Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Z bonifikatą

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Poznań

Akt notarialny z 18 marca 2026

  • 18 marca 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

16 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

35m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

18 marca 2026

Rynek pierwotny, z bonifikatą

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
35 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
457 zł/m²
Rodzaj transakcji
Z bonifikatą
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
18 marca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
144093
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

18 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 35 m². Łączna cena transakcji wyniosła 16 000 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 4/615 (35 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
35 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0025.AR_06.4/615Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1483SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 35,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 52,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 651 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 9 067 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 11 873 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 10 688 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 6 595 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STRZESZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 300 000 zł 6 404 zł/m² 203 m² 23 lipca 2026 198 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2026 138 m
1 340 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2026 263 m
1 030 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2026 100 m
1 600 000 zł 7 433 zł/m² 215,26 m² 2 stycznia 2026 291 m
1 480 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2025 158 m
1 390 000 zł 6 933 zł/m² 200,5 m² 15 grudnia 2025 187 m
65 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2025 224 m
1 070 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2025 59 m
100 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2025 115 m
1 560 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2025 348 m
100 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2024 196 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2024 266 m
1 390 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2024 289 m
1 155 000 zł brak danych brak danych 3 października 2024 196 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 30 września 2024 224 m
1 520 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2024 330 m
885 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2024 187 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2024 72 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2023 54 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 27 października 2023 310 m
407 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2023 263 m
1 900 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2023 102 m
1 290 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 175 m
950 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2023 293 m
405 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2023 263 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2022 241 m
750 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2022 922 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2022 102 m
950 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 109 m
1 360 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2022 127 m
16 650 zł brak danych brak danych 24 marca 2022 361 m
5 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2022 361 m
2 500 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2022 361 m
380 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2021 224 m
895 000 zł brak danych brak danych 5 października 2021 142 m
830 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2021 90 m
240 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2021 55 m
845 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2021 175 m
720 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 88 m
300 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2021 135 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2021 302 m
1 550 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2021 932 m
840 860 zł brak danych brak danych 11 marca 2021 232 m
830 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2021 134 m
690 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2021 301 m
655 833 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2021 164 m
2 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2020 361 m
810 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2020 116 m
660 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2020 311 m
470 000 zł brak danych brak danych 12 października 2020 165 m
545 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2020 670 m
672 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2020 116 m
580 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 257 m
1 450 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2020 626 m
745 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 144 m
995 200 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2020 309 m
780 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2020 101 m
800 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2020 291 m
700 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2020 118 m
930 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2020 99 m
655 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2020 100 m
650 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2019 212 m
797 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2019 299 m
250 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2019 109 m
595 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2019 79 m
825 000 zł brak danych brak danych 23 września 2019 314 m
695 000 zł brak danych brak danych 19 września 2019 134 m
800 000 zł brak danych brak danych 17 września 2019 211 m
5 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2019 361 m
781 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2019 303 m
675 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2019 83 m
900 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2019 335 m
660 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2018 336 m
730 000 zł brak danych brak danych 21 września 2018 348 m
517 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2018 162 m
680 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2018 103 m
660 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2018 161 m
700 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2018 303 m
690 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2017 155 m
15 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2017 361 m
650 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2017 99 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2017 298 m
236 160 zł brak danych brak danych 26 października 2017 794 m
636 000 zł brak danych brak danych 5 października 2017 249 m
403 920 zł brak danych brak danych 5 października 2017 827 m
575 000 zł brak danych brak danych 7 września 2017 153 m
597 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 282 m
410 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2017 852 m
630 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2017 141 m
195 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2017 142 m
920 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2017 719 m
550 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2017 109 m
600 000 zł brak danych brak danych 23 września 2016 68 m
580 000 zł brak danych brak danych 16 września 2016 63 m
519 000 zł brak danych brak danych 7 września 2016 303 m
600 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2016 361 m
690 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2016 187 m
341 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2016 287 m
1 070 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2016 330 m
514 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2016 348 m
495 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2016 204 m
680 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2015 84 m
538 700 zł brak danych brak danych 17 listopada 2015 349 m
612 000 zł brak danych brak danych 8 września 2015 105 m
670 000 zł brak danych brak danych 8 września 2015 115 m
594 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2015 267 m
520 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2015 343 m
503 350 zł brak danych brak danych 7 maja 2015 330 m
514 618 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2015 348 m
596 033 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2015 356 m
671 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2015 151 m
2 500 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2014 386 m
604 276 zł brak danych brak danych 26 listopada 2014 323 m
3 690 zł brak danych brak danych 5 listopada 2014 361 m
500 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2014 187 m
140 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2014 470 m
4 508 463 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2013 231 m
3 372 108 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2013 231 m
3 875 zł brak danych brak danych 12 listopada 2013 231 m
150 000 zł brak danych brak danych 21 października 2013 470 m
776 294 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2013 348 m
540 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2012 12 m
18 500 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2012 470 m
4 500 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2012 470 m
190 800 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2012 470 m
375 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2012 470 m
620 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2012 90 m
159 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2012 115 m
800 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2012 148 m
720 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2012 277 m
590 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2011 158 m
450 000 zł brak danych brak danych 17 października 2011 119 m
880 000 zł brak danych brak danych 7 września 2011 290 m
210 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2011 240 m
235 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2011 470 m
650 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2011 88 m
620 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2010 189 m
170 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2010 470 m
150 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2010 115 m
840 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2010 93 m
450 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2010 330 m
785 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2010 200 m
750 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2010 122 m
190 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2009 470 m
720 000 zł brak danych brak danych 30 września 2009 181 m
665 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2009 173 m
775 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2008 198 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 26 września 2008 59 m
680 000 zł brak danych brak danych 19 września 2008 71 m
900 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2008 263 m
170 270 zł brak danych brak danych 27 lutego 2008 231 m
800 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2008 192 m
600 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2007 231 m
495 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2007 109 m
8 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2007 231 m
600 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2007 231 m
445 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2007 133 m
365 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2007 52 m
450 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2006 435 m
445 000 zł brak danych brak danych 26 października 2006 199 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 16 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie z bonifikatą.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl