Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 16 kwietnia 2026

  • 16 kwietnia 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

653 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

3 688zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

177,05m²

Data aktu notarialnego

16 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
3 688 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
177,05 m²
Powierzchnia działki
461 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
144920
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

16 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 177,05 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 461 m². Łączna cena transakcji wyniosła 653 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 177,05 m²) oraz działkę nr 42/42 (461 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

177,05 m² 3 688 zł/m²? 3D
461 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0038.AR_05.42/42Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

91SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 457,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 685,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 457,15 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 582 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  2. 2022 9 472 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  3. 2023 10 427 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  4. 2024 10 572 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  5. 2025 15 575 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  6. 2026 12 292 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŁAWICA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 445 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2026 127 m
1 810 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2026 308 m
1 690 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 317 m
1 180 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2026 162 m
1 380 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2025 291 m
1 605 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2025 317 m
1 220 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2025 229 m
680 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2025 298 m
1 537 500 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2025 405 m
100 000 zł brak danych brak danych 31 października 2024 127 m
670 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 206 m
284 000 zł brak danych brak danych 13 września 2024 279 m
720 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2024 287 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2024 199 m
870 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2024 60 m
840 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2024 63 m
700 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2024 315 m
780 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2024 138 m
800 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2024 169 m
550 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2024 167 m
1 380 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2023 333 m
760 000 zł brak danych brak danych 30 października 2023 408 m
180 000 zł brak danych brak danych 11 września 2023 176 m
860 000 zł brak danych brak danych 8 września 2023 175 m
900 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2023 137 m
628 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2023 162 m
4 430 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2023 102 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2023 223 m
880 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 267 m
745 000 zł brak danych brak danych 30 września 2022 194 m
350 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2022 385 m
80 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2022 134 m
1 600 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2022 367 m
650 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 20 m
970 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2022 112 m
665 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2022 194 m
430 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2022 132 m
3 998 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2021 405 m
873 000 zł brak danych brak danych 26 października 2021 365 m
650 000 zł brak danych brak danych 14 września 2021 218 m
1 537 500 zł brak danych brak danych 10 września 2021 277 m
120 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2021 132 m
800 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2021 333 m
650 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2021 44 m
150 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2021 368 m
655 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2021 392 m
330 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2021 211 m
440 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2021 332 m
2 460 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 223 m
330 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2020 347 m
695 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2020 407 m
700 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2020 273 m
895 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2020 261 m
850 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2020 112 m
65 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 403 m
250 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2020 155 m
436 200 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2020 189 m
725 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2020 185 m
700 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2020 263 m
560 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2020 244 m
810 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2020 377 m
750 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2020 325 m
960 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2019 407 m
1 840 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2019 322 m
350 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2019 215 m
850 000 zł brak danych brak danych 28 października 2019 131 m
600 000 zł brak danych brak danych 30 września 2019 339 m
615 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2019 402 m
620 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2019 319 m
200 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2019 112 m
265 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2019 326 m
600 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2019 339 m
640 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2019 308 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2019 204 m
430 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2018 366 m
450 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2018 102 m
127 500 zł brak danych brak danych 7 listopada 2018 272 m
425 000 zł brak danych brak danych 19 września 2018 272 m
425 000 zł brak danych brak danych 19 września 2018 335 m
440 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2018 287 m
500 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2018 398 m
420 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2018 179 m
570 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2018 358 m
555 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2018 285 m
200 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2018 167 m
450 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2018 322 m
472 500 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2018 314 m
445 850 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2017 172 m
715 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 327 m
520 000 zł brak danych brak danych 27 października 2017 191 m
390 000 zł brak danych brak danych 18 września 2017 70 m
560 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 373 m
35 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 225 m
230 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2017 368 m
600 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2017 178 m
850 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2017 386 m
210 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2017 101 m
200 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2016 167 m
420 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2016 103 m
451 000 zł brak danych brak danych 24 października 2016 166 m
415 000 zł brak danych brak danych 12 października 2016 271 m
458 000 zł brak danych brak danych 8 września 2016 302 m
652 500 zł brak danych brak danych 5 maja 2016 319 m
470 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2016 339 m
425 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2016 289 m
500 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2016 365 m
450 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2016 317 m
8 156 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2015 131 m
570 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2015 276 m
415 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2015 142 m
330 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2015 211 m
980 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2015 326 m
400 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2015 205 m
2 300 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2015 135 m
280 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2015 153 m
31 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2015 338 m
445 500 zł brak danych brak danych 23 marca 2015 306 m
8 760 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2014 117 m
300 000 zł brak danych brak danych 29 października 2014 407 m
450 000 zł brak danych brak danych 9 września 2014 190 m
630 000 zł brak danych brak danych 1 września 2014 112 m
539 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2014 354 m
400 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2014 133 m
459 500 zł brak danych brak danych 26 lutego 2014 178 m
950 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2013 333 m
1 205 400 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2013 277 m
925 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2013 402 m
600 000 zł brak danych brak danych 25 października 2013 277 m
6 642 zł brak danych brak danych 15 lipca 2013 392 m
420 001 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 281 m
300 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2013 100 m
146 667 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2013 199 m
33 333 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2013 199 m
24 452 zł brak danych brak danych 22 marca 2013 279 m
530 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2013 298 m
609 289 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2012 366 m
1 675 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2012 388 m
340 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2012 280 m
520 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2012 298 m
470 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2012 302 m
551 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2012 373 m
551 884 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2012 375 m
642 842 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2012 369 m
548 250 zł brak danych brak danych 1 marca 2012 380 m
500 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2012 280 m
605 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2012 158 m
610 227 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2012 368 m
477 410 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2011 261 m
485 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2011 108 m
113 829 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2011 377 m
551 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2011 372 m
365 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2011 190 m
582 258 zł brak danych brak danych 29 listopada 2011 376 m
465 556 zł brak danych brak danych 15 listopada 2011 370 m
750 000 zł brak danych brak danych 28 października 2011 330 m
550 000 zł brak danych brak danych 27 października 2011 408 m
467 974 zł brak danych brak danych 26 października 2011 367 m
602 407 zł brak danych brak danych 30 września 2011 365 m
465 488 zł brak danych brak danych 30 września 2011 371 m
850 000 zł brak danych brak danych 29 września 2011 336 m
650 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 70 m
554 399 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2011 381 m
470 280 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2011 378 m
23 442 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2011 408 m
580 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2011 326 m
470 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2011 279 m
1 910 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2011 118 m
1 650 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2011 118 m
1 031 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2011 333 m
350 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2010 262 m
50 000 zł brak danych brak danych 14 października 2010 99 m
682 000 zł brak danych brak danych 14 września 2010 164 m
890 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2010 403 m
695 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2010 332 m
360 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2010 208 m
630 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2010 226 m
485 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2010 250 m
700 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2010 215 m
600 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2010 291 m
612 500 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2010 184 m
615 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2009 333 m
630 000 zł brak danych brak danych 20 października 2009 373 m
950 000 zł brak danych brak danych 10 września 2009 410 m
43 657 zł brak danych brak danych 31 lipca 2009 270 m
2 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2009 368 m
20 728 zł brak danych brak danych 8 maja 2009 172 m
580 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2009 365 m
735 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2008 387 m
600 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2008 233 m
9 213 531 zł brak danych brak danych 11 lipca 2008 385 m
610 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2008 240 m
194 148 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2008 312 m
100 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2008 256 m
210 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2007 301 m
10 524 761 zł brak danych brak danych 19 października 2007 332 m
605 000 zł brak danych brak danych 13 września 2007 282 m
85 000 zł brak danych brak danych 7 września 2007 217 m
192 500 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2007 226 m
175 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2007 312 m
144 760 zł brak danych brak danych 30 listopada 2006 324 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 177,05 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 653 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl