Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 20 kwietnia 2026

  • 20 kwietnia 2026
  • 5 składników

Cena łączna

835 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 3 budynki

Powierzchnia działek

969m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

20 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
2 działki i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
969 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
862 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
145287
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

20 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 969 m². Łączna cena transakcji wyniosła 835 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, działkę nr 19/3 (15 m²) oraz działkę nr 19/4 (954 m²).

Składniki transakcji

5 składników

3D
3D
3D
15 m² 3D
954 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

306401_1.0020.AR_46.19/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0020.AR_46.19/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2835SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 15,77 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 18,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

306401_1.0020.AR_46.19/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0020.AR_46.19/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2835SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 952,01 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 142,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 073 zł/m² 34 transakcje
  2. 2022 9 800 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 9 936 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  4. 2024 10 364 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  5. 2025 10 903 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  6. 2026 13 530 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KRZYŻOWNIKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
940 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2026 699 m
2 330 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2026 712 m
1 170 000 zł 8 087 zł/m² 144,68 m² 26 czerwca 2026 594 m
3 200 zł brak danych brak danych 7 maja 2026 628 m
825 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2026 642 m
3 936 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2025 338 m
2 100 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2025 302 m
919 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 637 m
3 500 000 zł brak danych brak danych 18 września 2025 179 m
10 000 zł brak danych brak danych 10 września 2025 285 m
699 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2025 365 m
570 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2025 711 m
1 450 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2025 626 m
343 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2025 269 m
755 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2025 712 m
3 800 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2025 198 m
990 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2025 686 m
320 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2024 628 m
940 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2024 300 m
750 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2024 379 m
669 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 189 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2024 578 m
410 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2023 72 m
2 214 000 zł brak danych brak danych 29 września 2023 695 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2023 651 m
160 500 zł brak danych brak danych 11 maja 2023 628 m
500 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2023 705 m
57 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2023 379 m
330 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2023 611 m
725 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2023 232 m
65 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2022 476 m
30 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2022 216 m
710 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2022 200 m
36 600 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2022 470 m
10 455 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2022 364 m
750 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2022 674 m
312 500 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2021 628 m
30 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 216 m
32 500 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2021 516 m
770 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 349 m
850 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2021 463 m
734 134 zł brak danych brak danych 30 listopada 2021 686 m
574 547 zł brak danych brak danych 26 listopada 2021 717 m
709 893 zł brak danych brak danych 22 listopada 2021 692 m
715 955 zł brak danych brak danych 22 listopada 2021 703 m
570 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2021 605 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 28 września 2021 287 m
3 000 000 zł brak danych brak danych 23 września 2021 712 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 14 września 2021 324 m
585 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2021 414 m
40 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2021 560 m
750 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2021 379 m
153 333 zł brak danych brak danych 15 lutego 2021 628 m
685 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2021 418 m
500 000 zł brak danych brak danych 15 października 2020 698 m
500 000 zł brak danych brak danych 5 października 2020 426 m
870 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2020 349 m
650 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2020 626 m
245 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2020 702 m
1 065 750 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 636 m
190 000 zł brak danych brak danych 29 października 2019 550 m
200 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2019 690 m
200 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2019 564 m
670 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2018 451 m
2 500 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2018 637 m
252 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2018 606 m
685 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2018 550 m
300 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2018 689 m
824 100 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2018 311 m
1 377 600 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2018 594 m
1 377 600 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2018 594 m
250 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2018 322 m
445 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2018 353 m
280 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2018 694 m
360 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2018 693 m
412 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2018 715 m
300 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2017 693 m
260 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2017 475 m
160 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2017 605 m
615 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2017 323 m
520 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2017 494 m
700 000 zł brak danych brak danych 13 września 2017 632 m
700 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2017 661 m
1 045 500 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2017 366 m
270 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2017 480 m
480 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2016 432 m
4 194 300 zł brak danych brak danych 25 listopada 2016 351 m
510 000 zł brak danych brak danych 28 października 2016 718 m
3 075 000 zł brak danych brak danych 19 października 2016 418 m
240 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2016 364 m
310 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2016 611 m
480 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2016 416 m
510 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2016 421 m
495 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2016 650 m
200 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2016 713 m
500 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2016 432 m
620 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2015 594 m
75 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2015 655 m
455 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2015 375 m
1 132 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2015 305 m
73 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2015 665 m
1 156 200 zł brak danych brak danych 12 października 2015 311 m
580 000 zł brak danych brak danych 9 września 2015 611 m
3 333 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2015 549 m
343 400 zł brak danych brak danych 28 lipca 2015 654 m
18 404 zł brak danych brak danych 23 lipca 2015 652 m
155 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2015 674 m
200 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2015 267 m
585 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2015 287 m
725 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2015 708 m
650 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2015 482 m
50 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2015 393 m
1 790 000 zł brak danych brak danych 24 października 2014 543 m
270 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2014 616 m
54 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2014 627 m
210 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2014 708 m
1 550 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2014 599 m
56 500 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2013 636 m
395 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2013 256 m
467 500 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2013 418 m
530 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2013 612 m
2 400 001 zł brak danych brak danych 22 maja 2013 653 m
620 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2013 648 m
30 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2013 636 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2012 98 m
555 000 zł brak danych brak danych 19 października 2012 621 m
720 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2012 684 m
1 580 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2012 717 m
74 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2012 516 m
300 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2012 666 m
587 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2012 637 m
559 900 zł brak danych brak danych 23 lutego 2012 626 m
599 380 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2012 633 m
32 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2011 674 m
400 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2011 245 m
12 000 zł brak danych brak danych 29 września 2011 386 m
80 000 zł brak danych brak danych 29 września 2011 560 m
435 000 zł brak danych brak danych 28 września 2011 200 m
7 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2011 560 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2011 232 m
232 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2011 593 m
50 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2011 393 m
850 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2011 641 m
170 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2011 516 m
650 000 zł brak danych brak danych 21 października 2010 668 m
380 000 zł brak danych brak danych 12 października 2010 232 m
3 800 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2010 225 m
360 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2010 266 m
935 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2010 599 m
610 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2010 610 m
615 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2010 609 m
664 900 zł brak danych brak danych 25 marca 2010 224 m
6 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2010 555 m
625 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2010 609 m
609 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2009 609 m
599 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2009 609 m
617 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2009 610 m
200 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2009 467 m
785 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2009 457 m
620 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2009 707 m
70 700 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2009 621 m
500 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2009 501 m
940 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2009 703 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2009 169 m
24 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2009 516 m
590 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2009 538 m
490 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2009 91 m
320 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2009 268 m
48 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2008 674 m
150 000 zł brak danych brak danych 23 października 2008 292 m
460 000 zł brak danych brak danych 9 września 2008 416 m
450 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2008 416 m
658 507 zł brak danych brak danych 30 lipca 2008 577 m
490 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2008 98 m
600 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2008 602 m
620 692 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2008 618 m
614 997 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2008 594 m
606 302 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2008 600 m
662 056 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2008 624 m
620 268 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2008 582 m
621 980 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2008 588 m
620 268 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2008 606 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2008 305 m
750 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2008 283 m
1 281 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2008 302 m
80 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2008 77 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2008 324 m
400 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2008 386 m
50 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2008 476 m
30 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2008 420 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 31 października 2007 437 m
12 000 zł brak danych brak danych 23 października 2007 555 m
230 000 zł brak danych brak danych 27 września 2007 224 m
600 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2007 119 m
270 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2007 610 m
440 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2007 655 m
420 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2007 658 m
535 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2007 683 m
360 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2006 708 m
60 500 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2006 687 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 835 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl