Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 23 kwietnia 2026

  • 23 kwietnia 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

3 100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

756m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

23 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
756 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
4 101 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
145070
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

23 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 756 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 1/920 (756 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
756 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0020.AR_13.1/920Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1505SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 755,18 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 830,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 755,18 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 10 081 zł/m² 40 transakcji
  2. 2022 12 594 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  3. 2023 14 894 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  4. 2024 12 122 zł/m² 31 transakcji
  5. 2025 13 873 zł/m² 37 transakcji
  6. 2026 14 628 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GOLĘCIN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
2 450 000 zł 10 574 zł/m² 231,7 m² 27 sierpnia 2026 251 m
3 150 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2026 274 m
1 390 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2026 485 m
1 750 000 zł 6 700 zł/m² 261,2 m² 19 marca 2026 475 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2026 255 m
1 880 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2025 230 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2025 238 m
1 700 000 zł 12 353 zł/m² 137,62 m² 4 listopada 2025 106 m
1 420 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 502 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2025 242 m
969 600 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2025 313 m
2 100 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2024 400 m
477 300 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2024 468 m
420 000 zł brak danych brak danych 15 października 2024 494 m
800 000 zł brak danych brak danych 26 września 2024 399 m
617 500 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2024 418 m
1 767 300 zł brak danych brak danych 18 lipca 2024 233 m
965 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2024 207 m
2 300 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2024 337 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2024 493 m
2 350 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2024 24 m
1 275 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 154 m
30 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2024 499 m
850 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2024 493 m
2 388 750 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2023 345 m
1 830 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 294 m
1 355 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2022 364 m
1 290 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 468 m
960 000 zł brak danych brak danych 17 października 2022 476 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 23 września 2022 465 m
860 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2022 464 m
950 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2022 198 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2022 209 m
960 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2022 283 m
2 320 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2022 475 m
1 290 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2022 230 m
870 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2021 413 m
3 350 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2021 467 m
890 000 zł brak danych brak danych 29 października 2021 186 m
860 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2021 463 m
725 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2021 418 m
680 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 333 m
490 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2021 448 m
980 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 507 m
1 850 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2021 400 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2021 383 m
995 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2021 467 m
740 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2021 476 m
850 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2021 461 m
800 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2020 334 m
965 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2020 441 m
975 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 467 m
670 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2020 494 m
850 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2020 198 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2020 358 m
620 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2020 482 m
830 000 zł brak danych brak danych 23 października 2020 184 m
665 000 zł brak danych brak danych 23 października 2020 494 m
825 000 zł brak danych brak danych 17 września 2020 234 m
792 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 474 m
650 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2020 299 m
780 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2020 364 m
540 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 425 m
1 880 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2020 475 m
720 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2020 196 m
726 600 zł brak danych brak danych 3 marca 2020 419 m
725 000 zł brak danych brak danych 10 września 2019 306 m
560 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2019 246 m
1 490 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2019 368 m
796 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2019 336 m
1 550 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2019 399 m
2 800 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2019 413 m
1 157 800 zł brak danych brak danych 8 lutego 2019 62 m
575 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2018 252 m
625 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2018 222 m
815 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2018 362 m
1 220 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2018 431 m
957 500 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2018 213 m
870 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2018 203 m
855 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2017 503 m
640 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2017 428 m
484 000 zł brak danych brak danych 13 października 2017 397 m
900 000 zł brak danych brak danych 9 października 2017 260 m
400 513 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2017 437 m
660 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2017 421 m
430 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2017 448 m
407 155 zł brak danych brak danych 22 marca 2017 384 m
465 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 186 m
605 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2016 499 m
730 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2016 384 m
450 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2016 178 m
1 520 500 zł brak danych brak danych 29 marca 2016 329 m
647 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2016 485 m
223 667 zł brak danych brak danych 18 lutego 2016 458 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2015 247 m
530 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2015 263 m
580 000 zł brak danych brak danych 23 października 2015 395 m
840 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2015 66 m
545 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2015 504 m
720 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2015 464 m
590 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2015 447 m
370 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2015 388 m
675 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2014 462 m
308 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2014 448 m
540 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2014 186 m
610 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2014 499 m
570 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2014 495 m
630 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2014 85 m
615 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2014 429 m
630 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2014 259 m
745 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2014 219 m
370 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2014 158 m
590 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2014 352 m
560 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2014 109 m
720 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2014 174 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2014 312 m
540 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2014 318 m
715 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2014 184 m
480 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2013 154 m
484 493 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2013 85 m
540 000 zł brak danych brak danych 24 października 2013 315 m
670 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2013 85 m
1 188 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2013 355 m
3 500 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2013 413 m
620 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2012 231 m
700 000 zł brak danych brak danych 25 października 2012 401 m
685 000 zł brak danych brak danych 25 września 2012 430 m
680 000 zł brak danych brak danych 14 września 2012 195 m
510 000 zł brak danych brak danych 4 września 2012 106 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2012 249 m
490 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2012 98 m
592 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2012 469 m
729 314 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2012 364 m
717 880 zł brak danych brak danych 31 maja 2012 182 m
520 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2012 251 m
670 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2012 430 m
740 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2011 202 m
730 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2011 205 m
660 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2011 341 m
650 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2011 478 m
654 206 zł brak danych brak danych 2 września 2011 196 m
1 380 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2011 311 m
850 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2011 394 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2011 318 m
680 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2010 24 m
700 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2010 485 m
645 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2010 475 m
660 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2010 160 m
807 500 zł brak danych brak danych 3 listopada 2010 194 m
1 499 999 zł brak danych brak danych 27 października 2010 336 m
727 500 zł brak danych brak danych 24 września 2010 260 m
750 000 zł brak danych brak danych 10 września 2010 249 m
660 000 zł brak danych brak danych 2 września 2010 414 m
840 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2010 482 m
870 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2010 412 m
513 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2010 54 m
935 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2010 503 m
8 936 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2010 299 m
159 952 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2009 301 m
9 931 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2009 329 m
9 558 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2009 336 m
15 488 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2009 361 m
9 160 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2009 362 m
9 160 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2009 364 m
9 757 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2009 364 m
10 429 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2009 404 m
17 129 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2009 404 m
17 129 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2009 404 m
11 101 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2009 405 m
10 429 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2009 405 m
850 000 zł brak danych brak danych 3 września 2009 396 m
380 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2009 507 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2009 448 m
500 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2009 314 m
900 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2009 237 m
570 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2009 244 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2008 465 m
600 000 zł brak danych brak danych 29 września 2008 195 m
660 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2008 287 m
717 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2008 219 m
675 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2008 429 m
698 122 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2008 445 m
697 500 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2008 421 m
675 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2008 437 m
792 986 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2008 453 m
750 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2008 462 m
797 500 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2008 469 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2008 372 m
705 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2008 454 m
894 092 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2007 314 m
660 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2007 242 m
385 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2007 437 m
380 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2007 159 m
570 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2007 501 m
675 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2007 198 m
240 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2007 256 m
500 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2007 232 m
540 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2007 431 m
565 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2007 455 m
430 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2006 433 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl