Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 26 marca 2026

  • 26 marca 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

750 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

317m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

26 marca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
317 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2 366 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 marca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
144505
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

26 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 317 m². Łączna cena transakcji wyniosła 750 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 1/32 (317 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
317 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0060.AR_26.1/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2556SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 316,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 443,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 294 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2022 8 775 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  3. 2023 12 563 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  4. 2024 12 186 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  5. 2025 10 663 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  6. 2026 9 566 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DĘBIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 360 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2026 619 m
890 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2026 173 m
999 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2026 554 m
950 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2026 333 m
1 130 000 zł 9 417 zł/m² 120 m² 25 maja 2026 467 m
890 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2026 538 m
970 000 zł 5 352 zł/m² 181,25 m² 17 grudnia 2025 219 m
925 000 zł brak danych brak danych 2 września 2025 132 m
820 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2025 209 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2025 337 m
800 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2025 446 m
869 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2025 481 m
925 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2025 148 m
700 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2025 336 m
925 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2025 477 m
200 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2025 486 m
375 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2025 218 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2025 529 m
Budynek
Luboń, ulica Świerczewska 3
 1 610 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2025 584 m
529 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2024 542 m
900 000 zł brak danych brak danych 25 września 2024 466 m
670 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2024 607 m
650 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2024 527 m
166 800 zł brak danych brak danych 17 lipca 2024 26 m
22 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2024 565 m
920 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2024 564 m
779 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2024 311 m
700 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2024 429 m
950 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 309 m
600 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2024 584 m
789 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2023 599 m
735 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2023 268 m
640 000 zł brak danych brak danych 17 października 2023 578 m
550 000 zł brak danych brak danych 29 września 2023 175 m
770 000 zł brak danych brak danych 15 września 2023 414 m
24 000 zł brak danych brak danych 4 września 2023 311 m
17 500 zł brak danych brak danych 4 września 2023 311 m
24 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2023 311 m
630 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2023 558 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2023 288 m
52 500 zł brak danych brak danych 20 lipca 2023 311 m
250 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2023 459 m
670 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2023 398 m
333 600 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2023 26 m
1 691 250 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2023 231 m
500 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2023 558 m
680 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2023 525 m
400 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2022 107 m
250 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2022 227 m
847 500 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 178 m
500 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2022 361 m
770 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2022 445 m
560 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2022 604 m
250 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2022 178 m
650 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2022 347 m
630 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2022 500 m
Budynek
Luboń, ulica Świerczewska 7
 90 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2022 570 m
850 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2022 434 m
470 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2022 398 m
727 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 118 m
680 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2021 408 m
5 000 zł brak danych brak danych 15 października 2021 629 m
640 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2021 468 m
220 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2021 449 m
50 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2021 565 m
600 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2021 166 m
730 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2021 189 m
659 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2020 128 m
740 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2020 6 m
60 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2020 384 m
595 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2020 341 m
360 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2020 186 m
250 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2020 201 m
450 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2020 227 m
480 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2020 450 m
620 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2020 62 m
620 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 514 m
442 000 zł 2 513 zł/m² 175,92 m² 15 listopada 2019 591 m
430 000 zł brak danych brak danych 24 października 2019 554 m
200 000 zł brak danych brak danych 24 września 2019 571 m
600 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2019 582 m
658 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2019 532 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2019 581 m
455 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2019 306 m
515 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2019 12 m
423 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2019 445 m
410 000 zł brak danych brak danych 27 września 2018 70 m
495 000 zł brak danych brak danych 4 września 2018 250 m
450 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2018 105 m
320 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2018 446 m
370 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2018 440 m
450 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2018 452 m
470 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2018 113 m
Budynek
Luboń, ulica Niezłomnych 38
 260 000 zł 1 267 zł/m² 205,28 m² 15 marca 2018 566 m
440 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2018 197 m
395 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2017 45 m
610 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2017 222 m
397 300 zł brak danych brak danych 30 października 2017 301 m
250 000 zł brak danych brak danych 29 września 2017 419 m
510 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2017 417 m
450 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2017 197 m
200 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2017 480 m
40 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2016 306 m
125 000 zł brak danych brak danych 24 października 2016 604 m
70 000 zł brak danych brak danych 20 września 2016 604 m
560 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2016 433 m
570 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2016 302 m
435 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2016 637 m
250 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2016 588 m
453 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2016 545 m
410 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2016 427 m
470 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2016 395 m
367 500 zł brak danych brak danych 10 marca 2016 219 m
105 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2016 311 m
415 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2016 233 m
178 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2015 382 m
317 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2015 219 m
360 000 zł brak danych brak danych 22 października 2015 243 m
402 500 zł brak danych brak danych 5 października 2015 617 m
400 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2015 586 m
300 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2015 300 m
590 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2015 118 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2015 251 m
475 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2015 213 m
390 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2015 608 m
440 000 zł brak danych brak danych 31 października 2014 408 m
340 000 zł brak danych brak danych 31 października 2014 545 m
510 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2014 424 m
420 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2014 490 m
630 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2014 282 m
50 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2014 568 m
515 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2014 331 m
200 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2014 586 m
325 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2014 337 m
395 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2014 463 m
130 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2013 225 m
455 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2013 350 m
430 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2013 384 m
450 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2012 472 m
46 830 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2012 608 m
100 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2012 529 m
400 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2012 490 m
440 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2012 562 m
25 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2012 568 m
190 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2012 322 m
160 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2012 474 m
250 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2012 581 m
25 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2011 568 m
150 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2011 459 m
150 000 zł 2 500 zł/m² 60 m² 7 listopada 2011 544 m
579 000 zł brak danych brak danych 30 września 2011 471 m
120 000 zł brak danych brak danych 16 września 2011 336 m
380 000 zł brak danych brak danych 1 września 2011 495 m
50 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2011 568 m
120 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2011 336 m
160 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2011 204 m
63 023 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2011 116 m
240 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2011 253 m
175 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2011 198 m
90 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2010 446 m
550 000 zł brak danych brak danych 7 października 2010 339 m
400 000 zł brak danych brak danych 28 września 2010 205 m
480 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2010 514 m
545 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2010 463 m
460 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2010 233 m
510 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2010 417 m
470 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2009 338 m
495 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2009 164 m
360 000 zł brak danych brak danych 29 września 2009 608 m
68 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2009 246 m
360 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2009 612 m
600 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2009 625 m
520 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2008 486 m
300 000 zł brak danych brak danych 27 października 2008 605 m
350 000 zł brak danych brak danych 20 października 2008 581 m
656 000 zł brak danych brak danych 12 września 2008 485 m
475 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2008 447 m
1 320 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2008 430 m
685 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2008 301 m
515 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2008 546 m
650 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2008 148 m
300 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2008 156 m
790 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2008 321 m
550 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2007 428 m
615 000 zł brak danych brak danych 12 października 2007 166 m
485 000 zł brak danych brak danych 12 października 2007 345 m
320 000 zł brak danych brak danych 8 października 2007 477 m
600 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2007 237 m
350 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2007 495 m
350 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2007 213 m
180 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2007 253 m
510 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2007 118 m
350 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2007 201 m
350 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2007 207 m
350 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2007 213 m
300 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2007 599 m
320 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2007 286 m
475 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2007 173 m
11 738 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2007 618 m
310 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2006 115 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 750 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl