Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 28 kwietnia 2026

  • 28 kwietnia 2026
  • 4 składniki

Cena łączna

523 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

673m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

28 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
673 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
778 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
145104
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

28 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 673 m². Łączna cena transakcji wyniosła 523 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 4/4 (333 m²) oraz działkę nr 4/6 (340 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
333 m² 3D
340 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

306401_1.0011.AR_17.4/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0011.AR_17.4/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2663SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 339,61 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 305,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

306401_1.0011.AR_17.4/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0011.AR_17.4/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2663SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 332,76 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 299,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 011 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 10 490 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 7 542 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STAROŁĘKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 655 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2026 484 m
1 088 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2026 789 m
1 480 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2026 805 m
610 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2026 410 m
620 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2026 967 m
1 290 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2025 613 m
1 189 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2025 471 m
779 000 zł 6 004 zł/m² 129,75 m² 5 grudnia 2025 636 m
750 000 zł brak danych brak danych 20 października 2025 340 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2025 733 m
400 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2025 847 m
345 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2025 963 m
1 245 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2025 703 m
999 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2025 326 m
95 000 zł brak danych brak danych 25 września 2024 635 m
580 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2024 229 m
154 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2024 480 m
730 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2024 457 m
110 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 839 m
652 500 zł brak danych brak danych 31 maja 2023 481 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2023 928 m
605 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2022 435 m
480 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2022 896 m
55 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2022 669 m
3 198 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2022 74 m
500 000 zł brak danych brak danych 6 października 2021 914 m
490 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2021 372 m
322 650 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2021 0 m
615 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 401 m
733 600 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2021 118 m
720 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2021 872 m
4 735 500 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2021 475 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2021 365 m
300 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2021 406 m
450 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2020 900 m
800 000 zł brak danych brak danych 12 października 2020 74 m
900 000 zł brak danych brak danych 30 września 2020 464 m
370 000 zł brak danych brak danych 23 września 2020 815 m
970 000 zł brak danych brak danych 9 września 2020 661 m
200 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2020 877 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2019 874 m
50 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2019 877 m
350 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 774 m
560 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2019 238 m
300 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 99 m
380 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2019 754 m
35 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2018 244 m
1 845 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2018 803 m
580 000 zł brak danych brak danych 19 września 2018 733 m
575 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2018 728 m
65 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2018 793 m
70 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2018 789 m
230 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2018 848 m
800 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2018 708 m
530 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2018 994 m
300 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2018 238 m
150 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2018 635 m
660 000 zł brak danych brak danych 24 października 2017 706 m
380 000 zł brak danych brak danych 12 października 2017 457 m
667 000 zł brak danych brak danych 5 września 2017 685 m
645 000 zł brak danych brak danych 1 września 2017 698 m
600 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2017 334 m
9 533 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2017 504 m
120 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2017 954 m
300 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2017 954 m
315 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2017 994 m
637 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2017 703 m
570 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2017 676 m
194 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 363 m
286 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2016 319 m
685 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2016 680 m
710 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2016 701 m
210 000 zł brak danych brak danych 3 października 2016 120 m
595 000 zł brak danych brak danych 29 września 2016 718 m
597 871 zł brak danych brak danych 16 września 2016 723 m
100 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2016 565 m
100 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2016 186 m
1 000 605 zł brak danych brak danych 15 lipca 2016 732 m
180 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2016 960 m
300 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2016 485 m
245 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2016 177 m
780 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2015 644 m
200 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2015 353 m
60 000 zł brak danych brak danych 30 października 2015 954 m
60 000 zł brak danych brak danych 16 października 2015 954 m
150 000 zł brak danych brak danych 8 października 2015 954 m
520 000 zł brak danych brak danych 6 października 2015 959 m
120 000 zł brak danych brak danych 29 września 2015 831 m
80 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2015 843 m
150 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2015 530 m
425 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2015 874 m
750 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2015 744 m
620 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2014 848 m
350 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2014 455 m
490 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2014 920 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 października 2014 957 m
30 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2014 954 m
245 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2014 720 m
400 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2014 274 m
11 000 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2014 371 m
90 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2013 931 m
1 950 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2013 100 m
250 000 zł brak danych brak danych 30 września 2013 420 m
680 000 zł brak danych brak danych 24 września 2013 491 m
405 000 zł brak danych brak danych 5 września 2013 859 m
600 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2013 80 m
503 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 393 m
1 zł brak danych brak danych 25 marca 2013 987 m
200 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2012 464 m
240 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2012 774 m
520 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2012 987 m
2 513 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2012 743 m
360 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2012 779 m
916 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2012 464 m
550 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2011 920 m
100 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2011 565 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 8 września 2011 743 m
16 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2011 321 m
595 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2011 466 m
30 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2011 481 m
405 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2011 533 m
261 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2010 777 m
495 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2010 778 m
5 230 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2010 401 m
175 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2010 373 m
160 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2010 918 m
75 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2010 776 m
96 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2010 780 m
5 350 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2010 401 m
430 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2010 939 m
122 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2010 471 m
150 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2010 144 m
110 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2009 783 m
375 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2009 873 m
40 000 zł brak danych brak danych 14 września 2009 471 m
140 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2009 855 m
350 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2009 774 m
230 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2009 140 m
50 800 zł brak danych brak danych 4 maja 2009 407 m
210 000 zł brak danych brak danych 16 października 2008 935 m
310 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2008 753 m
117 500 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2008 904 m
120 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2008 311 m
130 000 zł brak danych brak danych 27 września 2007 848 m
60 000 zł brak danych brak danych 4 września 2007 522 m
63 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2007 432 m
3 950 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2007 401 m
23 940 zł brak danych brak danych 2 lipca 2007 565 m
320 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2007 435 m
30 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2007 373 m
40 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2007 457 m
322 260 zł brak danych brak danych 15 lutego 2007 775 m
10 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2007 903 m
400 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2006 988 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 523 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl