Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Poznań
Akt notarialny z 13 listopada 2025
Cena łączna
800 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
231zł/m²
Powierzchnia działek
3 457,13m²
Data aktu notarialnego
13 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
- Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 3 457,13 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
- 231 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 13 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 143202
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- Poznań
Podsumowanie transakcji
13 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 457,13 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 48/30 (3 000 m²) oraz działkę nr 48/36 (3 636 m², udział 3000/23862).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
306401_1.0011.AR_13.48/36
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Poznania
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
2920SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ17SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
306401_1.0011.AR_13.48/30
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Poznania
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2920SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Poznań
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 230 000 zł | 693 zł/m² | 1 775 m² | 27 lipca 2026 | 791 m | |
| 700 000 zł | 218 zł/m² | 3 120 m² | 12 marca 2026 | 0 m | |
| 5 000 zł | 64 zł/m² | 78 m² | 4 marca 2026 | 835 m | |
| 200 000 zł | 246 zł/m² | 813 m² | 4 marca 2026 | 890 m | |
| 500 000 zł | 160 zł/m² | 3 000 m² | 23 maja 2025 | 83 m | |
| 950 000 zł | 535 zł/m² | 1 775 m² | 31 marca 2025 | 815 m | |
| 625 000 zł | 545 zł/m² | 1 147 m² | 19 września 2024 | 776 m | |
| 350 000 zł | 706 zł/m² | 496 m² | 24 kwietnia 2024 | 551 m | |
| 542 100 zł | 260 zł/m² | 2 085 m² | 30 listopada 2023 | 908 m | |
| 450 000 zł | 228 zł/m² | 1 978 m² | 12 kwietnia 2023 | 909 m | |
| 300 000 zł | 789 zł/m² | 380 m² | 3 marca 2023 | 819 m | |
| 125 000 zł | 100 zł/m² | 1 250 m² | 8 września 2022 | 912 m | |
| 436 480 zł | 220 zł/m² | 1 984 m² | 9 lutego 2022 | 905 m | |
| 235 000 zł | 419 zł/m² | 561 m² | 28 grudnia 2021 | 666 m | |
| 452 320 zł | 220 zł/m² | 2 056 m² | 14 października 2021 | 902 m | |
| 400 000 zł | 253 zł/m² | 1 584 m² | 14 września 2021 | 874 m | |
| 915 090 zł | 110 zł/m² | 8 319 m² | 28 maja 2021 | 985 m | |
| 50 000 zł | 41 zł/m² | 1 223 m² | 14 sierpnia 2020 | 916 m | |
| 180 000 zł | 154 zł/m² | 1 166 m² | 7 kwietnia 2020 | 995 m | |
| 531 000 zł | 434 zł/m² | 1 224 m² | 2 marca 2020 | 688 m | |
| 60 000 zł | 201 zł/m² | 299 m² | 21 stycznia 2020 | 335 m | |
| 450 000 zł | 254 zł/m² | 1 775 m² | 14 października 2019 | 804 m | |
| 4 000 zł | 103 zł/m² | 39 m² | 7 października 2019 | 779 m | |
| 307 000 zł | 487 zł/m² | 630 m² | 3 września 2019 | 786 m | |
| 9 000 zł | 300 zł/m² | 30 m² | 4 lipca 2019 | 656 m | |
| 250 000 zł | 223 zł/m² | 1 120 m² | 18 czerwca 2019 | 823 m | |
| 125 000 zł | 394 zł/m² | 317 m² | 27 grudnia 2018 | 598 m | |
| 1 619 460 zł | 228 zł/m² | 7 092 m² | 21 grudnia 2018 | 629 m | |
| 1 393 850 zł | 228 zł/m² | 6 104 m² | 5 października 2018 | 492 m | |
| 250 000 zł | 223 zł/m² | 1 120 m² | 20 grudnia 2017 | 823 m | |
| 12 000 zł | 117 zł/m² | 103 m² | 12 czerwca 2017 | 549 m | |
| 2 455 000 zł | 246 zł/m² | 9 993 m² | 5 czerwca 2017 | 989 m | |
| 95 400 zł | 200 zł/m² | 477 m² | 24 maja 2017 | 775 m | |
| 11 070 000 zł | 214 zł/m² | 51 785 m² | 29 stycznia 2016 | 989 m | |
| 80 000 zł | 60 zł/m² | 1 340 m² | 30 października 2014 | 899 m | |
| 348 477 zł | 262 zł/m² | 1 329 m² | 20 grudnia 2013 | 961 m | |
| 120 000 zł | 194 zł/m² | 618 m² | 2 września 2013 | 142 m | |
| 220 000 zł | 233 zł/m² | 943 m² | 21 stycznia 2013 | 918 m | |
| 90 000 zł | 237 zł/m² | 380 m² | 15 stycznia 2013 | 819 m | |
| 116 146 zł | 226 zł/m² | 515 m² | 13 grudnia 2012 | 971 m | |
| 115 000 zł | 230 zł/m² | 500 m² | 28 września 2012 | 662 m | |
| 77 000 zł | 200 zł/m² | 385 m² | 24 maja 2012 | 691 m | |
| 205 000 zł | 183 zł/m² | 1 120 m² | 29 grudnia 2011 | 819 m | |
| 144 000 zł | 282 zł/m² | 510 m² | 2 listopada 2011 | 581 m | |
| 130 000 zł | 369 zł/m² | 352 m² | 30 września 2011 | 580 m | |
| 205 000 zł | 181 zł/m² | 1 133 m² | 7 lipca 2011 | 804 m | |
| 230 000 zł | 244 zł/m² | 942 m² | 30 grudnia 2010 | 930 m | |
| 8 500 zł | 177 zł/m² | 48 m² | 17 grudnia 2010 | 725 m | |
| 130 000 zł | 260 zł/m² | 500 m² | 29 listopada 2010 | 725 m | |
| 70 000 zł | 103 zł/m² | 677 m² | 29 czerwca 2010 | 624 m | |
| 263 000 zł | 139 zł/m² | 1 897 m² | 10 czerwca 2010 | 192 m | |
| 55 000 zł | 156 zł/m² | 352 m² | 2 czerwca 2010 | 580 m | |
| 80 000 zł | 217 zł/m² | 369 m² | 27 maja 2010 | 824 m | |
| 130 000 zł | 251 zł/m² | 518 m² | 17 maja 2010 | 717 m | |
| 20 000 zł | 74 zł/m² | 272 m² | 19 marca 2010 | 297 m | |
| 92 000 zł | 331 zł/m² | 278 m² | 4 grudnia 2009 | 654 m | |
| 482 500 zł | 1 598 zł/m² | 302 m² | 17 listopada 2009 | 678 m | |
| 253 160 zł | 40 zł/m² | 6 329,18 m² | 8 października 2009 | 823 m | |
| 190 000 zł | 202 zł/m² | 941 m² | 28 lipca 2009 | 917 m | |
| 450 000 zł | 235 zł/m² | 1 913 m² | 8 czerwca 2009 | 832 m | |
| 65 850 zł | 150 zł/m² | 439 m² | 21 kwietnia 2009 | 830 m | |
| 220 000 zł | 108 zł/m² | 2 034 m² | 3 marca 2009 | 709 m | |
| 50 000 zł | 98 zł/m² | 510 m² | 18 lutego 2009 | 581 m | |
| 375 000 zł | 1 875 zł/m² | 200 m² | 12 stycznia 2009 | 408 m | |
| 66 750 zł | 50 zł/m² | 1 335 m² | 2 grudnia 2008 | 789 m | |
| 500 000 zł | 2 500 zł/m² | 200 m² | 29 sierpnia 2008 | 403 m | |
| 218 000 zł | 250 zł/m² | 873 m² | 1 lipca 2008 | 625 m | |
| 131 280 zł | 120 zł/m² | 1 094 m² | 4 stycznia 2008 | 848 m | |
| 5 730 300 zł | 100 zł/m² | 57 303 m² | 20 grudnia 2007 | 623 m | |
| 1 000 zł | 45 zł/m² | 22 m² | 4 kwietnia 2007 | 776 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 3 457,13 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.