Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 19 marca 2026

  • 19 marca 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

1 750 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

6 700zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

261,2m²

Data aktu notarialnego

19 marca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 700 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
261,2 m²
Powierzchnia działki
824 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 marca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
144129
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

19 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 261,2 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 824 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 750 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 261,2 m²) oraz działkę nr 49/7 (824 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

261,2 m² 6 700 zł/m² 3D
824 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0025.AR_05.49/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1779SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 819,39 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 737,45 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 819,39 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 10 013 zł/m² 38 transakcji
  2. 2022 12 270 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  3. 2023 14 866 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  4. 2024 11 694 zł/m² 34 transakcje
  5. 2025 12 724 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  6. 2026 13 580 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STRZESZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
2 450 000 zł 10 574 zł/m² 231,7 m² 27 sierpnia 2026 404 m
3 150 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2026 452 m
819 900 zł 7 287 zł/m² 112,51 m² 28 lipca 2026 314 m
1 390 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2026 318 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2026 525 m
3 100 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2026 475 m
252 050 zł brak danych brak danych 24 lutego 2026 360 m
110 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2026 187 m
950 000 zł 4 025 zł/m² 236 m² 30 grudnia 2025 527 m
1 700 000 zł 12 353 zł/m² 137,62 m² 4 listopada 2025 479 m
800 100 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 314 m
1 420 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 336 m
1 030 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2025 496 m
200 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 314 m
820 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2025 464 m
430 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2025 449 m
144 593 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2025 459 m
969 600 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2025 500 m
2 100 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2024 363 m
350 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2024 463 m
477 300 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2024 506 m
1 240 000 zł brak danych brak danych 30 października 2024 403 m
420 000 zł brak danych brak danych 15 października 2024 182 m
800 000 zł brak danych brak danych 26 września 2024 407 m
617 500 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2024 70 m
680 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2024 448 m
3 150 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2024 207 m
1 767 300 zł brak danych brak danych 18 lipca 2024 452 m
530 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2024 481 m
2 300 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2024 482 m
1 430 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2024 244 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2024 20 m
2 350 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2024 458 m
850 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2024 20 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2024 473 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2023 525 m
2 388 750 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2023 544 m
550 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2023 525 m
999 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2023 327 m
760 000 zł brak danych brak danych 31 października 2023 270 m
460 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2023 449 m
1 950 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2023 337 m
1 499 400 zł brak danych brak danych 6 lipca 2023 338 m
1 830 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 421 m
1 290 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 506 m
1 040 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2022 432 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2022 351 m
2 820 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2022 207 m
7 560 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2022 494 m
462 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2022 441 m
960 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2022 214 m
650 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2022 538 m
2 320 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2022 168 m
950 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2022 478 m
1 140 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2022 137 m
590 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2022 478 m
533 334 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2021 204 m
3 350 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2021 157 m
853 200 zł brak danych brak danych 25 listopada 2021 484 m
650 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2021 313 m
650 000 zł brak danych brak danych 26 października 2021 374 m
220 000 zł brak danych brak danych 15 października 2021 372 m
266 666 zł brak danych brak danych 7 października 2021 204 m
725 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2021 70 m
680 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 319 m
490 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2021 340 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2021 188 m
995 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2021 440 m
315 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2021 363 m
1 529 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2021 291 m
750 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2021 311 m
970 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2021 347 m
3 500 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2021 533 m
965 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2020 311 m
975 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 440 m
170 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2020 450 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2020 534 m
620 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2020 356 m
665 000 zł brak danych brak danych 23 października 2020 140 m
792 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 106 m
70 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2020 430 m
350 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2020 313 m
30 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2020 469 m
1 880 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2020 168 m
815 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2020 384 m
645 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2020 459 m
570 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2019 324 m
955 000 zł brak danych brak danych 28 października 2019 525 m
725 000 zł brak danych brak danych 10 września 2019 170 m
720 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2019 272 m
1 490 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2019 482 m
760 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2019 355 m
1 550 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2019 407 m
2 800 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2019 125 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2019 157 m
1 157 800 zł brak danych brak danych 8 lutego 2019 479 m
480 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2019 390 m
377 800 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2018 427 m
480 000 zł brak danych brak danych 17 października 2018 357 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 11 września 2018 305 m
775 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2018 315 m
795 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2018 119 m
950 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2018 314 m
575 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2018 184 m
855 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2017 477 m
630 000 zł brak danych brak danych 25 października 2017 257 m
484 000 zł brak danych brak danych 13 października 2017 146 m
900 000 zł brak danych brak danych 9 października 2017 375 m
485 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 484 m
430 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2017 334 m
770 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2017 438 m
372 500 zł brak danych brak danych 28 marca 2017 171 m
407 155 zł brak danych brak danych 22 marca 2017 137 m
600 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2017 531 m
465 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 485 m
850 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2016 450 m
70 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2016 178 m
450 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2016 488 m
500 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2016 521 m
565 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2016 509 m
223 667 zł brak danych brak danych 18 lutego 2016 59 m
550 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2015 360 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2015 374 m
550 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2015 306 m
530 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2015 212 m
695 000 zł brak danych brak danych 28 września 2015 388 m
20 000 zł brak danych brak danych 28 września 2015 427 m
840 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2015 524 m
1 450 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2015 262 m
445 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2015 522 m
500 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2015 525 m
330 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2015 184 m
450 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2014 521 m
30 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2014 469 m
308 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2014 398 m
820 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2014 505 m
630 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2014 440 m
660 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2014 301 m
880 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2014 491 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2014 371 m
625 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2014 314 m
290 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2014 351 m
170 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2013 361 m
484 493 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2013 440 m
670 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2013 403 m
235 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2013 524 m
3 500 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2013 125 m
550 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2013 402 m
850 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2013 226 m
840 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2012 491 m
685 000 zł brak danych brak danych 25 września 2012 337 m
680 000 zł brak danych brak danych 14 września 2012 392 m
510 000 zł brak danych brak danych 4 września 2012 479 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2012 381 m
830 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2012 288 m
490 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2012 485 m
520 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2012 404 m
670 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2012 347 m
740 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2011 418 m
730 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2011 426 m
850 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2011 528 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 199 m
654 206 zł brak danych brak danych 2 września 2011 400 m
850 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2011 248 m
680 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2010 458 m
975 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2010 120 m
1 499 999 zł brak danych brak danych 27 października 2010 377 m
545 000 zł brak danych brak danych 20 października 2010 386 m
727 500 zł brak danych brak danych 24 września 2010 375 m
750 000 zł brak danych brak danych 10 września 2010 377 m
275 850 zł brak danych brak danych 31 maja 2010 195 m
870 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2010 148 m
513 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2010 470 m
935 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2010 477 m
590 000 zł brak danych brak danych 8 października 2009 362 m
380 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2009 144 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2009 398 m
60 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2009 199 m
48 750 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2009 277 m
50 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2008 199 m
960 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2008 351 m
20 358 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2008 165 m
900 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2008 366 m
140 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2008 199 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2008 380 m
625 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2008 342 m
705 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2008 316 m
150 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2008 403 m
50 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2007 191 m
660 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2007 378 m
850 000 zł brak danych brak danych 22 października 2007 505 m
465 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2007 386 m
240 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2007 502 m
1 030 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2007 434 m
490 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2007 386 m
385 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2007 509 m
715 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2006 531 m
360 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2006 268 m
430 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2006 62 m
570 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2006 37 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 261,2 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 750 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl