Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 28 stycznia 2026

  • 28 stycznia 2026

Cena transakcyjna

620 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

547zł/m²

Powierzchnia działki

1 133m²

Data aktu notarialnego

28 stycznia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
547 zł/m²
Powierzchnia działki
1 133 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
142264
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

28 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 133 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 620 000 zł, co daje 547 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

1 133 m² 547 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0054.AR_22.301/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2745SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 131,85 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 565,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
55%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 458 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2023 530 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 719 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2026 547 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MORASKO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
10 000 zł 125 zł/m² 79,81 m² 3 września 2026 504 m
570 000 zł 569 zł/m² 1 002 m² 24 sierpnia 2026 425 m
1 430 000 zł 477 zł/m² 3 000 m² 1 lipca 2026 646 m
660 000 zł 625 zł/m² 1 056 m² 25 maja 2026 658 m
2 120 000 zł 707 zł/m² 3 000 m² 17 marca 2026 425 m
478 000 zł 612 zł/m² 768 m² 12 lutego 2026 543 m
1 680 000 zł 3 158 zł/m² 532 m² 6 lutego 2026 673 m
730 000 zł 598 zł/m² 1 220 m² 27 listopada 2025 688 m
50 000 zł 106 zł/m² 470 m² 24 listopada 2025 512 m
2 950 000 zł 983 zł/m² 3 000 m² 24 listopada 2025 529 m
650 000 zł 557 zł/m² 1 166 m² 9 października 2025 174 m
450 000 zł 549 zł/m² 801 m² 19 sierpnia 2025 645 m
650 000 zł 809 zł/m² 769 m² 8 lipca 2025 381 m
780 000 zł 449 zł/m² 1 737 m² 17 czerwca 2025 748 m
2 300 000 zł 522 zł/m² 4 407 m² 27 maja 2025 623 m
545 000 zł 508 zł/m² 1 072 m² 8 maja 2025 622 m
650 000 zł 567 zł/m² 1 146 m² 7 lutego 2025 398 m
840 000 zł 828 zł/m² 1 015 m² 31 stycznia 2025 368 m
650 000 zł 617 zł/m² 1 054 m² 12 grudnia 2024 296 m
650 000 zł 618 zł/m² 1 052 m² 12 grudnia 2024 328 m
1 679 700 zł 550 zł/m² 3 054 m² 4 grudnia 2024 241 m
530 000 zł 460 zł/m² 1 152 m² 21 sierpnia 2024 464 m
1 050 000 zł 479 zł/m² 2 192 m² 17 lipca 2024 363 m
669 000 zł 574 zł/m² 1 166 m² 9 lipca 2024 142 m
610 000 zł 395 zł/m² 1 545 m² 7 maja 2024 738 m
350 000 zł 154 zł/m² 2 266 m² 15 lutego 2024 758 m
1 000 zł 2,62 zł/m² 382 m² 14 lutego 2024 697 m
1 100 000 zł 537 zł/m² 2 047 m² 22 sierpnia 2023 408 m
951 301 zł 900 zł/m² 1 057 m² 24 lipca 2023 578 m
620 000 zł 610 zł/m² 1 015 m² 5 lipca 2023 368 m
1 435 200 zł 320 zł/m² 4 485 m² 20 czerwca 2023 389 m
650 000 zł 557 zł/m² 1 166 m² 23 maja 2023 111 m
1 688 100 zł 300 zł/m² 5 627 m² 10 maja 2023 456 m
480 000 zł 453 zł/m² 1 051 m² 24 marca 2023 256 m
18 500 zł 10 zł/m² 1 844 m² 13 marca 2023 250 m
650 000 zł 573 zł/m² 1 133 m² 15 lutego 2023 75 m
810 000 zł 324 zł/m² 2 501 m² 21 listopada 2022 404 m
300 000 zł 490 zł/m² 612 m² 14 października 2022 216 m
240 000 zł 299 zł/m² 802 m² 6 października 2022 613 m
1 243 760 zł 1 004 zł/m² 1 238,27 m² 24 sierpnia 2022 175 m
600 000 zł 529 zł/m² 1 133 m² 27 lipca 2022 37 m
1 200 000 zł 251 zł/m² 4 789 m² 21 czerwca 2022 629 m
420 000 zł 586 zł/m² 713 m² 5 kwietnia 2022 460 m
1 158 080 zł 220 zł/m² 5 264 m² 21 marca 2022 372 m
604 400 zł 384 zł/m² 1 511 m² 2 marca 2022 296 m
1 570 000 zł 778 zł/m² 2 019 m² 21 lutego 2022 687 m
657 032 zł 160 zł/m² 4 103 m² 15 lutego 2022 496 m
441 420 zł 137 zł/m² 3 153 m² 10 lutego 2022 282 m
709 968 zł 165 zł/m² 4 226 m² 10 lutego 2022 386 m
140 000 zł 179 zł/m² 780 m² 19 stycznia 2022 443 m
585 000 zł 300 zł/m² 1 951 m² 14 stycznia 2022 710 m
399 000 zł 228 zł/m² 1 751 m² 14 stycznia 2022 731 m
5 000 zł 50 zł/m² 100,4 m² 27 grudnia 2021 731 m
267 000 zł 355 zł/m² 716 m² 23 grudnia 2021 492 m
50 000 zł 50 zł/m² 1 004 m² 29 listopada 2021 731 m
539 000 zł 489 zł/m² 1 100 m² 8 listopada 2021 175 m
578 100 zł 708 zł/m² 816 m² 5 listopada 2021 612 m
571 000 zł 337 zł/m² 1 693 m² 30 września 2021 319 m
1 122 000 zł 337 zł/m² 3 328 m² 30 września 2021 330 m
1 100 000 zł 204 zł/m² 5 403 m² 9 września 2021 630 m
343 000 zł 218 zł/m² 1 575 m² 2 września 2021 628 m
986 260 zł 220 zł/m² 4 483 m² 31 sierpnia 2021 234 m
783 360 zł 160 zł/m² 4 896 m² 29 lipca 2021 216 m
312 000 zł 416 zł/m² 745 m² 8 lipca 2021 451 m
4 000 zł 15 zł/m² 261,5 m² 2 lipca 2021 318 m
464 600 zł 460 zł/m² 1 010 m² 1 lipca 2021 694 m
459 550 zł 455 zł/m² 1 010 m² 29 czerwca 2021 702 m
355 210 zł 481 zł/m² 739 m² 11 czerwca 2021 448 m
403 500 zł 125 zł/m² 3 228 m² 8 czerwca 2021 212 m
464 145 zł 145 zł/m² 3 201 m² 7 czerwca 2021 288 m
479 080 zł 145 zł/m² 3 304 m² 7 czerwca 2021 379 m
668 565 zł 179 zł/m² 3 735 m² 31 maja 2021 243 m
500 000 zł 99 zł/m² 5 050 m² 19 maja 2021 351 m
1 266 160 zł 170 zł/m² 7 448 m² 11 maja 2021 136 m
286 400 zł 382 zł/m² 716 m² 10 maja 2021 499 m
2 200 000 zł 544 zł/m² 4 043 m² 27 kwietnia 2021 601 m
230 000 zł 299 zł/m² 769 m² 15 kwietnia 2021 357 m
428 460 zł 370 zł/m² 1 158 m² 16 marca 2021 667 m
515 000 zł 147 zł/m² 3 498 m² 5 lutego 2021 142 m
403 000 zł 403 zł/m² 1 000 m² 28 stycznia 2021 756 m
325 000 zł 275 zł/m² 1 182 m² 12 stycznia 2021 464 m
304 460 zł 260 zł/m² 1 171 m² 12 sierpnia 2020 436 m
270 000 zł 327 zł/m² 825 m² 12 sierpnia 2020 695 m
545 000 zł 217 zł/m² 2 414 m² 27 lipca 2020 332 m
350 000 zł 284 zł/m² 1 232 m² 1 lipca 2020 452 m
247 000 zł 295 zł/m² 837 m² 16 czerwca 2020 373 m
254 800 zł 304 zł/m² 838,41 m² 5 czerwca 2020 468 m
276 820 zł 362 zł/m² 729 m² 5 czerwca 2020 475 m
254 800 zł 316 zł/m² 807,09 m² 5 czerwca 2020 483 m
355 000 zł 271 zł/m² 1 311 m² 15 maja 2020 115 m
1 165 450 zł 275 zł/m² 4 238,67 m² 12 maja 2020 566 m
348 290 zł 290 zł/m² 1 201 m² 8 maja 2020 427 m
475 860 zł 140 zł/m² 3 399 m² 24 marca 2020 37 m
585 000 zł 121 zł/m² 4 777 m² 13 marca 2020 59 m
425 000 zł 283 zł/m² 1 500 m² 18 lutego 2020 503 m
449 200 zł 486 zł/m² 924 m² 10 lutego 2020 671 m
480 000 zł 317 zł/m² 1 500 m² 6 grudnia 2019 343 m
890 000 zł 297 zł/m² 3 000 m² 12 listopada 2019 610 m
950 000 zł 317 zł/m² 3 000 m² 12 listopada 2019 624 m
634 475 zł 307 zł/m² 2 063,33 m² 17 października 2019 538 m
393 660 zł 180 zł/m² 2 187 m² 11 października 2019 75 m
687 570 zł 240 zł/m² 2 860,5 m² 4 października 2019 504 m
1 107 000 zł 299 zł/m² 3 698 m² 2 października 2019 600 m
400 000 zł 170 zł/m² 2 344 m² 5 lipca 2019 58 m
440 000 zł 300 zł/m² 1 468 m² 28 czerwca 2019 646 m
297 330 zł 330 zł/m² 901 m² 18 czerwca 2019 691 m
291 060 zł 315 zł/m² 924 m² 21 maja 2019 671 m
490 000 zł 255 zł/m² 1 920 m² 15 kwietnia 2019 116 m
300 000 zł 276 zł/m² 1 088 m² 13 marca 2019 114 m
280 000 zł 263 zł/m² 1 064 m² 12 marca 2019 762 m
320 000 zł 244 zł/m² 1 311 m² 8 marca 2019 115 m
250 000 zł 313 zł/m² 798 m² 27 lutego 2019 703 m
270 050 zł 275 zł/m² 982 m² 16 stycznia 2019 108 m
230 000 zł 267 zł/m² 825 m² 22 sierpnia 2018 645 m
190 000 zł 101 zł/m² 1 882 m² 18 lipca 2018 670 m
370 000 zł 235 zł/m² 1 573 m² 27 lutego 2018 240 m
166 656 zł 212 zł/m² 785 m² 19 grudnia 2017 460 m
785 000 zł 391 zł/m² 2 010 m² 15 grudnia 2017 767 m
410 000 zł 226 zł/m² 1 818 m² 1 grudnia 2017 229 m
418 000 zł 206 zł/m² 2 028 m² 16 sierpnia 2017 152 m
287 500 zł 262 zł/m² 1 097 m² 17 lipca 2017 719 m
500 000 zł 260 zł/m² 1 925 m² 11 października 2016 722 m
765 000 zł 306 zł/m² 2 500 m² 22 lipca 2016 527 m
650 000 zł 325 zł/m² 2 000 m² 25 kwietnia 2016 415 m
360 000 zł 106 zł/m² 3 398 m² 20 kwietnia 2016 350 m
2 507 300 zł 39 zł/m² 63 690,5 m² 31 grudnia 2015 378 m
675 000 zł 16 zł/m² 43 429 m² 20 listopada 2015 269 m
200 000 zł 133 zł/m² 1 500 m² 16 października 2015 255 m
498 900 zł 300 zł/m² 1 663 m² 21 sierpnia 2015 767 m
320 000 zł 262 zł/m² 1 220 m² 19 czerwca 2015 688 m
350 000 zł 338 zł/m² 1 037 m² 16 czerwca 2015 628 m
365 000 zł 223 zł/m² 1 639 m² 29 kwietnia 2015 467 m
290 000 zł 259 zł/m² 1 120,25 m² 16 kwietnia 2015 724 m
590 000 zł 175 zł/m² 3 371 m² 13 marca 2015 296 m
234 000 zł 201 zł/m² 1 163 m² 9 września 2014 754 m
340 000 zł 244 zł/m² 1 395 m² 28 marca 2014 595 m
520 000 zł 173 zł/m² 3 000 m² 19 lutego 2014 410 m
780 000 zł 77 zł/m² 10 100 m² 27 grudnia 2013 351 m
550 000 zł 48 zł/m² 11 400 m² 11 października 2013 749 m
155 880 zł 120 zł/m² 1 299 m² 24 września 2013 769 m
300 000 zł 215 zł/m² 1 395 m² 19 września 2013 595 m
150 000 zł 26 zł/m² 5 700 m² 11 września 2013 749 m
320 000 zł 128 zł/m² 2 500 m² 21 marca 2013 499 m
598 000 zł 296 zł/m² 2 019 m² 14 grudnia 2012 748 m
420 000 zł 140 zł/m² 3 008 m² 16 października 2012 287 m
265 950 zł 183 zł/m² 1 457 m² 19 lipca 2012 770 m
700 000 zł 127 zł/m² 5 525 m² 10 lutego 2012 572 m
305 000 zł 186 zł/m² 1 639 m² 21 października 2011 467 m
500 000 zł 135 zł/m² 3 716 m² 17 sierpnia 2011 443 m
330 000 zł 132 zł/m² 2 500 m² 29 czerwca 2011 512 m
250 000 zł 242 zł/m² 1 031,67 m² 15 czerwca 2011 538 m
350 000 zł 287 zł/m² 1 220 m² 2 grudnia 2010 688 m
640 000 zł 213 zł/m² 3 000 m² 26 listopada 2010 610 m
931 200 zł 485 zł/m² 1 920 m² 10 listopada 2010 116 m
983 580 zł 485 zł/m² 2 028 m² 5 listopada 2010 152 m
298 700 zł 290 zł/m² 1 029 m² 29 października 2010 750 m
15 000 zł 94 zł/m² 160,2 m² 11 czerwca 2010 296 m
650 000 zł 217 zł/m² 3 000 m² 14 maja 2010 576 m
360 000 zł 248 zł/m² 1 450 m² 15 kwietnia 2010 159 m
12 688 zł 244 zł/m² 52 m² 17 marca 2010 677 m
326 800 zł 200 zł/m² 1 634 m² 15 stycznia 2010 656 m
453 000 zł 421 zł/m² 1 075 m² 30 kwietnia 2009 750 m
467 625 zł 435 zł/m² 1 075 m² 21 kwietnia 2009 738 m
338 000 zł 332 zł/m² 1 017 m² 2 kwietnia 2009 743 m
440 000 zł 360 zł/m² 1 222 m² 29 stycznia 2009 573 m
2 421 500 zł 167 zł/m² 14 500 m² 3 grudnia 2008 481 m
693 000 zł 138 zł/m² 5 038 m² 14 listopada 2008 456 m
1 380 000 zł 138 zł/m² 10 000 m² 5 listopada 2008 474 m
600 000 zł 187 zł/m² 3 207 m² 9 września 2008 566 m
4 640 000 zł 100 zł/m² 46 400 m² 29 sierpnia 2008 582 m
400 000 zł 133 zł/m² 3 000 m² 11 sierpnia 2008 410 m
329 000 zł 89 zł/m² 3 716 m² 22 kwietnia 2008 443 m
191 475 zł 185 zł/m² 1 035 m² 19 marca 2008 656 m
370 000 zł 123 zł/m² 3 000 m² 10 marca 2008 425 m
467 400 zł 93 zł/m² 5 000 m² 12 lutego 2008 613 m
630 000 zł 253 zł/m² 2 490 m² 14 stycznia 2008 589 m
236 000 zł 234 zł/m² 1 009 m² 14 stycznia 2008 767 m
496 815 zł 165 zł/m² 3 011 m² 17 grudnia 2007 161 m
800 000 zł 80 zł/m² 10 000 m² 3 grudnia 2007 569 m
4 761 100 zł 78 zł/m² 61 158 m² 9 listopada 2007 670 m
245 000 zł 199 zł/m² 1 231 m² 10 października 2007 637 m
987 500 zł 86 zł/m² 11 516 m² 8 października 2007 722 m
987 500 zł 86 zł/m² 11 502 m² 8 października 2007 727 m
295 000 zł 118 zł/m² 2 500 m² 14 września 2007 499 m
605 400 zł 300 zł/m² 2 018 m² 10 września 2007 716 m
604 500 zł 300 zł/m² 2 015 m² 22 sierpnia 2007 685 m
203 125 zł 125 zł/m² 1 625 m² 17 sierpnia 2007 752 m
345 000 zł 115 zł/m² 3 000 m² 30 lipca 2007 410 m
295 000 zł 118 zł/m² 2 500 m² 27 lipca 2007 512 m
100 000 zł 50 zł/m² 2 000 m² 13 lipca 2007 699 m
200 000 zł 112 zł/m² 1 789 m² 11 lipca 2007 731 m
567 000 zł 70 zł/m² 8 100 m² 2 lipca 2007 198 m
367 575 zł 145 zł/m² 2 535 m² 25 czerwca 2007 770 m
330 000 zł 267 zł/m² 1 238 m² 13 czerwca 2007 523 m
400 000 zł 199 zł/m² 2 015 m² 21 maja 2007 685 m
137 683 zł 89 zł/m² 1 547 m² 5 kwietnia 2007 747 m
178 000 zł 112 zł/m² 1 590 m² 20 marca 2007 478 m
245 000 zł 201 zł/m² 1 220 m² 18 marca 2007 688 m
220 000 zł 109 zł/m² 2 016 m² 12 lutego 2007 657 m
432 000 zł 80 zł/m² 5 406 m² 5 lutego 2007 641 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 133 m² sprzedano za 620 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 620 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl