Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 28 kwietnia 2026

  • 28 kwietnia 2026

Cena transakcyjna

1 060 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

16 056zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

66,02m²

Data aktu notarialnego

28 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
16 056 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
66,02 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
145453
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

28 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 66,02 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 060 000 zł, co daje 16 056 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 3, powierzchnia przynależna: 4 m².

Składniki transakcji

1 składnik

66,02 m² 16 056 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0003.AR_13.2/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

346SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 536,30 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.8
orientacyjnie 18 301,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
26 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 536,30 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 859 zł/m² 810 transakcji
  2. 2022 8 396 zł/m² 970 transakcji
  3. 2023 10 360 zł/m² 494 transakcje
  4. 2024 10 044 zł/m² 708 transakcji
  5. 2025 12 304 zł/m² 653 transakcje
  6. 2026 12 630 zł/m² 88 transakcji

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
900 000 zł 16 343 zł/m² 55,07 m² 24 marca 2026 0 m
1 125 000 zł 14 901 zł/m² 75,5 m² 24 października 2025 0 m
940 000 zł 14 204 zł/m² 66,18 m² 15 lipca 2025 0 m
610 000 zł 12 788 zł/m² 47,7 m² 23 lutego 2024 0 m
884 000 zł 13 453 zł/m² 65,71 m² 7 lutego 2024 0 m
640 000 zł 15 865 zł/m² 40,34 m² 18 stycznia 2024 0 m
310 000 zł 9 907 zł/m² 31,29 m² 7 września 2023 0 m
1 030 000 zł 10 560 zł/m² 97,54 m² 26 lipca 2023 0 m
350 000 zł 8 092 zł/m² 43,25 m² 26 kwietnia 2023 0 m
585 000 zł 11 988 zł/m² 48,8 m² 9 marca 2023 0 m
614 000 zł 6 107 zł/m² 100,54 m² 17 listopada 2022 0 m
517 000 zł 11 229 zł/m² 46,04 m² 3 lutego 2022 0 m
500 000 zł 10 517 zł/m² 47,54 m² 23 grudnia 2020 0 m
285 739 zł 4 333 zł/m² 65,95 m² 17 grudnia 2019 111 m
487 213 zł 7 394 zł/m² 65,89 m² 10 grudnia 2019 0 m
341 373 zł 4 846 zł/m² 70,45 m² 25 listopada 2019 111 m
296 100 zł 6 024 zł/m² 49,15 m² 25 listopada 2019 111 m
242 224 zł 3 832 zł/m² 63,21 m² 25 listopada 2019 111 m
343 681 zł 3 390 zł/m² 101,38 m² 22 listopada 2019 111 m
727 209 zł 4 175 zł/m² 174,2 m² 22 listopada 2019 111 m
484 092 zł 3 887 zł/m² 124,53 m² 22 listopada 2019 111 m
359 363 zł 3 764 zł/m² 95,48 m² 22 listopada 2019 111 m
332 566 zł 4 608 zł/m² 72,17 m² 22 listopada 2019 111 m
230 818 zł 4 440 zł/m² 51,99 m² 22 listopada 2019 111 m
611 295 zł 4 571 zł/m² 133,74 m² 22 listopada 2019 111 m
304 908 zł 6 692 zł/m² 45,56 m² 21 listopada 2019 111 m
302 900 zł 6 634 zł/m² 45,66 m² 21 listopada 2019 111 m
231 942 zł 4 280 zł/m² 54,19 m² 21 listopada 2019 111 m
337 613 zł 3 657 zł/m² 92,31 m² 21 listopada 2019 111 m
661 676 zł 4 516 zł/m² 146,52 m² 21 listopada 2019 111 m
238 229 zł 4 141 zł/m² 57,53 m² 21 listopada 2019 111 m
16 000 zł 692 zł/m² 23,11 m² 21 listopada 2019 111 m
342 137 zł 4 851 zł/m² 70,53 m² 20 listopada 2019 111 m
330 124 zł 2 400 zł/m² 137,53 m² 20 listopada 2019 111 m
440 608 zł 4 809 zł/m² 91,62 m² 19 listopada 2019 111 m
282 439 zł 4 564 zł/m² 61,88 m² 19 listopada 2019 111 m
450 015 zł 3 966 zł/m² 113,46 m² 19 listopada 2019 111 m
306 293 zł 4 465 zł/m² 68,6 m² 18 listopada 2019 111 m
213 574 zł 6 950 zł/m² 30,73 m² 18 listopada 2019 111 m
232 289 zł 4 325 zł/m² 53,71 m² 18 listopada 2019 111 m
356 232 zł 3 452 zł/m² 103,21 m² 18 listopada 2019 111 m
275 461 zł 3 455 zł/m² 79,73 m² 18 listopada 2019 111 m
233 045 zł 4 326 zł/m² 53,87 m² 18 listopada 2019 111 m
213 060 zł 6 871 zł/m² 31,01 m² 15 listopada 2019 111 m
327 712 zł 4 526 zł/m² 72,4 m² 13 listopada 2019 111 m
642 187 zł 3 715 zł/m² 172,85 m² 13 listopada 2019 111 m
365 206 zł 3 661 zł/m² 99,75 m² 13 listopada 2019 111 m
349 515 zł 4 940 zł/m² 70,75 m² 13 listopada 2019 111 m
325 375 zł 4 414 zł/m² 73,72 m² 13 listopada 2019 111 m
328 495 zł 3 710 zł/m² 88,54 m² 31 października 2019 111 m
420 539 zł 3 692 zł/m² 113,91 m² 31 października 2019 111 m
345 666 zł 4 378 zł/m² 78,95 m² 31 października 2019 111 m
441 166 zł 4 660 zł/m² 94,67 m² 31 października 2019 111 m
30 880 zł 945 zł/m² 32,66 m² 31 października 2019 111 m
601 631 zł 3 549 zł/m² 169,5 m² 30 października 2019 111 m
344 419 zł 4 444 zł/m² 77,51 m² 30 października 2019 111 m
553 546 zł 5 014 zł/m² 110,41 m² 30 października 2019 111 m
338 391 zł 6 784 zł/m² 49,88 m² 29 października 2019 111 m
490 340 zł 3 265 zł/m² 150,18 m² 29 października 2019 111 m
344 590 zł 4 418 zł/m² 78 m² 29 października 2019 111 m
218 818 zł 4 060 zł/m² 53,9 m² 29 października 2019 111 m
453 134 zł 4 933 zł/m² 91,86 m² 29 października 2019 111 m
336 343 zł 4 669 zł/m² 72,04 m² 28 października 2019 111 m
496 269 zł 4 183 zł/m² 118,63 m² 28 października 2019 111 m
264 650 zł 4 234 zł/m² 62,51 m² 28 października 2019 111 m
213 365 zł 6 943 zł/m² 30,73 m² 28 października 2019 111 m
452 194 zł 3 761 zł/m² 120,23 m² 28 października 2019 111 m
488 362 zł 4 097 zł/m² 119,19 m² 28 października 2019 111 m
615 583 zł 4 453 zł/m² 138,24 m² 25 października 2019 111 m
361 752 zł 3 635 zł/m² 99,51 m² 25 października 2019 111 m
602 041 zł 6 024 zł/m² 99,94 m² 14 października 2019 111 m
686 028 zł 7 018 zł/m² 97,75 m² 30 września 2019 0 m
467 603 zł 6 912 zł/m² 67,65 m² 27 września 2019 0 m
223 337 zł 7 138 zł/m² 31,29 m² 26 września 2019 0 m
330 000 zł 9 277 zł/m² 35,57 m² 6 lutego 2019 0 m
421 820 zł 6 403 zł/m² 65,88 m² 21 grudnia 2018 0 m
296 106 zł 7 224 zł/m² 40,99 m² 14 grudnia 2018 0 m
299 486 zł 6 282 zł/m² 47,67 m² 7 grudnia 2018 0 m
378 161 zł 6 194 zł/m² 61,05 m² 7 grudnia 2018 0 m
468 804 zł 7 132 zł/m² 65,73 m² 7 grudnia 2018 0 m
695 410 zł 8 069 zł/m² 86,18 m² 28 listopada 2018 0 m
290 363 zł 7 079 zł/m² 41,02 m² 27 listopada 2018 0 m
394 839 zł 5 972 zł/m² 66,11 m² 20 listopada 2018 0 m
491 548 zł 7 239 zł/m² 67,9 m² 16 listopada 2018 0 m
337 660 zł 7 103 zł/m² 47,54 m² 14 listopada 2018 0 m
342 376 zł 7 016 zł/m² 48,8 m² 14 listopada 2018 0 m
266 136 zł 6 485 zł/m² 41,04 m² 8 listopada 2018 0 m
319 750 zł 6 051 zł/m² 52,84 m² 30 października 2018 0 m
471 445 zł 7 038 zł/m² 66,99 m² 24 października 2018 0 m
322 606 zł 6 845 zł/m² 47,13 m² 16 października 2018 0 m
1 116 667 zł 7 258 zł/m² 153,99 m² 11 października 2018 0 m
297 176 zł 7 387 zł/m² 40,23 m² 9 października 2018 0 m
446 016 zł 6 956 zł/m² 64,12 m² 8 października 2018 0 m
278 680 zł 6 934 zł/m² 40,19 m² 2 października 2018 0 m
502 957 zł 7 508 zł/m² 66,99 m² 28 września 2018 0 m
426 822 zł 6 501 zł/m² 65,65 m² 28 września 2018 0 m
417 310 zł 6 321 zł/m² 66,02 m² 28 września 2018 0 m
484 827 zł 7 369 zł/m² 65,79 m² 27 września 2018 0 m
441 132 zł 6 895 zł/m² 63,98 m² 27 września 2018 0 m
327 768 zł 6 871 zł/m² 47,7 m² 27 września 2018 0 m
441 964 zł 6 588 zł/m² 67,09 m² 27 września 2018 0 m
405 307 zł 6 161 zł/m² 65,79 m² 26 września 2018 0 m
495 719 zł 7 489 zł/m² 66,19 m² 25 września 2018 0 m
389 064 zł 5 899 zł/m² 65,95 m² 25 września 2018 0 m
305 643 zł 7 473 zł/m² 40,9 m² 25 września 2018 0 m
280 896 zł 7 509 zł/m² 37,41 m² 25 września 2018 0 m
473 096 zł 7 187 zł/m² 65,83 m² 25 września 2018 0 m
855 400 zł 7 705 zł/m² 111,02 m² 24 września 2018 0 m
278 411 zł 6 866 zł/m² 40,55 m² 24 września 2018 0 m
267 366 zł 6 529 zł/m² 40,95 m² 24 września 2018 0 m
266 257 zł 7 181 zł/m² 37,08 m² 24 września 2018 0 m
540 764 zł 7 162 zł/m² 75,5 m² 24 września 2018 0 m
271 012 zł 6 623 zł/m² 40,92 m² 24 września 2018 0 m
368 191 zł 7 012 zł/m² 52,51 m² 24 września 2018 0 m
378 554 zł 7 311 zł/m² 51,78 m² 21 września 2018 0 m
235 788 zł 6 557 zł/m² 35,96 m² 21 września 2018 0 m
450 612 zł 6 638 zł/m² 67,88 m² 21 września 2018 0 m
291 497 zł 7 113 zł/m² 40,98 m² 21 września 2018 0 m
470 918 zł 7 164 zł/m² 65,73 m² 21 września 2018 0 m
449 068 zł 7 103 zł/m² 63,22 m² 20 września 2018 0 m
508 058 zł 7 565 zł/m² 67,16 m² 20 września 2018 0 m
299 158 zł 6 482 zł/m² 46,15 m² 20 września 2018 0 m
259 016 zł 6 308 zł/m² 41,06 m² 20 września 2018 0 m
297 748 zł 6 484 zł/m² 45,92 m² 20 września 2018 0 m
464 328 zł 6 923 zł/m² 67,07 m² 20 września 2018 0 m
249 127 zł 7 012 zł/m² 35,53 m² 20 września 2018 0 m
473 824 zł 7 227 zł/m² 65,56 m² 19 września 2018 0 m
401 758 zł 7 397 zł/m² 54,31 m² 19 września 2018 0 m
283 706 zł 6 925 zł/m² 40,97 m² 19 września 2018 0 m
378 728 zł 7 034 zł/m² 53,84 m² 19 września 2018 0 m
707 469 zł 7 253 zł/m² 97,54 m² 19 września 2018 0 m
386 523 zł 5 889 zł/m² 65,63 m² 19 września 2018 0 m
323 034 zł 7 669 zł/m² 42,12 m² 18 września 2018 0 m
730 916 zł 7 794 zł/m² 93,78 m² 18 września 2018 0 m
327 605 zł 6 270 zł/m² 52,25 m² 18 września 2018 0 m
451 507 zł 6 899 zł/m² 65,45 m² 18 września 2018 0 m
433 812 zł 6 635 zł/m² 65,38 m² 17 września 2018 0 m
283 706 zł 6 560 zł/m² 43,25 m² 17 września 2018 0 m
368 885 zł 6 878 zł/m² 53,63 m² 17 września 2018 0 m
304 218 zł 6 884 zł/m² 44,19 m² 17 września 2018 0 m
365 145 zł 6 955 zł/m² 52,5 m² 17 września 2018 0 m
368 639 zł 6 849 zł/m² 53,82 m² 17 września 2018 0 m
373 734 zł 7 131 zł/m² 52,41 m² 14 września 2018 0 m
372 356 zł 5 918 zł/m² 62,92 m² 14 września 2018 0 m
371 920 zł 7 103 zł/m² 52,36 m² 14 września 2018 0 m
297 458 zł 7 385 zł/m² 40,28 m² 14 września 2018 0 m
466 302 zł 7 377 zł/m² 63,21 m² 14 września 2018 0 m
446 632 zł 6 749 zł/m² 66,18 m² 13 września 2018 0 m
420 585 zł 6 159 zł/m² 68,29 m² 13 września 2018 0 m
435 166 zł 6 628 zł/m² 65,66 m² 13 września 2018 0 m
444 708 zł 6 767 zł/m² 65,72 m² 13 września 2018 0 m
304 888 zł 6 882 zł/m² 44,3 m² 13 września 2018 0 m
287 246 zł 6 930 zł/m² 41,45 m² 13 września 2018 0 m
314 544 zł 7 556 zł/m² 41,63 m² 12 września 2018 0 m
315 496 zł 7 519 zł/m² 41,96 m² 12 września 2018 0 m
367 025 zł 6 995 zł/m² 52,47 m² 12 września 2018 0 m
266 074 zł 6 482 zł/m² 41,05 m² 12 września 2018 0 m
413 089 zł 6 288 zł/m² 65,69 m² 12 września 2018 0 m
316 884 zł 6 883 zł/m² 46,04 m² 12 września 2018 0 m
282 228 zł 6 967 zł/m² 40,51 m² 11 września 2018 0 m
305 362 zł 7 544 zł/m² 40,48 m² 11 września 2018 0 m
274 796 zł 6 352 zł/m² 43,26 m² 11 września 2018 0 m
773 104 zł 6 979 zł/m² 110,78 m² 11 września 2018 0 m
394 825 zł 9 372 zł/m² 42,13 m² 10 września 2018 0 m
347 072 zł 7 004 zł/m² 49,55 m² 10 września 2018 0 m
273 561 zł 7 370 zł/m² 37,12 m² 10 września 2018 0 m
291 354 zł 6 730 zł/m² 43,29 m² 10 września 2018 0 m
498 518 zł 7 399 zł/m² 67,38 m² 10 września 2018 0 m
566 579 zł 7 193 zł/m² 78,77 m² 7 września 2018 0 m
477 761 zł 7 271 zł/m² 65,71 m² 7 września 2018 0 m
379 335 zł 7 266 zł/m² 52,21 m² 7 września 2018 0 m
469 816 zł 7 015 zł/m² 66,97 m² 7 września 2018 0 m
330 926 zł 6 930 zł/m² 47,75 m² 7 września 2018 0 m
407 340 zł 6 356 zł/m² 64,09 m² 6 września 2018 0 m
481 681 zł 7 321 zł/m² 65,79 m² 6 września 2018 0 m
481 010 zł 7 290 zł/m² 65,98 m² 6 września 2018 0 m
378 612 zł 6 166 zł/m² 61,4 m² 6 września 2018 0 m
436 663 zł 6 645 zł/m² 65,71 m² 6 września 2018 0 m
262 820 zł 7 389 zł/m² 35,57 m² 5 września 2018 0 m
335 227 zł 6 851 zł/m² 48,93 m² 5 września 2018 0 m
328 042 zł 6 790 zł/m² 48,31 m² 5 września 2018 0 m
647 184 zł 7 521 zł/m² 86,05 m² 5 września 2018 0 m
494 904 zł 7 358 zł/m² 67,26 m² 5 września 2018 0 m
471 020 zł 7 018 zł/m² 67,12 m² 4 września 2018 0 m
283 754 zł 7 034 zł/m² 40,34 m² 4 września 2018 0 m
415 598 zł 7 816 zł/m² 53,17 m² 4 września 2018 0 m
474 893 zł 7 227 zł/m² 65,71 m² 4 września 2018 0 m
328 836 zł 6 834 zł/m² 48,12 m² 4 września 2018 0 m
486 588 zł 7 383 zł/m² 65,91 m² 3 września 2018 0 m
371 945 zł 7 085 zł/m² 52,5 m² 3 września 2018 0 m
285 697 zł 6 990 zł/m² 40,87 m² 3 września 2018 0 m
380 444 zł 7 205 zł/m² 52,8 m² 3 września 2018 0 m
310 657 zł 7 522 zł/m² 41,3 m² 3 września 2018 0 m
420 360 zł 6 369 zł/m² 66 m² 3 września 2018 0 m
317 788 zł 7 089 zł/m² 44,83 m² 31 sierpnia 2018 0 m
352 728 zł 6 645 zł/m² 53,08 m² 31 sierpnia 2018 0 m
446 150 zł 6 788 zł/m² 65,73 m² 31 sierpnia 2018 0 m
267 407 zł 6 621 zł/m² 40,39 m² 31 sierpnia 2018 0 m
359 860 zł 7 212 zł/m² 49,9 m² 31 sierpnia 2018 0 m
302 994 zł 7 192 zł/m² 42,13 m² 30 sierpnia 2018 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 66,02 m² sprzedano za 1 060 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 060 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl