Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami od dewelopera – Poznań
Akt notarialny z 4 grudnia 2025
Cena łączna
830 000zł
Jedna cena za: 3 działki i 1 lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
9 268zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
89,54m²
Data aktu notarialnego
4 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
- Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 89,54 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 829 900 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 9 268 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 4 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 143616
- Powiat
- Poznań
Podsumowanie transakcji
4 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 lokal. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 90 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 67 m². Łączna cena transakcji wyniosła 830 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Poznania.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (90 m²), działkę nr 16/19 (62 m²), działkę nr 17/5 (0 m²) oraz działkę nr 17/6 (5 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
306401_1.0010.AR_40.17/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Poznania
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
650SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
306401_1.0010.AR_40.17/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Poznania
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
650SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
306401_1.0010.AR_40.16/19
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Poznania
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
650SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 200 000 zł | 10 329 zł/m² | 116 m² | 22 czerwca 2026 | 114 m | |
| 750 000 zł | 8 376 zł/m² | 90 m² | 10 września 2025 | 0 m | |
| 751 230 zł | 7 749 zł/m² | 97 m² | 19 maja 2025 | 428 m | |
| 719 100 zł | 6 760 zł/m² | 106 m² | 16 maja 2025 | 262 m | |
| 751 230 zł | 7 749 zł/m² | 97 m² | 14 kwietnia 2025 | 441 m | |
| 679 100 zł | 6 384 zł/m² | 106 m² | 10 kwietnia 2025 | 262 m | |
| 739 100 zł | 6 948 zł/m² | 106 m² | 31 stycznia 2025 | 210 m | |
| 740 002 zł | 7 634 zł/m² | 97 m² | 30 stycznia 2025 | 441 m | |
| 709 100 zł | 6 666 zł/m² | 106 m² | 17 grudnia 2024 | 210 m | |
| 1 120 000 zł | 8 960 zł/m² | 125 m² | 10 grudnia 2024 | 267 m | |
| 721 000 zł | 7 438 zł/m² | 97 m² | 22 lipca 2024 | 428 m | |
| 1 358 000 zł | 11 733 zł/m² | 116 m² | 7 czerwca 2024 | 126 m | |
| 570 001 zł | 5 359 zł/m² | 106 m² | 5 czerwca 2024 | 240 m | |
| 600 000 zł | 5 641 zł/m² | 106 m² | 22 maja 2024 | 243 m | |
| 600 000 zł | 5 641 zł/m² | 106 m² | 22 maja 2024 | 254 m | |
| 600 000 zł | 5 641 zł/m² | 106 m² | 22 maja 2024 | 254 m | |
| 600 000 zł | 5 641 zł/m² | 106 m² | 21 maja 2024 | 240 m | |
| 600 000 zł | 5 641 zł/m² | 106 m² | 21 maja 2024 | 243 m | |
| 600 000 zł | 5 641 zł/m² | 106 m² | 21 maja 2024 | 248 m | |
| 600 000 zł | 5 641 zł/m² | 106 m² | 16 maja 2024 | 248 m | |
| 1 350 000 zł | 11 128 zł/m² | 121 m² | 22 maja 2023 | 341 m | |
| 955 000 zł | 7 873 zł/m² | 121 m² | 22 lipca 2022 | 314 m | |
| 634 000 zł | 6 956 zł/m² | 91 m² | 23 czerwca 2022 | 621 m | |
| 453 001 zł | 4 259 zł/m² | 106 m² | 20 maja 2022 | 228 m | |
| 445 001 zł | 4 184 zł/m² | 106 m² | 19 maja 2022 | 213 m | |
| 450 001 zł | 4 231 zł/m² | 106 m² | 19 maja 2022 | 219 m | |
| 435 001 zł | 4 090 zł/m² | 106 m² | 19 maja 2022 | 238 m | |
| 453 001 zł | 4 259 zł/m² | 106 m² | 19 maja 2022 | 238 m | |
| 456 001 zł | 4 287 zł/m² | 106 m² | 18 maja 2022 | 213 m | |
| 453 001 zł | 4 259 zł/m² | 106 m² | 18 maja 2022 | 219 m | |
| 440 001 zł | 4 137 zł/m² | 106 m² | 18 maja 2022 | 228 m | |
| 599 000 zł | 6 572 zł/m² | 91 m² | 13 maja 2022 | 601 m | |
| 860 000 zł | 6 535 zł/m² | 132 m² | 4 maja 2022 | 25 m | |
| 635 000 zł | 6 967 zł/m² | 91 m² | 19 kwietnia 2022 | 601 m | |
| 1 386 000 zł | 11 247 zł/m² | 123 m² | 12 kwietnia 2022 | 251 m | |
| 590 000 zł | 6 474 zł/m² | 91 m² | 21 marca 2022 | 621 m | |
| 935 000 zł | 7 678 zł/m² | 122 m² | 28 lutego 2022 | 314 m | |
| 800 000 zł | 6 906 zł/m² | 116 m² | 1 lutego 2022 | 111 m | |
| 870 000 zł | 7 197 zł/m² | 121 m² | 29 września 2021 | 288 m | |
| 845 000 zł | 6 766 zł/m² | 125 m² | 8 marca 2021 | 267 m | |
| 790 000 zł | 6 411 zł/m² | 123 m² | 1 grudnia 2020 | 251 m | |
| 749 000 zł | 5 992 zł/m² | 125 m² | 21 września 2020 | 267 m | |
| 815 000 zł | 7 014 zł/m² | 116 m² | 17 sierpnia 2020 | 146 m | |
| 815 000 zł | 7 053 zł/m² | 116 m² | 3 marca 2020 | 92 m | |
| 570 000 zł | 4 951 zł/m² | 115 m² | 16 stycznia 2020 | 115 m | |
| 570 000 zł | 4 879 zł/m² | 117 m² | 12 grudnia 2019 | 83 m | |
| 130 000 zł | 1 898 zł/m² | 69 m² | 30 lipca 2019 | 317 m | |
| 400 000 zł | 3 447 zł/m² | 116 m² | 13 czerwca 2019 | 146 m | |
| 570 000 zł | 4 974 zł/m² | 115 m² | 6 maja 2019 | 104 m | |
| 570 000 zł | 4 894 zł/m² | 116 m² | 23 kwietnia 2019 | 83 m | |
| 545 000 zł | 4 699 zł/m² | 116 m² | 18 października 2018 | 106 m | |
| 546 694 zł | 4 700 zł/m² | 116 m² | 11 października 2018 | 73 m | |
| 545 000 zł | 4 690 zł/m² | 116 m² | 11 października 2018 | 106 m | |
| 535 000 zł | 4 592 zł/m² | 117 m² | 10 października 2018 | 73 m | |
| 495 000 zł | 4 285 zł/m² | 116 m² | 29 listopada 2017 | 111 m | |
| 495 000 zł | 4 288 zł/m² | 115 m² | 22 listopada 2017 | 76 m | |
| 495 000 zł | 4 273 zł/m² | 116 m² | 22 listopada 2017 | 111 m | |
| 495 000 zł | 4 279 zł/m² | 116 m² | 30 października 2017 | 76 m | |
| 378 000 zł | 3 260 zł/m² | 116 m² | 1 sierpnia 2017 | 126 m | |
| 512 020 zł | 4 431 zł/m² | 116 m² | 16 grudnia 2016 | 92 m | |
| 487 520 zł | 4 206 zł/m² | 116 m² | 21 lipca 2016 | 138 m | |
| 329 522 zł | 2 836 zł/m² | 116 m² | 30 czerwca 2016 | 114 m | |
| 479 521 zł | 4 120 zł/m² | 116 m² | 30 czerwca 2016 | 114 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 lokal.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 90 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 830 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.