Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 26 marca 2026

  • 26 marca 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

1 340 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

319m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

26 marca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
319 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
4 201 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 marca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
144517
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

26 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 319 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 340 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 4/360 (319 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
319 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0025.AR_06.4/360Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1485SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 318,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 382,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 814 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 9 067 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 11 873 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 10 688 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 6 595 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STRZESZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 300 000 zł 6 404 zł/m² 203 m² 23 lipca 2026 143 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2026 263 m
16 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2026 263 m
1 030 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2026 355 m
1 600 000 zł 7 433 zł/m² 215,26 m² 2 stycznia 2026 506 m
1 480 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2025 419 m
1 390 000 zł 6 933 zł/m² 200,5 m² 15 grudnia 2025 442 m
65 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2025 482 m
1 070 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2025 309 m
100 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2025 351 m
1 560 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2025 134 m
100 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2024 453 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2024 8 m
1 390 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2024 54 m
1 155 000 zł brak danych brak danych 3 października 2024 397 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 30 września 2024 304 m
1 520 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2024 579 m
885 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2024 442 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2024 222 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2023 287 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 27 października 2023 536 m
407 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2023 85 m
1 900 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2023 228 m
1 290 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 401 m
950 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2023 556 m
405 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2023 85 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2022 480 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2022 228 m
950 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 208 m
1 360 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2022 142 m
16 650 zł brak danych brak danych 24 marca 2022 613 m
5 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2022 613 m
2 500 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2022 613 m
380 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2021 482 m
895 000 zł brak danych brak danych 5 października 2021 384 m
830 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2021 272 m
240 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2021 318 m
845 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2021 380 m
720 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 207 m
300 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2021 186 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2021 563 m
840 860 zł brak danych brak danych 11 marca 2021 138 m
830 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2021 369 m
690 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2021 424 m
655 833 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2021 301 m
2 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2020 613 m
810 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2020 371 m
660 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2020 410 m
470 000 zł brak danych brak danych 12 października 2020 429 m
545 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2020 889 m
672 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2020 371 m
580 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 455 m
1 450 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2020 838 m
745 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 298 m
995 200 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2020 572 m
780 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2020 280 m
800 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2020 506 m
700 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2020 292 m
930 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2020 362 m
655 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2020 292 m
650 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2019 405 m
797 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2019 426 m
250 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2019 321 m
595 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2019 193 m
825 000 zł brak danych brak danych 23 września 2019 578 m
695 000 zł brak danych brak danych 19 września 2019 369 m
800 000 zł brak danych brak danych 17 września 2019 436 m
5 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2019 613 m
781 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2019 41 m
675 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2019 212 m
900 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2019 598 m
660 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2018 92 m
730 000 zł brak danych brak danych 21 września 2018 134 m
517 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2018 411 m
680 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2018 353 m
660 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2018 337 m
700 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2018 422 m
690 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2017 381 m
15 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2017 613 m
650 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2017 333 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2017 72 m
236 160 zł brak danych brak danych 26 października 2017 942 m
636 000 zł brak danych brak danych 5 października 2017 367 m
575 000 zł brak danych brak danych 7 września 2017 278 m
597 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 457 m
630 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2017 309 m
195 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2017 384 m
920 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2017 892 m
550 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2017 208 m
600 000 zł brak danych brak danych 23 września 2016 297 m
580 000 zł brak danych brak danych 16 września 2016 217 m
519 000 zł brak danych brak danych 7 września 2016 41 m
600 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2016 613 m
690 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2016 137 m
341 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2016 550 m
1 070 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2016 566 m
514 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2016 134 m
495 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2016 282 m
680 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2015 187 m
538 700 zł brak danych brak danych 17 listopada 2015 104 m
612 000 zł brak danych brak danych 8 września 2015 161 m
670 000 zł brak danych brak danych 8 września 2015 351 m
594 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2015 350 m
520 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2015 98 m
503 350 zł brak danych brak danych 7 maja 2015 86 m
514 618 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2015 130 m
596 033 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2015 111 m
671 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2015 349 m
2 500 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2014 141 m
604 276 zł brak danych brak danych 26 listopada 2014 80 m
3 690 zł brak danych brak danych 5 listopada 2014 613 m
500 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2014 442 m
140 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2014 733 m
4 508 463 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2013 138 m
3 372 108 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2013 138 m
3 875 zł brak danych brak danych 12 listopada 2013 138 m
150 000 zł brak danych brak danych 21 października 2013 733 m
776 294 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2013 126 m
540 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2012 263 m
18 500 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2012 733 m
4 500 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2012 733 m
190 800 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2012 733 m
375 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2012 733 m
620 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2012 272 m
159 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2012 351 m
800 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2012 216 m
720 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2012 33 m
590 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2011 406 m
450 000 zł brak danych brak danych 17 października 2011 169 m
880 000 zł brak danych brak danych 7 września 2011 553 m
210 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2011 320 m
235 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2011 733 m
650 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2011 343 m
620 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2010 325 m
170 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2010 733 m
150 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2010 351 m
840 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2010 324 m
450 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2010 566 m
785 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2010 277 m
750 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2010 293 m
190 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2009 733 m
720 000 zł brak danych brak danych 30 września 2009 343 m
665 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2009 396 m
775 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2008 461 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 26 września 2008 309 m
680 000 zł brak danych brak danych 19 września 2008 205 m
900 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2008 85 m
170 270 zł brak danych brak danych 27 lutego 2008 138 m
800 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2008 322 m
600 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2007 138 m
495 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2007 245 m
8 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2007 138 m
600 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2007 138 m
445 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2007 390 m
365 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2007 242 m
450 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2006 697 m
445 000 zł brak danych brak danych 26 października 2006 440 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 340 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl