Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 16 kwietnia 2026

  • 16 kwietnia 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

1 250 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

190m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

16 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
190 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
6 579 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
145067
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

16 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 190 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 45/34 (190 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
190 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0053.AR_22.45/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

488SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 190,05 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 342,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 229 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 11 172 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 10 447 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 10 596 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 8 243 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PIĄTKOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
682 500 zł brak danych brak danych 5 maja 2026 74 m
300 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2026 440 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2026 130 m
88 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2025 397 m
700 000 zł 6 404 zł/m² 109,3 m² 16 grudnia 2025 484 m
960 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2025 621 m
61 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2025 490 m
1 950 000 zł brak danych brak danych 21 października 2025 470 m
850 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2025 431 m
1 850 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2025 597 m
62 000 zł 3 263 zł/m² 19 m² 28 lipca 2025 481 m
95 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2025 498 m
930 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2025 115 m
1 270 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2025 33 m
1 085 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2025 428 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2025 75 m
35 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2025 88 m
460 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2025 410 m
60 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2025 442 m
1 130 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2024 242 m
58 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2024 457 m
460 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2024 410 m
75 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2024 429 m
42 000 zł brak danych brak danych 18 września 2024 442 m
2 450 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2024 353 m
4 612 500 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2024 198 m
55 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2024 490 m
1 062 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 455 m
430 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 87 m
128 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2023 307 m
63 000 zł brak danych brak danych 16 października 2023 490 m
20 000 zł brak danych brak danych 28 września 2023 442 m
955 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2023 360 m
410 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2023 204 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2023 54 m
720 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2023 280 m
24 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2023 442 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 11 października 2022 297 m
24 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2022 442 m
48 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2022 490 m
360 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2022 170 m
1 080 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2022 102 m
990 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2022 364 m
915 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2021 35 m
725 000 zł brak danych brak danych 9 września 2021 364 m
20 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2021 507 m
18 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2021 442 m
850 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2021 42 m
2 400 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2021 225 m
910 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2021 490 m
28 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2021 507 m
45 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2021 532 m
738 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2021 110 m
17 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2021 442 m
260 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 270 m
766 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2020 58 m
930 000 zł brak danych brak danych 23 października 2020 394 m
770 000 zł brak danych brak danych 11 września 2020 143 m
15 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2020 442 m
680 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2020 254 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2020 556 m
30 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2020 463 m
690 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2020 248 m
12 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 442 m
8 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2019 442 m
650 000 zł brak danych brak danych 27 września 2019 71 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 24 września 2019 490 m
900 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2019 311 m
700 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2019 265 m
38 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2019 381 m
10 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2019 442 m
520 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2019 203 m
1 600 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2019 552 m
22 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2019 555 m
4 920 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2019 339 m
17 700 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2019 442 m
15 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2019 442 m
650 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2018 149 m
629 000 zł brak danych brak danych 27 września 2018 6 m
15 000 zł brak danych brak danych 14 września 2018 490 m
638 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2018 416 m
326 100 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2018 88 m
331 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 119 m
27 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2018 460 m
7 000 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2018 358 m
27 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2018 570 m
550 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2018 110 m
556 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2018 6 m
20 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2018 325 m
570 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2017 373 m
700 000 zł brak danych brak danych 20 października 2017 227 m
648 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2017 128 m
406 277 zł brak danych brak danych 23 lutego 2017 318 m
730 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2017 183 m
27 000 zł brak danych brak danych 2 września 2016 442 m
630 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2016 289 m
670 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2016 54 m
15 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2016 477 m
740 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2016 141 m
720 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2016 33 m
10 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2016 490 m
60 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2016 154 m
15 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2016 499 m
22 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2016 393 m
28 500 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2015 527 m
125 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2015 349 m
12 000 zł brak danych brak danych 28 września 2015 538 m
14 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2015 442 m
20 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2015 535 m
25 750 zł brak danych brak danych 1 lipca 2015 612 m
600 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2015 176 m
15 972 zł brak danych brak danych 8 maja 2015 502 m
11 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2015 490 m
24 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2015 367 m
15 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2014 420 m
700 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2014 607 m
650 000 zł brak danych brak danych 1 września 2014 228 m
800 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2014 137 m
600 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2014 96 m
270 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2014 417 m
549 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2013 368 m
16 500 zł brak danych brak danych 13 września 2013 507 m
125 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2013 419 m
550 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2013 466 m
510 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2013 412 m
25 500 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2013 576 m
12 500 zł brak danych brak danych 5 lutego 2013 442 m
10 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2013 428 m
14 101 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2012 123 m
13 681 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2012 389 m
520 000 zł brak danych brak danych 31 października 2012 478 m
15 000 zł brak danych brak danych 29 października 2012 609 m
23 000 zł brak danych brak danych 17 września 2012 524 m
16 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2012 442 m
450 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2012 220 m
650 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2012 128 m
645 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2012 455 m
16 500 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2012 490 m
15 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2011 532 m
23 600 zł brak danych brak danych 9 września 2011 504 m
720 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2011 236 m
650 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2011 76 m
29 500 zł brak danych brak danych 24 marca 2011 612 m
11 500 zł brak danych brak danych 14 marca 2011 490 m
850 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2011 331 m
460 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2010 74 m
20 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2010 370 m
29 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2010 598 m
22 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2010 349 m
17 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2010 442 m
19 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2010 544 m
530 000 zł brak danych brak danych 6 października 2010 589 m
20 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2010 372 m
670 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2010 439 m
7 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2010 507 m
15 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2010 535 m
18 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2009 314 m
20 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2009 564 m
12 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2009 442 m
15 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2009 489 m
8 000 zł brak danych brak danych 25 września 2009 532 m
700 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2009 75 m
20 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2009 334 m
730 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2009 122 m
12 500 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2009 311 m
100 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2008 294 m
17 500 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2008 584 m
9 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2008 442 m
10 000 zł brak danych brak danych 31 października 2008 507 m
19 100 zł brak danych brak danych 4 września 2008 308 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2008 297 m
16 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2008 442 m
550 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2008 220 m
9 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2008 532 m
750 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2008 186 m
9 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2008 532 m
18 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2008 532 m
766 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2008 71 m
37 897 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2007 610 m
17 373 288 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2007 475 m
8 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2007 507 m
12 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2007 340 m
9 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2007 532 m
10 000 zł brak danych brak danych 26 października 2007 442 m
11 059 200 zł brak danych brak danych 25 października 2007 431 m
10 000 zł brak danych brak danych 24 września 2007 507 m
8 000 zł brak danych brak danych 11 września 2007 484 m
21 500 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2007 442 m
8 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2007 532 m
5 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2007 499 m
16 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2007 442 m
435 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2007 42 m
6 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2007 507 m
8 300 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2007 609 m
400 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2007 109 m
625 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2007 184 m
350 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2007 183 m
750 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2007 475 m
750 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2007 475 m
5 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2007 507 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 250 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl