Przejdź do treści
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 29 kwietnia 2026

  • 29 kwietnia 2026
  • 4 składniki

Cena łączna

1 888 050zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

1 661m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

29 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
1 661 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 137 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
145116
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

29 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 661 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 888 050 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 67/2 (769 m²) oraz działkę nr 68 (892 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
769 m² 3D
892 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

306401_1.0001.AR_06.68

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0001.AR_06.68Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

873SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 886,86 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 2 660,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 886,86 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

306401_1.0001.AR_06.67/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0001.AR_06.67/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

426SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 766,95 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
orientacyjnie 1 227,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 766,95 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 20 125 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GŁÓWNA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
2 312 462 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2026 0 m
33 500 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2026 782 m
10 100 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2025 597 m
17 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2025 597 m
535 000 zł 6 948 zł/m² 77 m² 7 listopada 2025 338 m
27 000 zł brak danych brak danych 24 października 2025 203 m
24 000 zł brak danych brak danych 26 września 2025 597 m
19 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2025 539 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2025 768 m
2 885 095 zł brak danych brak danych 4 października 2024 773 m
27 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2024 203 m
27 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2024 203 m
600 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2024 724 m
24 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2024 782 m
18 400 zł brak danych brak danych 26 lutego 2024 597 m
1 550 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2023 509 m
2 500 000 zł brak danych brak danych 20 września 2023 488 m
1 795 000 zł brak danych brak danych 14 września 2023 704 m
3 690 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2023 178 m
26 800 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2023 782 m
4 624 923 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2023 0 m
470 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2022 540 m
14 622 179 zł brak danych brak danych 13 października 2022 465 m
6 027 000 zł brak danych brak danych 5 października 2022 757 m
70 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2022 203 m
850 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2022 109 m
280 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2022 425 m
1 550 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2022 716 m
20 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2022 410 m
1 370 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 499 m
1 220 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2021 566 m
99 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2021 297 m
840 949 zł brak danych brak danych 15 lipca 2021 499 m
620 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2021 301 m
1 632 227 zł brak danych brak danych 17 maja 2021 747 m
4 575 600 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2021 657 m
170 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2021 528 m
11 976 510 zł brak danych brak danych 11 lutego 2021 597 m
181 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2020 782 m
582 500 zł brak danych brak danych 5 listopada 2020 730 m
11 372 399 zł brak danych brak danych 21 lipca 2020 597 m
12 001 zł brak danych brak danych 14 lipca 2020 782 m
9 900 zł brak danych brak danych 3 lipca 2020 597 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 730 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2020 545 m
13 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 597 m
5 050 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2019 707 m
1 000 zł brak danych brak danych 20 września 2019 597 m
1 000 zł brak danych brak danych 19 września 2019 597 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2019 406 m
2 460 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2019 93 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2019 418 m
2 199 600 zł brak danych brak danych 10 maja 2019 413 m
6 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2019 539 m
10 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2019 597 m
5 500 zł brak danych brak danych 13 lutego 2019 597 m
50 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2019 415 m
13 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2019 597 m
35 670 zł brak danych brak danych 9 listopada 2018 107 m
600 003 zł brak danych brak danych 24 września 2018 755 m
18 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2018 597 m
2 500 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2018 606 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2018 606 m
434 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2018 195 m
3 600 zł brak danych brak danych 16 lutego 2018 194 m
4 500 zł brak danych brak danych 16 lutego 2018 194 m
10 001 zł brak danych brak danych 16 lutego 2018 782 m
18 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2018 597 m
663 165 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2018 276 m
12 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2018 281 m
13 500 zł brak danych brak danych 17 listopada 2017 782 m
17 449 400 zł brak danych brak danych 31 października 2017 325 m
100 zł brak danych brak danych 30 października 2017 597 m
18 000 zł brak danych brak danych 6 października 2017 597 m
120 011 zł brak danych brak danych 21 września 2017 782 m
10 001 zł brak danych brak danych 14 września 2017 782 m
10 001 zł brak danych brak danych 12 września 2017 782 m
310 000 zł brak danych brak danych 8 września 2017 195 m
10 001 zł brak danych brak danych 7 września 2017 782 m
184 552 zł brak danych brak danych 5 września 2017 597 m
10 001 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 782 m
10 001 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 782 m
10 001 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 782 m
10 001 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 782 m
10 001 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 782 m
10 001 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 782 m
16 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 597 m
10 001 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 782 m
10 001 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 782 m
150 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2017 194 m
1 zł brak danych brak danych 26 lipca 2017 782 m
176 037 zł brak danych brak danych 13 lipca 2017 597 m
2 460 zł brak danych brak danych 5 lipca 2017 597 m
6 610 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2017 714 m
126 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2017 631 m
772 200 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2017 631 m
300 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2017 651 m
722 241 zł brak danych brak danych 23 listopada 2016 645 m
4 268 100 zł brak danych brak danych 27 października 2016 657 m
50 000 zł brak danych brak danych 13 września 2016 415 m
90 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2016 489 m
1 353 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2016 773 m
4 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2016 539 m
2 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2016 539 m
360 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2016 504 m
144 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2016 486 m
14 280 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2016 325 m
20 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2015 486 m
80 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2015 415 m
4 838 840 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2015 597 m
1 950 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2015 301 m
20 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2014 317 m
850 000 zł brak danych brak danych 8 października 2014 518 m
900 000 zł brak danych brak danych 2 września 2014 521 m
3 600 zł brak danych brak danych 29 lipca 2014 464 m
22 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2014 415 m
624 400 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2014 671 m
3 050 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2014 178 m
1 500 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2014 466 m
1 500 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2014 466 m
30 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2013 793 m
15 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2013 793 m
30 000 zł brak danych brak danych 17 października 2013 415 m
974 160 zł brak danych brak danych 30 września 2013 263 m
50 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2013 415 m
499 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2013 30 m
3 000 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2013 178 m
660 041 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2013 749 m
159 573 zł brak danych brak danych 7 maja 2013 671 m
8 100 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2013 773 m
31 250 zł brak danych brak danych 11 października 2012 612 m
50 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2012 391 m
729 130 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2012 391 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2012 224 m
10 247 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2012 541 m
9 500 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2012 541 m
70 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2012 489 m
360 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2012 504 m
459 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2012 418 m
680 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2012 80 m
10 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2012 432 m
86 500 zł brak danych brak danych 5 października 2011 545 m
5 437 640 zł brak danych brak danych 4 maja 2011 712 m
415 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2011 406 m
10 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2011 432 m
311 112 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2010 489 m
350 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2010 547 m
50 000 zł brak danych brak danych 3 września 2010 489 m
44 444 zł brak danych brak danych 3 września 2010 489 m
13 000 zł brak danych brak danych 3 września 2010 541 m
30 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2010 504 m
165 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2010 659 m
198 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2010 415 m
660 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2010 399 m
740 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2010 622 m
250 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2010 733 m
250 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2010 406 m
30 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2010 504 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2010 518 m
1 460 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2009 427 m
50 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2009 612 m
95 000 zł brak danych brak danych 25 września 2009 793 m
135 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2009 297 m
2 196 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2009 417 m
3 200 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2009 440 m
550 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2009 712 m
15 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2009 442 m
210 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2009 432 m
9 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2009 793 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2008 712 m
8 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2008 459 m
2 415 600 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2008 114 m
56 250 zł brak danych brak danych 21 listopada 2008 612 m
140 625 zł brak danych brak danych 4 września 2008 612 m
976 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2008 712 m
20 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2008 442 m
23 800 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2008 485 m
40 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2008 504 m
15 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2008 442 m
1 539 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2008 749 m
133 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2008 612 m
5 600 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2008 673 m
7 300 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2008 714 m
13 133 541 zł brak danych brak danych 19 października 2007 325 m
50 000 zł brak danych brak danych 12 października 2007 504 m
3 000 zł brak danych brak danych 2 października 2007 442 m
390 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2007 263 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2007 757 m
847 680 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2007 712 m
25 040 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2007 699 m
160 430 zł brak danych brak danych 24 maja 2007 415 m
13 393 600 zł brak danych brak danych 23 maja 2007 545 m
3 000 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2007 0 m
80 215 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2007 415 m
135 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2007 793 m
133 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2007 489 m
1 525 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2007 78 m
240 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2007 618 m
370 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2007 78 m
30 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2006 519 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 888 050 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl