Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 24 kwietnia 2026

  • 24 kwietnia 2026
  • 3 składniki

Cena łączna

860 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

351m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

24 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki głównej
351 m²
Powierzchnia wszystkich działek
541 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
2 450 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
145166
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

24 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 351 m². Łączna cena transakcji wyniosła 860 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 74/4 (351 m²) oraz działkę nr 74/5 (190 m², udział 1/3).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
351 m² 3D
63,33 m²? 16 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

306401_1.0038.AR_15.74/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0038.AR_15.74/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1746SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 350,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 315,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 350,94 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

306401_1.0038.AR_15.74/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0038.AR_15.74/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1746SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 194,14 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 174,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 194,14 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 928 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  2. 2022 8 771 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  3. 2023 11 236 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  4. 2024 10 572 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  5. 2025 15 888 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  6. 2026 12 292 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŁAWICA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 880 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2026 346 m
1 810 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2026 241 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2026 392 m
1 250 000 zł 8 165 zł/m² 153,1 m² 19 marca 2026 364 m
1 690 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 274 m
1 240 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2026 321 m
1 760 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2026 312 m
1 315 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2026 344 m
867 750 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 159 m
1 740 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2025 413 m
1 538 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2025 361 m
1 650 000 zł brak danych brak danych 24 września 2025 240 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2025 389 m
1 605 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2025 274 m
945 000 zł 8 678 zł/m² 108,9 m² 9 czerwca 2025 362 m
1 055 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2025 399 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2025 356 m
1 184 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2025 249 m
700 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 414 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2025 420 m
1 260 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2024 339 m
1 290 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2024 78 m
100 000 zł brak danych brak danych 31 października 2024 393 m
670 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 411 m
284 000 zł brak danych brak danych 13 września 2024 365 m
1 040 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2024 377 m
979 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 321 m
975 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2024 275 m
700 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2024 237 m
910 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2024 211 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2024 371 m
1 550 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 347 m
800 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2024 320 m
955 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2023 283 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2023 111 m
870 000 zł brak danych brak danych 13 września 2023 382 m
864 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2023 420 m
880 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2023 393 m
1 900 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2023 101 m
900 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2023 400 m
840 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2023 344 m
880 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 370 m
1 235 000 zł brak danych brak danych 17 października 2022 69 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 16 września 2022 76 m
350 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2022 299 m
940 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2022 352 m
765 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2022 393 m
1 600 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2022 151 m
85 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2022 417 m
840 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2021 229 m
850 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2021 364 m
150 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2021 190 m
712 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2021 267 m
2 545 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2021 386 m
47 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 202 m
650 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2020 401 m
695 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2020 214 m
700 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2020 367 m
850 000 zł brak danych brak danych 21 października 2020 206 m
815 000 zł brak danych brak danych 9 października 2020 244 m
807 500 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2020 55 m
670 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 168 m
895 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2020 399 m
630 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2020 325 m
750 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2020 246 m
700 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2020 334 m
67 500 zł brak danych brak danych 29 maja 2020 386 m
1 645 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2020 380 m
990 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2020 363 m
680 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2020 212 m
845 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2020 65 m
599 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2019 377 m
1 840 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2019 197 m
400 000 zł brak danych brak danych 29 października 2019 245 m
600 000 zł brak danych brak danych 30 września 2019 272 m
2 050 000 zł brak danych brak danych 4 września 2019 281 m
900 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2019 137 m
565 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2019 222 m
600 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2019 306 m
640 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2019 241 m
599 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2019 326 m
535 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2019 332 m
560 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2019 326 m
550 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2019 402 m
430 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2018 331 m
650 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2018 127 m
531 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2018 389 m
520 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2018 393 m
710 000 zł brak danych brak danych 24 października 2018 241 m
680 000 zł brak danych brak danych 14 września 2018 329 m
750 000 zł brak danych brak danych 10 września 2018 210 m
420 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2018 338 m
570 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2018 411 m
597 500 zł brak danych brak danych 28 marca 2018 290 m
585 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2018 381 m
215 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2018 265 m
445 850 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2017 371 m
578 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2017 377 m
520 000 zł brak danych brak danych 27 października 2017 354 m
550 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2017 185 m
540 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2017 212 m
850 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2017 274 m
600 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2017 408 m
435 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2017 365 m
560 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2017 276 m
125 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2017 282 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2016 327 m
470 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2016 180 m
840 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2016 419 m
600 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2016 259 m
652 500 zł brak danych brak danych 5 maja 2016 314 m
425 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2016 424 m
600 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2016 287 m
450 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2016 274 m
570 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2016 423 m
570 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2015 326 m
510 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2015 408 m
400 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2015 385 m
7 784 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2015 374 m
622 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2015 173 m
605 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2015 240 m
400 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2015 398 m
31 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2015 352 m
8 760 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2014 400 m
300 000 zł brak danych brak danych 29 października 2014 371 m
480 000 zł brak danych brak danych 22 października 2014 395 m
535 000 zł brak danych brak danych 16 października 2014 364 m
570 000 zł brak danych brak danych 9 października 2014 213 m
550 000 zł brak danych brak danych 7 października 2014 372 m
539 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2014 227 m
550 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2014 233 m
526 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2014 365 m
526 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2014 92 m
459 500 zł brak danych brak danych 26 lutego 2014 365 m
125 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2013 312 m
705 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2013 260 m
500 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2013 164 m
595 000 zł brak danych brak danych 16 września 2013 262 m
560 000 zł brak danych brak danych 11 września 2013 229 m
520 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2013 282 m
160 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2013 292 m
24 452 zł brak danych brak danych 22 marca 2013 365 m
455 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2013 300 m
550 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2013 358 m
430 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2013 263 m
560 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2013 82 m
530 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2013 360 m
1 675 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2012 417 m
60 000 zł brak danych brak danych 29 października 2012 265 m
849 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2012 76 m
500 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2012 256 m
477 410 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2011 399 m
113 829 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2011 393 m
550 000 zł brak danych brak danych 27 października 2011 228 m
295 000 zł brak danych brak danych 21 października 2011 422 m
530 000 zł brak danych brak danych 19 września 2011 222 m
560 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2011 82 m
700 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2011 355 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2011 387 m
650 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2011 246 m
23 442 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2011 228 m
580 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2011 232 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2011 373 m
155 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2011 308 m
500 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2011 134 m
350 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2010 376 m
545 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2010 280 m
420 000 zł brak danych brak danych 30 września 2010 358 m
350 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2010 93 m
355 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2010 288 m
530 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2010 300 m
25 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2010 115 m
585 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2010 405 m
700 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2010 332 m
600 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2010 361 m
612 500 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2010 359 m
1 520 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2009 373 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2009 249 m
615 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2009 310 m
43 657 zł brak danych brak danych 31 lipca 2009 407 m
20 728 zł brak danych brak danych 8 maja 2009 371 m
1 342 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2009 386 m
900 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2009 257 m
620 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 362 m
735 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2008 280 m
800 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2008 349 m
750 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2008 282 m
665 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2008 240 m
640 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2007 381 m
799 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2007 161 m
10 524 761 zł brak danych brak danych 19 października 2007 354 m
770 000 zł brak danych brak danych 12 września 2007 218 m
630 000 zł brak danych brak danych 11 września 2007 223 m
825 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2007 111 m
547 500 zł brak danych brak danych 3 lipca 2007 339 m
670 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2007 111 m
750 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2007 372 m
50 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2006 422 m
144 760 zł brak danych brak danych 30 listopada 2006 357 m
500 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2006 419 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 860 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl