Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 2 lutego 2026

  • 2 lutego 2026
  • 4 składniki

Cena łączna

1 650 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Powierzchnia działki

593m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

2 lutego 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
593 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2 782 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
142693
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

2 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 593 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 650 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 68 (593 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
3D
593 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0028.AR_05.68Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4341SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 592,01 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 414,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 179 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  2. 2022 16 705 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  3. 2023 10 536 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2024 10 380 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  5. 2025 14 246 zł/m² 30 transakcji
  6. 2026 11 954 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PODOLANY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 270 000 zł 7 640 zł/m² 166,22 m² 9 lipca 2026 256 m
60 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2026 141 m
790 100 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2026 183 m
760 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2026 191 m
740 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2026 130 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2026 274 m
1 275 000 zł 11 699 zł/m² 108,98 m² 9 stycznia 2026 253 m
17 547 549 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2025 449 m
780 000 zł brak danych brak danych 18 września 2025 363 m
2 500 000 zł brak danych brak danych 4 września 2025 37 m
1 215 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2025 405 m
1 510 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2025 209 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2025 133 m
1 113 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2025 178 m
940 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2025 244 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2025 268 m
695 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2024 406 m
900 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2024 249 m
595 000 zł brak danych brak danych 29 października 2024 185 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 213 m
670 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2024 55 m
890 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2024 456 m
320 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2024 246 m
770 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2024 243 m
935 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2023 526 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2023 141 m
350 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2023 345 m
250 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2023 415 m
825 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2023 95 m
1 670 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2022 302 m
3 075 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2022 141 m
1 099 998 zł brak danych brak danych 30 listopada 2022 122 m
820 000 zł brak danych brak danych 28 października 2022 244 m
785 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2022 330 m
685 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2022 402 m
3 682 620 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2022 490 m
670 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2022 451 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 313 m
975 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 454 m
750 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2021 451 m
409 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2021 281 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2021 171 m
150 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 78 m
330 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 405 m
473 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2021 322 m
840 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2021 371 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2021 299 m
200 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2021 79 m
8 610 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 421 m
550 000 zł brak danych brak danych 8 października 2020 245 m
300 000 zł brak danych brak danych 16 września 2020 160 m
800 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2020 169 m
615 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2020 389 m
570 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2020 397 m
485 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2020 94 m
3 628 500 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2020 364 m
600 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2019 369 m
545 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 469 m
610 000 zł brak danych brak danych 28 października 2019 360 m
735 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 202 m
559 000 zł brak danych brak danych 4 września 2019 378 m
680 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2019 361 m
820 050 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2019 403 m
455 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2019 182 m
280 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2019 405 m
925 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2019 522 m
850 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2019 272 m
200 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2019 448 m
610 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2019 54 m
615 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2018 300 m
628 000 zł brak danych brak danych 26 października 2018 322 m
625 000 zł brak danych brak danych 19 października 2018 305 m
645 000 zł brak danych brak danych 4 października 2018 300 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2018 171 m
610 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2018 464 m
150 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2018 469 m
480 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2018 354 m
690 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2018 478 m
380 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2018 218 m
290 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2017 281 m
1 094 700 zł brak danych brak danych 26 października 2017 381 m
460 000 zł brak danych brak danych 26 października 2017 455 m
649 000 zł brak danych brak danych 25 października 2017 337 m
389 000 zł brak danych brak danych 19 października 2017 281 m
500 000 zł brak danych brak danych 10 października 2017 141 m
500 000 zł brak danych brak danych 26 września 2017 442 m
551 000 zł brak danych brak danych 19 września 2017 200 m
810 000 zł brak danych brak danych 4 września 2017 174 m
490 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2017 445 m
615 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2017 273 m
282 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2017 262 m
500 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2017 478 m
30 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2017 417 m
290 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2017 385 m
250 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2017 262 m
549 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2017 242 m
574 500 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 246 m
567 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 248 m
568 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 253 m
545 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2016 240 m
562 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2016 244 m
567 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2016 250 m
500 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2016 239 m
150 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2016 451 m
500 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2016 152 m
1 845 000 zł brak danych brak danych 13 września 2016 364 m
180 000 zł brak danych brak danych 5 września 2016 84 m
725 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2016 190 m
5 158 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2016 281 m
632 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2016 0 m
507 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2016 0 m
395 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2016 209 m
450 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2016 345 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2015 221 m
338 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2015 176 m
799 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 515 m
250 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2015 249 m
950 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2015 201 m
485 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2015 253 m
560 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2015 252 m
624 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2015 345 m
505 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2015 320 m
1 120 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2015 378 m
790 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2015 404 m
700 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2015 361 m
420 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2015 201 m
540 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2014 417 m
600 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2014 27 m
544 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2014 372 m
3 075 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2014 141 m
380 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2014 132 m
750 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2013 509 m
810 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2013 529 m
803 000 zł brak danych brak danych 17 października 2013 391 m
420 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2013 329 m
380 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2013 132 m
450 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2013 442 m
700 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2013 337 m
200 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2013 172 m
437 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2012 406 m
560 000 zł brak danych brak danych 1 października 2012 456 m
710 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2012 415 m
465 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2012 167 m
2 225 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2012 501 m
850 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2012 269 m
560 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2012 399 m
520 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2012 375 m
686 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2012 84 m
570 000 zł brak danych brak danych 28 października 2011 169 m
540 000 zł brak danych brak danych 17 października 2011 391 m
40 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2011 291 m
540 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2011 201 m
260 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2011 308 m
860 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2011 297 m
960 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2011 334 m
4 000 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2011 475 m
1 010 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2010 522 m
504 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2010 512 m
636 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2010 525 m
510 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2010 500 m
610 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2010 526 m
580 890 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2010 528 m
650 000 zł brak danych brak danych 25 października 2010 300 m
555 000 zł brak danych brak danych 1 października 2010 526 m
632 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2010 503 m
580 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2010 503 m
635 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2010 502 m
485 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2010 209 m
555 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2010 501 m
785 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2010 130 m
520 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2010 501 m
1 241 200 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2009 169 m
599 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2009 256 m
600 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2009 314 m
790 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2009 483 m
130 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2009 291 m
700 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2009 454 m
90 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2009 131 m
850 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2008 200 m
190 000 zł brak danych brak danych 22 października 2008 398 m
481 000 zł brak danych brak danych 20 października 2008 167 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 23 września 2008 105 m
1 900 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2008 136 m
316 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2008 298 m
840 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2008 269 m
14 024 632 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2007 459 m
324 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2007 115 m
680 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2007 80 m
90 000 zł brak danych brak danych 29 października 2007 400 m
700 000 zł brak danych brak danych 22 października 2007 383 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 11 października 2007 282 m
7 679 074 zł brak danych brak danych 4 października 2007 414 m
477 000 zł brak danych brak danych 4 września 2007 193 m
400 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2007 84 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2007 169 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2007 351 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2007 141 m
500 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2007 383 m
315 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2006 228 m
430 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2006 257 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 650 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl