Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 4 grudnia 2025

  • 4 grudnia 2025

Cena transakcyjna

265 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

8 804zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

30,1m²

Data aktu notarialnego

4 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 804 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
30,1 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
142831
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

4 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 30,1 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 265 000 zł, co daje 8 804 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: inna.

Składniki transakcji

1 składnik

30,1 m² 8 804 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0053.AR_18.128/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

79SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 55,92 m².
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren usługteren produkcjiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Inne lokale · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PIĄTKOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
176 626 zł 6 494 zł/m² 54,4 m², udział 1/2 15 lutego 2018 0 m
302 000 zł 7 664 zł/m² 38,1 m² 20 października 2017 0 m
252 001 zł 6 580 zł/m² 38,3 m² 5 października 2017 0 m
21 000 zł 784 zł/m² 26,78 m² 27 września 2017 0 m
313 500 zł 7 609 zł/m² 41,2 m² 10 sierpnia 2017 0 m
310 000 zł 7 828 zł/m² 39,6 m² 3 sierpnia 2017 0 m
275 000 zł 7 237 zł/m² 38 m² 29 maja 2017 0 m
313 000 zł 6 478 zł/m² 45,9 m² 11 maja 2017 0 m
26 000 zł 1 745 zł/m² 14,9 m² 21 marca 2017 0 m
16 787 zł 535 zł/m² 31,37 m² 3 marca 2017 0 m
25 000 zł 1 678 zł/m² 14,9 m² 2 lutego 2017 0 m
370 000 zł 4 097 zł/m² 90,07 m² 27 stycznia 2017 0 m
480 007 zł 7 458 zł/m² 65,7 m² 28 grudnia 2016 0 m
270 000 zł 6 919 zł/m² 38,3 m² 25 listopada 2016 0 m
265 000 zł 6 947 zł/m² 38 m² 14 września 2016 0 m
320 000 zł 6 544 zł/m² 48,9 m² 28 lipca 2016 0 m
335 000 zł 6 047 zł/m² 55,4 m² 8 lipca 2016 0 m
376 000 zł 6 246 zł/m² 60,2 m² 24 czerwca 2016 0 m
41 000 zł 1 459 zł/m² 28,1 m² 21 czerwca 2016 0 m
330 000 zł 6 587 zł/m² 50,1 m² 15 czerwca 2016 0 m
27 500 zł 863 zł/m² 31,87 m² 10 maja 2016 0 m
12 101 zł 548 zł/m² 22,08 m² 29 kwietnia 2016 0 m
13 201 zł 548 zł/m² 24,08 m² 16 lutego 2016 0 m
200 000 zł 4 396 zł/m² 45,5 m² 5 lutego 2016 0 m
325 500 zł 5 693 zł/m² 57 m² 27 stycznia 2016 0 m
132 195 zł 3 642 zł/m² 36,3 m² 12 stycznia 2016 0 m
134 722 zł 3 270 zł/m² 41,2 m² 12 stycznia 2016 0 m
390 050 zł 5 891 zł/m² 66,2 m² 29 grudnia 2015 0 m
811 900 zł 8 046 zł/m² 100,9 m² 29 grudnia 2015 0 m
395 001 zł 6 684 zł/m² 59,1 m² 10 grudnia 2015 0 m
310 000 zł 6 843 zł/m² 45,3 m² 4 grudnia 2015 0 m
380 000 zł 4 324 zł/m² 87,88 m² 4 grudnia 2015 0 m
25 000 zł 797 zł/m² 31,37 m² 1 grudnia 2015 0 m
33 000 zł 1 320 zł/m² 25 m² 27 listopada 2015 0 m
285 000 zł 4 076 zł/m² 69,67 m² 9 listopada 2015 0 m
300 000 zł 3 506 zł/m² 85,56 m² 6 listopada 2015 0 m
238 001 zł 6 214 zł/m² 38,3 m² 21 października 2015 0 m
30 000 zł 2 013 zł/m² 14,9 m² 27 sierpnia 2015 0 m
354 004 zł 4 246 zł/m² 83,37 m² 15 lipca 2015 0 m
39 000 zł 613 zł/m² 63,65 m² 22 czerwca 2015 0 m
17 275 zł 535 zł/m² 32,27 m² 27 maja 2015 0 m
260 000 zł 5 991 zł/m² 43,4 m² 26 maja 2015 0 m
310 000 zł 6 312 zł/m² 49,1 m² 17 kwietnia 2015 0 m
260 000 zł 6 816 zł/m² 38 m² 18 lutego 2015 0 m
20 000 zł 1 342 zł/m² 14,9 m² 27 stycznia 2015 0 m
31 500 zł 538 zł/m² 57,65 m² 5 stycznia 2015 0 m
330 000 zł 5 841 zł/m² 56,5 m² 17 listopada 2014 0 m
345 000 zł 5 897 zł/m² 58,5 m² 25 września 2014 0 m
250 000 zł 6 562 zł/m² 38,1 m² 17 września 2014 0 m
280 000 zł 3 687 zł/m² 75,67 m² 21 sierpnia 2014 0 m
250 001 zł 6 720 zł/m² 37,2 m² 30 lipca 2014 0 m
330 000 zł 5 957 zł/m² 55,4 m² 24 lipca 2014 0 m
300 001 zł 6 479 zł/m² 46,3 m² 4 lipca 2014 0 m
300 000 zł 5 825 zł/m² 51,5 m² 30 maja 2014 0 m
465 000 zł 5 199 zł/m² 89,4 m² 29 maja 2014 0 m
14 347 zł 536 zł/m² 26,78 m² 11 lutego 2014 0 m
16 787 zł 484 zł/m² 31,37 m² 15 stycznia 2014 0 m
17 500 zł 496 zł/m² 31,87 m² 15 stycznia 2014 0 m
17 275 zł 483 zł/m² 32,27 m² 15 stycznia 2014 0 m
135 599 zł 378 zł/m² 31,87 m² 15 stycznia 2014 0 m
358 000 zł 4 958 zł/m² 72,2 m² 8 stycznia 2014 0 m
230 010 zł 6 053 zł/m² 38 m² 20 grudnia 2013 0 m
220 400 zł 5 800 zł/m² 38 m² 16 grudnia 2013 0 m
313 000 zł 5 491 zł/m² 57 m² 10 września 2013 0 m
313 000 zł 6 200 zł/m² 50 m² 23 sierpnia 2013 0 m
227 000 zł 5 942 zł/m² 38,2 m² 20 sierpnia 2013 0 m
18 960 zł 539 zł/m² 35,17 m² 9 lipca 2013 0 m
360 000 zł 5 405 zł/m² 66,6 m² 18 czerwca 2013 0 m
297 000 zł 6 429 zł/m² 46,2 m² 5 czerwca 2013 0 m
278 000 zł 6 075 zł/m² 45,6 m² 5 kwietnia 2013 0 m
271 000 zł 3 127 zł/m² 86,67 m² 5 marca 2013 0 m
235 000 zł 4 591 zł/m² 50,1 m² 30 stycznia 2013 0 m
275 100 zł 6 944 zł/m² 39,6 m² 19 grudnia 2012 0 m
340 000 zł 4 262 zł/m² 79,78 m² 25 października 2012 0 m
173 787 zł 4 004 zł/m² 43,4 m² 19 października 2012 0 m
17 000 zł 619 zł/m² 27,48 m² 4 września 2012 0 m
343 000 zł 6 509 zł/m² 52,7 m² 8 sierpnia 2012 0 m
290 000 zł 6 318 zł/m² 45,9 m² 6 sierpnia 2012 0 m
15 820 zł 550 zł/m² 28,78 m² 25 czerwca 2012 0 m
325 000 zł 6 513 zł/m² 49,9 m² 21 kwietnia 2012 0 m
180 000 zł 6 186 zł/m² 29,1 m² 5 kwietnia 2012 0 m
15 350 zł 547 zł/m² 28,08 m² 23 marca 2012 0 m
280 000 zł 7 071 zł/m² 39,6 m² 29 lutego 2012 0 m
16 300 zł 535 zł/m² 30,47 m² 3 lutego 2012 0 m
16 787 zł 535 zł/m² 31,37 m² 3 lutego 2012 0 m
16 700 zł 548 zł/m² 30,47 m² 3 lutego 2012 0 m
145 169 zł 3 834 zł/m² 36,9 m² 3 lutego 2012 0 m
16 006 zł 536 zł/m² 29,88 m² 2 lutego 2012 0 m
29 880 zł 659 zł/m² 45,36 m² 2 lutego 2012 0 m
14 737 zł 536 zł/m² 27,48 m² 2 lutego 2012 0 m
15 487 zł 445 zł/m² 34,77 m² 2 lutego 2012 0 m
37 750 zł 617 zł/m² 61,15 m² 31 stycznia 2012 0 m
42 360 zł 658 zł/m² 64,35 m² 31 stycznia 2012 0 m
14 640 zł 537 zł/m² 27,28 m² 26 stycznia 2012 0 m
370 500 zł 3 997 zł/m² 92,57 m² 12 stycznia 2012 0 m
300 000 zł 5 464 zł/m² 54,9 m² 5 stycznia 2012 0 m
15 226 zł 535 zł/m² 28,48 m² 28 grudnia 2011 0 m
22 200 zł 549 zł/m² 40,47 m² 28 grudnia 2011 0 m
17 372 zł 535 zł/m² 32,47 m² 28 grudnia 2011 0 m
16 396 zł 536 zł/m² 30,57 m² 28 grudnia 2011 0 m
15 225 zł 535 zł/m² 28,48 m² 20 grudnia 2011 0 m
16 006 zł 536 zł/m² 29,88 m² 20 grudnia 2011 0 m
13 860 zł 536 zł/m² 25,88 m² 20 grudnia 2011 0 m
15 811 zł 534 zł/m² 29,58 m² 20 grudnia 2011 0 m
14 347 zł 536 zł/m² 26,78 m² 20 grudnia 2011 0 m
83 738 zł 535 zł/m² 156,47 m² 8 grudnia 2011 0 m
190 511 zł 535 zł/m² 356,01 m² 8 grudnia 2011 0 m
21 101 zł 668 zł/m² 31,57 m² 24 listopada 2011 0 m
12 034 zł 335 zł/m² 35,97 m² 18 listopada 2011 0 m
283 000 zł 7 146 zł/m² 39,6 m² 17 listopada 2011 0 m
18 000 zł 546 zł/m² 32,97 m² 8 września 2011 0 m
263 000 zł 6 903 zł/m² 38,1 m² 5 sierpnia 2011 0 m
33 964 zł 536 zł/m² 63,35 m² 13 lipca 2011 0 m
300 000 zł 6 012 zł/m² 49,9 m² 30 czerwca 2011 0 m
19 701 zł 1 397 zł/m² 14,1 m² 2 marca 2011 0 m
137 001 zł 3 079 zł/m² 44,5 m² 28 lutego 2011 0 m
23 499 zł 672 zł/m² 34,97 m² 4 lutego 2011 0 m
21 000 zł 651 zł/m² 32,27 m² 28 stycznia 2011 0 m
12 300 zł 550 zł/m² 22,38 m² 21 stycznia 2011 0 m
314 000 zł 6 318 zł/m² 49,7 m² 15 grudnia 2010 0 m
314 000 zł 6 318 zł/m² 49,7 m² 15 grudnia 2010 0 m
440 000 zł 4 944 zł/m² 89 m² 7 grudnia 2010 0 m
22 600 zł 709 zł/m² 31,87 m² 6 grudnia 2010 0 m
33 573 zł 536 zł/m² 62,65 m² 19 listopada 2010 0 m
37 464 zł 589 zł/m² 63,65 m² 2 września 2010 0 m
19 324 zł 536 zł/m² 36,07 m² 24 sierpnia 2010 0 m
235 000 zł 5 465 zł/m² 43 m² 30 lipca 2010 0 m
18 500 zł 549 zł/m² 33,67 m² 28 lipca 2010 0 m
270 000 zł 7 105 zł/m² 38 m² 27 lipca 2010 0 m
19 276 zł 670 zł/m² 28,78 m² 15 lipca 2010 0 m
195 851 zł 3 745 zł/m² 52,3 m² 25 czerwca 2010 0 m
20 984 zł 534 zł/m² 39,27 m² 25 czerwca 2010 0 m
16 300 zł 549 zł/m² 29,68 m² 18 maja 2010 0 m
201 100 zł 3 724 zł/m² 54 m² 12 maja 2010 0 m
21 716 zł 669 zł/m² 32,47 m² 29 kwietnia 2010 0 m
16 396 zł 535 zł/m² 30,67 m² 29 kwietnia 2010 0 m
22 000 zł 455 zł/m² 48,36 m² 9 kwietnia 2010 0 m
24 038 zł 652 zł/m² 36,87 m² 9 kwietnia 2010 0 m
23 300 zł 670 zł/m² 34,77 m² 9 kwietnia 2010 0 m
15 242 zł 481 zł/m² 31,67 m² 9 kwietnia 2010 0 m
305 001 zł 5 832 zł/m² 52,3 m² 1 kwietnia 2010 0 m
350 000 zł 5 973 zł/m² 58,6 m² 30 marca 2010 0 m
325 000 zł 6 526 zł/m² 49,8 m² 26 marca 2010 0 m
25 000 zł 669 zł/m² 37,37 m² 11 marca 2010 0 m
235 001 zł 5 934 zł/m² 39,6 m² 5 marca 2010 0 m
16 396 zł 535 zł/m² 30,67 m² 5 marca 2010 0 m
37 000 zł 2 416 zł/m² 14,9 m² 1 marca 2010 0 m
18 000 zł 546 zł/m² 32,97 m² 25 lutego 2010 0 m
33 281 zł 535 zł/m² 62,15 m² 11 lutego 2010 0 m
16 299 zł 502 zł/m² 32,47 m² 11 lutego 2010 0 m
277 500 zł 7 296 zł/m² 38 m² 8 lutego 2010 0 m
19 032 zł 535 zł/m² 35,57 m² 5 lutego 2010 0 m
13 859 zł 535 zł/m² 25,88 m² 5 lutego 2010 0 m
16 831 zł 589 zł/m² 28,58 m² 5 lutego 2010 0 m
17 136 zł 615 zł/m² 27,88 m² 5 lutego 2010 0 m
443 758 zł 4 240 zł/m² 104,67 m² 5 lutego 2010 0 m
14 835 zł 538 zł/m² 27,58 m² 29 stycznia 2010 0 m
18 900 zł 548 zł/m² 34,47 m² 29 stycznia 2010 0 m
20 003 zł 569 zł/m² 35,17 m² 29 stycznia 2010 0 m
308 001 zł 5 900 zł/m² 52,2 m² 29 stycznia 2010 0 m
15 811 zł 534 zł/m² 29,58 m² 7 stycznia 2010 0 m
15 000 zł 538 zł/m² 27,88 m² 22 grudnia 2009 0 m
342 000 zł 6 641 zł/m² 51,5 m² 22 grudnia 2009 0 m
153 325 zł 4 003 zł/m² 38,3 m² 11 grudnia 2009 0 m
16 690 zł 535 zł/m² 31,17 m² 11 grudnia 2009 0 m
12 000 zł 437 zł/m² 27,48 m² 11 grudnia 2009 0 m
321 001 zł 4 321 zł/m² 74,28 m² 27 listopada 2009 0 m
255 000 zł 7 025 zł/m² 36,3 m² 27 listopada 2009 0 m
15 067 zł 573 zł/m² 26,28 m² 27 listopada 2009 0 m
16 982 zł 536 zł/m² 31,67 m² 19 listopada 2009 0 m
277 000 zł 6 970 zł/m² 39,6 m² 12 listopada 2009 0 m
347 921 zł 4 555 zł/m² 76,38 m² 30 października 2009 0 m
30 000 zł 546 zł/m² 54,95 m² 29 października 2009 0 m
449 104 zł 4 500 zł/m² 99,8 m² 29 października 2009 0 m
23 375 zł 405 zł/m² 57,65 m² 28 października 2009 0 m
303 001 zł 5 805 zł/m² 52,2 m² 16 października 2009 0 m
27 179 zł 749 zł/m² 36,27 m² 16 października 2009 0 m
315 001 zł 6 023 zł/m² 52,3 m² 15 października 2009 0 m
261 001 zł 6 014 zł/m² 43,4 m² 15 października 2009 0 m
323 001 zł 6 188 zł/m² 52,2 m² 8 października 2009 0 m
240 000 zł 6 299 zł/m² 38,1 m² 5 października 2009 0 m
255 001 zł 6 439 zł/m² 39,6 m² 24 września 2009 0 m
247 001 zł 6 237 zł/m² 39,6 m² 11 września 2009 0 m
288 001 zł 5 507 zł/m² 52,3 m² 11 września 2009 0 m
221 001 zł 5 581 zł/m² 39,6 m² 11 września 2009 0 m
221 001 zł 5 581 zł/m² 39,6 m² 10 września 2009 0 m
331 021 zł 3 750 zł/m² 88,27 m² 8 września 2009 0 m
113 890 zł 2 989 zł/m² 38,1 m² 3 września 2009 0 m
294 001 zł 5 621 zł/m² 52,3 m² 3 września 2009 0 m
610 000 zł 6 046 zł/m² 100,9 m² 31 sierpnia 2009 0 m
220 001 zł 5 556 zł/m² 39,6 m² 28 sierpnia 2009 0 m
252 501 zł 6 956 zł/m² 36,3 m² 18 sierpnia 2009 0 m
305 001 zł 5 832 zł/m² 52,3 m² 11 sierpnia 2009 0 m
320 000 zł 6 426 zł/m² 49,8 m² 3 lipca 2009 0 m
252 000 zł 6 000 zł/m² 42 m² 28 listopada 2008 0 m
322 000 zł 6 453 zł/m² 49,9 m² 21 listopada 2008 0 m
354 000 zł 7 746 zł/m² 45,7 m² 14 października 2008 0 m
316 000 zł 5 593 zł/m² 56,5 m² 29 sierpnia 2008 0 m
270 000 zł 6 444 zł/m² 41,9 m² 1 lipca 2008 0 m
310 000 zł 6 813 zł/m² 45,5 m² 29 kwietnia 2008 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 30,1 m² sprzedano za 265 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 265 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl