Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 21 kwietnia 2026

  • 21 kwietnia 2026

Cena transakcyjna

320 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

11 034zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

29m²

Data aktu notarialnego

21 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
11 034 zł
Powierzchnia
29 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
145564
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

21 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 29 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 320 000 zł (tj. 11 034 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 1, powierzchnia przynależna: 4 m².

Składniki transakcji

1 składnik

29 m² 11 034 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0004.AR_13.2/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

678SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 150,50 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 3 225,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
22 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 949 zł/m² 34 transakcje
  2. 2022 971 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 197 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 9 808 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŚRÓDKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
550 000 zł 10 978 zł/m² 50 m² 30 czerwca 2026 0 m
67 183 zł 1 082 zł/m² 62 m² 18 czerwca 2026 93 m
443 000 zł 8 860 zł/m² 50 m² 29 kwietnia 2026 0 m
414 000 zł 11 597 zł/m² 36 m² 24 lutego 2026 35 m
485 000 zł 9 168 zł/m² 53 m² 7 lipca 2025 35 m
540 000 zł 11 433 zł/m² 47 m² 30 kwietnia 2025 108 m
470 000 zł 8 935 zł/m² 53 m² 7 lutego 2025 35 m
585 000 zł 11 723 zł/m² 50 m² 31 października 2024 0 m
546 000 zł 10 480 zł/m² 52 m² 9 października 2024 0 m
269 000 zł 9 100 zł/m² 30 m² 10 kwietnia 2024 35 m
300 000 zł 7 614 zł/m² 39 m² 4 kwietnia 2024 0 m
370 000 zł 7 102 zł/m² 52 m² 8 marca 2024 0 m
486 500 zł 9 808 zł/m² 50 m² 19 stycznia 2024 0 m
403 000 zł 11 580 zł/m² 35 m² 12 stycznia 2024 0 m
135 970 zł 2 792 zł/m² 49 m² 12 stycznia 2024 93 m
515 000 zł 10 019 zł/m² 51 m² 11 stycznia 2024 35 m
450 000 zł 9 073 zł/m² 50 m² 27 listopada 2023 35 m
340 000 zł 7 010 zł/m² 49 m² 21 listopada 2023 35 m
345 000 zł 6 956 zł/m² 50 m² 6 października 2023 35 m
285 000 zł 5 439 zł/m² 52 m² 14 marca 2023 0 m
230 000 zł 4 415 zł/m² 52 m² 23 lutego 2023 0 m
220 000 zł 4 400 zł/m² 50 m² 26 stycznia 2023 0 m
285 000 zł 8 166 zł/m² 35 m² 14 listopada 2022 35 m
405 000 zł 7 404 zł/m² 55 m² 11 października 2022 35 m
307 000 zł 8 822 zł/m² 35 m² 22 września 2022 0 m
50 116 zł 1 027 zł/m² 49 m² 21 czerwca 2022 93 m
37 338 zł 767 zł/m² 49 m² 26 maja 2022 93 m
48 611 zł 775 zł/m² 63 m² 9 maja 2022 93 m
100 000 zł 3 802 zł/m² 26 m² 7 marca 2022 35 m
46 263 zł 746 zł/m² 62 m² 25 lutego 2022 110 m
44 547 zł 708 zł/m² 63 m² 21 lutego 2022 110 m
48 055 zł 971 zł/m² 50 m² 21 lutego 2022 110 m
45 700 zł 722 zł/m² 63 m² 18 stycznia 2022 110 m
35 862 zł 735 zł/m² 49 m² 27 grudnia 2021 110 m
66 603 zł 1 062 zł/m² 63 m² 20 grudnia 2021 110 m
370 000 zł 7 536 zł/m² 49 m² 14 grudnia 2021 0 m
355 000 zł 6 788 zł/m² 52 m² 10 grudnia 2021 35 m
590 000 zł 11 753 zł/m² 50 m² 3 grudnia 2021 0 m
45 665 zł 726 zł/m² 63 m² 19 listopada 2021 110 m
35 817 zł 732 zł/m² 49 m² 19 listopada 2021 110 m
43 673 zł 689 zł/m² 63 m² 8 listopada 2021 110 m
54 594 zł 1 121 zł/m² 49 m² 29 października 2021 93 m
43 590 zł 694 zł/m² 63 m² 28 października 2021 93 m
45 624 zł 729 zł/m² 63 m² 22 października 2021 93 m
65 109 zł 1 037 zł/m² 63 m² 22 października 2021 93 m
45 528 zł 730 zł/m² 62 m² 21 października 2021 93 m
56 258 zł 900 zł/m² 63 m² 14 października 2021 93 m
40 166 zł 826 zł/m² 49 m² 6 października 2021 110 m
310 000 zł 6 314 zł/m² 49 m² 28 września 2021 0 m
49 196 zł 998 zł/m² 49 m² 27 września 2021 93 m
37 500 zł 773 zł/m² 49 m² 20 września 2021 93 m
36 449 zł 755 zł/m² 48 m² 17 września 2021 93 m
46 462 zł 748 zł/m² 62 m² 17 września 2021 93 m
44 370 zł 711 zł/m² 62 m² 13 września 2021 93 m
47 898 zł 763 zł/m² 63 m² 7 września 2021 93 m
36 449 zł 755 zł/m² 48 m² 2 września 2021 93 m
46 759 zł 746 zł/m² 63 m² 2 września 2021 93 m
39 507 zł 808 zł/m² 49 m² 20 sierpnia 2021 93 m
330 000 zł 9 821 zł/m² 34 m² 12 sierpnia 2021 0 m
268 000 zł 9 306 zł/m² 29 m² 26 lipca 2021 0 m
465 000 zł 8 908 zł/m² 52 m² 26 lipca 2021 0 m
347 000 zł 3 430 zł/m² 101 m² 14 czerwca 2021 35 m
317 000 zł 8 880 zł/m² 36 m² 28 maja 2021 35 m
365 000 zł 7 359 zł/m² 50 m² 10 lutego 2021 35 m
470 000 zł 9 325 zł/m² 50 m² 2 lutego 2021 0 m
313 650 zł 3 101 zł/m² 101 m² 20 stycznia 2021 35 m
380 000 zł 7 183 zł/m² 53 m² 18 stycznia 2021 0 m
165 000 zł 4 911 zł/m² 34 m² 11 grudnia 2020 0 m
90 000 zł 1 206 zł/m² 75 m² 1 grudnia 2020 0 m
280 000 zł 5 703 zł/m² 49 m² 30 listopada 2020 0 m
245 000 zł 8 537 zł/m² 29 m² 20 sierpnia 2020 0 m
95 000 zł 884 zł/m² 108 m² 23 lipca 2020 0 m
215 000 zł 6 022 zł/m² 36 m² 29 czerwca 2020 35 m
240 100 zł 4 841 zł/m² 50 m² 5 czerwca 2020 35 m
315 000 zł 6 093 zł/m² 52 m² 26 lutego 2020 0 m
96 579 zł 1 890 zł/m² 51 m² 5 lutego 2020 35 m
258 000 zł 4 877 zł/m² 53 m² 13 stycznia 2020 0 m
268 000 zł 5 134 zł/m² 52 m² 7 stycznia 2020 0 m
184 500 zł 1 824 zł/m² 101 m² 23 grudnia 2019 35 m
218 000 zł 7 365 zł/m² 30 m² 20 grudnia 2019 0 m
404 000 zł 8 080 zł/m² 50 m² 9 grudnia 2019 0 m
365 000 zł 7 404 zł/m² 49 m² 28 listopada 2019 0 m
102 000 zł 283 zł/m² 361 m² 15 listopada 2019 0 m
255 000 zł 5 060 zł/m² 50 m² 7 listopada 2019 0 m
260 000 zł 7 602 zł/m² 34 m² 31 października 2019 0 m
310 000 zł 5 962 zł/m² 52 m² 22 października 2019 0 m
178 000 zł 5 973 zł/m² 30 m² 7 października 2019 0 m
355 000 zł 6 788 zł/m² 52 m² 30 września 2019 0 m
420 000 zł 8 077 zł/m² 52 m² 26 września 2019 0 m
322 000 zł 6 169 zł/m² 52 m² 13 września 2019 0 m
405 000 zł 8 232 zł/m² 49 m² 13 września 2019 0 m
365 000 zł 6 992 zł/m² 52 m² 5 września 2019 0 m
200 000 zł 4 049 zł/m² 49 m² 15 lipca 2019 0 m
275 000 zł 7 902 zł/m² 35 m² 15 lipca 2019 0 m
323 000 zł 6 577 zł/m² 49 m² 11 lipca 2019 35 m
180 000 zł 3 543 zł/m² 51 m² 10 lipca 2019 0 m
213 200 zł 4 100 zł/m² 52 m² 13 czerwca 2019 0 m
199 000 zł 3 849 zł/m² 52 m² 11 czerwca 2019 0 m
220 000 zł 6 490 zł/m² 34 m² 1 kwietnia 2019 0 m
230 000 zł 7 797 zł/m² 30 m² 21 marca 2019 0 m
213 000 zł 6 358 zł/m² 34 m² 21 marca 2019 0 m
202 130 zł 4 100 zł/m² 49 m² 20 marca 2019 0 m
220 000 zł 7 458 zł/m² 30 m² 20 marca 2019 0 m
305 000 zł 8 543 zł/m² 36 m² 18 marca 2019 0 m
199 600 zł 4 000 zł/m² 50 m² 28 lutego 2019 0 m
160 000 zł 4 776 zł/m² 34 m² 4 lutego 2019 0 m
165 000 zł 4 521 zł/m² 37 m² 11 stycznia 2019 0 m
144 000 zł 4 881 zł/m² 30 m² 20 grudnia 2018 0 m
144 000 zł 4 881 zł/m² 30 m² 20 grudnia 2018 0 m
191 000 zł 3 882 zł/m² 49 m² 18 grudnia 2018 0 m
193 158 zł 1 890 zł/m² 102 m² 7 grudnia 2018 35 m
210 400 zł 4 000 zł/m² 53 m² 3 grudnia 2018 0 m
144 000 zł 4 865 zł/m² 30 m² 27 listopada 2018 0 m
124 740 zł 4 362 zł/m² 29 m² 26 listopada 2018 35 m
202 000 zł 3 885 zł/m² 52 m² 22 listopada 2018 0 m
165 000 zł 4 797 zł/m² 34 m² 21 listopada 2018 0 m
212 020 zł 4 062 zł/m² 52 m² 20 listopada 2018 0 m
204 000 zł 3 893 zł/m² 52 m² 14 listopada 2018 0 m
155 000 zł 3 837 zł/m² 40 m² 13 listopada 2018 0 m
195 000 zł 3 908 zł/m² 50 m² 2 listopada 2018 0 m
205 000 zł 3 890 zł/m² 53 m² 31 października 2018 0 m
165 000 zł 4 622 zł/m² 36 m² 26 października 2018 0 m
191 000 zł 3 851 zł/m² 50 m² 25 października 2018 0 m
191 000 zł 3 820 zł/m² 50 m² 25 października 2018 0 m
191 000 zł 3 812 zł/m² 50 m² 25 października 2018 0 m
191 000 zł 3 851 zł/m² 50 m² 24 października 2018 0 m
165 000 zł 4 741 zł/m² 35 m² 19 października 2018 0 m
205 000 zł 3 920 zł/m² 52 m² 12 października 2018 0 m
165 000 zł 4 741 zł/m² 35 m² 12 października 2018 0 m
165 000 zł 4 867 zł/m² 34 m² 9 października 2018 0 m
299 000 zł 4 701 zł/m² 64 m² 8 października 2018 0 m
165 000 zł 4 825 zł/m² 34 m² 1 października 2018 0 m
261 000 zł 5 669 zł/m² 46 m² 26 września 2018 108 m
144 000 zł 4 966 zł/m² 29 m² 25 września 2018 0 m
155 000 zł 3 934 zł/m² 39 m² 21 września 2018 0 m
192 000 zł 3 887 zł/m² 49 m² 21 września 2018 0 m
205 000 zł 3 897 zł/m² 53 m² 21 września 2018 0 m
160 000 zł 4 706 zł/m² 34 m² 19 września 2018 35 m
155 000 zł 4 599 zł/m² 34 m² 18 września 2018 0 m
201 000 zł 3 843 zł/m² 52 m² 11 września 2018 0 m
140 000 zł 4 878 zł/m² 29 m² 6 września 2018 0 m
191 000 zł 3 898 zł/m² 49 m² 23 sierpnia 2018 0 m
206 000 zł 3 894 zł/m² 53 m² 23 sierpnia 2018 0 m
155 000 zł 5 471 zł/m² 28 m² 7 czerwca 2018 35 m
220 000 zł 4 022 zł/m² 55 m² 26 kwietnia 2018 35 m
116 575 zł 2 268 zł/m² 51 m² 16 lutego 2018 35 m
215 000 zł 4 509 zł/m² 48 m² 2 lutego 2018 35 m
150 000 zł 3 024 zł/m² 50 m² 25 stycznia 2018 35 m
80 968 zł 2 268 zł/m² 36 m² 27 listopada 2017 35 m
249 412 zł 2 071 zł/m² 120 m² 20 listopada 2017 35 m
100 000 zł 2 941 zł/m² 34 m² 31 sierpnia 2017 35 m
150 000 zł 4 298 zł/m² 35 m² 27 lipca 2017 35 m
73 290 zł 2 100 zł/m² 35 m² 14 lipca 2017 35 m
260 000 zł 5 058 zł/m² 51 m² 11 kwietnia 2017 35 m
137 000 zł 2 505 zł/m² 55 m² 20 lutego 2017 35 m
125 000 zł 4 229 zł/m² 30 m² 20 stycznia 2017 35 m
179 000 zł 5 129 zł/m² 35 m² 14 stycznia 2017 35 m
160 000 zł 4 570 zł/m² 35 m² 8 września 2016 35 m
111 024 zł 2 160 zł/m² 51 m² 16 maja 2016 35 m
140 000 zł 4 011 zł/m² 35 m² 19 kwietnia 2016 35 m
246 000 zł 2 432 zł/m² 101 m² 19 lutego 2016 35 m
227 000 zł 4 316 zł/m² 53 m² 28 stycznia 2016 35 m
232 500 zł 4 348 zł/m² 53 m² 9 września 2015 35 m
125 000 zł 4 310 zł/m² 29 m² 11 lutego 2015 35 m
199 000 zł 4 052 zł/m² 49 m² 2 kwietnia 2014 35 m
5 000 zł 49 zł/m² 101 m² 3 marca 2014 35 m
108 043 zł 2 200 zł/m² 49 m² 15 stycznia 2014 35 m
230 000 zł 4 348 zł/m² 53 m² 26 listopada 2013 35 m
190 000 zł 3 823 zł/m² 50 m² 18 listopada 2013 35 m
64 800 zł 2 234 zł/m² 29 m² 5 września 2013 35 m
20 000 zł 198 zł/m² 101 m² 17 lipca 2013 35 m
162 000 zł 3 062 zł/m² 53 m² 11 marca 2013 35 m
119 880 zł 2 266 zł/m² 53 m² 6 marca 2013 35 m
220 000 zł 3 629 zł/m² 61 m² 12 lutego 2013 68 m
180 000 zł 3 629 zł/m² 50 m² 24 września 2012 35 m
108 000 zł 2 177 zł/m² 50 m² 11 stycznia 2012 35 m
85 000 zł 2 436 zł/m² 35 m² 30 grudnia 2011 35 m
71 000 zł 2 034 zł/m² 35 m² 29 września 2011 35 m
179 000 zł 3 384 zł/m² 53 m² 29 sierpnia 2011 35 m
206 000 zł 4 067 zł/m² 51 m² 27 lipca 2011 35 m
200 000 zł 3 824 zł/m² 52 m² 24 marca 2011 35 m
230 000 zł 4 573 zł/m² 50 m² 24 marca 2011 35 m
179 000 zł 5 508 zł/m² 33 m² 18 marca 2011 35 m
185 000 zł 3 814 zł/m² 49 m² 23 lutego 2011 35 m
109 120 zł 2 200 zł/m² 50 m² 27 stycznia 2011 35 m
164 000 zł 3 440 zł/m² 48 m² 29 grudnia 2010 35 m
135 000 zł 4 567 zł/m² 30 m² 9 grudnia 2010 35 m
110 660 zł 2 200 zł/m² 50 m² 8 grudnia 2010 35 m
115 720 zł 2 200 zł/m² 53 m² 13 września 2010 35 m
115 720 zł 2 200 zł/m² 53 m² 1 września 2010 35 m
115 500 zł 2 200 zł/m² 53 m² 24 sierpnia 2010 35 m
116 754 zł 2 200 zł/m² 53 m² 18 sierpnia 2010 35 m
110 660 zł 2 200 zł/m² 50 m² 11 sierpnia 2010 35 m
121 792 zł 2 200 zł/m² 55 m² 27 lipca 2010 35 m
110 880 zł 2 200 zł/m² 50 m² 24 czerwca 2010 35 m
283 000 zł 4 619 zł/m² 61 m² 28 lipca 2009 108 m
213 000 zł 4 625 zł/m² 46 m² 11 maja 2009 108 m
198 000 zł 5 546 zł/m² 36 m² 23 kwietnia 2008 35 m
165 000 zł 3 223 zł/m² 51 m² 28 marca 2008 35 m
120 086 zł 2 301 zł/m² 52 m² 3 kwietnia 2007 35 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 29 m² sprzedano za 320 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 320 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl