 634 920 zł | 8 222 zł/m² | 77,22 m² | 18 sierpnia 2025 | 40 m | |
| 649 000 zł | 8 455 zł/m² | 76,76 m² | 12 sierpnia 2025 | 29 m | |
| 555 967 zł | 7 190 zł/m² | 77,33 m² | 11 sierpnia 2025 | 40 m | |
| 605 107 zł | 7 830 zł/m² | 77,28 m² | 7 sierpnia 2025 | 29 m | |
| 1 350 300 zł | 10 307 zł/m² | 130,98 m² | 9 czerwca 2025 | 620 m | |
| 980 123 zł | 7 482 zł/m² | 130,98 m² | 30 grudnia 2024 | 644 m | |
| 481 227 zł | 6 222 zł/m² | 77,34 m² | 20 września 2024 | 19 m | |
| 480 978 zł | 6 222 zł/m² | 77,3 m² | 20 września 2024 | 22 m | |
| 493 687 zł | 6 353 zł/m² | 77,71 m² | 19 września 2024 | 19 m | |
| 493 666 zł | 6 392 zł/m² | 77,23 m² | 19 września 2024 | 22 m | |
| 1 000 123 zł | 7 636 zł/m² | 130,98 m² | 25 czerwca 2024 | 644 m | |
| 830 000 zł | 10 810 zł/m² | 76,78 m² | 16 maja 2024 | 43 m | |
| 630 000 zł | 5 768 zł/m² | 109,05 m² | 10 listopada 2023 | 972 m | |
| 458 951 zł | 6 026 zł/m² | 76,16 m² | 2 sierpnia 2023 | 34 m | |
| 451 000 zł | 5 933 zł/m² | 76,02 m² | 20 czerwca 2023 | 34 m | |
| 461 000 zł | 6 029 zł/m² | 76,46 m² | 16 czerwca 2023 | 43 m | |
| 470 000 zł | 6 121 zł/m² | 76,78 m² | 16 czerwca 2023 | 43 m | |
| 480 000 zł | 6 431 zł/m² | 74,64 m² | 6 lipca 2022 | 26 m | |
| 485 000 zł | 6 521 zł/m² | 74,38 m² | 30 czerwca 2022 | 26 m | |
| 620 000 zł | 5 676 zł/m² | 109,05 m² | 24 czerwca 2022 | 972 m | |
| 636 000 zł | 6 066 zł/m² | 104,84 m² | 23 lutego 2022 | 640 m | |
| 639 000 zł | 6 095 zł/m² | 104,84 m² | 15 lutego 2022 | 640 m | |
| 510 000 zł | 4 553 zł/m² | 112,01 m² | 30 marca 2020 | 497 m | |
| 510 000 zł | 4 553 zł/m² | 112,01 m² | 19 lutego 2020 | 497 m | |
| 475 000 zł | 4 152 zł/m² | 114,41 m² | 10 stycznia 2020 | 411 m | |
| 455 000 zł | 4 023 zł/m² | 113,09 m² | 8 października 2019 | 448 m | |
| 435 000 zł | 3 806 zł/m² | 114,3 m² | 7 grudnia 2018 | 448 m | |
| 398 000 zł | 3 415 zł/m² | 116,55 m² | 9 października 2018 | 411 m | |
| 400 000 zł | 4 569 zł/m² | 87,54 m² | 29 sierpnia 2018 | 444 m | |
| 400 000 zł | 4 569 zł/m² | 87,54 m² | 29 sierpnia 2018 | 444 m | |
| 439 000 zł | 4 237 zł/m² | 103,62 m² | 18 maja 2017 | 448 m | |
| 415 000 zł | 3 945 zł/m² | 105,19 m² | 28 marca 2017 | 448 m | |
| 250 000 zł | 1 277 zł/m² | 195,71 m² | 30 grudnia 2014 | 525 m | |
| 150 000 zł | 835 zł/m² | 179,66 m² | 30 stycznia 2012 | 211 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano ten lokal?
Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 76,45 m² sprzedano za 649 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 649 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.