Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 23 lutego 2026

  • 23 lutego 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

940 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

207m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

23 lutego 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
207 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
4 541 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
143309
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

23 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 207 m². Łączna cena transakcji wyniosła 940 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 40/29 (207 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
207 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0060.AR_09.40/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

381SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 206,97 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 310,45 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 206,97 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 248 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  2. 2022 14 271 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  3. 2023 13 285 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  4. 2024 14 136 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  5. 2025 11 813 zł/m² 32 transakcje
  6. 2026 10 000 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DĘBIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
670 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2026 309 m
845 000 zł 4 592 zł/m² 184 m² 23 lipca 2026 94 m
650 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2026 352 m
720 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2026 439 m
1 000 000 zł 10 000 zł/m² 100 m² 3 lutego 2026 309 m
775 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2026 331 m
210 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2026 400 m
1 080 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2025 62 m
350 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2025 352 m
750 000 zł brak danych brak danych 10 października 2025 270 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 26 września 2025 210 m
585 000 zł brak danych brak danych 18 września 2025 445 m
95 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2025 116 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2025 298 m
765 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2025 442 m
1 345 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2025 279 m
450 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2025 464 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2025 354 m
650 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2025 412 m
850 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2024 453 m
830 000 zł brak danych brak danych 12 września 2024 459 m
850 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2024 93 m
780 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2024 453 m
312 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2024 214 m
800 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2024 254 m
150 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2023 358 m
775 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2023 358 m
180 000 zł brak danych brak danych 28 września 2023 398 m
300 000 zł brak danych brak danych 13 września 2023 262 m
720 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2023 232 m
739 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2023 211 m
470 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2023 214 m
1 245 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2023 445 m
450 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 287 m
350 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 444 m
825 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2022 453 m
180 000 zł brak danych brak danych 16 września 2022 377 m
850 000 zł brak danych brak danych 15 września 2022 354 m
735 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2022 414 m
1 020 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2022 224 m
180 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2022 398 m
200 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2022 61 m
80 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2022 373 m
840 000 zł brak danych brak danych 22 października 2021 398 m
240 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2021 461 m
899 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2021 354 m
190 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2021 238 m
640 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2021 145 m
670 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2021 450 m
540 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2021 461 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2021 422 m
555 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2021 161 m
56 250 zł brak danych brak danych 7 maja 2021 108 m
505 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2021 236 m
515 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2021 405 m
770 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2021 282 m
375 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2021 384 m
450 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2021 116 m
600 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 220 m
525 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2020 364 m
570 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2020 424 m
490 000 zł brak danych brak danych 10 września 2020 304 m
380 000 zł brak danych brak danych 1 września 2020 461 m
195 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2020 309 m
532 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2020 329 m
610 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2020 385 m
430 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2019 443 m
450 000 zł brak danych brak danych 18 września 2019 432 m
200 000 zł brak danych brak danych 4 września 2019 151 m
500 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2019 438 m
180 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2019 292 m
180 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2019 338 m
485 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2019 329 m
470 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2019 425 m
850 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2019 253 m
130 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2018 235 m
490 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2018 74 m
500 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2018 249 m
112 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2018 435 m
630 000 zł brak danych brak danych 12 października 2018 257 m
560 000 zł brak danych brak danych 14 września 2018 287 m
25 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2018 217 m
400 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2018 429 m
435 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2018 345 m
820 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2018 265 m
200 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2018 282 m
500 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 332 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2018 461 m
590 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2018 308 m
560 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2018 314 m
120 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2018 318 m
550 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2018 336 m
50 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2018 339 m
270 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2018 309 m
650 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2017 195 m
150 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2017 379 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 11 września 2017 422 m
380 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2017 283 m
380 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2017 365 m
290 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2017 287 m
480 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2017 328 m
450 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2017 220 m
230 001 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2017 309 m
376 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2017 189 m
182 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2017 421 m
1 550 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2016 218 m
480 000 zł brak danych brak danych 28 października 2016 392 m
415 000 zł brak danych brak danych 7 października 2016 162 m
35 000 zł brak danych brak danych 30 września 2016 202 m
399 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2016 8 m
386 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2016 439 m
595 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2016 463 m
400 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2016 23 m
172 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2016 239 m
550 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2016 105 m
350 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2016 101 m
550 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2016 383 m
600 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2016 402 m
812 500 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2016 395 m
300 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2015 62 m
350 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2015 383 m
350 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2015 35 m
385 000 zł brak danych brak danych 17 września 2015 369 m
400 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2015 269 m
360 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2015 459 m
350 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2015 391 m
360 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2015 335 m
455 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2015 294 m
540 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2015 352 m
540 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2015 421 m
382 500 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2015 281 m
170 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2014 213 m
330 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2014 246 m
480 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2014 409 m
373 096 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2014 392 m
403 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2014 429 m
2 500 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2014 448 m
300 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2013 392 m
150 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2013 398 m
70 000 zł brak danych brak danych 24 października 2013 314 m
250 000 zł brak danych brak danych 22 października 2013 422 m
249 433 zł brak danych brak danych 9 października 2013 396 m
420 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2013 112 m
450 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2013 462 m
159 600 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2013 382 m
60 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2013 372 m
320 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2013 428 m
80 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2013 387 m
430 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2013 274 m
550 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2012 382 m
450 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2012 67 m
60 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2012 439 m
400 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2012 464 m
173 000 zł brak danych brak danych 22 października 2012 338 m
400 000 zł brak danych brak danych 8 października 2012 351 m
359 000 zł brak danych brak danych 28 września 2012 438 m
660 000 zł brak danych brak danych 12 września 2012 189 m
460 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2012 352 m
620 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2011 105 m
80 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2011 461 m
280 000 zł brak danych brak danych 26 września 2011 150 m
545 000 zł brak danych brak danych 19 września 2011 385 m
440 000 zł brak danych brak danych 2 września 2011 388 m
423 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2011 349 m
452 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2011 439 m
300 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2011 202 m
427 500 zł brak danych brak danych 15 lutego 2011 450 m
142 500 zł brak danych brak danych 15 lutego 2011 450 m
525 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2011 391 m
416 250 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2011 71 m
520 000 zł brak danych brak danych 29 października 2010 392 m
86 000 zł brak danych brak danych 20 października 2010 439 m
610 000 zł brak danych brak danych 11 października 2010 424 m
597 500 zł brak danych brak danych 20 września 2010 391 m
731 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2010 418 m
649 948 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2010 177 m
200 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2010 321 m
200 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2009 382 m
608 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2009 464 m
450 000 zł brak danych brak danych 15 października 2009 441 m
460 000 zł brak danych brak danych 17 września 2009 436 m
670 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2009 254 m
450 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2008 391 m
550 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2008 436 m
250 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2008 306 m
850 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2008 217 m
131 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2008 451 m
200 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2008 443 m
460 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2008 295 m
770 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2008 441 m
720 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2007 399 m
490 000 zł brak danych brak danych 29 października 2007 387 m
570 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2007 445 m
495 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2007 143 m
340 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2007 422 m
375 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2007 231 m
330 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2007 250 m
550 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2006 427 m
420 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2006 384 m
485 300 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2004 210 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 940 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl