Przejdź do treści
2 lokale Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch lokali na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 23 marca 2026

  • 23 marca 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

595 000zł

cena transakcyjna

mieszkanie: 540 000 zł; garaż: 55 000 zł

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 734zł/m²

mieszkanie: 13 975 zł/m²; garaż: 1 493 zł/m²

Łączna powierzchnia lokali

75,49m²

mieszkanie: 38,64 m²; garaż: 36,85 m²

Data aktu notarialnego

23 marca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie + garaż
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 38,64 m²; garaż: 36,85 m²
Cena lokali
mieszkanie: 540 000 zł; garaż: 55 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 13 975 zł/m²; garaż: 1 493 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 marca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
144613
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

23 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 lokale. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 75 m². Łączna cena transakcji wyniosła 595 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (39 m²) oraz lokal (37 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

39 m² 13 975 zł/m²? 3D
37 m²? 1 492 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0007.AR_09.2/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2134SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 214,70 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 6 429,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 214,70 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 928 zł/m² 153 transakcje
  2. 2022 6 821 zł/m² 192 transakcje
  3. 2023 2 326 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CHARTOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
533 000 zł 9 518 zł/m² 56 m² 14 stycznia 2026 0 m
820 000 zł 8 301 zł/m² 99 m² 12 stycznia 2026 0 m
46 500 zł 32 zł/m² 1 474 m² 25 marca 2025 0 m
850 000 zł 12 696 zł/m² 67 m² 10 marca 2025 0 m
479 000 zł 14 294 zł/m² 34 m² 6 września 2024 0 m
19 550 zł 734 zł/m² 27 m² 10 czerwca 2024 0 m
29 900 zł 1 217 zł/m² 25 m² 10 czerwca 2024 0 m
720 000 zł 8 650 zł/m² 83 m² 30 listopada 2023 0 m
661 000 zł 7 943 zł/m² 83 m² 4 września 2023 0 m
464 000 zł 7 241 zł/m² 64 m² 21 czerwca 2023 0 m
9 350 zł 1 403 zł/m² 7 m² 3 marca 2023 0 m
8 475 zł 1 272 zł/m² 7 m² 22 lutego 2023 0 m
536 432 zł 5 678 zł/m² 94 m² 20 grudnia 2022 0 m
370 090 zł 7 000 zł/m² 53 m² 13 grudnia 2022 0 m
8 675 zł 1 302 zł/m² 7 m² 2 listopada 2022 0 m
11 025 zł 1 655 zł/m² 7 m² 21 października 2022 0 m
387 000 zł 5 860 zł/m² 66 m² 30 września 2022 45 m
311 000 zł 3 875 zł/m² 80 m² 28 września 2022 45 m
565 000 zł 7 784 zł/m² 73 m² 9 września 2022 0 m
595 000 zł 7 319 zł/m² 81 m² 29 sierpnia 2022 0 m
418 400 zł 5 779 zł/m² 72 m² 17 sierpnia 2022 45 m
485 500 zł 4 324 zł/m² 112 m² 20 lipca 2022 45 m
577 300 zł 8 851 zł/m² 65 m² 8 lipca 2022 45 m
427 000 zł 3 461 zł/m² 123 m² 5 lipca 2022 45 m
297 000 zł 5 094 zł/m² 58 m² 5 lipca 2022 45 m
447 000 zł 6 130 zł/m² 73 m² 28 czerwca 2022 45 m
691 648 zł 4 173 zł/m² 166 m² 23 czerwca 2022 45 m
380 250 zł 5 840 zł/m² 65 m² 22 czerwca 2022 45 m
450 250 zł 5 946 zł/m² 76 m² 22 czerwca 2022 45 m
424 000 zł 4 405 zł/m² 96 m² 22 czerwca 2022 45 m
402 500 zł 4 280 zł/m² 94 m² 13 czerwca 2022 45 m
312 000 zł 4 999 zł/m² 62 m² 13 czerwca 2022 45 m
297 500 zł 5 132 zł/m² 58 m² 10 czerwca 2022 45 m
381 500 zł 6 122 zł/m² 62 m² 1 czerwca 2022 45 m
380 000 zł 7 558 zł/m² 50 m² 1 czerwca 2022 45 m
538 000 zł 6 379 zł/m² 84 m² 26 maja 2022 45 m
405 000 zł 5 752 zł/m² 70 m² 26 maja 2022 45 m
418 500 zł 5 725 zł/m² 73 m² 26 maja 2022 45 m
503 612 zł 5 454 zł/m² 92 m² 24 maja 2022 0 m
495 000 zł 4 275 zł/m² 116 m² 23 maja 2022 45 m
463 200 zł 5 018 zł/m² 92 m² 19 maja 2022 45 m
594 900 zł 5 301 zł/m² 112 m² 19 maja 2022 45 m
366 000 zł 5 861 zł/m² 62 m² 19 maja 2022 45 m
881 000 zł 5 933 zł/m² 148 m² 19 maja 2022 45 m
364 000 zł 6 228 zł/m² 58 m² 19 maja 2022 45 m
415 500 zł 6 516 zł/m² 64 m² 19 maja 2022 45 m
363 600 zł 5 825 zł/m² 62 m² 19 maja 2022 45 m
407 500 zł 6 258 zł/m² 65 m² 19 maja 2022 45 m
567 100 zł 5 064 zł/m² 112 m² 19 maja 2022 45 m
350 500 zł 9 619 zł/m² 36 m² 19 maja 2022 45 m
344 600 zł 8 490 zł/m² 41 m² 19 maja 2022 45 m
308 300 zł 3 513 zł/m² 88 m² 17 maja 2022 45 m
445 600 zł 4 700 zł/m² 95 m² 17 maja 2022 45 m
403 000 zł 4 292 zł/m² 94 m² 17 maja 2022 45 m
432 000 zł 5 126 zł/m² 84 m² 17 maja 2022 45 m
324 000 zł 7 996 zł/m² 41 m² 17 maja 2022 45 m
348 800 zł 9 643 zł/m² 36 m² 17 maja 2022 45 m
347 000 zł 9 481 zł/m² 37 m² 17 maja 2022 45 m
410 000 zł 8 231 zł/m² 50 m² 17 maja 2022 45 m
600 000 zł 6 292 zł/m² 95 m² 13 maja 2022 45 m
408 000 zł 6 193 zł/m² 66 m² 10 maja 2022 45 m
397 000 zł 5 352 zł/m² 74 m² 6 maja 2022 45 m
397 075 zł 4 227 zł/m² 94 m² 29 kwietnia 2022 45 m
352 500 zł 9 767 zł/m² 36 m² 29 kwietnia 2022 45 m
570 000 zł 7 177 zł/m² 79 m² 27 kwietnia 2022 0 m
427 500 zł 5 933 zł/m² 72 m² 20 kwietnia 2022 45 m
297 800 zł 5 132 zł/m² 58 m² 20 kwietnia 2022 45 m
742 000 zł 10 941 zł/m² 68 m² 13 kwietnia 2022 0 m
469 000 zł 5 933 zł/m² 79 m² 13 kwietnia 2022 45 m
762 000 zł 5 999 zł/m² 127 m² 13 kwietnia 2022 45 m
420 000 zł 8 647 zł/m² 49 m² 12 kwietnia 2022 45 m
449 892 zł 5 853 zł/m² 77 m² 7 kwietnia 2022 45 m
375 000 zł 3 911 zł/m² 96 m² 6 kwietnia 2022 45 m
353 500 zł 4 901 zł/m² 72 m² 5 kwietnia 2022 45 m
394 940 zł 4 981 zł/m² 79 m² 31 marca 2022 45 m
341 000 zł 8 411 zł/m² 41 m² 31 marca 2022 45 m
700 000 zł 8 004 zł/m² 87 m² 30 marca 2022 0 m
569 000 zł 7 033 zł/m² 81 m² 30 marca 2022 45 m
535 154 zł 6 990 zł/m² 77 m² 29 marca 2022 0 m
407 000 zł 4 331 zł/m² 94 m² 25 marca 2022 45 m
582 500 zł 9 295 zł/m² 63 m² 18 marca 2022 0 m
395 073 zł 3 412 zł/m² 116 m² 11 marca 2022 45 m
404 000 zł 5 753 zł/m² 70 m² 11 marca 2022 45 m
536 100 zł 5 053 zł/m² 106 m² 11 marca 2022 45 m
379 860 zł 3 959 zł/m² 96 m² 10 marca 2022 45 m
585 100 zł 5 219 zł/m² 112 m² 10 marca 2022 45 m
374 781 zł 3 907 zł/m² 96 m² 10 marca 2022 45 m
413 800 zł 5 753 zł/m² 72 m² 10 marca 2022 45 m
351 186 zł 4 162 zł/m² 84 m² 10 marca 2022 45 m
367 200 zł 4 963 zł/m² 74 m² 10 marca 2022 45 m
415 600 zł 3 521 zł/m² 118 m² 10 marca 2022 45 m
382 000 zł 4 156 zł/m² 92 m² 10 marca 2022 45 m
411 863 zł 4 196 zł/m² 98 m² 9 marca 2022 45 m
350 500 zł 3 765 zł/m² 93 m² 9 marca 2022 45 m
402 800 zł 4 652 zł/m² 87 m² 9 marca 2022 45 m
400 000 zł 6 070 zł/m² 66 m² 9 marca 2022 45 m
388 100 zł 5 950 zł/m² 65 m² 9 marca 2022 45 m
398 500 zł 6 390 zł/m² 62 m² 9 marca 2022 45 m
439 240 zł 5 771 zł/m² 76 m² 9 marca 2022 45 m
386 000 zł 5 925 zł/m² 65 m² 9 marca 2022 45 m
313 802 zł 5 030 zł/m² 62 m² 9 marca 2022 45 m
325 701 zł 4 078 zł/m² 80 m² 9 marca 2022 45 m
417 000 zł 4 398 zł/m² 95 m² 9 marca 2022 45 m
469 000 zł 6 087 zł/m² 77 m² 9 marca 2022 45 m
402 500 zł 4 290 zł/m² 94 m² 9 marca 2022 45 m
322 025 zł 4 014 zł/m² 80 m² 9 marca 2022 45 m
413 000 zł 4 305 zł/m² 96 m² 8 marca 2022 45 m
394 000 zł 4 975 zł/m² 79 m² 8 marca 2022 45 m
407 500 zł 5 795 zł/m² 70 m² 8 marca 2022 45 m
634 500 zł 5 051 zł/m² 126 m² 8 marca 2022 45 m
395 000 zł 5 614 zł/m² 70 m² 8 marca 2022 45 m
488 100 zł 4 821 zł/m² 101 m² 8 marca 2022 45 m
10 660 zł 1 600 zł/m² 7 m² 2 lutego 2022 0 m
498 000 zł 7 865 zł/m² 63 m² 20 stycznia 2022 0 m
410 000 zł 5 274 zł/m² 78 m² 7 stycznia 2022 0 m
458 456 zł 5 639 zł/m² 81 m² 7 stycznia 2022 0 m
442 000 zł 6 848 zł/m² 65 m² 27 grudnia 2021 0 m
415 879 zł 5 233 zł/m² 79 m² 14 grudnia 2021 0 m
408 620 zł 5 629 zł/m² 73 m² 14 grudnia 2021 0 m
38 150 zł 1 035 zł/m² 37 m² 14 grudnia 2021 0 m
474 061 zł 6 990 zł/m² 68 m² 6 grudnia 2021 0 m
464 453 zł 5 286 zł/m² 88 m² 6 grudnia 2021 0 m
527 160 zł 5 579 zł/m² 94 m² 29 listopada 2021 0 m
475 191 zł 4 636 zł/m² 103 m² 24 listopada 2021 0 m
498 665 zł 5 129 zł/m² 97 m² 24 listopada 2021 0 m
619 525 zł 7 443 zł/m² 83 m² 10 listopada 2021 0 m
330 349 zł 5 167 zł/m² 64 m² 25 października 2021 0 m
430 535 zł 6 430 zł/m² 67 m² 25 października 2021 0 m
619 000 zł 6 754 zł/m² 92 m² 21 października 2021 0 m
427 845 zł 5 387 zł/m² 79 m² 5 października 2021 0 m
33 610 zł 912 zł/m² 37 m² 29 września 2021 0 m
431 908 zł 5 095 zł/m² 85 m² 28 września 2021 0 m
458 000 zł 7 249 zł/m² 63 m² 28 września 2021 0 m
33 700 zł 914 zł/m² 37 m² 28 września 2021 0 m
443 000 zł 6 996 zł/m² 63 m² 22 września 2021 0 m
339 193 zł 5 413 zł/m² 63 m² 16 września 2021 0 m
485 255 zł 5 731 zł/m² 85 m² 15 września 2021 0 m
469 501 zł 5 368 zł/m² 87 m² 14 września 2021 0 m
328 885 zł 4 966 zł/m² 66 m² 8 września 2021 0 m
590 466 zł 4 879 zł/m² 121 m² 3 września 2021 0 m
361 722 zł 5 032 zł/m² 72 m² 1 września 2021 0 m
326 375 zł 5 484 zł/m² 60 m² 11 sierpnia 2021 0 m
430 000 zł 5 696 zł/m² 75 m² 11 sierpnia 2021 0 m
43 610 zł 710 zł/m² 61 m² 6 sierpnia 2021 0 m
318 809 zł 4 193 zł/m² 76 m² 5 sierpnia 2021 0 m
489 451 zł 5 118 zł/m² 96 m² 5 sierpnia 2021 0 m
29 900 zł 1 217 zł/m² 25 m² 2 sierpnia 2021 0 m
610 000 zł 6 659 zł/m² 92 m² 28 lipca 2021 0 m
428 000 zł 5 670 zł/m² 75 m² 26 lipca 2021 0 m
416 114 zł 5 233 zł/m² 80 m² 26 lipca 2021 0 m
329 750 zł 5 109 zł/m² 65 m² 26 lipca 2021 0 m
592 142 zł 6 750 zł/m² 88 m² 23 czerwca 2021 0 m
463 459 zł 4 505 zł/m² 103 m² 22 czerwca 2021 0 m
314 000 zł 4 159 zł/m² 75 m² 19 maja 2021 0 m
348 231 zł 4 442 zł/m² 78 m² 14 maja 2021 0 m
476 992 zł 4 829 zł/m² 99 m² 14 maja 2021 0 m
311 753 zł 4 934 zł/m² 63 m² 14 maja 2021 0 m
382 707 zł 6 310 zł/m² 61 m² 11 maja 2021 0 m
325 940 zł 3 588 zł/m² 91 m² 11 maja 2021 0 m
474 299 zł 4 747 zł/m² 100 m² 11 maja 2021 0 m
311 540 zł 4 381 zł/m² 71 m² 11 maja 2021 0 m
329 689 zł 4 241 zł/m² 78 m² 10 maja 2021 0 m
308 252 zł 4 873 zł/m² 63 m² 7 maja 2021 0 m
318 704 zł 4 856 zł/m² 66 m² 5 maja 2021 0 m
331 010 zł 7 442 zł/m² 44 m² 5 maja 2021 0 m
321 889 zł 4 908 zł/m² 66 m² 5 maja 2021 0 m
314 965 zł 4 951 zł/m² 64 m² 5 maja 2021 0 m
309 640 zł 4 797 zł/m² 65 m² 4 maja 2021 0 m
303 139 zł 4 774 zł/m² 63 m² 4 maja 2021 0 m
317 684 zł 4 922 zł/m² 65 m² 4 maja 2021 0 m
247 885 zł 7 437 zł/m² 33 m² 28 kwietnia 2021 0 m
344 263 zł 4 631 zł/m² 74 m² 28 kwietnia 2021 0 m
21 640 zł 587 zł/m² 37 m² 28 kwietnia 2021 0 m
309 460 zł 4 054 zł/m² 76 m² 27 kwietnia 2021 0 m
422 130 zł 4 606 zł/m² 92 m² 27 kwietnia 2021 0 m
421 480 zł 4 601 zł/m² 92 m² 27 kwietnia 2021 0 m
420 000 zł 5 502 zł/m² 76 m² 27 kwietnia 2021 0 m
407 430 zł 5 245 zł/m² 78 m² 19 kwietnia 2021 0 m
302 863 zł 4 070 zł/m² 74 m² 19 kwietnia 2021 0 m
300 482 zł 4 746 zł/m² 63 m² 16 kwietnia 2021 0 m
312 000 zł 4 847 zł/m² 64 m² 16 kwietnia 2021 0 m
305 166 zł 4 780 zł/m² 64 m² 16 kwietnia 2021 0 m
324 604 zł 4 219 zł/m² 77 m² 15 kwietnia 2021 0 m
317 792 zł 4 959 zł/m² 64 m² 15 kwietnia 2021 0 m
307 116 zł 4 029 zł/m² 76 m² 15 kwietnia 2021 0 m
458 415 zł 5 335 zł/m² 86 m² 15 kwietnia 2021 0 m
506 275 zł 5 366 zł/m² 94 m² 15 kwietnia 2021 0 m
377 111 zł 6 967 zł/m² 54 m² 12 kwietnia 2021 0 m
385 999 zł 7 134 zł/m² 54 m² 12 kwietnia 2021 0 m
278 712 zł 7 215 zł/m² 39 m² 8 kwietnia 2021 0 m
275 266 zł 6 992 zł/m² 39 m² 8 kwietnia 2021 0 m
270 233 zł 6 997 zł/m² 39 m² 8 kwietnia 2021 0 m
271 584 zł 7 190 zł/m² 38 m² 8 kwietnia 2021 0 m
288 144 zł 7 202 zł/m² 40 m² 6 kwietnia 2021 0 m
272 959 zł 6 928 zł/m² 39 m² 31 marca 2021 0 m
273 239 zł 6 990 zł/m² 39 m² 31 marca 2021 0 m
234 025 zł 6 984 zł/m² 34 m² 30 marca 2021 0 m
234 025 zł 7 013 zł/m² 33 m² 30 marca 2021 0 m
234 025 zł 7 003 zł/m² 33 m² 29 marca 2021 0 m
2 325 554 zł 4 541 zł/m² 512 m² 10 marca 2021 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 lokale.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 75 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 595 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl