Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 30 marca 2026

  • 30 marca 2026

Cena transakcyjna

1 200 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 388zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

502,47m²

Data aktu notarialnego

30 marca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 388 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
502,47 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 marca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
144918
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

30 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 502,47 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 200 000 zł, co daje 2 388 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: biurowa.

Składniki transakcji

1 składnik

502,47 m² 2 388 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0021.AR_07.31/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1944SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 381,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.7
orientacyjnie 9 129,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
28 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 381,31 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Biurowe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
599 000 zł 17 367 zł/m² 34,49 m² 15 kwietnia 2026 69 m
900 000 zł 9 632 zł/m² 93,44 m² 2 marca 2026 205 m
685 000 zł 16 186 zł/m² 42,32 m² 11 grudnia 2025 69 m
850 000 zł 10 050 zł/m² 84,58 m² 8 października 2025 197 m
693 000 zł 16 375 zł/m² 42,32 m² 22 sierpnia 2025 69 m
1 175 000 zł 16 690 zł/m² 70,4 m² 19 sierpnia 2025 69 m
1 150 000 zł 16 340 zł/m² 70,38 m² 14 sierpnia 2025 69 m
1 330 000 zł 11 008 zł/m² 90,84 m² 8 sierpnia 2025 178 m
480 000 zł 16 961 zł/m² 28,3 m² 3 czerwca 2025 69 m
755 000 zł 10 367 zł/m² 72,83 m² 18 kwietnia 2025 69 m
850 000 zł 11 162 zł/m² 76,15 m² 28 marca 2025 69 m
722 000 zł 10 256 zł/m² 70,4 m² 27 marca 2025 69 m
526 106 zł 10 541 zł/m² 49,91 m² 13 marca 2025 69 m
785 000 zł 11 171 zł/m² 70,27 m² 12 marca 2025 69 m
625 000 zł 12 250 zł/m² 51,02 m² 12 marca 2025 69 m
364 391 zł 9 204 zł/m² 39,59 m² 11 lutego 2025 69 m
370 236 zł 9 335 zł/m² 39,66 m² 11 lutego 2025 69 m
700 000 zł 11 129 zł/m² 62,9 m² 15 stycznia 2025 69 m
2 016 311 zł 11 581 zł/m² 174,1 m² 10 stycznia 2025 69 m
1 000 000 zł 2 090 zł/m² 478,36 m² 30 grudnia 2024 0 m
780 120 zł 12 334 zł/m² 63,25 m² 30 grudnia 2024 69 m
696 894 zł 11 117 zł/m² 62,69 m² 30 grudnia 2024 69 m
713 725 zł 10 195 zł/m² 70,01 m² 30 grudnia 2024 69 m
695 772 zł 11 107 zł/m² 62,64 m² 23 grudnia 2024 69 m
631 966 zł 11 457 zł/m² 55,16 m² 23 grudnia 2024 69 m
438 903 zł 10 853 zł/m² 40,44 m² 16 grudnia 2024 69 m
331 780 zł 10 440 zł/m² 31,78 m² 16 grudnia 2024 69 m
357 973 zł 11 257 zł/m² 31,8 m² 16 grudnia 2024 69 m
722 000 zł 10 259 zł/m² 70,38 m² 13 grudnia 2024 69 m
415 562 zł 12 049 zł/m² 34,49 m² 12 grudnia 2024 69 m
850 000 zł 6 306 zł/m² 126,7 m² 12 grudnia 2024 178 m
597 773 zł 12 307 zł/m² 48,57 m² 11 grudnia 2024 69 m
263 356 zł 9 679 zł/m² 27,21 m² 10 grudnia 2024 69 m
448 917 zł 11 148 zł/m² 40,27 m² 4 grudnia 2024 69 m
548 186 zł 11 142 zł/m² 49,2 m² 27 listopada 2024 69 m
545 858 zł 11 283 zł/m² 48,38 m² 27 listopada 2024 69 m
798 418 zł 15 956 zł/m² 50,04 m² 27 listopada 2024 69 m
508 865 zł 10 635 zł/m² 47,85 m² 26 listopada 2024 69 m
362 440 zł 11 242 zł/m² 32,24 m² 26 listopada 2024 69 m
358 596 zł 12 908 zł/m² 27,78 m² 21 listopada 2024 69 m
510 504 zł 10 393 zł/m² 49,12 m² 21 listopada 2024 69 m
700 000 zł 9 925 zł/m² 70,53 m² 21 listopada 2024 69 m
550 000 zł 11 129 zł/m² 49,42 m² 20 listopada 2024 69 m
505 595 zł 11 003 zł/m² 45,95 m² 20 listopada 2024 69 m
290 571 zł 10 651 zł/m² 27,28 m² 19 listopada 2024 69 m
477 293 zł 11 278 zł/m² 42,32 m² 19 listopada 2024 69 m
538 307 zł 9 675 zł/m² 55,64 m² 19 listopada 2024 69 m
304 812 zł 11 084 zł/m² 27,5 m² 14 listopada 2024 69 m
419 701 zł 10 564 zł/m² 39,73 m² 14 listopada 2024 69 m
512 461 zł 10 573 zł/m² 48,47 m² 14 listopada 2024 69 m
495 866 zł 11 532 zł/m² 43 m² 13 listopada 2024 69 m
595 491 zł 11 905 zł/m² 50,02 m² 13 listopada 2024 69 m
588 418 zł 11 873 zł/m² 49,56 m² 13 listopada 2024 69 m
460 103 zł 10 101 zł/m² 45,55 m² 13 listopada 2024 69 m
434 239 zł 10 762 zł/m² 40,35 m² 13 listopada 2024 69 m
632 800 zł 10 850 zł/m² 58,32 m² 30 października 2024 69 m
449 405 zł 11 179 zł/m² 40,2 m² 30 października 2024 69 m
500 660 zł 11 717 zł/m² 42,73 m² 29 października 2024 69 m
561 891 zł 11 439 zł/m² 49,12 m² 29 października 2024 69 m
474 343 zł 10 543 zł/m² 44,99 m² 28 października 2024 69 m
531 437 zł 11 113 zł/m² 47,82 m² 18 października 2024 69 m
555 406 zł 11 162 zł/m² 49,76 m² 18 października 2024 69 m
534 532 zł 10 792 zł/m² 49,53 m² 18 października 2024 69 m
537 569 zł 10 580 zł/m² 50,81 m² 18 października 2024 69 m
488 717 zł 10 839 zł/m² 45,09 m² 17 października 2024 69 m
594 332 zł 10 740 zł/m² 55,34 m² 17 października 2024 69 m
547 509 zł 11 144 zł/m² 49,13 m² 16 października 2024 69 m
555 428 zł 11 310 zł/m² 49,11 m² 16 października 2024 69 m
595 470 zł 12 185 zł/m² 48,87 m² 16 października 2024 69 m
547 700 zł 10 994 zł/m² 49,82 m² 16 października 2024 69 m
566 431 zł 11 621 zł/m² 48,74 m² 15 października 2024 69 m
485 350 zł 10 800 zł/m² 44,94 m² 15 października 2024 69 m
560 863 zł 11 519 zł/m² 48,69 m² 15 października 2024 69 m
573 722 zł 11 486 zł/m² 49,95 m² 15 października 2024 69 m
564 380 zł 11 349 zł/m² 49,73 m² 15 października 2024 69 m
469 589 zł 10 494 zł/m² 44,75 m² 14 października 2024 69 m
624 414 zł 12 658 zł/m² 49,33 m² 14 października 2024 69 m
488 918 zł 10 872 zł/m² 44,97 m² 14 października 2024 69 m
603 439 zł 12 335 zł/m² 48,92 m² 14 października 2024 69 m
326 012 zł 11 520 zł/m² 28,3 m² 11 października 2024 69 m
688 889 zł 12 156 zł/m² 56,67 m² 10 października 2024 69 m
349 667 zł 11 101 zł/m² 31,5 m² 10 października 2024 69 m
504 194 zł 10 387 zł/m² 48,54 m² 10 października 2024 69 m
325 899 zł 10 333 zł/m² 31,54 m² 10 października 2024 69 m
331 320 zł 11 638 zł/m² 28,47 m² 9 października 2024 69 m
301 312 zł 10 655 zł/m² 28,28 m² 9 października 2024 69 m
281 828 zł 10 473 zł/m² 26,91 m² 9 października 2024 69 m
266 514 zł 9 982 zł/m² 26,7 m² 8 października 2024 69 m
646 095 zł 11 616 zł/m² 55,62 m² 8 października 2024 69 m
279 209 zł 10 135 zł/m² 27,55 m² 8 października 2024 69 m
566 600 zł 11 528 zł/m² 49,15 m² 4 października 2024 69 m
707 694 zł 11 192 zł/m² 63,23 m² 4 października 2024 69 m
525 216 zł 10 814 zł/m² 48,57 m² 3 października 2024 69 m
484 404 zł 12 242 zł/m² 39,57 m² 3 października 2024 69 m
506 711 zł 10 364 zł/m² 48,89 m² 3 października 2024 69 m
391 043 zł 12 197 zł/m² 32,06 m² 3 października 2024 69 m
698 024 zł 11 048 zł/m² 63,18 m² 2 października 2024 69 m
590 225 zł 12 261 zł/m² 48,14 m² 1 października 2024 69 m
469 890 zł 11 854 zł/m² 39,64 m² 1 października 2024 69 m
522 923 zł 10 780 zł/m² 48,51 m² 1 października 2024 69 m
730 399 zł 11 588 zł/m² 63,03 m² 26 września 2024 69 m
744 868 zł 11 897 zł/m² 62,61 m² 26 września 2024 69 m
574 387 zł 11 548 zł/m² 49,74 m² 26 września 2024 69 m
328 355 zł 11 550 zł/m² 28,43 m² 26 września 2024 69 m
672 094 zł 11 450 zł/m² 58,7 m² 25 września 2024 69 m
515 395 zł 10 423 zł/m² 49,45 m² 25 września 2024 69 m
341 996 zł 10 654 zł/m² 32,1 m² 25 września 2024 69 m
509 233 zł 10 600 zł/m² 48,04 m² 25 września 2024 69 m
734 344 zł 10 308 zł/m² 71,24 m² 24 września 2024 69 m
599 657 zł 12 464 zł/m² 48,11 m² 24 września 2024 69 m
262 702 zł 9 511 zł/m² 27,62 m² 17 września 2024 69 m
691 726 zł 11 770 zł/m² 58,77 m² 17 września 2024 69 m
545 898 zł 11 378 zł/m² 47,98 m² 17 września 2024 69 m
598 682 zł 12 136 zł/m² 49,33 m² 17 września 2024 69 m
500 741 zł 10 196 zł/m² 49,11 m² 17 września 2024 69 m
504 715 zł 10 248 zł/m² 49,25 m² 17 września 2024 69 m
542 324 zł 10 910 zł/m² 49,71 m² 16 września 2024 69 m
589 600 zł 12 324 zł/m² 47,84 m² 16 września 2024 69 m
460 342 zł 10 852 zł/m² 42,42 m² 16 września 2024 69 m
375 617 zł 10 856 zł/m² 34,6 m² 16 września 2024 69 m
354 813 zł 11 012 zł/m² 32,22 m² 16 września 2024 69 m
580 716 zł 11 454 zł/m² 50,7 m² 16 września 2024 69 m
671 805 zł 11 404 zł/m² 58,91 m² 16 września 2024 69 m
416 177 zł 10 912 zł/m² 38,14 m² 13 września 2024 69 m
561 404 zł 11 049 zł/m² 50,81 m² 13 września 2024 69 m
300 415 zł 10 638 zł/m² 28,24 m² 13 września 2024 69 m
346 454 zł 10 016 zł/m² 34,59 m² 13 września 2024 69 m
387 247 zł 11 202 zł/m² 34,57 m² 13 września 2024 69 m
507 766 zł 11 347 zł/m² 44,75 m² 12 września 2024 69 m
525 139 zł 10 918 zł/m² 48,1 m² 12 września 2024 69 m
602 238 zł 12 283 zł/m² 49,03 m² 12 września 2024 69 m
332 582 zł 9 722 zł/m² 34,21 m² 12 września 2024 69 m
548 773 zł 10 964 zł/m² 50,05 m² 9 września 2024 69 m
277 004 zł 10 278 zł/m² 26,95 m² 6 września 2024 69 m
529 885 zł 10 739 zł/m² 49,34 m² 6 września 2024 69 m
452 667 zł 10 701 zł/m² 42,3 m² 6 września 2024 69 m
433 265 zł 9 675 zł/m² 44,78 m² 6 września 2024 69 m
548 087 zł 11 245 zł/m² 48,74 m² 30 sierpnia 2024 69 m
5 000 000 zł 3 442 zł/m² 855,5 m² 9 lutego 2024 36 m
832 000 zł 7 330 zł/m² 113,5 m² 23 czerwca 2021 133 m
330 000 zł 4 346 zł/m² 151,87 m², udział 1/2 2 lutego 2021 178 m
20 000 zł 874 zł/m² 22,88 m² 29 marca 2019 216 m
20 000 zł 874 zł/m² 22,88 m² 29 marca 2019 216 m
12 000 zł 519 zł/m² 23,1 m² 28 marca 2019 216 m
12 000 zł 555 zł/m² 21,63 m² 28 marca 2019 216 m
12 000 zł 555 zł/m² 21,63 m² 28 marca 2019 216 m
5 000 zł 216 zł/m² 23,1 m² 27 marca 2019 216 m
5 000 zł 231 zł/m² 21,63 m² 27 marca 2019 216 m
15 000 zł 218 zł/m² 68,65 m² 27 marca 2019 216 m
343 418 zł 6 152 zł/m² 55,82 m² 20 marca 2019 216 m
247 000 zł 6 850 zł/m² 36,06 m² 20 marca 2019 216 m
246 000 zł 6 443 zł/m² 38,18 m² 19 marca 2019 216 m
286 000 zł 3 360 zł/m² 85,12 m² 19 marca 2019 216 m
310 000 zł 6 503 zł/m² 47,67 m² 19 marca 2019 216 m
223 486 zł 6 540 zł/m² 34,17 m² 19 marca 2019 216 m
346 700 zł 6 258 zł/m² 55,4 m² 18 marca 2019 216 m
254 000 zł 6 116 zł/m² 41,53 m² 18 marca 2019 216 m
227 351 zł 6 494 zł/m² 35,01 m² 18 marca 2019 216 m
260 096 zł 6 308 zł/m² 41,23 m² 18 marca 2019 216 m
359 822 zł 4 608 zł/m² 78,08 m² 18 marca 2019 216 m
245 616 zł 6 411 zł/m² 38,31 m² 15 marca 2019 216 m
247 520 zł 6 458 zł/m² 38,33 m² 15 marca 2019 216 m
370 000 zł 6 440 zł/m² 57,45 m² 15 marca 2019 216 m
357 500 zł 6 563 zł/m² 54,47 m² 15 marca 2019 216 m
320 000 zł 6 218 zł/m² 51,46 m² 14 marca 2019 216 m
236 111 zł 5 676 zł/m² 41,6 m² 14 marca 2019 216 m
346 689 zł 6 279 zł/m² 55,21 m² 14 marca 2019 216 m
319 005 zł 5 881 zł/m² 54,24 m² 14 marca 2019 216 m
281 000 zł 4 351 zł/m² 64,58 m² 14 marca 2019 216 m
252 992 zł 6 365 zł/m² 39,75 m² 13 marca 2019 216 m
234 909 zł 6 390 zł/m² 36,76 m² 13 marca 2019 216 m
334 000 zł 6 262 zł/m² 53,34 m² 12 marca 2019 216 m
279 518 zł 6 742 zł/m² 41,46 m² 12 marca 2019 216 m
260 200 zł 6 291 zł/m² 41,36 m² 12 marca 2019 216 m
352 192 zł 6 354 zł/m² 55,43 m² 12 marca 2019 216 m
260 000 zł 6 311 zł/m² 41,2 m² 12 marca 2019 216 m
236 328 zł 6 424 zł/m² 36,79 m² 11 marca 2019 216 m
239 000 zł 6 477 zł/m² 36,9 m² 11 marca 2019 216 m
445 302 zł 7 132 zł/m² 62,44 m² 11 marca 2019 216 m
365 525 zł 6 408 zł/m² 55,17 m² 11 marca 2019 216 m
345 223 zł 4 536 zł/m² 76,1 m² 11 marca 2019 216 m
340 000 zł 4 884 zł/m² 69,61 m² 8 marca 2019 216 m
242 133 zł 6 390 zł/m² 37,89 m² 8 marca 2019 216 m
241 940 zł 6 438 zł/m² 37,58 m² 8 marca 2019 216 m
200 000 zł 6 491 zł/m² 30,81 m² 8 marca 2019 216 m
343 000 zł 4 581 zł/m² 74,87 m² 7 marca 2019 216 m
285 000 zł 4 410 zł/m² 64,63 m² 7 marca 2019 216 m
234 000 zł 6 413 zł/m² 36,49 m² 7 marca 2019 216 m
335 000 zł 6 316 zł/m² 53,04 m² 6 marca 2019 216 m
367 400 zł 3 575 zł/m² 102,76 m² 6 marca 2019 216 m
236 000 zł 6 466 zł/m² 36,5 m² 5 marca 2019 216 m
238 395 zł 6 852 zł/m² 34,79 m² 4 marca 2019 216 m
350 000 zł 10 346 zł/m² 101,5 m², udział 1/3 19 czerwca 2018 133 m
804 804 zł 1 598 zł/m² 503,56 m² 22 grudnia 2017 0 m
200 000 zł 1 026 zł/m² 194,99 m² 15 września 2017 0 m
345 002 zł 4 726 zł/m² 73 m² 18 kwietnia 2017 148 m
765 445 zł 1 600 zł/m² 478,36 m² 23 grudnia 2016 0 m
240 000 zł 1 231 zł/m² 194,99 m² 5 grudnia 2014 0 m
520 000 zł 3 424 zł/m² 151,87 m² 5 września 2014 178 m
800 000 zł 1 592 zł/m² 502,47 m² 28 sierpnia 2012 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 502,47 m² sprzedano za 1 200 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl