Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 24 listopada 2025

  • 24 listopada 2025

Cena transakcyjna

75 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

4 286zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

17,5m²

Data aktu notarialnego

24 listopada 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
4 286 zł
Powierzchnia
18 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
142869
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

24 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 18 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 75 000 zł (tj. 4 286 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: inna, liczba izb: 1.

Składniki transakcji

1 składnik

18 m² 4 286 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0036.AR_35.17Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2359SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 190,26 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.7
orientacyjnie 3 723,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 589 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  2. 2022 7 084 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  3. 2023 9 578 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 9 729 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 9 789 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  6. 2026 9 457 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JUNIKOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
470 000 zł 9 457 zł/m² 50 m² 9 lipca 2026 211 m
590 000 zł 11 968 zł/m² 49 m² 17 czerwca 2026 84 m
440 000 zł 8 925 zł/m² 49 m² 9 czerwca 2026 84 m
315 000 zł 10 194 zł/m² 31 m² 1 czerwca 2026 193 m
503 000 zł 11 919 zł/m² 42 m² 20 maja 2026 193 m
405 000 zł 9 597 zł/m² 42 m² 19 marca 2026 215 m
70 000 zł 9 466 zł/m² 7 m² 5 marca 2026 84 m
477 500 zł 7 616 zł/m² 63 m² 5 lutego 2026 109 m
520 000 zł 8 189 zł/m² 64 m² 28 stycznia 2026 238 m
460 000 zł 9 293 zł/m² 50 m² 26 stycznia 2026 179 m
345 000 zł 8 435 zł/m² 41 m² 19 stycznia 2026 109 m
600 000 zł 9 569 zł/m² 63 m² 14 stycznia 2026 179 m
355 000 zł 8 412 zł/m² 42 m² 5 stycznia 2026 193 m
470 000 zł 11 137 zł/m² 42 m² 18 grudnia 2025 215 m
465 000 zł 11 019 zł/m² 42 m² 5 grudnia 2025 193 m
440 000 zł 6 929 zł/m² 64 m² 28 listopada 2025 193 m
415 000 zł 8 418 zł/m² 49 m² 26 listopada 2025 84 m
267 500 zł 8 425 zł/m² 32 m² 5 listopada 2025 193 m
360 000 zł 11 688 zł/m² 31 m² 17 września 2025 109 m
514 000 zł 7 706 zł/m² 67 m² 12 sierpnia 2025 215 m
359 000 zł 5 431 zł/m² 66 m² 31 lipca 2025 177 m
500 000 zł 10 060 zł/m² 50 m² 27 czerwca 2025 211 m
679 000 zł 10 180 zł/m² 67 m² 25 czerwca 2025 215 m
357 000 zł 11 516 zł/m² 31 m² 16 czerwca 2025 211 m
349 999 zł 11 327 zł/m² 31 m² 5 czerwca 2025 157 m
370 000 zł 8 768 zł/m² 42 m² 28 maja 2025 193 m
305 000 zł 9 839 zł/m² 31 m² 4 kwietnia 2025 211 m
360 000 zł 7 273 zł/m² 50 m² 26 marca 2025 179 m
300 000 zł 9 740 zł/m² 31 m² 20 marca 2025 109 m
540 000 zł 10 909 zł/m² 50 m² 14 lutego 2025 179 m
625 000 zł 6 838 zł/m² 91 m² 27 stycznia 2025 238 m
610 000 zł 9 729 zł/m² 63 m² 17 grudnia 2024 179 m
540 000 zł 10 865 zł/m² 50 m² 17 grudnia 2024 211 m
599 000 zł 12 052 zł/m² 50 m² 29 listopada 2024 211 m
65 000 zł 3 714 zł/m² 18 m² 30 września 2024 18 m
455 000 zł 9 192 zł/m² 50 m² 23 września 2024 109 m
420 000 zł 8 451 zł/m² 50 m² 19 lipca 2024 211 m
470 000 zł 10 958 zł/m² 43 m² 14 czerwca 2024 193 m
535 000 zł 12 678 zł/m² 42 m² 7 czerwca 2024 193 m
410 000 zł 9 670 zł/m² 42 m² 3 stycznia 2024 157 m
415 000 zł 9 834 zł/m² 42 m² 7 września 2023 96 m
335 000 zł 10 877 zł/m² 31 m² 2 sierpnia 2023 179 m
299 000 zł 9 676 zł/m² 31 m² 25 lipca 2023 157 m
400 000 zł 9 479 zł/m² 42 m² 15 maja 2023 193 m
455 000 zł 7 257 zł/m² 63 m² 5 kwietnia 2023 109 m
254 000 zł 8 220 zł/m² 31 m² 13 lutego 2023 193 m
544 000 zł 7 371 zł/m² 74 m² 16 grudnia 2022 211 m
350 000 zł 7 071 zł/m² 50 m² 25 listopada 2022 179 m
457 000 zł 6 167 zł/m² 74 m² 21 października 2022 84 m
282 000 zł 9 097 zł/m² 31 m² 7 października 2022 211 m
600 000 zł 6 810 zł/m² 88 m² 30 września 2022 215 m
170 000 zł 6 415 zł/m² 27 m² 27 września 2022 157 m
315 000 zł 6 338 zł/m² 50 m² 27 września 2022 211 m
515 000 zł 8 214 zł/m² 63 m² 25 lipca 2022 179 m
400 000 zł 8 081 zł/m² 50 m² 29 czerwca 2022 179 m
250 000 zł 8 065 zł/m² 31 m² 23 czerwca 2022 211 m
155 000 zł 5 000 zł/m² 31 m² 2 czerwca 2022 211 m
373 000 zł 8 697 zł/m² 43 m² 25 maja 2022 193 m
309 000 zł 10 032 zł/m² 31 m² 20 maja 2022 179 m
240 000 zł 5 660 zł/m² 42 m² 10 maja 2022 157 m
245 000 zł 7 955 zł/m² 31 m² 19 kwietnia 2022 109 m
445 000 zł 7 097 zł/m² 63 m² 22 marca 2022 179 m
290 000 zł 6 761 zł/m² 43 m² 31 stycznia 2022 193 m
488 000 zł 6 612 zł/m² 74 m² 18 stycznia 2022 211 m
348 000 zł 7 030 zł/m² 50 m² 26 listopada 2021 109 m
370 000 zł 5 901 zł/m² 63 m² 19 listopada 2021 109 m
410 000 zł 6 539 zł/m² 63 m² 18 października 2021 179 m
423 000 zł 5 732 zł/m² 74 m² 18 października 2021 211 m
383 000 zł 6 031 zł/m² 64 m² 8 września 2021 193 m
380 000 zł 5 697 zł/m² 67 m² 2 sierpnia 2021 96 m
370 000 zł 7 445 zł/m² 50 m² 14 lipca 2021 211 m
315 000 zł 7 429 zł/m² 42 m² 8 lipca 2021 157 m
319 000 zł 7 026 zł/m² 45 m² 6 lipca 2021 157 m
322 000 zł 7 630 zł/m² 42 m² 30 czerwca 2021 238 m
182 000 zł 2 753 zł/m² 66 m² 31 maja 2021 177 m
315 000 zł 10 227 zł/m² 31 m² 20 maja 2021 109 m
208 000 zł 6 753 zł/m² 31 m² 5 maja 2021 179 m
410 000 zł 6 539 zł/m² 63 m² 19 kwietnia 2021 109 m
375 000 zł 7 075 zł/m² 53 m² 15 kwietnia 2021 157 m
204 500 zł 6 640 zł/m² 31 m² 22 marca 2021 109 m
340 000 zł 5 423 zł/m² 63 m² 12 marca 2021 179 m
373 500 zł 8 851 zł/m² 42 m² 12 marca 2021 193 m
275 000 zł 5 533 zł/m² 50 m² 18 lutego 2021 211 m
270 000 zł 4 306 zł/m² 63 m² 1 lutego 2021 179 m
365 000 zł 5 821 zł/m² 63 m² 10 grudnia 2020 109 m
305 000 zł 5 437 zł/m² 56 m² 19 listopada 2020 157 m
253 500 zł 6 007 zł/m² 42 m² 19 listopada 2020 193 m
235 000 zł 5 569 zł/m² 42 m² 23 października 2020 193 m
355 000 zł 5 591 zł/m² 64 m² 27 sierpnia 2020 193 m
230 000 zł 7 468 zł/m² 31 m² 7 sierpnia 2020 179 m
205 000 zł 6 656 zł/m² 31 m² 10 czerwca 2020 109 m
44 000 zł 2 667 zł/m² 17 m² 6 czerwca 2020 36 m
410 000 zł 6 539 zł/m² 63 m² 10 kwietnia 2020 179 m
315 000 zł 6 364 zł/m² 50 m² 16 grudnia 2019 179 m
210 000 zł 6 796 zł/m² 31 m² 8 listopada 2019 157 m
335 000 zł 6 768 zł/m² 50 m² 28 października 2019 109 m
309 000 zł 6 242 zł/m² 50 m² 27 września 2019 179 m
328 000 zł 6 626 zł/m² 50 m² 27 września 2019 179 m
255 000 zł 5 152 zł/m² 50 m² 25 lipca 2019 109 m
355 000 zł 5 662 zł/m² 63 m² 11 lipca 2019 109 m
232 000 zł 7 532 zł/m² 31 m² 5 lipca 2019 109 m
30 000 zł 957 zł/m² 31 m² 8 maja 2019 179 m
255 000 zł 6 043 zł/m² 42 m² 5 kwietnia 2019 193 m
458 000 zł 6 867 zł/m² 67 m² 27 marca 2019 96 m
200 000 zł 5 247 zł/m² 38 m² 14 lutego 2019 215 m
310 000 zł 6 288 zł/m² 49 m² 25 stycznia 2019 84 m
283 000 zł 6 722 zł/m² 42 m² 14 listopada 2018 211 m
334 000 zł 6 720 zł/m² 50 m² 19 października 2018 211 m
275 000 zł 5 189 zł/m² 53 m² 4 października 2018 157 m
335 000 zł 5 343 zł/m² 63 m² 27 września 2018 179 m
246 000 zł 4 950 zł/m² 50 m² 24 sierpnia 2018 211 m
305 000 zł 6 137 zł/m² 50 m² 11 lipca 2018 211 m
38 000 zł 2 303 zł/m² 17 m² 3 lipca 2018 36 m
304 000 zł 7 204 zł/m² 42 m² 3 lipca 2018 215 m
240 000 zł 5 687 zł/m² 42 m² 4 czerwca 2018 238 m
228 000 zł 7 403 zł/m² 31 m² 28 maja 2018 109 m
285 000 zł 5 758 zł/m² 50 m² 27 kwietnia 2018 179 m
321 000 zł 4 813 zł/m² 67 m² 5 kwietnia 2018 96 m
310 000 zł 4 944 zł/m² 63 m² 19 marca 2018 179 m
232 000 zł 4 668 zł/m² 50 m² 1 marca 2018 211 m
177 000 zł 4 194 zł/m² 42 m² 30 stycznia 2018 215 m
257 500 zł 5 223 zł/m² 49 m² 18 stycznia 2018 84 m
20 000 zł 1 143 zł/m² 18 m² 21 grudnia 2017 0 m
178 500 zł 4 240 zł/m² 42 m² 11 grudnia 2017 211 m
310 000 zł 4 944 zł/m² 63 m² 17 listopada 2017 179 m
165 000 zł 5 357 zł/m² 31 m² 31 października 2017 109 m
190 000 zł 6 129 zł/m² 31 m² 1 września 2017 84 m
100 000 zł 3 236 zł/m² 31 m² 18 sierpnia 2017 193 m
215 000 zł 5 095 zł/m² 42 m² 24 maja 2017 215 m
320 000 zł 5 039 zł/m² 64 m² 11 maja 2017 238 m
247 658 zł 4 673 zł/m² 53 m² 21 marca 2017 157 m
196 000 zł 4 645 zł/m² 42 m² 22 lutego 2017 215 m
312 000 zł 4 228 zł/m² 74 m² 7 lutego 2017 211 m
165 000 zł 5 340 zł/m² 31 m² 21 grudnia 2016 157 m
265 000 zł 4 173 zł/m² 64 m² 27 października 2016 84 m
185 000 zł 6 006 zł/m² 31 m² 24 października 2016 179 m
235 000 zł 4 434 zł/m² 53 m² 19 października 2016 157 m
220 000 zł 5 213 zł/m² 42 m² 30 września 2016 96 m
254 000 zł 5 131 zł/m² 50 m² 20 września 2016 179 m
182 500 zł 5 906 zł/m² 31 m² 22 lipca 2016 157 m
323 000 zł 4 377 zł/m² 74 m² 6 czerwca 2016 211 m
125 000 zł 4 045 zł/m² 31 m² 3 czerwca 2016 157 m
90 000 zł 2 922 zł/m² 31 m² 15 kwietnia 2016 179 m
234 000 zł 4 746 zł/m² 49 m² 11 stycznia 2016 84 m
255 000 zł 4 811 zł/m² 53 m² 14 grudnia 2015 157 m
154 000 zł 5 000 zł/m² 31 m² 11 sierpnia 2015 109 m
199 000 zł 4 716 zł/m² 42 m² 5 sierpnia 2015 193 m
293 000 zł 5 528 zł/m² 53 m² 27 lutego 2015 157 m
192 000 zł 4 550 zł/m² 42 m² 5 grudnia 2014 193 m
200 000 zł 4 717 zł/m² 42 m² 21 listopada 2014 157 m
146 000 zł 4 740 zł/m² 31 m² 30 września 2014 179 m
225 000 zł 4 564 zł/m² 49 m² 12 września 2014 84 m
215 000 zł 4 057 zł/m² 53 m² 6 maja 2014 157 m
206 000 zł 4 145 zł/m² 50 m² 7 lutego 2014 211 m
190 000 zł 4 481 zł/m² 42 m² 8 stycznia 2014 157 m
260 500 zł 5 284 zł/m² 49 m² 30 grudnia 2013 84 m
183 620 zł 3 695 zł/m² 50 m² 11 grudnia 2013 211 m
151 000 zł 4 903 zł/m² 31 m² 15 października 2013 109 m
200 000 zł 4 717 zł/m² 42 m² 19 września 2013 157 m
257 000 zł 3 853 zł/m² 67 m² 9 września 2013 96 m
140 000 zł 4 531 zł/m² 31 m² 5 września 2013 157 m
140 000 zł 4 545 zł/m² 31 m² 28 sierpnia 2013 179 m
236 000 zł 3 711 zł/m² 64 m² 22 sierpnia 2013 211 m
247 000 zł 3 703 zł/m² 67 m² 19 sierpnia 2013 215 m
253 000 zł 4 774 zł/m² 53 m² 5 sierpnia 2013 243 m
215 000 zł 3 429 zł/m² 63 m² 8 marca 2013 179 m
210 000 zł 3 977 zł/m² 53 m² 22 listopada 2012 243 m
147 500 zł 4 758 zł/m² 31 m² 7 września 2012 84 m
195 000 zł 4 295 zł/m² 45 m² 30 sierpnia 2012 157 m
98 109 zł 4 778 zł/m² 21 m² 13 sierpnia 2012 109 m
210 000 zł 4 242 zł/m² 50 m² 26 kwietnia 2012 179 m
178 000 zł 4 218 zł/m² 42 m² 26 marca 2012 238 m
168 000 zł 2 542 zł/m² 66 m² 22 marca 2012 177 m
200 000 zł 4 739 zł/m² 42 m² 29 grudnia 2011 193 m
245 000 zł 3 858 zł/m² 64 m² 23 grudnia 2011 193 m
160 000 zł 3 912 zł/m² 41 m² 25 listopada 2011 109 m
255 000 zł 4 811 zł/m² 53 m² 26 sierpnia 2011 157 m
140 000 zł 4 531 zł/m² 31 m² 24 sierpnia 2011 157 m
220 000 zł 4 444 zł/m² 50 m² 21 lipca 2011 109 m
279 700 zł 4 461 zł/m² 63 m² 16 lutego 2011 109 m
182 000 zł 5 890 zł/m² 31 m² 24 stycznia 2011 157 m
276 000 zł 4 138 zł/m² 67 m² 14 grudnia 2010 215 m
235 000 zł 4 434 zł/m² 53 m² 20 października 2010 243 m
142 000 zł 4 595 zł/m² 31 m² 30 września 2010 157 m
250 000 zł 5 051 zł/m² 50 m² 27 września 2010 179 m
272 000 zł 4 338 zł/m² 63 m² 1 września 2010 109 m
160 000 zł 5 195 zł/m² 31 m² 24 maja 2010 179 m
255 000 zł 5 152 zł/m² 50 m² 7 maja 2010 179 m
265 000 zł 3 973 zł/m² 67 m² 4 lutego 2010 215 m
262 000 zł 4 179 zł/m² 63 m² 13 stycznia 2010 179 m
228 000 zł 5 403 zł/m² 42 m² 29 grudnia 2009 243 m
255 000 zł 4 067 zł/m² 63 m² 22 grudnia 2009 179 m
259 000 zł 3 883 zł/m² 67 m² 4 grudnia 2009 96 m
172 000 zł 5 584 zł/m² 31 m² 2 grudnia 2009 109 m
237 000 zł 4 807 zł/m² 49 m² 30 października 2009 84 m
265 000 zł 4 226 zł/m² 63 m² 23 października 2009 179 m
196 000 zł 4 623 zł/m² 42 m² 28 maja 2009 157 m
250 000 zł 3 987 zł/m² 63 m² 30 kwietnia 2009 179 m
140 000 zł 4 516 zł/m² 31 m² 22 kwietnia 2009 84 m
250 000 zł 4 717 zł/m² 53 m² 18 grudnia 2008 157 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 18 m² sprzedano za 75 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl