Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 16 lutego 2026

  • 16 lutego 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

999 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

1 009m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

16 lutego 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 009 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
990 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
143212
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

16 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 009 m². Łączna cena transakcji wyniosła 999 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 246/5 (1 009 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
1 009 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0054.AR_21.246/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3595SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 007,96 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 907,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 007,96 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 367 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 570 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 13 047 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MORASKO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Suchy Las, ulica Jarzębinowa 3
 1 230 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2026 950 m
Budynek
Suchy Las, ulica Wschodnia 2
 1 370 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2026 985 m
2 300 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2025 820 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 5 września 2024 820 m
2 232 714 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2024 292 m
625 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2024 895 m
6 800 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2023 363 m
1 570 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2023 512 m
Budynek
Suchy Las, ulica Bukowa 5
 1 200 000 zł brak danych brak danych 14 września 2023 965 m
780 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2023 722 m
780 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2023 716 m
1 214 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2023 618 m
780 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2022 692 m
780 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2022 698 m
780 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2022 615 m
780 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2022 623 m
760 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 619 m
780 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2022 612 m
760 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 636 m
760 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 643 m
1 990 000 zł brak danych brak danych 29 września 2021 550 m
1 550 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2021 978 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2021 620 m
680 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2021 588 m
690 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2021 582 m
777 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2020 606 m
660 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 618 m
670 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 623 m
760 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2019 628 m
1 210 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2019 819 m
390 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2019 0 m
760 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2019 621 m
650 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2019 346 m
2 330 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2018 152 m
1 840 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2018 704 m
Budynek
Suchy Las, ulica Polna 6
 1 075 000 zł 4 479 zł/m² 240 m² 30 sierpnia 2018 990 m
365 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2018 285 m
760 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2018 643 m
760 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2018 636 m
740 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2018 657 m
760 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2018 663 m
920 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2018 582 m
278 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2018 764 m
810 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2017 529 m
750 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2017 669 m
365 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2017 630 m
760 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2017 676 m
744 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2017 646 m
735 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2017 653 m
740 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2016 559 m
750 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2016 566 m
680 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2016 340 m
800 000 zł brak danych brak danych 20 września 2016 984 m
1 180 000 zł 4 370 zł/m² 270 m² 26 sierpnia 2016 991 m
290 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2016 378 m
550 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2016 266 m
630 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2016 106 m
645 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2016 122 m
800 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2016 816 m
519 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2016 826 m
489 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2016 834 m
700 000 zł 3 704 zł/m² 189 m² 7 stycznia 2016 974 m
750 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2015 535 m
730 937 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2015 543 m
8 124 000 zł brak danych brak danych 30 października 2015 575 m
300 000 zł brak danych brak danych 21 września 2015 830 m
1 059 675 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2015 582 m
221 655 zł brak danych brak danych 25 maja 2015 592 m
720 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2015 667 m
570 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2015 820 m
1 701 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2015 579 m
760 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2015 659 m
1 090 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2014 599 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2014 550 m
250 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2014 112 m
1 883 701 zł brak danych brak danych 14 marca 2014 647 m
500 000 zł 3 846 zł/m² 130 m² 12 lutego 2014 989 m
13 000 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2013 575 m
600 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2013 690 m
730 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2013 620 m
650 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2013 612 m
715 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2013 683 m
680 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2013 541 m
848 148 zł brak danych brak danych 16 maja 2013 802 m
325 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2013 269 m
690 000 zł 6 216 zł/m² 111 m² 11 stycznia 2013 940 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2013 984 m
1 520 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2012 591 m
620 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2012 696 m
895 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2012 706 m
727 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2012 747 m
2 100 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2012 591 m
720 000 zł brak danych brak danych 24 września 2012 746 m
895 000 zł brak danych brak danych 17 września 2012 770 m
745 000 zł brak danych brak danych 13 września 2012 770 m
710 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2012 487 m
1 209 959 zł brak danych brak danych 30 maja 2012 532 m
740 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 541 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2012 631 m
1 420 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2012 569 m
777 600 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2011 519 m
2 400 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2011 461 m
740 000 zł brak danych brak danych 31 października 2011 512 m
1 762 237 zł brak danych brak danych 31 października 2011 702 m
680 000 zł brak danych brak danych 28 października 2011 718 m
850 000 zł brak danych brak danych 14 października 2011 741 m
885 000 zł brak danych brak danych 30 września 2011 717 m
670 000 zł brak danych brak danych 30 września 2011 740 m
1 085 454 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2011 515 m
730 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2011 465 m
543 362 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2011 494 m
840 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2011 807 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 1 października 2010 714 m
980 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2010 421 m
3 886 800 zł brak danych brak danych 27 maja 2010 708 m
500 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2010 939 m
630 000 zł brak danych brak danych 28 września 2009 862 m
720 000 zł 5 496 zł/m² 131 m² 21 sierpnia 2009 995 m
962 780 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2009 500 m
475 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2009 714 m
800 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 987 m
316 400 zł brak danych brak danych 14 marca 2008 299 m
850 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2007 486 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2007 721 m
210 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2006 978 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 999 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl