Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 8 kwietnia 2026

  • 8 kwietnia 2026

Cena transakcyjna

1 317 800zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

550zł/m²

Powierzchnia działki

2 396m²

Data aktu notarialnego

8 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
550 zł/m²
Powierzchnia działki
2 396 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
144744
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

8 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 396 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 317 800 zł, co daje 550 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

2 396 m² 550 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0011.AR_43.12/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3691SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 394,01 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 2 154,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STAROŁĘKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
64 048 zł 19 zł/m² 3 322 m² 14 lipca 2026 401 m
40 000 zł 267 zł/m² 150 m² 2 lipca 2026 555 m
Działka
Czapury, ulica Borowikowa
 1 000 zł 168 zł/m² 5,97 m² 13 kwietnia 2026 803 m
324 800 zł 218 zł/m² 1 493 m² 21 października 2025 931 m
185 956 zł 19 zł/m² 9 645 m² 3 października 2025 235 m
25 774 zł 15 zł/m² 1 735 m² 26 sierpnia 2025 879 m
239 680 zł 280 zł/m² 856 m² 31 marca 2025 857 m
1 335 200 zł 446 zł/m² 2 992 m² 20 lutego 2025 67 m
233 800 zł 280 zł/m² 835 m² 14 lutego 2025 840 m
Działka
Czapury, ulica Kurkowa
 420 000 zł 519 zł/m² 807 m² 7 stycznia 2025 776 m
335 000 zł 331 zł/m² 1 012 m² 21 listopada 2024 947 m
280 000 zł 280 zł/m² 1 001 m² 15 listopada 2024 817 m
235 000 zł 235 zł/m² 1 000 m² 5 listopada 2024 871 m
212 000 zł 25 zł/m² 8 504 m² 5 sierpnia 2024 663 m
263 000 zł 201 zł/m² 1 308 m² 5 sierpnia 2024 885 m
450 000 zł 187 zł/m² 2 406 m² 4 lipca 2024 868 m
212 500 zł 262 zł/m² 810 m² 3 kwietnia 2024 648 m
300 000 zł 363 zł/m² 826 m² 3 kwietnia 2024 750 m
235 000 zł 381 zł/m² 617 m² 19 stycznia 2024 641 m
145 000 zł 176 zł/m² 824 m² 25 października 2023 834 m
500 000 zł 138 zł/m² 3 624 m² 15 września 2023 875 m
280 000 zł 218 zł/m² 1 286 m² 16 sierpnia 2023 879 m
Działka
Czapury, ulica Borowikowa
 320 000 zł 419 zł/m² 764 m² 1 sierpnia 2023 768 m
280 000 zł 539 zł/m² 510 m² 28 lipca 2023 306 m
260 000 zł 242 zł/m² 1 076 m² 17 lipca 2023 230 m
139 000 zł 93 zł/m² 1 490 m² 26 maja 2023 860 m
175 000 zł 284 zł/m² 616 m² 9 maja 2023 383 m
65 000 zł 32 zł/m² 2 061 m² 17 lutego 2023 430 m
Działka
Czapury, ulica Kurkowa
 280 000 zł 86 zł/m² 3 253 m² 5 stycznia 2023 776 m
7 800 zł 142 zł/m² 55 m² 7 grudnia 2022 340 m
100 000 zł 202 zł/m² 496 m² 28 listopada 2022 353 m
105 000 zł 106 zł/m² 991 m² 3 listopada 2022 977 m
Działka
Czapury, ulica Borowikowa
 258 000 zł 80 zł/m² 3 228 m² 25 lipca 2022 821 m
390 000 zł 236 zł/m² 1 656 m² 30 maja 2022 602 m
400 100 zł 190 zł/m² 2 106 m² 4 kwietnia 2022 789 m
345 000 zł 341 zł/m² 1 012 m² 22 grudnia 2021 947 m
310 000 zł 175 zł/m² 1 771 m² 29 listopada 2021 638 m
150 000 zł 125 zł/m² 1 199 m² 18 października 2021 969 m
130 000 zł 187 zł/m² 697 m² 4 października 2021 398 m
50 000 zł 142 zł/m² 352 m² 4 października 2021 406 m
24 300 zł 11 zł/m² 2 276 m² 3 sierpnia 2021 267 m
50 000 zł 61 zł/m² 819 m² 27 lipca 2021 841 m
155 000 zł 153 zł/m² 1 012 m² 8 lipca 2021 947 m
100 000 zł 88 zł/m² 1 138,67 m² 7 czerwca 2021 705 m
500 000 zł 500 zł/m² 1 000 m² 26 marca 2021 871 m
Działka
Czapury, ulica Kurkowa
 150 000 zł 76 zł/m² 1 961 m² 22 marca 2021 776 m
80 599 zł 50 zł/m² 1 612 m² 11 lutego 2021 607 m
35 000 zł 41 zł/m² 861 m² 12 listopada 2020 902 m
45 000 zł 60 zł/m² 745 m² 10 września 2020 871 m
45 000 zł 60 zł/m² 746 m² 10 września 2020 881 m
120 000 zł 135 zł/m² 887 m² 9 września 2020 749 m
70 000 zł 138 zł/m² 506 m² 29 czerwca 2020 947 m
120 000 zł 146 zł/m² 824 m² 25 czerwca 2020 974 m
Działka
Czapury, ulica Kurkowa 2
 7 263 zł 84 zł/m² 86,65 m² 26 maja 2020 771 m
215 050 zł 200 zł/m² 1 076 m² 30 kwietnia 2020 230 m
1 599 zł 80 zł/m² 20 m² 27 marca 2020 963 m
17 000 zł 198 zł/m² 86 m² 25 lutego 2020 645 m
50 000 zł 20 zł/m² 2 467 m² 31 października 2019 268 m
410 000 zł 307 zł/m² 1 337,6 m² 30 lipca 2019 768 m
165 000 zł 197 zł/m² 839 m² 12 lipca 2019 431 m
90 000 zł 126 zł/m² 716 m² 12 lipca 2019 815 m
115 000 zł 77 zł/m² 1 488 m² 10 lipca 2019 776 m
3 000 zł 2,59 zł/m² 1 157 m² 11 czerwca 2019 806 m
90 000 zł 116 zł/m² 775 m² 26 kwietnia 2019 792 m
57 530 zł 110 zł/m² 523 m² 18 kwietnia 2019 317 m
14 700 zł 2,00 zł/m² 7 363 m² 11 kwietnia 2019 393 m
1 600 zł 1,91 zł/m² 837 m² 11 kwietnia 2019 805 m
90 000 zł 132 zł/m² 684 m² 27 lutego 2019 842 m
110 000 zł 68 zł/m² 1 622 m² 6 lutego 2019 811 m
40 000 zł 39 zł/m² 1 033 m² 6 listopada 2018 895 m
160 000 zł 169 zł/m² 949 m² 27 września 2018 431 m
146 000 zł 333 zł/m² 436 m² 27 września 2018 771 m
30 000 zł 41 zł/m² 724 m² 19 września 2018 909 m
53 000 zł 65 zł/m² 819 m² 8 sierpnia 2018 841 m
53 000 zł 65 zł/m² 819 m² 27 czerwca 2018 841 m
120 000 zł 240 zł/m² 500 m² 14 maja 2018 355 m
42 500 zł 52 zł/m² 818 m² 20 kwietnia 2018 855 m
42 500 zł 52 zł/m² 817 m² 4 kwietnia 2018 870 m
42 500 zł 52 zł/m² 818 m² 19 stycznia 2018 855 m
42 500 zł 52 zł/m² 817 m² 19 stycznia 2018 870 m
240 000 zł 299 zł/m² 804 m² 1 grudnia 2017 599 m
180 000 zł 158 zł/m² 1 141 m² 13 listopada 2017 407 m
100 000 zł 159 zł/m² 629 m² 9 listopada 2017 774 m
256 280 zł 177 zł/m² 1 446 m² 25 lipca 2017 440 m
Działka
CZAPURY
 97 100 zł 157 zł/m² 618 m² 11 maja 2017 760 m
170 000 zł 137 zł/m² 1 245 m² 19 kwietnia 2017 847 m
10 000 zł 72 zł/m² 138 m² 17 stycznia 2017 904 m
50 000 zł 2,54 zł/m² 19 660 m² 22 grudnia 2016 842 m
270 000 zł 135 zł/m² 2 002 m² 25 maja 2016 187 m
61 500 zł 61 zł/m² 1 012 m² 13 maja 2016 947 m
64 000 zł 100 zł/m² 641 m² 5 maja 2016 896 m
120 000 zł 140 zł/m² 855 m² 28 kwietnia 2016 516 m
Działka
CZAPURY, ulica POZNAŃSKA
 148 350 zł 150 zł/m² 989 m² 18 kwietnia 2016 948 m
100 060 zł 207 zł/m² 483 m² 29 marca 2016 393 m
34 500 zł 46 zł/m² 743 m² 4 marca 2016 841 m
159 200 zł 90 zł/m² 1 771 m² 17 grudnia 2015 638 m
97 060 zł 193 zł/m² 503 m² 30 listopada 2015 328 m
800 000 zł 446 zł/m² 1 795 m² 20 listopada 2015 968 m
93 000 zł 188 zł/m² 496 m² 2 listopada 2015 248 m
70 000 zł 69 zł/m² 1 012 m² 21 października 2015 947 m
Działka
CZAPURY
 60 000 zł 88 zł/m² 684 m² 2 października 2015 842 m
192 520 zł 195 zł/m² 987 m² 21 września 2015 371 m
120 zł 0,48 zł/m² 249,41 m² 20 sierpnia 2015 316 m
120 000 zł 240 zł/m² 500 m² 10 czerwca 2015 512 m
94 711 zł 183 zł/m² 517 m² 8 czerwca 2015 284 m
39 571 zł 7,00 zł/m² 5 653 m² 22 maja 2015 755 m
130 060 zł 187 zł/m² 697 m² 23 kwietnia 2015 299 m
19 734 zł 6,00 zł/m² 3 289 m² 23 kwietnia 2015 438 m
128 000 zł 100 zł/m² 1 275 m² 2 kwietnia 2015 948 m
14 160 zł 40 zł/m² 354 m² 9 stycznia 2015 305 m
200 000 zł 181 zł/m² 1 103 m² 12 grudnia 2014 636 m
50 zł 0,79 zł/m² 63,18 m² 2 grudnia 2014 321 m
35 000 zł 12 zł/m² 2 953 m² 27 listopada 2014 686 m
86 600 zł 165 zł/m² 524 m² 21 listopada 2014 263 m
92 650 zł 181 zł/m² 510 m² 14 listopada 2014 306 m
1 000 zł 3,19 zł/m² 313 m² 15 lipca 2014 499 m
17 000 zł 14 zł/m² 1 227,2 m² 13 maja 2014 698 m
120 000 zł 96 zł/m² 1 245 m² 27 marca 2014 847 m
400 000 zł 324 zł/m² 1 234 m² 20 grudnia 2012 825 m
75 000 zł 150 zł/m² 500 m² 12 listopada 2012 355 m
60 000 zł 50 zł/m² 1 206 m² 26 września 2012 979 m
215 600 zł 100 zł/m² 2 156 m² 27 czerwca 2012 419 m
105 182 zł 77 zł/m² 1 366 m² 2 kwietnia 2012 626 m
105 182 zł 77 zł/m² 1 366 m² 2 kwietnia 2012 626 m
120 000 zł 93 zł/m² 1 286 m² 22 listopada 2011 891 m
275 000 zł 242 zł/m² 1 135 m² 3 października 2011 586 m
189 335 zł 95 zł/m² 1 991 m² 6 sierpnia 2011 484 m
181 900 zł 92 zł/m² 1 978 m² 6 sierpnia 2011 527 m
414 400 zł 830 zł/m² 499 m² 28 lipca 2011 568 m
100 000 zł 2,18 zł/m² 45 778 m² 18 października 2010 504 m
210 000 zł 212 zł/m² 991 m² 13 października 2010 377 m
55 000 zł 58 zł/m² 955 m² 10 września 2010 952 m
145 000 zł 228 zł/m² 637 m² 8 września 2010 438 m
30 000 zł 7,01 zł/m² 4 277 m² 5 sierpnia 2010 616 m
15 036 zł 12 zł/m² 1 253 m² 4 lutego 2010 673 m
90 000 zł 73 zł/m² 1 229 m² 15 czerwca 2009 407 m
6 000 zł 100 zł/m² 60 m² 4 lutego 2009 203 m
120 000 zł 113 zł/m² 1 058 m² 20 stycznia 2009 511 m
103 870 zł 122 zł/m² 851 m² 29 grudnia 2008 830 m
240 000 zł 183 zł/m² 1 310 m² 12 października 2008 123 m
70 000 zł 45 zł/m² 1 545 m² 6 października 2008 98 m
160 000 zł 127 zł/m² 1 263 m² 14 lutego 2008 502 m
99 000 zł 80 zł/m² 1 231 m² 7 lutego 2008 389 m
110 000 zł 125 zł/m² 880 m² 9 stycznia 2008 407 m
127 000 zł 100 zł/m² 1 271 m² 18 grudnia 2007 674 m
250 000 zł 10 zł/m² 24 785 m² 17 grudnia 2007 424 m
140 800 zł 100 zł/m² 1 408 m² 17 grudnia 2007 641 m
59 200 zł 100 zł/m² 592 m² 11 grudnia 2007 806 m
50 000 zł 117 zł/m² 429 m² 14 listopada 2007 645 m
38 000 zł 69 zł/m² 552 m² 31 października 2007 534 m
90 000 zł 117 zł/m² 770 m² 12 października 2007 922 m
60 000 zł 140 zł/m² 429 m² 20 września 2007 643 m
156 500 zł 115 zł/m² 1 366 m² 18 września 2007 626 m
85 000 zł 97 zł/m² 880 m² 7 września 2007 894 m
70 000 zł 68 zł/m² 1 030 m² 29 sierpnia 2007 889 m
59 500 zł 121 zł/m² 493 m² 8 lipca 2007 350 m
100 000 zł 201 zł/m² 497 m² 6 lipca 2007 421 m
160 000 zł 83 zł/m² 1 924 m² 2 lipca 2007 70 m
165 000 zł 82 zł/m² 2 016 m² 29 czerwca 2007 75 m
43 000 zł 49 zł/m² 877 m² 1 czerwca 2007 105 m
335 352 zł 89 zł/m² 3 768 m² 18 maja 2007 540 m
71 000 zł 58 zł/m² 1 230 m² 22 marca 2007 398 m
240 000 zł 512 zł/m² 469 m² 12 lutego 2007 403 m
75 000 zł 118 zł/m² 633 m² 1 grudnia 2006 952 m
50 000 zł 100 zł/m² 499 m² 4 października 2006 568 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 396 m² sprzedano za 1 317 800 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 317 800 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl