Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 6 lutego 2026

  • 6 lutego 2026

Cena transakcyjna

1 680 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

3 158zł/m²

Powierzchnia działki

532m²

Data aktu notarialnego

6 lutego 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
3 158 zł/m²
Powierzchnia działki
532 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
143482
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

6 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 532 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 680 000 zł, co daje 3 158 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

532 m² 3 158 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0054.AR_23.249/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3411SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 531,08 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 265,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 258 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  2. 2022 300 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2023 547 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 550 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 549 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MORASKO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
10 000 zł 125 zł/m² 79,81 m² 3 września 2026 171 m
570 000 zł 569 zł/m² 1 002 m² 24 sierpnia 2026 307 m
660 000 zł 625 zł/m² 1 056 m² 25 maja 2026 190 m
4 200 000 zł 282 zł/m² 14 890 m² 21 kwietnia 2026 682 m
42 500 zł 7,35 zł/m² 5 786 m² 10 kwietnia 2026 397 m
540 000 zł 59 zł/m² 9 137 m² 10 kwietnia 2026 439 m
2 120 000 zł 707 zł/m² 3 000 m² 17 marca 2026 307 m
478 000 zł 612 zł/m² 768 m² 12 lutego 2026 526 m
620 000 zł 547 zł/m² 1 133 m² 28 stycznia 2026 673 m
730 000 zł 598 zł/m² 1 220 m² 27 listopada 2025 689 m
840 000 zł 488 zł/m² 1 723 m² 15 września 2025 689 m
450 000 zł 549 zł/m² 801 m² 19 sierpnia 2025 588 m
600 000 zł 40 zł/m² 15 022 m² 6 sierpnia 2025 513 m
650 000 zł 809 zł/m² 769 m² 8 lipca 2025 674 m
780 000 zł 449 zł/m² 1 737 m² 17 czerwca 2025 665 m
579 000 zł 722 zł/m² 802 m² 3 czerwca 2025 404 m
920 000 zł 852 zł/m² 1 080 m² 23 maja 2025 609 m
575 000 zł 719 zł/m² 800 m² 21 lutego 2025 405 m
1 679 700 zł 550 zł/m² 3 054 m² 4 grudnia 2024 469 m
3 140 zł 502 zł/m² 6,26 m² 18 września 2024 530 m
1 320 zł 502 zł/m² 2,63 m² 18 września 2024 530 m
555 000 zł 694 zł/m² 800 m² 4 października 2023 431 m
1 100 000 zł 537 zł/m² 2 047 m² 22 sierpnia 2023 397 m
951 301 zł 900 zł/m² 1 057 m² 24 lipca 2023 358 m
400 000 zł 500 zł/m² 800 m² 27 czerwca 2023 429 m
3 140 zł 502 zł/m² 6,26 m² 17 maja 2023 530 m
760 000 zł 647 zł/m² 1 174 m² 28 kwietnia 2023 549 m
18 500 zł 10 zł/m² 1 844 m² 13 marca 2023 707 m
650 000 zł 573 zł/m² 1 133 m² 15 lutego 2023 725 m
3 140 zł 502 zł/m² 6,26 m² 24 stycznia 2023 530 m
630 000 zł 583 zł/m² 1 081 m² 16 stycznia 2023 416 m
810 000 zł 324 zł/m² 2 501 m² 21 listopada 2022 483 m
300 000 zł 490 zł/m² 612 m² 14 października 2022 707 m
240 000 zł 299 zł/m² 802 m² 6 października 2022 568 m
600 000 zł 529 zł/m² 1 133 m² 27 lipca 2022 700 m
420 000 zł 586 zł/m² 713 m² 5 kwietnia 2022 712 m
640 000 zł 557 zł/m² 1 148 m² 30 marca 2022 190 m
604 400 zł 384 zł/m² 1 511 m² 2 marca 2022 594 m
1 570 000 zł 778 zł/m² 2 019 m² 21 lutego 2022 112 m
140 000 zł 179 zł/m² 780 m² 19 stycznia 2022 645 m
5 000 zł 50 zł/m² 100,4 m² 27 grudnia 2021 58 m
1 642 230 zł 96 zł/m² 17 053 m² 27 grudnia 2021 241 m
267 000 zł 355 zł/m² 716 m² 23 grudnia 2021 660 m
50 000 zł 50 zł/m² 1 004 m² 29 listopada 2021 58 m
450 000 zł 300 zł/m² 1 500 m² 24 listopada 2021 711 m
578 100 zł 708 zł/m² 816 m² 5 listopada 2021 145 m
571 000 zł 337 zł/m² 1 693 m² 30 września 2021 355 m
1 122 000 zł 337 zł/m² 3 328 m² 30 września 2021 356 m
1 100 000 zł 204 zł/m² 5 403 m² 9 września 2021 631 m
783 360 zł 160 zł/m² 4 896 m² 29 lipca 2021 707 m
312 000 zł 416 zł/m² 745 m² 8 lipca 2021 617 m
4 000 zł 15 zł/m² 261,5 m² 2 lipca 2021 498 m
464 600 zł 460 zł/m² 1 010 m² 1 lipca 2021 133 m
459 550 zł 455 zł/m² 1 010 m² 29 czerwca 2021 155 m
355 210 zł 481 zł/m² 739 m² 11 czerwca 2021 317 m
1 266 160 zł 170 zł/m² 7 448 m² 11 maja 2021 737 m
286 400 zł 382 zł/m² 716 m² 10 maja 2021 634 m
2 200 000 zł 544 zł/m² 4 043 m² 27 kwietnia 2021 165 m
230 000 zł 299 zł/m² 769 m² 15 kwietnia 2021 684 m
403 000 zł 403 zł/m² 1 000 m² 28 stycznia 2021 428 m
270 000 zł 327 zł/m² 825 m² 12 sierpnia 2020 588 m
545 000 zł 217 zł/m² 2 414 m² 27 lipca 2020 471 m
247 000 zł 295 zł/m² 837 m² 16 czerwca 2020 698 m
276 820 zł 362 zł/m² 729 m² 5 czerwca 2020 625 m
254 800 zł 304 zł/m² 838,41 m² 5 czerwca 2020 652 m
254 800 zł 316 zł/m² 807,09 m² 5 czerwca 2020 719 m
458 400 zł 440 zł/m² 1 042 m² 27 maja 2020 533 m
355 000 zł 271 zł/m² 1 311 m² 15 maja 2020 577 m
1 165 450 zł 275 zł/m² 4 238,67 m² 12 maja 2020 328 m
475 860 zł 140 zł/m² 3 399 m² 24 marca 2020 699 m
585 000 zł 121 zł/m² 4 777 m² 13 marca 2020 661 m
680 000 zł 311 zł/m² 2 188 m² 14 lutego 2020 483 m
449 200 zł 486 zł/m² 924 m² 10 lutego 2020 492 m
417 120 zł 440 zł/m² 948 m² 10 stycznia 2020 509 m
480 000 zł 317 zł/m² 1 500 m² 6 grudnia 2019 603 m
419 000 zł 395 zł/m² 1 061 m² 15 listopada 2019 257 m
634 475 zł 307 zł/m² 2 063,33 m² 17 października 2019 306 m
393 660 zł 180 zł/m² 2 187 m² 11 października 2019 600 m
414 480 zł 440 zł/m² 942 m² 9 października 2019 486 m
687 570 zł 240 zł/m² 2 860,5 m² 4 października 2019 171 m
1 107 000 zł 299 zł/m² 3 698 m² 2 października 2019 358 m
400 000 zł 170 zł/m² 2 344 m² 5 lipca 2019 624 m
440 000 zł 300 zł/m² 1 468 m² 28 czerwca 2019 472 m
297 330 zł 330 zł/m² 901 m² 18 czerwca 2019 508 m
344 000 zł 340 zł/m² 1 013 m² 4 czerwca 2019 569 m
291 060 zł 315 zł/m² 924 m² 21 maja 2019 492 m
290 000 zł 269 zł/m² 1 080 m² 24 kwietnia 2019 444 m
490 000 zł 255 zł/m² 1 920 m² 15 kwietnia 2019 594 m
32 148 zł 893 zł/m² 36 m² 12 kwietnia 2019 311 m
300 000 zł 276 zł/m² 1 088 m² 13 marca 2019 559 m
280 000 zł 263 zł/m² 1 064 m² 12 marca 2019 532 m
320 000 zł 244 zł/m² 1 311 m² 8 marca 2019 577 m
250 000 zł 313 zł/m² 798 m² 27 lutego 2019 274 m
270 050 zł 275 zł/m² 982 m² 16 stycznia 2019 566 m
230 000 zł 267 zł/m² 825 m² 22 sierpnia 2018 552 m
190 000 zł 101 zł/m² 1 882 m² 18 lipca 2018 569 m
809 580 zł 425 zł/m² 1 906 m² 14 czerwca 2018 411 m
691 900 zł 425 zł/m² 1 628 m² 18 maja 2018 444 m
370 000 zł 235 zł/m² 1 573 m² 27 lutego 2018 583 m
166 656 zł 212 zł/m² 785 m² 19 grudnia 2017 676 m
785 000 zł 391 zł/m² 2 010 m² 15 grudnia 2017 728 m
410 000 zł 226 zł/m² 1 818 m² 1 grudnia 2017 569 m
650 548 zł 103 zł/m² 6 316 m² 27 października 2017 678 m
418 000 zł 206 zł/m² 2 028 m² 16 sierpnia 2017 613 m
287 500 zł 262 zł/m² 1 097 m² 17 lipca 2017 529 m
230 000 zł 376 zł/m² 612 m² 8 czerwca 2017 582 m
290 000 zł 269 zł/m² 1 079 m² 5 czerwca 2017 438 m
300 600 zł 200 zł/m² 1 503 m² 10 kwietnia 2017 696 m
34 000 zł 420 zł/m² 81 m² 14 lipca 2016 654 m
650 000 zł 325 zł/m² 2 000 m² 25 kwietnia 2016 367 m
360 000 zł 106 zł/m² 3 398 m² 20 kwietnia 2016 677 m
393 000 zł 200 zł/m² 1 965 m² 31 marca 2016 598 m
200 000 zł 133 zł/m² 1 500 m² 16 października 2015 598 m
480 381 zł 391 zł/m² 1 228 m² 12 października 2015 264 m
498 900 zł 300 zł/m² 1 663 m² 21 sierpnia 2015 107 m
303 000 zł 303 zł/m² 1 000 m² 4 sierpnia 2015 545 m
320 000 zł 262 zł/m² 1 220 m² 19 czerwca 2015 689 m
350 000 zł 338 zł/m² 1 037 m² 16 czerwca 2015 230 m
290 000 zł 259 zł/m² 1 120,25 m² 16 kwietnia 2015 430 m
590 000 zł 175 zł/m² 3 371 m² 13 marca 2015 594 m
346 242 zł 299 zł/m² 1 158 m² 8 sierpnia 2014 634 m
1 265 345 zł 115 zł/m² 11 003 m² 21 lipca 2014 491 m
340 000 zł 244 zł/m² 1 395 m² 28 marca 2014 269 m
240 000 zł 142 zł/m² 1 692 m² 18 marca 2014 485 m
520 000 zł 173 zł/m² 3 000 m² 19 lutego 2014 342 m
390 000 zł 293 zł/m² 1 330 m² 29 stycznia 2014 320 m
120 000 zł 76 zł/m² 1 581 m² 21 stycznia 2014 684 m
423 300 zł 300 zł/m² 1 411 m² 11 grudnia 2013 306 m
300 000 zł 215 zł/m² 1 395 m² 19 września 2013 269 m
475 000 zł 450 zł/m² 1 056 m² 8 sierpnia 2013 566 m
1 116 180 zł 220 zł/m² 5 080 m² 24 czerwca 2013 351 m
497 000 zł 250 zł/m² 1 988 m² 7 czerwca 2013 289 m
320 000 zł 128 zł/m² 2 500 m² 21 marca 2013 687 m
582 680 zł 203 zł/m² 2 877 m² 12 lutego 2013 370 m
598 000 zł 296 zł/m² 2 019 m² 14 grudnia 2012 498 m
843 600 zł 400 zł/m² 2 109 m² 2 listopada 2012 549 m
420 000 zł 140 zł/m² 3 008 m² 16 października 2012 631 m
420 000 zł 304 zł/m² 1 381 m² 4 października 2012 457 m
265 950 zł 183 zł/m² 1 457 m² 19 lipca 2012 111 m
451 500 zł 428 zł/m² 1 056 m² 29 lutego 2012 566 m
500 000 zł 135 zł/m² 3 716 m² 17 sierpnia 2011 251 m
330 000 zł 132 zł/m² 2 500 m² 29 czerwca 2011 722 m
250 000 zł 242 zł/m² 1 031,67 m² 15 czerwca 2011 306 m
350 000 zł 287 zł/m² 1 220 m² 2 grudnia 2010 689 m
45 855 zł 80 zł/m² 576,78 m² 10 listopada 2010 276 m
931 200 zł 485 zł/m² 1 920 m² 10 listopada 2010 594 m
983 580 zł 485 zł/m² 2 028 m² 5 listopada 2010 613 m
1 555 866 zł 110 zł/m² 14 170 m² 30 września 2010 441 m
15 000 zł 94 zł/m² 160,2 m² 11 czerwca 2010 594 m
591 500 zł 513 zł/m² 1 154 m² 10 czerwca 2010 716 m
360 000 zł 248 zł/m² 1 450 m² 15 kwietnia 2010 526 m
410 000 zł 381 zł/m² 1 076 m² 7 kwietnia 2010 724 m
335 000 zł 544 zł/m² 616 m² 25 marca 2010 425 m
12 688 zł 244 zł/m² 52 m² 17 marca 2010 17 m
326 800 zł 200 zł/m² 1 634 m² 15 stycznia 2010 604 m
400 000 zł 276 zł/m² 1 450 m² 18 listopada 2009 629 m
372 000 zł 344 zł/m² 1 080 m² 28 września 2009 609 m
498 000 zł 408 zł/m² 1 220 m² 6 sierpnia 2009 265 m
435 000 zł 414 zł/m² 1 051 m² 28 lipca 2009 517 m
515 340 zł 420 zł/m² 1 228 m² 3 czerwca 2009 264 m
437 140 zł 220 zł/m² 1 987 m² 28 maja 2009 221 m
453 000 zł 421 zł/m² 1 075 m² 30 kwietnia 2009 278 m
467 625 zł 435 zł/m² 1 075 m² 21 kwietnia 2009 253 m
400 000 zł 400 zł/m² 1 000 m² 15 kwietnia 2009 533 m
338 000 zł 332 zł/m² 1 017 m² 2 kwietnia 2009 716 m
440 000 zł 360 zł/m² 1 222 m² 29 stycznia 2009 243 m
2 421 500 zł 167 zł/m² 14 500 m² 3 grudnia 2008 247 m
693 000 zł 138 zł/m² 5 038 m² 14 listopada 2008 259 m
600 000 zł 187 zł/m² 3 207 m² 9 września 2008 328 m
400 000 zł 133 zł/m² 3 000 m² 11 sierpnia 2008 342 m
329 000 zł 89 zł/m² 3 716 m² 22 kwietnia 2008 251 m
432 450 zł 310 zł/m² 1 395 m² 18 kwietnia 2008 433 m
370 000 zł 123 zł/m² 3 000 m² 10 marca 2008 307 m
467 400 zł 93 zł/m² 5 000 m² 12 lutego 2008 545 m
236 000 zł 234 zł/m² 1 009 m² 14 stycznia 2008 728 m
496 815 zł 165 zł/m² 3 011 m² 17 grudnia 2007 533 m
800 000 zł 80 zł/m² 10 000 m² 3 grudnia 2007 331 m
1 200 000 zł 400 zł/m² 3 002 m² 28 listopada 2007 274 m
4 761 100 zł 78 zł/m² 61 158 m² 9 listopada 2007 27 m
245 000 zł 199 zł/m² 1 231 m² 10 października 2007 659 m
450 000 zł 367 zł/m² 1 227 m² 25 września 2007 346 m
295 000 zł 118 zł/m² 2 500 m² 14 września 2007 687 m
605 400 zł 300 zł/m² 2 018 m² 10 września 2007 469 m
604 500 zł 300 zł/m² 2 015 m² 22 sierpnia 2007 440 m
345 000 zł 115 zł/m² 3 000 m² 30 lipca 2007 342 m
295 000 zł 118 zł/m² 2 500 m² 27 lipca 2007 722 m
231 500 zł 125 zł/m² 1 852 m² 18 lipca 2007 624 m
694 530 zł 90 zł/m² 7 717 m² 11 lipca 2007 665 m
650 430 zł 90 zł/m² 7 227 m² 11 lipca 2007 678 m
190 145 zł 85 zł/m² 2 237 m² 10 lipca 2007 579 m
567 000 zł 70 zł/m² 8 100 m² 2 lipca 2007 591 m
661 500 zł 90 zł/m² 7 350 m² 28 czerwca 2007 642 m
161 357 zł 89 zł/m² 1 813 m² 19 czerwca 2007 660 m
400 000 zł 199 zł/m² 2 015 m² 21 maja 2007 440 m
111 860 zł 70 zł/m² 1 598 m² 11 maja 2007 578 m
241 020 zł 90 zł/m² 2 678 m² 23 kwietnia 2007 700 m
137 683 zł 89 zł/m² 1 547 m² 5 kwietnia 2007 706 m
245 000 zł 201 zł/m² 1 220 m² 18 marca 2007 689 m
220 000 zł 109 zł/m² 2 016 m² 12 lutego 2007 413 m
432 000 zł 80 zł/m² 5 406 m² 5 lutego 2007 610 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 532 m² sprzedano za 1 680 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 680 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl