Przejdź do treści
metroskop.pl
9 działek i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dziewięcioma działkami na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 14 stycznia 2026

  • 14 stycznia 2026
  • 11 składników

Cena łączna

29 820 507zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 9 działek i 2 budynki

Powierzchnia działek

5 247m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

14 stycznia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
11
Skład transakcji
9 działek i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
5 247 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
5 683 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 stycznia 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
142258
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

14 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 247 m². Łączna cena transakcji wyniosła 29 820 507 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 33 (64 m²), działkę nr 34 (532 m²), działkę nr 35 (84 m²), działkę nr 36/2 (744 m²), działkę nr 37/5 (627 m²), działkę nr 38 (925 m²), działkę nr 39 (953 m²), działkę nr 32 (808 m²) oraz działkę nr 31/1 (510 m²).

Składniki transakcji

11 składników

3D
3D
64 m² 3D
532 m² 3D
84 m² 3D
744 m² 3D
627 m² 3D
925 m² 3D
953 m² 3D
808 m² 6 983 zł/m²? 3D
510 m² 5 683 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

306401_1.0005.AR_02.33

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0005.AR_02.33Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

587SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 65,44 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 261,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
57%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 65,44 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

306401_1.0005.AR_02.34

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0005.AR_02.34Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

587SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 530,65 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 2 122,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
57%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 530,65 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

306401_1.0005.AR_02.35

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0005.AR_02.35Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

587SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 84,28 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 337,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
57%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 84,28 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 21 629 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 15 157 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RATAJE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
58 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2026 668 m
60 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2026 841 m
17 892 304 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2026 0 m
60 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2025 845 m
2 854 000 zł brak danych brak danych 22 października 2025 335 m
58 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2025 661 m
4 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2025 820 m
1 805 650 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2025 211 m
10 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2024 820 m
40 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2024 664 m
130 929 300 zł brak danych brak danych 9 lipca 2024 513 m
73 619 986 zł brak danych brak danych 9 lipca 2024 514 m
29 000 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2024 939 m
1 855 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2024 557 m
10 310 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 876 m
3 690 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 192 m
100 zł brak danych brak danych 27 lutego 2024 820 m
1 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2024 820 m
2 900 001 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2024 335 m
64 000 zł brak danych brak danych 26 września 2023 686 m
86 751 806 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2023 568 m
100 zł brak danych brak danych 6 lipca 2023 942 m
8 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2023 820 m
300 zł brak danych brak danych 2 lutego 2023 820 m
80 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2022 682 m
18 100 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2022 911 m
10 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2022 173 m
24 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2022 843 m
24 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2022 843 m
2 842 776 zł brak danych brak danych 1 lutego 2022 846 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2022 192 m
10 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2021 668 m
900 zł brak danych brak danych 4 października 2021 820 m
6 888 000 zł brak danych brak danych 29 września 2021 505 m
27 622 816 zł brak danych brak danych 29 września 2021 651 m
5 000 zł brak danych brak danych 29 września 2021 820 m
100 000 zł brak danych brak danych 2 września 2021 192 m
4 334 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2021 820 m
3 070 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2021 933 m
38 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2021 841 m
3 500 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2021 505 m
1 000 zł brak danych brak danych 15 września 2020 414 m
200 000 zł brak danych brak danych 10 września 2020 410 m
559 346 zł brak danych brak danych 30 lipca 2020 591 m
98 407 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 410 m
1 968 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2020 1 000 m
100 zł brak danych brak danych 6 marca 2020 820 m
39 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2020 706 m
15 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2020 695 m
1 045 000 zł brak danych brak danych 10 października 2019 231 m
37 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2019 844 m
25 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2019 180 m
184 500 zł brak danych brak danych 27 marca 2019 291 m
7 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2019 291 m
20 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2019 842 m
8 220 882 zł brak danych brak danych 7 marca 2019 291 m
21 069 113 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 862 m
32 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2018 844 m
19 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2018 671 m
20 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2018 671 m
23 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2018 845 m
1 115 626 zł brak danych brak danych 4 października 2017 270 m
1 158 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 820 m
116 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2017 220 m
1 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2017 942 m
3 946 292 zł brak danych brak danych 19 maja 2017 70 m
100 zł brak danych brak danych 17 maja 2017 820 m
440 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2017 286 m
2 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2017 820 m
120 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2017 286 m
22 641 840 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2017 572 m
23 500 zł brak danych brak danych 22 marca 2017 692 m
116 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2017 220 m
1 100 zł brak danych brak danych 20 lutego 2017 820 m
732 970 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2017 248 m
1 491 410 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2017 258 m
10 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2017 165 m
2 975 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2016 270 m
100 zł brak danych brak danych 24 października 2016 820 m
4 575 600 zł brak danych brak danych 11 października 2016 452 m
1 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2016 820 m
20 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2016 167 m
580 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2016 222 m
6 693 749 zł brak danych brak danych 19 maja 2016 270 m
882 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2016 820 m
4 583 378 zł brak danych brak danych 30 września 2015 412 m
13 530 000 zł brak danych brak danych 30 września 2015 412 m
4 645 218 zł brak danych brak danych 30 września 2015 412 m
23 000 zł brak danych brak danych 25 września 2015 842 m
3 100 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2015 70 m
192 659 071 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2015 699 m
22 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2014 184 m
3 500 zł brak danych brak danych 19 listopada 2014 318 m
1 690 zł brak danych brak danych 14 listopada 2014 820 m
500 zł brak danych brak danych 3 listopada 2014 820 m
27 000 zł brak danych brak danych 24 września 2014 841 m
190 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2014 270 m
20 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2014 844 m
2 500 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2014 318 m
353 208 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2014 154 m
500 zł brak danych brak danych 12 maja 2014 820 m
276 761 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2013 932 m
860 zł brak danych brak danych 15 października 2013 820 m
255 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2013 410 m
5 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2013 820 m
18 000 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2013 468 m
25 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2013 843 m
24 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2013 182 m
1 250 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2013 820 m
1 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2012 820 m
1 000 zł brak danych brak danych 28 września 2012 820 m
25 000 zł brak danych brak danych 10 września 2012 673 m
200 zł brak danych brak danych 25 lipca 2012 942 m
171 905 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2012 679 m
1 400 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2012 820 m
9 643 900 zł brak danych brak danych 14 lutego 2012 628 m
18 500 zł brak danych brak danych 6 lutego 2012 676 m
13 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2012 153 m
27 500 zł brak danych brak danych 11 października 2011 684 m
25 000 zł brak danych brak danych 27 września 2011 841 m
175 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2011 414 m
15 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2011 697 m
15 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2011 171 m
19 500 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2011 843 m
20 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2011 842 m
800 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2010 442 m
10 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2010 841 m
16 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2010 184 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2010 490 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2010 323 m
170 660 zł brak danych brak danych 19 listopada 2009 882 m
250 000 zł brak danych brak danych 1 października 2009 820 m
13 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2009 845 m
420 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2009 0 m
700 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 66 m
4 124 358 zł brak danych brak danych 28 listopada 2008 452 m
100 zł brak danych brak danych 6 października 2008 820 m
20 000 zł brak danych brak danych 2 października 2008 841 m
2 138 791 zł brak danych brak danych 3 lipca 2008 761 m
1 500 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2008 820 m
82 175 zł brak danych brak danych 19 maja 2008 520 m
18 500 zł brak danych brak danych 14 maja 2008 709 m
164 350 zł brak danych brak danych 13 maja 2008 520 m
20 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2008 701 m
282 942 204 zł brak danych brak danych 27 lutego 2008 543 m
395 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2008 227 m
9 000 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2007 692 m
14 640 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2007 552 m
5 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2007 820 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2007 66 m
15 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2007 671 m
2 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2007 820 m
10 408 100 zł brak danych brak danych 17 lipca 2007 959 m
200 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2007 318 m
11 895 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2007 879 m
18 761 zł brak danych brak danych 21 maja 2007 786 m
2 869 967 zł brak danych brak danych 29 marca 2007 165 m
24 599 212 zł brak danych brak danych 29 marca 2007 905 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 9 działek i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 29 820 507 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl