Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 20 października 2025

  • 20 października 2025

Cena transakcyjna

27 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu

1 492zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

18,1m²

Udział 1810/5350 w lokalu o powierzchni użytkowej 53,5 m²

Data aktu notarialnego

20 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
1 492 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
18,1 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
142372
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1810/5350
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

20 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 53,5 m² (udział 1810/5350). Nieruchomość została sprzedana za kwotę 27 000 zł, co daje 1 492 zł za metr kwadratowy powierzchni odpowiadającej udziałowi w lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1810/5350.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: inna.

Składniki transakcji

1 składnik

18,1 m² 1 492 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0060.AR_23.97/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1882SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 414,88 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 497,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Inne lokale · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
370 000 zł 8 739 zł/m² 42,34 m² 17 kwietnia 2026 525 m
790 000 zł 9 091 zł/m² 86,9 m² 20 października 2025 0 m
310 000 zł 8 333 zł/m² 37,2 m² 13 października 2025 662 m
180 000 zł 1 798 zł/m² 100,1 m² 8 kwietnia 2025 627 m
369 000 zł 8 830 zł/m² 41,79 m² 2 kwietnia 2025 517 m
520 000 zł 4 904 zł/m² 106,04 m² 12 lutego 2025 672 m
243 000 zł 9 578 zł/m² 25,37 m² 9 stycznia 2025 517 m
540 000 zł 6 444 zł/m² 83,8 m² 19 grudnia 2024 609 m
220 000 zł 5 656 zł/m² 38,9 m² 12 grudnia 2024 613 m
438 000 zł 6 522 zł/m² 67,16 m² 28 października 2024 517 m
850 000 zł 10 097 zł/m² 84,18 m² 17 września 2024 218 m
120 000 zł 4 211 zł/m² 28,5 m² 17 września 2024 607 m
265 000 zł 6 484 zł/m² 40,87 m² 9 września 2024 565 m
489 000 zł 11 533 zł/m² 42,4 m² 29 kwietnia 2024 0 m
300 000 zł 10 526 zł/m² 28,5 m² 11 marca 2024 607 m
435 000 zł 7 316 zł/m² 59,46 m² 14 grudnia 2023 651 m
585 000 zł 6 989 zł/m² 83,7 m² 8 listopada 2023 609 m
530 000 zł 7 191 zł/m² 73,7 m² 2 listopada 2023 609 m
400 000 zł 8 016 zł/m² 49,9 m² 11 października 2023 363 m
360 000 zł 5 950 zł/m² 60,5 m² 29 sierpnia 2023 492 m
340 000 zł 5 620 zł/m² 60,5 m² 12 czerwca 2023 492 m
394 000 zł 7 490 zł/m² 52,6 m² 10 maja 2023 527 m
270 000 zł 7 743 zł/m² 34,87 m² 22 lutego 2023 628 m
300 000 zł 5 803 zł/m² 51,7 m² 9 lutego 2023 527 m
167 000 zł 6 680 zł/m² 25 m² 17 października 2022 520 m
475 000 zł 7 143 zł/m² 66,5 m² 14 września 2022 204 m
420 000 zł 6 786 zł/m² 61,89 m² 12 lipca 2022 614 m
40 000 zł 2 277 zł/m² 105,41 m², udział 1/6 6 lipca 2022 648 m
449 000 zł 7 325 zł/m² 61,3 m² 26 maja 2022 492 m
420 000 zł 6 874 zł/m² 61,1 m² 10 maja 2022 613 m
285 000 zł 9 135 zł/m² 31,2 m² 13 stycznia 2022 527 m
248 000 zł 7 923 zł/m² 31,3 m² 12 stycznia 2022 527 m
575 000 zł 5 661 zł/m² 101,57 m² 30 grudnia 2021 523 m
281 000 zł 9 153 zł/m² 30,7 m² 23 grudnia 2021 527 m
575 000 zł 10 229 zł/m² 56,21 m² 15 grudnia 2021 600 m
375 000 zł 8 605 zł/m² 43,58 m² 3 listopada 2021 616 m
190 000 zł 5 810 zł/m² 32,7 m² 28 października 2021 527 m
390 000 zł 6 462 zł/m² 60,35 m² 6 października 2021 696 m
380 000 zł 6 239 zł/m² 60,91 m² 21 czerwca 2021 698 m
220 000 zł 4 403 zł/m² 49,97 m² 15 czerwca 2021 636 m
390 000 zł 7 058 zł/m² 55,26 m² 15 czerwca 2021 696 m
399 000 zł 6 477 zł/m² 61,6 m² 14 czerwca 2021 589 m
9 600 zł 545 zł/m² 17,6 m² 9 czerwca 2021 511 m
315 000 zł 4 737 zł/m² 66,5 m² 30 kwietnia 2021 204 m
435 000 zł 3 694 zł/m² 117,76 m² 30 kwietnia 2021 240 m
352 000 zł 5 752 zł/m² 61,2 m² 30 kwietnia 2021 492 m
390 000 zł 7 042 zł/m² 55,38 m² 29 kwietnia 2021 698 m
390 000 zł 6 440 zł/m² 60,56 m² 16 kwietnia 2021 696 m
356 000 zł 5 291 zł/m² 67,28 m² 9 kwietnia 2021 621 m
390 000 zł 6 479 zł/m² 60,19 m² 9 kwietnia 2021 696 m
380 000 zł 6 950 zł/m² 54,68 m² 2 marca 2021 696 m
270 000 zł 6 566 zł/m² 41,12 m² 18 lutego 2021 525 m
380 000 zł 6 820 zł/m² 55,72 m² 1 lutego 2021 696 m
380 000 zł 6 330 zł/m² 60,03 m² 29 grudnia 2020 697 m
380 000 zł 6 305 zł/m² 60,27 m² 28 grudnia 2020 696 m
390 000 zł 7 056 zł/m² 55,27 m² 28 grudnia 2020 696 m
390 000 zł 7 074 zł/m² 55,13 m² 28 grudnia 2020 697 m
269 000 zł 4 721 zł/m² 56,98 m² 19 listopada 2020 558 m
125 000 zł 3 411 zł/m² 73,3 m², udział 1/2 20 października 2020 631 m
240 000 zł 4 162 zł/m² 57,67 m² 11 września 2020 501 m
255 000 zł 6 023 zł/m² 42,34 m² 28 lipca 2020 525 m
472 000 zł 8 390 zł/m² 56,26 m² 8 czerwca 2020 616 m
100 000 zł 4 998 zł/m² 80,04 m², udział 1/4 28 lutego 2020 666 m
330 000 zł 7 783 zł/m² 42,4 m² 18 grudnia 2019 36 m
273 000 zł 4 000 zł/m² 68,25 m² 13 grudnia 2019 517 m
287 000 zł 4 463 zł/m² 64,3 m² 28 listopada 2019 631 m
210 000 zł 8 400 zł/m² 25 m² 13 listopada 2019 521 m
36 272 zł 433 zł/m² 83,8 m² 25 lipca 2019 609 m
275 000 zł 4 545 zł/m² 60,5 m² 23 kwietnia 2019 492 m
339 000 zł 7 779 zł/m² 43,58 m² 11 lutego 2019 616 m
31 465 zł 427 zł/m² 73,7 m² 30 stycznia 2019 609 m
420 000 zł 3 942 zł/m² 106,54 m² 27 listopada 2018 300 m
340 000 zł 5 502 zł/m² 61,8 m² 26 listopada 2018 589 m
50 000 zł 906 zł/m² 55,18 m² 20 listopada 2018 514 m
235 000 zł 5 542 zł/m² 42,4 m² 8 listopada 2018 0 m
150 000 zł 4 880 zł/m² 61,47 m², udział 1/2 25 września 2018 587 m
220 000 zł 5 048 zł/m² 43,58 m² 8 czerwca 2018 616 m
240 000 zł 4 503 zł/m² 75,5 m², udział 1/2 8 czerwca 2018 696 m
33 546 zł 637 zł/m² 52,7 m² 17 maja 2018 609 m
332 500 zł 5 424 zł/m² 61,3 m² 26 kwietnia 2018 492 m
405 263 zł 5 350 zł/m² 75,75 m² 12 kwietnia 2018 600 m
40 314 zł 1 419 zł/m² 28,4 m² 12 kwietnia 2018 600 m
298 500 zł 5 306 zł/m² 56,26 m² 22 marca 2018 616 m
261 500 zł 5 121 zł/m² 51,06 m² 2 marca 2018 600 m
346 515 zł 5 650 zł/m² 61,33 m² 15 lutego 2018 600 m
170 000 zł 2 778 zł/m² 61,2 m² 14 lutego 2018 492 m
34 000 zł 2 296 zł/m² 14,81 m² 8 lutego 2018 600 m
374 103 zł 4 924 zł/m² 75,97 m² 1 lutego 2018 616 m
255 000 zł 4 146 zł/m² 61,5 m² 19 stycznia 2018 613 m
167 500 zł 6 492 zł/m² 25,8 m² 27 grudnia 2017 521 m
167 000 zł 6 680 zł/m² 25 m² 1 grudnia 2017 521 m
164 000 zł 6 640 zł/m² 24,7 m² 23 listopada 2017 521 m
180 000 zł 6 792 zł/m² 26,5 m² 17 listopada 2017 521 m
114 000 zł 5 085 zł/m² 22,42 m² 18 października 2017 636 m
345 000 zł 5 684 zł/m² 60,7 m² 13 października 2017 530 m
55 448 zł 744 zł/m² 74,5 m² 9 października 2017 609 m
31 082 zł 422 zł/m² 73,7 m² 5 października 2017 609 m
62 457 zł 746 zł/m² 83,7 m² 3 października 2017 609 m
4 000 zł 1 527 zł/m² 2,62 m² 29 września 2017 600 m
295 242 zł 3 894 zł/m² 75,82 m² 29 września 2017 616 m
347 241 zł 5 711 zł/m² 60,8 m² 29 września 2017 616 m
390 000 zł 4 760 zł/m² 81,94 m² 20 września 2017 600 m
268 432 zł 4 606 zł/m² 58,28 m² 7 września 2017 600 m
391 000 zł 5 925 zł/m² 65,99 m² 24 sierpnia 2017 616 m
28 511 zł 388 zł/m² 73,4 m² 17 sierpnia 2017 609 m
255 000 zł 5 568 zł/m² 45,8 m² 8 sierpnia 2017 600 m
329 000 zł 5 853 zł/m² 56,21 m² 3 sierpnia 2017 600 m
28 683 zł 387 zł/m² 74,1 m² 12 lipca 2017 609 m
66 723 zł 908 zł/m² 73,5 m² 29 czerwca 2017 609 m
15 614 zł 436 zł/m² 35,8 m² 22 czerwca 2017 609 m
25 595 zł 397 zł/m² 64,4 m² 12 czerwca 2017 609 m
26 684 zł 415 zł/m² 64,3 m² 9 czerwca 2017 609 m
28 644 zł 387 zł/m² 74 m² 6 czerwca 2017 609 m
195 000 zł 3 565 zł/m² 54,7 m² 20 kwietnia 2017 352 m
200 000 zł 4 476 zł/m² 44,68 m² 12 kwietnia 2017 600 m
233 288 zł 3 794 zł/m² 61,49 m² 12 kwietnia 2017 616 m
200 000 zł 3 883 zł/m² 51,5 m² 7 października 2016 36 m
317 500 zł 4 195 zł/m² 75,68 m² 10 sierpnia 2016 693 m
317 500 zł 4 205 zł/m² 75,51 m² 10 sierpnia 2016 693 m
212 160 zł 2 080 zł/m² 102 m² 30 marca 2016 521 m
240 000 zł 1 030 zł/m² 233,03 m² 21 marca 2016 634 m
180 000 zł 4 169 zł/m² 43,18 m² 3 marca 2016 501 m
284 000 zł 4 539 zł/m² 62,57 m² 18 grudnia 2015 589 m
199 000 zł 4 604 zł/m² 43,22 m² 1 grudnia 2015 501 m
180 000 zł 3 417 zł/m² 52,68 m² 9 września 2015 444 m
150 000 zł 1 499 zł/m² 100,1 m² 1 kwietnia 2015 627 m
23 928 zł 388 zł/m² 61,6 m² 19 marca 2015 589 m
250 000 zł 3 369 zł/m² 74,2 m² 14 listopada 2014 521 m
314 000 zł 5 122 zł/m² 61,3 m² 31 października 2014 492 m
74 000 zł 2 353 zł/m² 62,89 m², udział 1/2 22 października 2014 682 m
119 000 zł 4 375 zł/m² 27,2 m² 9 września 2014 521 m
25 702 zł 417 zł/m² 61,7 m² 7 sierpnia 2014 492 m
170 000 zł 1 698 zł/m² 100,1 m² 10 czerwca 2014 627 m
24 536 zł 398 zł/m² 61,6 m² 13 lutego 2014 589 m
243 000 zł 5 731 zł/m² 42,4 m² 16 września 2013 36 m
270 000 zł 4 412 zł/m² 61,2 m² 5 września 2013 548 m
23 078 zł 372 zł/m² 62,1 m² 2 września 2013 555 m
26 312 zł 428 zł/m² 61,5 m² 21 sierpnia 2013 613 m
192 000 zł 4 535 zł/m² 42,34 m² 11 lipca 2013 525 m
25 524 zł 343 zł/m² 74,5 m² 27 maja 2013 521 m
384 000 zł 4 074 zł/m² 94,26 m² 23 października 2012 686 m
379 000 zł 4 034 zł/m² 93,95 m² 26 czerwca 2012 686 m
220 000 zł 4 264 zł/m² 51,6 m² 24 kwietnia 2012 36 m
22 528 zł 369 zł/m² 61 m² 22 lutego 2012 492 m
27 959 zł 378 zł/m² 74 m² 30 stycznia 2012 521 m
250 000 zł 4 845 zł/m² 51,6 m² 28 grudnia 2011 0 m
163 000 zł 2 958 zł/m² 55,1 m² 28 grudnia 2011 525 m
16 523 zł 425 zł/m² 38,9 m² 15 grudnia 2011 613 m
27 174 zł 444 zł/m² 61,2 m² 12 grudnia 2011 492 m
280 000 zł 5 437 zł/m² 51,5 m² 28 listopada 2011 0 m
38 087 zł 623 zł/m² 61,1 m² 28 listopada 2011 613 m
25 190 zł 410 zł/m² 61,5 m² 9 listopada 2011 613 m
26 192 zł 425 zł/m² 61,7 m² 9 listopada 2011 613 m
250 000 zł 4 941 zł/m² 50,6 m² 22 września 2011 363 m
21 256 zł 345 zł/m² 61,6 m² 26 sierpnia 2011 492 m
15 000 zł 847 zł/m² 17,7 m² 22 sierpnia 2011 36 m
280 000 zł 3 498 zł/m² 80,04 m² 29 lipca 2011 666 m
17 649 zł 443 zł/m² 39,8 m² 5 lipca 2011 555 m
29 784 zł 491 zł/m² 60,7 m² 15 czerwca 2011 492 m
260 000 zł 5 039 zł/m² 51,6 m² 3 czerwca 2011 36 m
26 191 zł 351 zł/m² 74,6 m² 20 maja 2011 521 m
130 000 zł 2 519 zł/m² 51,6 m² 13 maja 2011 36 m
360 000 zł 4 498 zł/m² 80,04 m² 10 maja 2011 666 m
2 252 zł 37 zł/m² 61,2 m² 11 marca 2011 492 m
20 590 zł 340 zł/m² 60,6 m² 23 lutego 2011 587 m
200 000 zł 3 295 zł/m² 60,7 m² 2 lutego 2011 530 m
239 000 zł 3 899 zł/m² 61,3 m² 20 stycznia 2011 492 m
367 400 zł 4 408 zł/m² 83,34 m² 20 grudnia 2010 602 m
21 509 zł 351 zł/m² 61,3 m² 17 listopada 2010 555 m
200 000 zł 1 998 zł/m² 100,1 m² 28 września 2010 634 m
330 000 zł 5 231 zł/m² 63,09 m² 19 sierpnia 2010 526 m
284 000 zł 5 515 zł/m² 51,5 m² 29 kwietnia 2010 36 m
5 000 zł 651 zł/m² 61,4 m², udział 1/8 28 kwietnia 2010 708 m
294 000 zł 5 709 zł/m² 51,5 m² 21 kwietnia 2010 36 m
27 092 zł 360 zł/m² 75,3 m² 2 grudnia 2009 521 m
570 000 zł 5 638 zł/m² 101,1 m² 3 marca 2009 523 m
305 000 zł 5 041 zł/m² 60,5 m² 15 grudnia 2008 36 m
220 000 zł 3 175 zł/m² 69,3 m² 15 grudnia 2008 36 m
20 353 zł 330 zł/m² 61,6 m² 10 grudnia 2008 492 m
24 019 zł 389 zł/m² 61,7 m² 4 grudnia 2008 502 m
309 000 zł 6 184 zł/m² 49,97 m² 4 grudnia 2008 636 m
510 000 zł 5 571 zł/m² 91,54 m² 28 listopada 2008 614 m
280 000 zł 5 617 zł/m² 49,85 m² 5 sierpnia 2008 647 m
310 000 zł 6 019 zł/m² 51,5 m² 4 sierpnia 2008 36 m
21 838 zł 357 zł/m² 61,1 m² 10 lipca 2008 502 m
305 000 zł 5 041 zł/m² 60,5 m² 21 kwietnia 2008 36 m
400 000 zł 4 065 zł/m² 98,4 m² 13 lutego 2008 500 m
425 000 zł 5 798 zł/m² 73,3 m² 20 grudnia 2007 631 m
178 064 zł 2 924 zł/m² 60,9 m² 13 listopada 2007 502 m
370 000 zł 4 605 zł/m² 80,34 m² 14 września 2007 597 m
124 234 zł 1 663 zł/m² 74,7 m² 17 sierpnia 2007 521 m
320 000 zł 6 404 zł/m² 49,97 m² 24 lipca 2007 636 m
103 579 zł 1 676 zł/m² 61,8 m² 15 maja 2007 589 m
102 405 zł 1 676 zł/m² 61,1 m² 8 maja 2007 589 m
15 000 zł 466 zł/m² 64,34 m², udział 1/2 20 marca 2007 686 m
131 611 zł 1 774 zł/m² 74,2 m² 8 marca 2007 521 m
60 000 zł 2 326 zł/m² 51,6 m², udział 1/2 2 marca 2007 36 m
133 806 zł 2 176 zł/m² 61,5 m² 23 lutego 2007 555 m
132 868 zł 1 776 zł/m² 74,8 m² 20 grudnia 2006 521 m
76 000 zł 836 zł/m² 90,87 m² 31 sierpnia 2005 649 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości sprzedano udział 1810/5350 w tym lokalu o powierzchni użytkowej 53,5 m² za 27 000 zł. Udziałowi odpowiada 18,1 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 27 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl