Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 7 maja 2026

  • 7 maja 2026

Cena transakcyjna

570 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

9 062zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

62,9m²

Data aktu notarialnego

7 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
9 062 zł
Powierzchnia
63 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
145297
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

7 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 63 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 570 000 zł (tj. 9 062 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 4, powierzchnia przynależna: 2 m².

Składniki transakcji

1 składnik

63 m² 9 062 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0007.AR_06.76Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

569SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 15 360,79 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 23 041,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 5,66% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu868,69 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 125 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  2. 2022 7 034 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 8 426 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 495 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2025 9 539 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  6. 2026 9 698 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CHARTOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
492 000 zł 10 813 zł/m² 46 m² 20 lipca 2026 133 m
610 000 zł 9 698 zł/m² 63 m² 30 kwietnia 2026 0 m
515 000 zł 10 553 zł/m² 49 m² 25 marca 2026 283 m
550 000 zł 12 088 zł/m² 46 m² 5 marca 2026 133 m
595 000 zł 9 459 zł/m² 63 m² 4 marca 2026 78 m
420 000 zł 8 607 zł/m² 49 m² 11 lutego 2026 283 m
520 000 zł 8 267 zł/m² 63 m² 28 stycznia 2026 212 m
475 000 zł 10 440 zł/m² 46 m² 24 listopada 2025 133 m
98 000 zł 4 016 zł/m² 24 m² 20 listopada 2025 283 m
50 000 zł 3 448 zł/m² 15 m² 17 listopada 2025 105 m
610 000 zł 10 374 zł/m² 59 m² 5 listopada 2025 105 m
350 000 zł 11 628 zł/m² 30 m² 12 sierpnia 2025 133 m
436 000 zł 9 582 zł/m² 46 m² 10 lipca 2025 133 m
640 000 zł 10 175 zł/m² 63 m² 27 czerwca 2025 78 m
566 000 zł 8 998 zł/m² 63 m² 20 czerwca 2025 133 m
862 000 zł 9 874 zł/m² 87 m² 18 czerwca 2025 105 m
829 000 zł 9 904 zł/m² 84 m² 16 czerwca 2025 133 m
320 000 zł 10 631 zł/m² 30 m² 10 czerwca 2025 133 m
317 000 zł 6 967 zł/m² 46 m² 5 czerwca 2025 133 m
570 000 zł 9 062 zł/m² 63 m² 7 maja 2025 133 m
480 000 zł 7 631 zł/m² 63 m² 24 kwietnia 2025 133 m
540 000 zł 8 585 zł/m² 63 m² 17 kwietnia 2025 212 m
435 000 zł 9 560 zł/m² 46 m² 16 kwietnia 2025 133 m
750 000 zł 10 204 zł/m² 74 m² 11 kwietnia 2025 105 m
470 000 zł 9 631 zł/m² 49 m² 25 marca 2025 283 m
150 000 zł 6 148 zł/m² 24 m² 31 stycznia 2025 283 m
600 000 zł 9 539 zł/m² 63 m² 20 stycznia 2025 133 m
344 000 zł 9 718 zł/m² 35 m² 18 grudnia 2024 133 m
525 000 zł 8 347 zł/m² 63 m² 2 września 2024 133 m
500 000 zł 7 949 zł/m² 63 m² 9 lipca 2024 212 m
500 000 zł 7 949 zł/m² 63 m² 4 lipca 2024 133 m
570 000 zł 7 776 zł/m² 73 m² 12 kwietnia 2024 105 m
565 000 zł 8 983 zł/m² 63 m² 8 kwietnia 2024 133 m
280 000 zł 6 154 zł/m² 46 m² 26 marca 2024 133 m
335 000 zł 11 130 zł/m² 30 m² 6 marca 2024 133 m
559 000 zł 8 887 zł/m² 63 m² 13 lutego 2024 212 m
420 000 zł 9 231 zł/m² 46 m² 28 grudnia 2023 133 m
600 000 zł 9 539 zł/m² 63 m² 24 listopada 2023 212 m
350 000 zł 7 692 zł/m² 46 m² 31 października 2023 133 m
549 000 zł 8 728 zł/m² 63 m² 26 października 2023 133 m
352 000 zł 7 736 zł/m² 46 m² 16 października 2023 133 m
550 000 zł 8 744 zł/m² 63 m² 6 października 2023 133 m
530 000 zł 8 426 zł/m² 63 m² 14 września 2023 212 m
790 000 zł 9 875 zł/m² 80 m² 6 września 2023 105 m
340 000 zł 8 673 zł/m² 39 m² 9 sierpnia 2023 133 m
410 000 zł 6 518 zł/m² 63 m² 3 sierpnia 2023 212 m
550 000 zł 8 744 zł/m² 63 m² 19 lipca 2023 212 m
440 000 zł 6 268 zł/m² 70 m² 14 czerwca 2023 133 m
419 000 zł 6 661 zł/m² 63 m² 29 maja 2023 212 m
639 000 zł 8 670 zł/m² 74 m² 27 marca 2023 105 m
410 000 zł 6 518 zł/m² 63 m² 15 marca 2023 133 m
469 000 zł 7 456 zł/m² 63 m² 28 listopada 2022 0 m
855 000 zł 9 105 zł/m² 94 m² 20 września 2022 105 m
405 000 zł 6 439 zł/m² 63 m² 13 września 2022 168 m
389 000 zł 7 034 zł/m² 55 m² 15 czerwca 2022 283 m
440 000 zł 6 995 zł/m² 63 m² 9 czerwca 2022 78 m
465 000 zł 7 393 zł/m² 63 m² 3 czerwca 2022 212 m
419 000 zł 6 055 zł/m² 69 m² 29 kwietnia 2022 78 m
350 000 zł 5 564 zł/m² 63 m² 1 kwietnia 2022 212 m
460 000 zł 9 426 zł/m² 49 m² 28 marca 2022 283 m
362 000 zł 7 956 zł/m² 46 m² 1 lutego 2022 133 m
385 000 zł 5 564 zł/m² 69 m² 2 grudnia 2021 70 m
450 000 zł 7 154 zł/m² 63 m² 17 września 2021 133 m
620 000 zł 7 848 zł/m² 79 m² 30 sierpnia 2021 283 m
363 000 zł 7 439 zł/m² 49 m² 20 sierpnia 2021 283 m
408 000 zł 5 171 zł/m² 79 m² 14 maja 2021 283 m
526 000 zł 6 526 zł/m² 81 m² 23 kwietnia 2021 178 m
327 500 zł 7 198 zł/m² 46 m² 22 kwietnia 2021 133 m
360 000 zł 5 723 zł/m² 63 m² 14 kwietnia 2021 212 m
100 000 zł 4 769 zł/m² 21 m² 25 lutego 2021 212 m
30 000 zł 2 069 zł/m² 15 m² 5 lutego 2021 105 m
474 000 zł 6 423 zł/m² 74 m² 28 stycznia 2021 105 m
360 000 zł 5 723 zł/m² 63 m² 19 stycznia 2021 168 m
347 000 zł 7 626 zł/m² 46 m² 8 stycznia 2021 133 m
386 500 zł 4 795 zł/m² 81 m² 3 listopada 2020 178 m
385 000 zł 6 121 zł/m² 63 m² 7 października 2020 0 m
385 000 zł 6 121 zł/m² 63 m² 17 września 2020 78 m
279 000 zł 6 132 zł/m² 46 m² 4 września 2020 133 m
415 000 zł 6 598 zł/m² 63 m² 11 sierpnia 2020 212 m
185 000 zł 2 941 zł/m² 63 m² 11 lipca 2020 212 m
420 000 zł 6 677 zł/m² 63 m² 11 marca 2020 133 m
156 706 zł 2 491 zł/m² 63 m² 17 grudnia 2019 212 m
270 000 zł 4 293 zł/m² 63 m² 20 listopada 2019 133 m
420 000 zł 6 677 zł/m² 63 m² 16 listopada 2019 78 m
280 000 zł 5 738 zł/m² 49 m² 5 listopada 2019 283 m
380 000 zł 6 041 zł/m² 63 m² 21 października 2019 133 m
379 000 zł 6 025 zł/m² 63 m² 9 października 2019 78 m
395 000 zł 6 280 zł/m² 63 m² 24 maja 2019 133 m
400 000 zł 6 359 zł/m² 63 m² 16 maja 2019 133 m
280 000 zł 4 452 zł/m² 63 m² 27 marca 2019 133 m
305 000 zł 4 849 zł/m² 63 m² 11 grudnia 2018 212 m
309 000 zł 4 913 zł/m² 63 m² 3 grudnia 2018 212 m
14 500 zł 1 000 zł/m² 15 m² 28 listopada 2018 105 m
290 000 zł 4 610 zł/m² 63 m² 22 listopada 2018 133 m
365 000 zł 4 529 zł/m² 81 m² 7 września 2018 178 m
345 000 zł 5 485 zł/m² 63 m² 16 sierpnia 2018 168 m
320 000 zł 5 087 zł/m² 63 m² 13 kwietnia 2018 212 m
103 000 zł 4 913 zł/m² 21 m² 8 lutego 2018 78 m
300 000 zł 6 148 zł/m² 49 m² 12 stycznia 2018 283 m
210 000 zł 5 753 zł/m² 37 m² 5 października 2017 231 m
215 000 zł 4 406 zł/m² 49 m² 29 września 2017 283 m
190 000 zł 6 312 zł/m² 30 m² 5 września 2017 133 m
360 000 zł 5 723 zł/m² 63 m² 31 sierpnia 2017 212 m
343 000 zł 5 453 zł/m² 63 m² 1 czerwca 2017 0 m
159 000 zł 4 492 zł/m² 35 m² 31 marca 2017 133 m
212 000 zł 4 659 zł/m² 46 m² 17 marca 2017 133 m
293 900 zł 4 672 zł/m² 63 m² 23 lutego 2017 168 m
328 000 zł 5 215 zł/m² 63 m² 10 stycznia 2017 133 m
285 000 zł 4 531 zł/m² 63 m² 29 czerwca 2016 78 m
284 500 zł 4 523 zł/m² 63 m² 24 maja 2016 0 m
230 000 zł 4 713 zł/m² 49 m² 21 kwietnia 2016 283 m
256 500 zł 5 256 zł/m² 49 m² 5 kwietnia 2016 283 m
12 300 zł 898 zł/m² 14 m² 30 marca 2016 105 m
480 000 zł 4 440 zł/m² 108 m² 23 marca 2016 105 m
12 300 zł 848 zł/m² 15 m² 23 marca 2016 105 m
473 450 zł 4 922 zł/m² 96 m² 7 marca 2016 105 m
430 000 zł 4 579 zł/m² 94 m² 3 marca 2016 105 m
337 300 zł 4 614 zł/m² 73 m² 3 marca 2016 105 m
400 000 zł 4 287 zł/m² 93 m² 1 marca 2016 105 m
565 000 zł 4 255 zł/m² 133 m² 16 lutego 2016 105 m
325 000 zł 4 416 zł/m² 74 m² 20 stycznia 2016 105 m
482 304 zł 4 365 zł/m² 111 m² 7 stycznia 2016 105 m
345 000 zł 3 952 zł/m² 87 m² 7 stycznia 2016 105 m
337 300 zł 4 583 zł/m² 74 m² 29 grudnia 2015 105 m
236 500 zł 4 846 zł/m² 49 m² 28 grudnia 2015 283 m
278 000 zł 4 420 zł/m² 63 m² 18 grudnia 2015 133 m
325 000 zł 4 434 zł/m² 73 m² 15 grudnia 2015 105 m
3 360 000 zł 45 714 zł/m² 74 m² 14 grudnia 2015 105 m
575 000 zł 3 936 zł/m² 146 m² 14 grudnia 2015 105 m
205 000 zł 4 201 zł/m² 49 m² 11 grudnia 2015 283 m
475 000 zł 4 398 zł/m² 108 m² 9 grudnia 2015 105 m
200 000 zł 2 869 zł/m² 70 m² 4 grudnia 2015 133 m
455 000 zł 4 882 zł/m² 93 m² 1 grudnia 2015 105 m
334 998 zł 4 576 zł/m² 73 m² 30 listopada 2015 105 m
334 954 zł 5 658 zł/m² 59 m² 26 listopada 2015 105 m
368 000 zł 4 168 zł/m² 88 m² 18 listopada 2015 105 m
324 345 zł 4 389 zł/m² 74 m² 18 listopada 2015 105 m
349 552 zł 4 369 zł/m² 80 m² 18 listopada 2015 105 m
329 659 zł 5 616 zł/m² 59 m² 18 listopada 2015 105 m
260 000 zł 5 714 zł/m² 46 m² 4 listopada 2015 133 m
333 122 zł 4 538 zł/m² 73 m² 2 listopada 2015 105 m
497 192 zł 5 261 zł/m² 95 m² 30 października 2015 105 m
338 006 zł 4 599 zł/m² 74 m² 30 października 2015 105 m
557 811 zł 4 226 zł/m² 132 m² 29 października 2015 105 m
357 122 zł 4 091 zł/m² 87 m² 27 października 2015 105 m
339 089 zł 4 601 zł/m² 74 m² 20 października 2015 105 m
339 631 zł 4 602 zł/m² 74 m² 20 października 2015 105 m
572 931 zł 4 334 zł/m² 132 m² 20 października 2015 105 m
400 000 zł 4 571 zł/m² 88 m² 20 października 2015 105 m
325 358 zł 5 477 zł/m² 59 m² 20 października 2015 105 m
379 872 zł 5 190 zł/m² 73 m² 20 października 2015 105 m
18 450 zł 1 272 zł/m² 15 m² 20 października 2015 105 m
482 000 zł 5 117 zł/m² 94 m² 15 października 2015 105 m
360 205 zł 4 941 zł/m² 73 m² 15 października 2015 105 m
337 464 zł 4 591 zł/m² 74 m² 15 października 2015 105 m
473 800 zł 4 395 zł/m² 108 m² 13 października 2015 105 m
333 122 zł 4 526 zł/m² 74 m² 13 października 2015 105 m
380 772 zł 5 202 zł/m² 73 m² 13 października 2015 105 m
181 000 zł 2 597 zł/m² 70 m² 13 października 2015 133 m
354 997 zł 4 843 zł/m² 73 m² 9 października 2015 105 m
490 317 zł 4 737 zł/m² 104 m² 7 października 2015 105 m
80 000 zł 3 797 zł/m² 21 m² 1 października 2015 283 m
120 000 zł 3 987 zł/m² 30 m² 8 lipca 2015 133 m
315 000 zł 5 008 zł/m² 63 m² 2 lipca 2015 212 m
310 000 zł 4 928 zł/m² 63 m² 3 czerwca 2015 133 m
310 000 zł 4 928 zł/m² 63 m² 27 maja 2015 212 m
158 000 zł 5 249 zł/m² 30 m² 18 maja 2015 133 m
280 000 zł 4 452 zł/m² 63 m² 18 maja 2015 133 m
240 000 zł 3 816 zł/m² 63 m² 23 marca 2015 133 m
262 500 zł 4 173 zł/m² 63 m² 26 listopada 2014 78 m
310 000 zł 3 846 zł/m² 81 m² 13 listopada 2014 70 m
290 000 zł 4 610 zł/m² 63 m² 9 lipca 2014 0 m
218 000 zł 4 467 zł/m² 49 m² 4 lipca 2014 283 m
310 000 zł 3 924 zł/m² 79 m² 25 czerwca 2014 283 m
213 000 zł 4 365 zł/m² 49 m² 23 maja 2014 283 m
360 000 zł 5 723 zł/m² 63 m² 30 kwietnia 2014 212 m
121 568 zł 1 933 zł/m² 63 m² 2 kwietnia 2014 212 m
145 000 zł 3 187 zł/m² 46 m² 25 marca 2014 133 m
272 000 zł 4 324 zł/m² 63 m² 5 marca 2014 133 m
270 000 zł 4 293 zł/m² 63 m² 11 lutego 2014 133 m
250 000 zł 3 975 zł/m² 63 m² 16 grudnia 2013 78 m
210 000 zł 3 013 zł/m² 70 m² 9 grudnia 2013 133 m
285 000 zł 4 531 zł/m² 63 m² 26 listopada 2013 168 m
323 000 zł 3 859 zł/m² 84 m² 3 września 2013 133 m
250 000 zł 3 975 zł/m² 63 m² 30 lipca 2013 133 m
210 000 zł 4 303 zł/m² 49 m² 15 maja 2013 283 m
221 500 zł 4 539 zł/m² 49 m² 16 kwietnia 2013 283 m
50 500 zł 763 zł/m² 66 m² 13 grudnia 2012 212 m
320 000 zł 5 087 zł/m² 63 m² 11 lipca 2012 212 m
325 000 zł 5 167 zł/m² 63 m² 18 maja 2012 212 m
295 000 zł 4 690 zł/m² 63 m² 18 kwietnia 2012 212 m
270 000 zł 4 293 zł/m² 63 m² 29 marca 2012 212 m
300 000 zł 4 769 zł/m² 63 m² 2 lutego 2012 212 m
292 000 zł 4 642 zł/m² 63 m² 2 września 2011 212 m
335 000 zł 5 326 zł/m² 63 m² 22 grudnia 2010 212 m
80 000 zł 1 272 zł/m² 63 m² 17 sierpnia 2010 212 m
345 000 zł 5 485 zł/m² 63 m² 26 listopada 2009 212 m
310 000 zł 4 928 zł/m² 63 m² 5 stycznia 2009 212 m
275 000 zł 4 372 zł/m² 63 m² 21 listopada 2008 212 m
225 040 zł 3 578 zł/m² 63 m² 20 września 2007 212 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 63 m² sprzedano za 570 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 570 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl