Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 24 lutego 2026

  • 24 lutego 2026

Cena transakcyjna

468 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

9 087zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

51,5m²

Data aktu notarialnego

24 lutego 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
9 087 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
51,5 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
143658
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

24 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 51,5 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 468 000 zł, co daje 9 087 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 3, powierzchnia przynależna: 8 m².

Składniki transakcji

1 składnik

51,5 m² 9 087 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0014.AR_01.4/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

489SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 970,53 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 10 746,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
19 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 755 zł/m² 32 transakcje
  2. 2022 6 288 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 926 zł/m² 32 transakcje
  4. 2024 7 611 zł/m² 32 transakcje
  5. 2025 7 615 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  6. 2026 9 008 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PIOTROWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
449 000 zł 11 513 zł/m² 39 m² 20 sierpnia 2026 73 m
458 000 zł 9 197 zł/m² 49,8 m² 10 lipca 2026 95 m
510 000 zł 8 293 zł/m² 61,5 m² 7 kwietnia 2026 95 m
259 500 zł 5 232 zł/m² 49,6 m² 4 marca 2026 56 m
425 000 zł 8 781 zł/m² 48,4 m² 16 lutego 2026 95 m
330 000 zł 6 790 zł/m² 48,6 m² 13 stycznia 2026 95 m
600 000 zł 7 042 zł/m² 85,2 m² 28 listopada 2025 60 m
420 000 zł 8 171 zł/m² 51,4 m² 20 listopada 2025 56 m
535 000 zł 10 449 zł/m² 51,2 m² 29 sierpnia 2025 56 m
300 000 zł 7 692 zł/m² 39 m² 17 czerwca 2025 73 m
166 700 zł 7 543 zł/m² 22,1 m² 28 lutego 2025 95 m
720 000 zł 8 802 zł/m² 81,8 m² 2 grudnia 2024 0 m
365 000 zł 7 344 zł/m² 49,7 m² 28 października 2024 73 m
400 000 zł 7 828 zł/m² 51,1 m² 20 września 2024 56 m
302 000 zł 6 240 zł/m² 48,4 m² 9 września 2024 95 m
320 000 zł 6 107 zł/m² 52,4 m² 12 czerwca 2024 73 m
236 000 zł 3 728 zł/m² 63,3 m² 18 marca 2024 56 m
590 000 zł 6 901 zł/m² 85,5 m² 5 lutego 2024 0 m
279 000 zł 8 110 zł/m² 34,4 m² 23 stycznia 2024 95 m
325 000 zł 8 333 zł/m² 39 m² 30 listopada 2023 56 m
280 000 zł 5 469 zł/m² 51,2 m² 12 października 2023 56 m
490 000 zł 7 061 zł/m² 69,4 m² 4 października 2023 60 m
255 000 zł 6 892 zł/m² 37 m² 8 lutego 2023 56 m
234 000 zł 6 062 zł/m² 38,6 m² 15 grudnia 2022 95 m
265 000 zł 6 064 zł/m² 43,7 m² 23 listopada 2022 56 m
255 000 zł 6 606 zł/m² 38,6 m² 1 września 2022 73 m
191 900 zł 5 186 zł/m² 37 m² 23 czerwca 2022 56 m
202 000 zł 5 179 zł/m² 39 m² 23 czerwca 2022 56 m
265 000 zł 5 289 zł/m² 50,1 m² 16 maja 2022 73 m
185 700 zł 4 249 zł/m² 43,7 m² 2 marca 2022 56 m
350 000 zł 5 036 zł/m² 69,5 m² 31 sierpnia 2021 60 m
300 000 zł 5 780 zł/m² 51,9 m² 5 sierpnia 2021 56 m
200 000 zł 5 376 zł/m² 37,2 m² 1 marca 2021 73 m
210 000 zł 6 017 zł/m² 34,9 m² 14 stycznia 2021 95 m
415 000 zł 5 971 zł/m² 69,5 m² 3 grudnia 2020 0 m
147 645 zł 3 969 zł/m² 37,2 m² 18 listopada 2020 73 m
145 000 zł 4 574 zł/m² 63,4 m², udział 1/2 21 sierpnia 2020 60 m
275 000 zł 5 612 zł/m² 49 m² 20 marca 2020 73 m
48 017 zł 574 zł/m² 83,62 m² 1 października 2019 73 m
257 000 zł 4 035 zł/m² 63,7 m² 27 czerwca 2019 0 m
186 000 zł 3 765 zł/m² 49,4 m² 30 maja 2019 56 m
185 000 zł 4 973 zł/m² 37,2 m² 20 grudnia 2018 73 m
309 000 zł 4 976 zł/m² 62,1 m² 14 listopada 2018 56 m
171 700 zł 3 469 zł/m² 49,5 m² 14 listopada 2018 56 m
165 000 zł 3 313 zł/m² 49,8 m² 24 sierpnia 2018 95 m
270 000 zł 3 885 zł/m² 69,5 m² 26 stycznia 2018 60 m
190 000 zł 4 025 zł/m² 47,2 m² 20 listopada 2017 73 m
215 000 zł 4 183 zł/m² 51,4 m² 8 listopada 2017 56 m
195 000 zł 3 816 zł/m² 51,1 m² 12 października 2017 56 m
226 000 zł 4 566 zł/m² 49,5 m² 6 września 2017 73 m
240 000 zł 3 762 zł/m² 63,8 m² 7 kwietnia 2017 19 m
273 000 zł 3 204 zł/m² 85,2 m² 28 marca 2017 60 m
145 500 zł 2 939 zł/m² 49,5 m² 2 grudnia 2016 73 m
210 000 zł 3 333 zł/m² 63 m² 19 października 2016 60 m
187 000 zł 3 569 zł/m² 52,4 m² 29 sierpnia 2016 73 m
310 000 zł 3 643 zł/m² 85,1 m² 1 sierpnia 2016 60 m
100 000 zł 2 119 zł/m² 47,2 m² 4 kwietnia 2016 73 m
28 680 zł 581 zł/m² 49,4 m² 5 lutego 2016 96 m
289 000 zł 4 164 zł/m² 69,4 m² 22 stycznia 2016 19 m
175 000 zł 3 514 zł/m² 49,8 m² 7 stycznia 2016 95 m
34 220 zł 663 zł/m² 51,6 m² 22 września 2015 56 m
200 000 zł 4 264 zł/m² 46,9 m² 20 sierpnia 2015 95 m
28 240 zł 609 zł/m² 46,4 m² 2 czerwca 2015 95 m
270 000 zł 3 942 zł/m² 68,5 m² 23 kwietnia 2015 44 m
190 000 zł 3 792 zł/m² 50,1 m² 18 marca 2015 95 m
305 000 zł 3 618 zł/m² 84,3 m² 16 marca 2015 60 m
204 000 zł 4 016 zł/m² 50,8 m² 1 grudnia 2014 19 m
323 000 zł 3 778 zł/m² 85,5 m² 18 lipca 2014 19 m
270 000 zł 4 066 zł/m² 66,4 m² 18 lipca 2014 96 m
292 000 zł 4 352 zł/m² 67,1 m² 14 lipca 2014 96 m
203 000 zł 4 109 zł/m² 49,4 m² 11 czerwca 2014 96 m
215 000 zł 4 300 zł/m² 50 m² 29 marca 2014 96 m
285 000 zł 3 501 zł/m² 81,4 m² 20 lutego 2014 60 m
190 000 zł 3 846 zł/m² 49,4 m² 8 lutego 2014 96 m
274 000 zł 4 012 zł/m² 68,3 m² 4 listopada 2013 44 m
278 000 zł 4 364 zł/m² 63,7 m² 9 września 2013 19 m
250 000 zł 3 608 zł/m² 69,3 m² 26 lipca 2013 60 m
45 112 zł 1 527 zł/m² 78,9 m², udział 3168/8460 4 lipca 2013 73 m
165 000 zł 2 865 zł/m² 57,6 m² 5 czerwca 2013 95 m
26 907 zł 540 zł/m² 49,8 m² 22 listopada 2012 95 m
27 407 zł 714 zł/m² 38,4 m² 24 października 2012 95 m
170 000 zł 5 215 zł/m² 32,6 m² 23 października 2012 56 m
41 277 zł 676 zł/m² 61,1 m² 3 października 2012 95 m
32 487 zł 435 zł/m² 74,6 m² 1 sierpnia 2012 60 m
280 000 zł 4 275 zł/m² 65,5 m² 13 lipca 2012 96 m
37 981 zł 571 zł/m² 66,5 m² 20 czerwca 2012 96 m
199 000 zł 3 972 zł/m² 50,1 m² 19 czerwca 2012 95 m
170 000 zł 3 571 zł/m² 47,6 m² 19 stycznia 2012 73 m
33 779 zł 541 zł/m² 62,4 m² 15 grudnia 2011 95 m
235 000 zł 3 411 zł/m² 68,9 m² 21 września 2011 60 m
208 000 zł 4 103 zł/m² 50,7 m² 15 września 2011 73 m
239 000 zł 3 893 zł/m² 61,4 m² 27 czerwca 2011 95 m
310 000 zł 3 630 zł/m² 85,4 m² 17 czerwca 2011 23 m
225 000 zł 4 630 zł/m² 48,6 m² 6 czerwca 2011 95 m
192 000 zł 3 871 zł/m² 49,6 m² 29 kwietnia 2011 56 m
175 000 zł 5 087 zł/m² 34,4 m² 28 marca 2011 95 m
270 000 zł 3 942 zł/m² 68,5 m² 4 marca 2011 44 m
270 000 zł 5 521 zł/m² 48,9 m² 20 stycznia 2011 96 m
38 769 zł 612 zł/m² 63,3 m² 16 grudnia 2010 56 m
208 000 zł 4 185 zł/m² 49,7 m² 15 grudnia 2010 73 m
29 699 zł 429 zł/m² 69,2 m² 1 grudnia 2010 60 m
250 000 zł 5 071 zł/m² 49,3 m² 26 listopada 2010 96 m
25 623 zł 523 zł/m² 49 m² 18 listopada 2010 73 m
28 235 zł 405 zł/m² 69,8 m² 6 października 2010 19 m
33 469 zł 393 zł/m² 85,2 m² 6 października 2010 19 m
33 801 zł 531 zł/m² 63,7 m² 22 września 2010 95 m
31 677 zł 632 zł/m² 50,1 m² 22 września 2010 95 m
235 000 zł 4 796 zł/m² 49 m² 22 września 2010 96 m
25 408 zł 507 zł/m² 50,1 m² 22 września 2010 96 m
35 060 zł 550 zł/m² 63,7 m² 30 sierpnia 2010 19 m
309 000 zł 3 631 zł/m² 85,1 m² 12 lipca 2010 60 m
33 041 zł 643 zł/m² 51,4 m² 8 lipca 2010 56 m
320 000 zł 4 618 zł/m² 69,3 m² 23 czerwca 2010 19 m
24 106 zł 625 zł/m² 38,6 m² 10 czerwca 2010 95 m
25 172 zł 513 zł/m² 49,1 m² 10 czerwca 2010 96 m
200 000 zł 4 073 zł/m² 49,1 m² 8 czerwca 2010 96 m
29 432 zł 422 zł/m² 69,7 m² 20 maja 2010 19 m
120 000 zł 3 429 zł/m² 35 m² 13 maja 2010 56 m
31 799 zł 639 zł/m² 49,8 m² 13 maja 2010 95 m
30 761 zł 606 zł/m² 50,8 m² 6 maja 2010 56 m
27 879 zł 638 zł/m² 43,7 m² 6 maja 2010 56 m
150 000 zł 3 958 zł/m² 37,9 m² 18 marca 2010 73 m
122 000 zł 3 631 zł/m² 33,6 m² 20 stycznia 2010 56 m
330 000 zł 4 748 zł/m² 69,5 m² 2 grudnia 2009 19 m
230 000 zł 3 511 zł/m² 65,5 m² 2 grudnia 2009 96 m
123 645 zł 3 793 zł/m² 65,2 m², udział 1/2 16 listopada 2009 96 m
130 000 zł 2 534 zł/m² 51,3 m² 12 listopada 2009 56 m
300 000 zł 4 491 zł/m² 66,8 m² 2 listopada 2009 96 m
240 000 zł 4 819 zł/m² 49,8 m² 19 października 2009 96 m
350 000 zł 4 103 zł/m² 85,3 m² 12 października 2009 19 m
320 000 zł 3 765 zł/m² 85 m² 12 maja 2009 19 m
120 000 zł 3 468 zł/m² 34,6 m² 28 kwietnia 2009 95 m
240 000 zł 6 154 zł/m² 39 m² 24 kwietnia 2009 73 m
120 000 zł 3 226 zł/m² 37,2 m² 11 marca 2009 73 m
273 000 zł 4 063 zł/m² 67,2 m² 19 sierpnia 2008 96 m
120 000 zł 3 217 zł/m² 37,3 m² 21 lipca 2008 73 m
263 000 zł 5 292 zł/m² 49,7 m² 15 lipca 2008 96 m
190 000 zł 3 854 zł/m² 49,3 m² 7 lipca 2008 96 m
280 000 zł 4 249 zł/m² 65,9 m² 2 lipca 2008 96 m
118 660 zł 2 354 zł/m² 50,4 m² 19 czerwca 2008 73 m
200 000 zł 3 914 zł/m² 51,1 m² 24 kwietnia 2008 56 m
11 075 zł 163 zł/m² 67,9 m² 9 kwietnia 2008 96 m
310 000 zł 3 647 zł/m² 85 m² 1 kwietnia 2008 60 m
18 388 zł 290 zł/m² 63,5 m² 29 marca 2008 19 m
17 930 zł 356 zł/m² 50,3 m² 27 marca 2008 96 m
20 188 zł 288 zł/m² 70,1 m² 12 marca 2008 19 m
17 761 zł 357 zł/m² 49,8 m² 12 marca 2008 96 m
20 843 zł 279 zł/m² 74,8 m² 14 lutego 2008 19 m
21 389 zł 429 zł/m² 49,8 m² 14 lutego 2008 95 m
22 061 zł 439 zł/m² 50,2 m² 14 lutego 2008 95 m
23 286 zł 273 zł/m² 85,4 m² 1 lutego 2008 23 m
18 937 zł 298 zł/m² 63,6 m² 10 stycznia 2008 60 m
14 975 zł 403 zł/m² 37,2 m² 10 stycznia 2008 73 m
19 751 zł 399 zł/m² 49,5 m² 10 stycznia 2008 73 m
298 000 zł 3 665 zł/m² 81,3 m² 12 grudnia 2007 60 m
190 000 zł 3 878 zł/m² 49 m² 19 listopada 2007 96 m
17 564 zł 356 zł/m² 49,3 m² 14 listopada 2007 96 m
brak danych brak danych 61,5 m² 26 października 2007 95 m
100 000 zł 2 865 zł/m² 34,9 m² 19 października 2007 56 m
brak danych brak danych 49,3 m² 27 września 2007 96 m
brak danych brak danych 68 m² 21 września 2007 96 m
80 120 zł 2 296 zł/m² 34,9 m² 20 września 2007 56 m
235 000 zł 4 786 zł/m² 49,1 m² 27 sierpnia 2007 96 m
265 000 zł 3 997 zł/m² 66,3 m² 23 sierpnia 2007 96 m
185 260 zł 2 841 zł/m² 65,2 m² 9 sierpnia 2007 96 m
180 000 zł 4 663 zł/m² 38,6 m² 1 sierpnia 2007 95 m
297 000 zł 4 413 zł/m² 67,3 m² 13 lipca 2007 96 m
131 740 zł 2 084 zł/m² 63,2 m² 12 lipca 2007 95 m
245 000 zł 4 757 zł/m² 51,5 m² 6 lipca 2007 23 m
200 000 zł 2 347 zł/m² 85,2 m² 28 czerwca 2007 19 m
74 780 zł 2 143 zł/m² 34,9 m² 14 czerwca 2007 95 m
201 900 zł 2 370 zł/m² 85,2 m² 24 maja 2007 19 m
123 330 zł 2 428 zł/m² 50,8 m² 24 maja 2007 19 m
109 490 zł 2 143 zł/m² 51,1 m² 24 maja 2007 56 m
135 040 zł 2 739 zł/m² 49,3 m² 21 maja 2007 96 m
75 040 zł 2 181 zł/m² 34,4 m² 10 maja 2007 95 m
139 810 zł 2 096 zł/m² 66,7 m² 10 maja 2007 96 m
163 270 zł 2 370 zł/m² 68,9 m² 26 kwietnia 2007 44 m
96 510 zł 1 970 zł/m² 49 m² 26 kwietnia 2007 96 m
70 670 zł 2 042 zł/m² 34,6 m² 20 kwietnia 2007 95 m
98 690 zł 2 026 zł/m² 48,7 m² 20 kwietnia 2007 96 m
104 040 zł 2 106 zł/m² 49,4 m² 20 kwietnia 2007 96 m
132 710 zł 1 999 zł/m² 66,4 m² 4 kwietnia 2007 96 m
62 480 zł 1 649 zł/m² 37,9 m² 22 marca 2007 73 m
134 090 zł 2 047 zł/m² 65,5 m² 22 marca 2007 96 m
105 440 zł 2 126 zł/m² 49,6 m² 22 marca 2007 96 m
129 440 zł 1 862 zł/m² 69,5 m² 15 marca 2007 19 m
256 000 zł 3 647 zł/m² 70,2 m² 14 marca 2007 19 m
103 200 zł 2 076 zł/m² 49,7 m² 22 lutego 2007 96 m
105 170 zł 1 694 zł/m² 62,1 m² 15 lutego 2007 56 m
134 120 zł 1 969 zł/m² 68,1 m² 8 lutego 2007 96 m
100 510 zł 2 047 zł/m² 49,1 m² 8 lutego 2007 96 m
127 710 zł 1 827 zł/m² 69,9 m² 18 stycznia 2007 19 m
130 570 zł 1 884 zł/m² 69,3 m² 28 grudnia 2006 19 m
160 380 zł 1 902 zł/m² 84,3 m² 28 grudnia 2006 23 m
117 830 zł 1 856 zł/m² 63,5 m² 19 grudnia 2006 19 m
146 050 zł 1 718 zł/m² 85 m² 19 grudnia 2006 19 m
56 600 zł 1 617 zł/m² 35 m² 23 listopada 2006 56 m
56 730 zł 1 626 zł/m² 34,9 m² 23 listopada 2006 95 m
165 000 zł 2 388 zł/m² 69,1 m² 7 marca 2006 19 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 51,5 m² sprzedano za 468 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 468 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl