Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 20 marca 2026

  • 20 marca 2026

Cena transakcyjna

2 611 800zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

300zł/m²

Powierzchnia działki

8 706m²

Data aktu notarialnego

20 marca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
300 zł/m²
Powierzchnia działki
8 706 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 marca 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
144117
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

20 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 8 706 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 611 800 zł, co daje 300 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

8 706 m² 300 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0009.AR_12.1/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

32SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 697,72 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.8
orientacyjnie 41 749,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

761SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,07 m² z 8 697,79 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren usługteren produkcjiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 255 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SPŁAWIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
450 100 zł 440 zł/m² 1 024 m² 10 sierpnia 2026 613 m
378 000 zł 400 zł/m² 945 m² 16 lipca 2026 374 m
500 000 zł 685 zł/m² 730 m² 17 czerwca 2026 634 m
767 000 zł 325 zł/m² 2 360,2 m² 23 kwietnia 2026 577 m
2 698 150 zł 350 zł/m² 7 709 m² 9 marca 2026 492 m
481 000 zł 63 zł/m² 7 592,5 m² 22 października 2025 632 m
405 000 zł 430 zł/m² 902 m² 23 maja 2025 768 m
150 000 zł 185 zł/m² 807 m² 20 marca 2025 374 m
748 085 zł 325 zł/m² 2 301,8 m² 28 lutego 2025 577 m
1 755 000 zł 210 zł/m² 8 355 m² 18 lutego 2025 439 m
382 000 zł 415 zł/m² 918 m² 11 września 2024 347 m
470 000 zł 470 zł/m² 1 000 m² 5 września 2024 467 m
379 000 zł 412 zł/m² 919 m² 28 sierpnia 2024 347 m
1 zł 0,01 zł/m² 125,38 m² 18 lipca 2024 621 m
320 000 zł 293 zł/m² 1 091 m² 7 marca 2024 618 m
370 000 zł 297 zł/m² 1 246 m² 21 lutego 2024 617 m
360 000 zł 380 zł/m² 902 m² 19 stycznia 2024 757 m
645 000 zł 383 zł/m² 1 683 m² 16 stycznia 2024 708 m
3 000 000 zł 309 zł/m² 9 698 m² 19 grudnia 2023 658 m
3 000 000 zł 309 zł/m² 9 698 m² 19 grudnia 2023 706 m
13 000 zł 167 zł/m² 78 m² 6 października 2023 546 m
5 000 zł 9,74 zł/m² 513,5 m² 10 sierpnia 2023 648 m
800 000 zł 889 zł/m² 900 m² 17 lipca 2023 304 m
6 320 zł 250 zł/m² 25,28 m² 5 lipca 2023 233 m
369 600 zł 440 zł/m² 840 m² 19 maja 2023 453 m
1 000 zł 5,92 zł/m² 169 m² 7 lutego 2023 613 m
1 434 120 zł 255 zł/m² 5 624 m² 18 października 2022 152 m
1 165 206 zł 202 zł/m² 5 762 m² 10 października 2022 431 m
404 000 zł 449 zł/m² 900 m² 31 sierpnia 2022 304 m
413 600 zł 100 zł/m² 4 136 m² 19 maja 2022 426 m
880 000 zł 293 zł/m² 3 000 m² 9 maja 2022 764 m
2 900 000 zł 290 zł/m² 10 000 m² 9 maja 2022 765 m
555 750 zł 260 zł/m² 2 137 m² 15 marca 2022 117 m
710 000 zł 340 zł/m² 2 058 m² 27 stycznia 2022 233 m
1 597 960 zł 260 zł/m² 6 156 m² 20 stycznia 2022 202 m
1 111 500 zł 260 zł/m² 4 274 m² 11 stycznia 2022 117 m
400 000 zł 308 zł/m² 1 300 m² 2 grudnia 2021 415 m
4 400 zł 200 zł/m² 22 m² 8 października 2021 746 m
260 400 zł 310 zł/m² 840 m² 14 września 2021 492 m
930 000 zł 230 zł/m² 4 041 m² 3 sierpnia 2021 636 m
449 000 zł 250 zł/m² 1 796 m² 30 czerwca 2021 625 m
301 000 zł 302 zł/m² 997 m² 25 czerwca 2021 281 m
490 000 zł 354 zł/m² 1 384 m² 8 kwietnia 2021 531 m
275 000 zł 321 zł/m² 858 m² 1 kwietnia 2021 286 m
235 695 zł 285 zł/m² 827 m² 30 marca 2021 414 m
230 000 zł 274 zł/m² 840 m² 10 marca 2021 434 m
152 750 zł 235 zł/m² 650 m² 3 marca 2021 682 m
290 000 zł 310 zł/m² 936 m² 29 stycznia 2021 286 m
240 000 zł 240 zł/m² 1 000 m² 16 grudnia 2020 625 m
175 000 zł 219 zł/m² 800 m² 3 grudnia 2020 625 m
450 000 zł 150 zł/m² 3 000 m² 1 grudnia 2020 764 m
155 000 zł 149 zł/m² 1 038 m² 24 listopada 2020 286 m
300 000 zł 90 zł/m² 3 315 m² 21 sierpnia 2020 767 m
123 750 zł 250 zł/m² 495 m² 6 sierpnia 2020 637 m
140 000 zł 192 zł/m² 730 m² 13 lipca 2020 637 m
150 000 zł 200 zł/m² 750 m² 2 lipca 2020 637 m
1 060 000 zł 186 zł/m² 5 710 m² 18 czerwca 2020 721 m
200 000 zł 143 zł/m² 1 400 m² 16 czerwca 2020 747 m
390 000 zł 215 zł/m² 1 812 m² 22 lutego 2020 585 m
35 250 zł 235 zł/m² 150 m² 12 lutego 2020 625 m
278 000 zł 222 zł/m² 1 250 m² 28 stycznia 2020 747 m
235 000 zł 118 zł/m² 2 000 m² 20 grudnia 2019 637 m
180 000 zł 234 zł/m² 769 m² 3 grudnia 2019 531 m
264 000 zł 254 zł/m² 1 038 m² 17 października 2019 657 m
210 000 zł 233 zł/m² 900 m² 16 października 2019 713 m
2 100 000 zł 233 zł/m² 9 025 m² 11 października 2019 469 m
100 000 zł 188 zł/m² 532 m² 27 września 2019 761 m
170 000 zł 227 zł/m² 750 m² 25 września 2019 713 m
157 500 zł 225 zł/m² 700 m² 5 września 2019 713 m
507 700 zł 93 zł/m² 5 470 m² 2 sierpnia 2019 391 m
287 500 zł 274 zł/m² 1 049 m² 8 lipca 2019 611 m
1 822 000 zł 168 zł/m² 10 840 m² 24 czerwca 2019 647 m
105 000 zł 224 zł/m² 468 m² 6 lutego 2019 761 m
438 000 zł 194 zł/m² 2 251 m² 5 lutego 2019 274 m
120 000 zł 223 zł/m² 538 m² 14 stycznia 2019 694 m
185 000 zł 173 zł/m² 1 071 m² 18 grudnia 2018 320 m
340 000 zł 283 zł/m² 1 200 m² 10 grudnia 2018 658 m
185 000 zł 174 zł/m² 1 064 m² 28 września 2018 320 m
165 000 zł 192 zł/m² 858 m² 16 sierpnia 2018 196 m
371 000 zł 192 zł/m² 1 933 m² 16 sierpnia 2018 260 m
280 000 zł 238 zł/m² 1 175 m² 14 sierpnia 2018 507 m
198 000 zł 191 zł/m² 1 038 m² 2 lipca 2018 218 m
115 000 zł 146 zł/m² 786 m² 6 czerwca 2018 531 m
70 000 zł 132 zł/m² 532 m² 10 maja 2018 761 m
226 000 zł 35 zł/m² 6 488 m² 29 marca 2018 721 m
196 000 zł 189 zł/m² 1 038 m² 28 marca 2018 275 m
456 750 zł 450 zł/m² 1 015 m² 9 lutego 2018 784 m
240 000 zł 226 zł/m² 1 060 m² 2 lutego 2018 495 m
130 000 zł 106 zł/m² 1 229 m² 26 stycznia 2018 581 m
185 000 zł 150 zł/m² 1 230,11 m² 19 stycznia 2018 286 m
900 000 zł 304 zł/m² 2 958 m² 17 stycznia 2018 695 m
118 500 zł 223 zł/m² 532 m² 15 grudnia 2017 790 m
1 107 000 zł 201 zł/m² 5 500 m² 30 listopada 2017 742 m
92 000 zł 124 zł/m² 741 m² 18 października 2017 508 m
120 000 zł 223 zł/m² 538 m² 18 października 2017 690 m
210 000 zł 210 zł/m² 1 000 m² 25 września 2017 464 m
300 000 zł 16 zł/m² 19 123 m² 23 czerwca 2017 636 m
123 000 zł 100 zł/m² 1 229 m² 21 czerwca 2017 581 m
225 000 zł 225 zł/m² 1 000 m² 5 kwietnia 2017 790 m
175 000 zł 177 zł/m² 987 m² 6 lutego 2017 503 m
100 000 zł 124 zł/m² 808 m² 30 grudnia 2016 531 m
100 zł 1,49 zł/m² 67,27 m² 20 grudnia 2016 531 m
125 000 zł 99 zł/m² 1 256,5 m² 2 grudnia 2016 507 m
122 310 zł 158 zł/m² 776 m² 10 października 2016 516 m
250 000 zł 200 zł/m² 1 250 m² 16 września 2016 734 m
290 000 zł 193 zł/m² 1 502 m² 6 września 2016 522 m
297 000 zł 212 zł/m² 1 398 m² 29 czerwca 2016 772 m
240 000 zł 115 zł/m² 2 080 m² 17 czerwca 2016 323 m
1 536 850 zł 350 zł/m² 4 391 m² 28 kwietnia 2016 382 m
200 000 zł 199 zł/m² 1 004 m² 4 kwietnia 2016 454 m
223 200 zł 240 zł/m² 930 m² 8 lutego 2016 664 m
166 000 zł 189 zł/m² 878 m² 28 stycznia 2016 245 m
199 000 zł 189 zł/m² 1 051 m² 14 grudnia 2015 226 m
799 155 zł 215 zł/m² 3 717 m² 9 grudnia 2015 702 m
230 000 zł 225 zł/m² 1 021 m² 17 listopada 2015 526 m
230 000 zł 169 zł/m² 1 364 m² 4 listopada 2015 742 m
793 350 zł 144 zł/m² 5 500 m² 12 października 2015 742 m
100 000 zł 95 zł/m² 1 038 m² 6 października 2015 657 m
180 000 zł 180 zł/m² 1 000 m² 22 września 2015 484 m
140 000 zł 175 zł/m² 800 m² 2 września 2015 531 m
220 000 zł 220 zł/m² 1 000 m² 12 czerwca 2015 794 m
160 000 zł 202 zł/m² 793 m² 5 czerwca 2015 531 m
163 000 zł 182 zł/m² 894 m² 5 maja 2015 218 m
124 150 zł 50 zł/m² 2 483 m² 3 kwietnia 2015 691 m
190 000 zł 186 zł/m² 1 020 m² 11 marca 2015 502 m
190 000 zł 187 zł/m² 1 018 m² 6 lutego 2015 478 m
155 000 zł 202 zł/m² 769 m² 4 grudnia 2014 554 m
4 920 000 zł 1 205 zł/m² 4 083 m² 2 grudnia 2014 554 m
153 000 zł 193 zł/m² 793 m² 28 listopada 2014 556 m
100 000 zł 200 zł/m² 500 m² 25 czerwca 2014 731 m
1 600 000 zł 230 zł/m² 6 967 m² 18 czerwca 2014 529 m
320 000 zł 231 zł/m² 1 384 m² 21 marca 2014 531 m
220 000 zł 103 zł/m² 2 135 m² 18 marca 2014 320 m
150 000 zł 150 zł/m² 1 000 m² 11 lutego 2014 464 m
190 000 zł 181 zł/m² 1 051 m² 22 stycznia 2014 282 m
270 000 zł 245 zł/m² 1 101 m² 27 grudnia 2013 503 m
415 000 zł 207 zł/m² 1 998 m² 6 grudnia 2013 788 m
184 100 zł 70 zł/m² 2 630 m² 30 września 2013 691 m
260 000 zł 238 zł/m² 1 093 m² 8 sierpnia 2013 455 m
230 000 zł 209 zł/m² 1 103 m² 14 czerwca 2013 479 m
5 125 000 zł 250 zł/m² 20 500 m² 31 maja 2013 106 m
300 000 zł 69 zł/m² 4 321 m² 12 kwietnia 2013 667 m
260 000 zł 289 zł/m² 900 m² 3 kwietnia 2013 304 m
183 000 zł 149 zł/m² 1 230,11 m² 1 lutego 2013 237 m
175 000 zł 196 zł/m² 893 m² 11 października 2012 593 m
250 000 zł 250 zł/m² 1 000 m² 27 września 2012 771 m
240 000 zł 267 zł/m² 900 m² 13 września 2012 286 m
240 000 zł 240 zł/m² 1 000 m² 23 lipca 2012 746 m
193 350 zł 193 zł/m² 1 000 m² 21 marca 2012 445 m
520 000 zł 195 zł/m² 2 666 m² 14 września 2011 633 m
259 520 zł 160 zł/m² 1 622 m² 10 czerwca 2011 770 m
330 455 zł 265 zł/m² 1 247 m² 18 kwietnia 2011 779 m
375 000 zł 123 zł/m² 3 047 m² 5 kwietnia 2011 656 m
1 000 zł 5,92 zł/m² 169 m² 21 lutego 2011 613 m
210 000 zł 202 zł/m² 1 038 m² 5 stycznia 2011 677 m
28 700 zł 177 zł/m² 162 m² 28 grudnia 2010 786 m
600 000 zł 198 zł/m² 3 026 m² 4 sierpnia 2010 790 m
495 000 zł 693 zł/m² 714 m² 20 maja 2010 556 m
274 000 zł 263 zł/m² 1 037 m² 29 kwietnia 2010 613 m
420 561 zł 582 zł/m² 722 m² 15 kwietnia 2010 554 m
200 000 zł 192 zł/m² 1 037 m² 12 stycznia 2010 619 m
330 070 zł 65 zł/m² 5 078 m² 1 grudnia 2009 319 m
3 050 000 zł 555 zł/m² 5 500 m² 13 października 2009 742 m
123 000 zł 178 zł/m² 692 m² 28 września 2009 559 m
310 000 zł 310 zł/m² 1 000 m² 3 września 2009 589 m
415 369 zł 100 zł/m² 4 041 m² 18 czerwca 2009 669 m
265 200 zł 255 zł/m² 1 040 m² 1 kwietnia 2009 581 m
268 000 zł 227 zł/m² 1 179 m² 30 marca 2009 528 m
275 000 zł 233 zł/m² 1 179 m² 23 lutego 2009 522 m
205 000 zł 278 zł/m² 738 m² 22 października 2008 553 m
205 000 zł 269 zł/m² 761 m² 9 października 2008 553 m
205 000 zł 280 zł/m² 731 m² 1 października 2008 553 m
2 684 000 zł 488 zł/m² 5 500 m² 29 sierpnia 2008 742 m
1 000 zł 3,36 zł/m² 297,71 m² 19 sierpnia 2008 788 m
62 500 zł 42 zł/m² 1 501 m² 30 czerwca 2008 507 m
62 500 zł 53 zł/m² 1 176 m² 30 czerwca 2008 522 m
125 000 zł 106 zł/m² 1 179 m² 30 czerwca 2008 528 m
623 000 zł 206 zł/m² 3 022 m² 6 czerwca 2008 636 m
102 255 zł 85 zł/m² 1 203 m² 2 kwietnia 2008 345 m
102 340 zł 85 zł/m² 1 204 m² 2 kwietnia 2008 358 m
90 375 zł 75 zł/m² 1 205 m² 21 marca 2008 334 m
102 000 zł 85 zł/m² 1 201 m² 17 marca 2008 372 m
120 000 zł 120 zł/m² 1 000 m² 24 stycznia 2008 705 m
120 000 zł 120 zł/m² 1 000 m² 22 stycznia 2008 705 m
600 000 zł 120 zł/m² 5 000 m² 28 grudnia 2007 705 m
250 000 zł 200 zł/m² 1 247 m² 31 października 2007 704 m
70 000 zł 70 zł/m² 1 005,5 m² 18 października 2007 676 m
200 000 zł 160 zł/m² 1 247 m² 24 września 2007 729 m
90 500 zł 78 zł/m² 1 152 m² 27 lipca 2007 249 m
320 000 zł 160 zł/m² 1 998 m² 23 lipca 2007 724 m
99 000 zł 90 zł/m² 1 105 m² 3 lipca 2007 237 m
526 000 zł 219 zł/m² 2 403 m² 15 czerwca 2007 672 m
396 000 zł 133 zł/m² 2 979 m² 25 maja 2007 623 m
522 960 zł 120 zł/m² 4 358 m² 29 marca 2007 554 m
162 360 zł 120 zł/m² 1 353 m² 29 marca 2007 562 m
100 000 zł 94 zł/m² 1 060 m² 26 stycznia 2007 485 m
1 200 000 zł 120 zł/m² 10 000 m² 17 stycznia 2007 719 m
550 000 zł 138 zł/m² 3 992 m² 28 grudnia 2006 606 m
125 000 zł 100 zł/m² 1 247 m² 19 grudnia 2006 556 m
110 000 zł 88 zł/m² 1 247 m² 10 listopada 2006 581 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 8 706 m² sprzedano za 2 611 800 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 611 800 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl