Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 22 stycznia 2026

  • 22 stycznia 2026
  • 3 składniki

Cena łączna

60 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

brak danych

Powierzchnia użytkowa budynku

brak danych

Data aktu notarialnego

22 stycznia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
144372
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

22 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 3/85 (23 m²) oraz działkę nr 3/89 (698 m², udział 1/35).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
23 m² 3D
19,94 m²? udział 1/35 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

306401_1.0005.AR_09.3/89

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0005.AR_09.3/89Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1713SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 691,37 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 691,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
3 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 691,37 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

306401_1.0005.AR_09.3/85

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0005.AR_09.3/85Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1713SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 22,98 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 22,98 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
3 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 22,98 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 531 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 225 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 3 315 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 048 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 2 842 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 4 283 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RATAJE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
84 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2026 929 m
58 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2026 186 m
150 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 360 m
29 820 507 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2026 841 m
17 892 304 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2026 841 m
60 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2025 85 m
20 000 zł brak danych brak danych 6 października 2025 870 m
40 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2025 926 m
90 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2025 862 m
58 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2025 199 m
99 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2025 892 m
70 000 zł brak danych brak danych 26 września 2024 909 m
98 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2024 921 m
40 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2024 198 m
73 619 986 zł brak danych brak danych 9 lipca 2024 577 m
130 929 300 zł brak danych brak danych 9 lipca 2024 663 m
91 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2024 849 m
3 690 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 930 m
20 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2024 872 m
65 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2024 915 m
10 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2023 945 m
30 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2023 875 m
97 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2023 881 m
75 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2023 903 m
64 000 zł brak danych brak danych 26 września 2023 175 m
67 000 zł brak danych brak danych 7 września 2023 931 m
60 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2023 926 m
86 751 806 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2023 572 m
100 zł brak danych brak danych 6 lipca 2023 742 m
80 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2022 189 m
37 500 zł brak danych brak danych 20 października 2022 847 m
60 000 zł brak danych brak danych 18 października 2022 880 m
18 100 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2022 735 m
70 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2022 392 m
1 660 500 zł brak danych brak danych 28 lutego 2022 804 m
24 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2022 67 m
24 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2022 67 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2022 930 m
800 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2021 418 m
10 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2021 186 m
55 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2021 904 m
49 500 zł brak danych brak danych 13 października 2021 885 m
20 000 zł brak danych brak danych 12 października 2021 949 m
100 000 zł brak danych brak danych 2 września 2021 930 m
53 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2021 956 m
3 070 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2021 620 m
1 620 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2021 466 m
38 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2021 21 m
22 500 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2021 886 m
30 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2021 886 m
20 000 zł brak danych brak danych 20 października 2020 883 m
3 400 000 zł brak danych brak danych 16 października 2020 420 m
2 000 zł brak danych brak danych 16 października 2020 929 m
24 178 664 zł brak danych brak danych 15 października 2020 964 m
559 346 zł brak danych brak danych 30 lipca 2020 479 m
1 968 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2020 847 m
327 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2020 930 m
39 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2020 166 m
15 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2020 184 m
392 553 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 872 m
15 200 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2019 932 m
19 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2019 885 m
1 045 000 zł brak danych brak danych 10 października 2019 992 m
36 500 zł brak danych brak danych 8 października 2019 877 m
37 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2019 82 m
30 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2019 909 m
20 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2019 39 m
21 069 113 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 810 m
20 000 zł brak danych brak danych 11 października 2018 881 m
25 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2018 893 m
30 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2018 868 m
34 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2018 911 m
19 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2018 925 m
32 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2018 79 m
19 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2018 194 m
20 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2018 184 m
537 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2018 421 m
23 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2018 91 m
116 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2017 972 m
20 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2017 887 m
1 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2017 742 m
3 946 292 zł brak danych brak danych 19 maja 2017 910 m
440 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2017 555 m
120 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2017 555 m
8 303 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2017 449 m
27 500 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2017 889 m
25 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2017 919 m
23 500 zł brak danych brak danych 22 marca 2017 185 m
116 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2017 972 m
12 650 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2017 810 m
33 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2017 907 m
19 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2017 923 m
10 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2017 997 m
27 500 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2016 931 m
24 000 zł brak danych brak danych 7 października 2016 921 m
20 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2016 994 m
580 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2016 976 m
30 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2016 958 m
30 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2015 924 m
4 583 378 zł brak danych brak danych 30 września 2015 970 m
13 530 000 zł brak danych brak danych 30 września 2015 970 m
4 645 218 zł brak danych brak danych 30 września 2015 970 m
23 000 zł brak danych brak danych 25 września 2015 55 m
3 100 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2015 910 m
22 500 zł brak danych brak danych 27 lutego 2015 900 m
20 301 zł brak danych brak danych 3 lutego 2015 918 m
30 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2014 928 m
27 000 zł brak danych brak danych 24 września 2014 33 m
31 000 zł brak danych brak danych 18 września 2014 895 m
20 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2014 73 m
353 208 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2014 687 m
1 055 551 zł brak danych brak danych 24 marca 2014 964 m
23 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2014 866 m
22 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2013 870 m
35 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2013 947 m
30 000 zł brak danych brak danych 22 października 2013 880 m
25 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2013 58 m
182 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2013 857 m
30 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2013 876 m
14 500 zł brak danych brak danych 1 marca 2013 909 m
20 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2013 915 m
10 455 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2013 558 m
36 000 zł brak danych brak danych 9 października 2012 892 m
30 000 zł brak danych brak danych 15 września 2012 894 m
25 000 zł brak danych brak danych 10 września 2012 182 m
18 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2012 864 m
150 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2012 360 m
200 zł brak danych brak danych 25 lipca 2012 742 m
18 500 zł brak danych brak danych 6 lutego 2012 181 m
228 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2012 857 m
13 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2012 977 m
24 700 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2012 875 m
27 500 zł brak danych brak danych 11 października 2011 188 m
25 000 zł brak danych brak danych 27 września 2011 0 m
220 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2011 857 m
15 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2011 183 m
185 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2011 857 m
22 500 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2011 925 m
29 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2011 927 m
20 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2011 866 m
19 500 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2011 64 m
15 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2011 941 m
20 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2011 48 m
10 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2010 3 m
3 352 560 zł brak danych brak danych 28 września 2010 558 m
20 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2010 913 m
30 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2010 929 m
16 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2010 921 m
8 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2009 887 m
1 107 106 zł brak danych brak danych 31 marca 2009 903 m
2 204 828 zł brak danych brak danych 26 marca 2009 976 m
13 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2009 88 m
420 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2009 841 m
15 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2009 902 m
22 500 zł brak danych brak danych 5 lutego 2009 925 m
700 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 857 m
4 124 358 zł brak danych brak danych 28 listopada 2008 830 m
10 450 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2008 948 m
45 551 zł brak danych brak danych 7 listopada 2008 881 m
20 000 zł brak danych brak danych 2 października 2008 3 m
10 000 zł brak danych brak danych 18 września 2008 887 m
20 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2008 895 m
2 138 791 zł brak danych brak danych 3 lipca 2008 202 m
18 500 zł brak danych brak danych 14 maja 2008 165 m
20 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2008 168 m
24 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2008 894 m
7 071 066 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2008 935 m
12 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2007 926 m
9 000 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2007 823 m
14 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2007 909 m
20 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2007 866 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2007 857 m
25 400 zł brak danych brak danych 24 października 2007 919 m
15 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2007 184 m
9 720 505 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2007 944 m
10 408 100 zł brak danych brak danych 17 lipca 2007 123 m
13 227 630 zł brak danych brak danych 17 lipca 2007 780 m
30 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2007 872 m
11 895 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2007 964 m
17 354 982 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2007 938 m
17 700 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2007 898 m
18 761 zł brak danych brak danych 21 maja 2007 413 m
24 599 212 zł brak danych brak danych 29 marca 2007 489 m
2 869 967 zł brak danych brak danych 29 marca 2007 997 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2007 893 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl