Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 15 maja 2026

  • 15 maja 2026

Cena transakcyjna

685 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

13 850zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

49,46m²

Data aktu notarialnego

15 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
13 850 zł
Powierzchnia
49 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
145620
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

15 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 49 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 685 000 zł (tj. 13 850 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 2.

Składniki transakcji

1 składnik

49 m² 13 850 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0004.AR_05.30/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

72SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 252,04 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 6 756,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
22 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 252,04 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 11 903 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŚRÓDKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
699 000 zł 12 652 zł/m² 55 m² 30 lipca 2026 0 m
625 000 zł 13 386 zł/m² 47 m² 22 czerwca 2026 0 m
530 000 zł 11 337 zł/m² 47 m² 29 stycznia 2026 0 m
670 000 zł 12 016 zł/m² 56 m² 7 stycznia 2026 0 m
530 000 zł 10 589 zł/m² 50 m² 10 kwietnia 2025 0 m
580 000 zł 11 750 zł/m² 49 m² 13 stycznia 2025 0 m
939 000 zł 12 239 zł/m² 77 m² 30 grudnia 2024 0 m
567 500 zł 12 440 zł/m² 46 m² 27 listopada 2024 0 m
552 000 zł 11 851 zł/m² 47 m² 21 listopada 2024 0 m
750 000 zł 10 906 zł/m² 69 m² 8 lipca 2024 0 m
500 000 zł 10 107 zł/m² 49 m² 4 czerwca 2024 0 m
820 000 zł 11 955 zł/m² 69 m² 21 marca 2024 0 m
660 000 zł 11 522 zł/m² 57 m² 29 września 2023 0 m
475 000 zł 8 423 zł/m² 56 m² 7 lipca 2022 0 m
505 000 zł 9 057 zł/m² 56 m² 25 marca 2022 0 m
985 000 zł 10 555 zł/m² 93 m² 4 stycznia 2022 0 m
420 000 zł 8 996 zł/m² 47 m² 30 października 2020 0 m
422 000 zł 7 374 zł/m² 57 m² 28 kwietnia 2020 0 m
400 000 zł 8 749 zł/m² 46 m² 14 stycznia 2020 0 m
490 000 zł 7 151 zł/m² 69 m² 3 grudnia 2019 0 m
750 000 zł 8 304 zł/m² 90 m² 30 maja 2019 0 m
370 000 zł 6 597 zł/m² 56 m² 12 grudnia 2018 0 m
424 000 zł 7 604 zł/m² 56 m² 26 listopada 2018 0 m
327 500 zł 7 184 zł/m² 46 m² 10 lipca 2017 0 m
369 000 zł 7 895 zł/m² 47 m² 1 lipca 2017 0 m
445 250 zł 4 663 zł/m² 95 m² 13 czerwca 2016 0 m
427 570 zł 5 560 zł/m² 77 m² 13 czerwca 2016 0 m
395 000 zł 5 756 zł/m² 69 m² 26 kwietnia 2016 0 m
485 000 zł 5 197 zł/m² 93 m² 22 marca 2016 0 m
422 785 zł 5 504 zł/m² 77 m² 9 października 2015 0 m
389 691 zł 5 100 zł/m² 76 m² 17 września 2015 0 m
399 000 zł 6 966 zł/m² 57 m² 16 września 2015 0 m
388 688 zł 5 652 zł/m² 69 m² 25 sierpnia 2015 0 m
423 000 zł 5 502 zł/m² 77 m² 20 sierpnia 2015 0 m
440 956 zł 4 600 zł/m² 96 m² 22 maja 2015 0 m
407 113 zł 5 649 zł/m² 72 m² 13 maja 2015 0 m
403 816 zł 5 600 zł/m² 72 m² 24 kwietnia 2015 0 m
443 000 zł 4 635 zł/m² 96 m² 17 marca 2015 0 m
418 045 zł 5 449 zł/m² 77 m² 24 lutego 2015 0 m
385 000 zł 5 038 zł/m² 76 m² 22 grudnia 2014 0 m
473 000 zł 5 078 zł/m² 93 m² 11 grudnia 2014 0 m
480 000 zł 5 010 zł/m² 96 m² 13 października 2014 0 m
388 687 zł 5 633 zł/m² 69 m² 6 sierpnia 2014 0 m
385 000 zł 5 028 zł/m² 77 m² 28 lipca 2014 0 m
397 520 zł 5 777 zł/m² 69 m² 28 kwietnia 2014 0 m
414 000 zł 6 042 zł/m² 69 m² 24 kwietnia 2014 0 m
391 328 zł 5 600 zł/m² 70 m² 15 kwietnia 2014 0 m
431 480 zł 6 195 zł/m² 70 m² 10 kwietnia 2014 0 m
324 770 zł 5 759 zł/m² 56 m² 18 marca 2014 0 m
387 000 zł 5 038 zł/m² 77 m² 6 marca 2014 0 m
376 552 zł 5 416 zł/m² 70 m² 5 marca 2014 0 m
343 000 zł 6 164 zł/m² 56 m² 18 lutego 2014 0 m
372 965 zł 4 850 zł/m² 77 m² 30 stycznia 2014 0 m
450 000 zł 4 851 zł/m² 93 m² 17 stycznia 2014 0 m
350 000 zł 5 333 zł/m² 66 m² 12 grudnia 2013 0 m
301 751 zł 5 273 zł/m² 57 m² 11 grudnia 2013 0 m
357 356 zł 6 386 zł/m² 56 m² 4 grudnia 2013 0 m
365 314 zł 4 755 zł/m² 77 m² 12 listopada 2013 0 m
445 472 zł 4 932 zł/m² 90 m² 31 października 2013 0 m
297 282 zł 5 202 zł/m² 57 m² 29 października 2013 0 m
279 155 zł 5 353 zł/m² 52 m² 29 października 2013 89 m
330 288 zł 4 800 zł/m² 69 m² 25 października 2013 89 m
334 134 zł 5 700 zł/m² 59 m² 16 października 2013 89 m
344 000 zł 5 291 zł/m² 65 m² 2 października 2013 0 m
281 948 zł 6 165 zł/m² 46 m² 2 października 2013 89 m
326 336 zł 5 697 zł/m² 57 m² 27 września 2013 0 m
306 868 zł 6 204 zł/m² 49 m² 27 września 2013 0 m
298 425 zł 6 702 zł/m² 45 m² 27 września 2013 89 m
262 933 zł 5 300 zł/m² 50 m² 27 września 2013 89 m
250 208 zł 5 603 zł/m² 45 m² 26 września 2013 89 m
268 387 zł 5 347 zł/m² 50 m² 26 września 2013 89 m
455 930 zł 6 459 zł/m² 71 m² 26 września 2013 89 m
538 338 zł 5 663 zł/m² 95 m² 25 września 2013 89 m
303 000 zł 6 116 zł/m² 50 m² 24 września 2013 89 m
255 804 zł 5 487 zł/m² 47 m² 24 września 2013 89 m
273 648 zł 4 800 zł/m² 57 m² 24 września 2013 89 m
282 240 zł 6 338 zł/m² 45 m² 23 września 2013 89 m
532 780 zł 5 568 zł/m² 96 m² 23 września 2013 89 m
313 879 zł 6 346 zł/m² 49 m² 20 września 2013 89 m
290 935 zł 5 869 zł/m² 50 m² 10 września 2013 89 m
240 839 zł 5 264 zł/m² 46 m² 4 września 2013 89 m
275 879 zł 5 577 zł/m² 49 m² 2 września 2013 0 m
269 375 zł 5 460 zł/m² 49 m² 2 września 2013 0 m
300 238 zł 5 990 zł/m² 50 m² 30 sierpnia 2013 89 m
499 000 zł 5 093 zł/m² 98 m² 30 sierpnia 2013 89 m
250 332 zł 5 492 zł/m² 46 m² 28 sierpnia 2013 89 m
251 350 zł 5 464 zł/m² 46 m² 28 sierpnia 2013 89 m
351 895 zł 5 997 zł/m² 59 m² 26 sierpnia 2013 0 m
290 763 zł 5 463 zł/m² 53 m² 26 sierpnia 2013 89 m
300 000 zł 5 255 zł/m² 57 m² 22 sierpnia 2013 0 m
251 396 zł 5 508 zł/m² 46 m² 22 sierpnia 2013 89 m
235 127 zł 5 148 zł/m² 46 m² 22 sierpnia 2013 89 m
426 258 zł 5 902 zł/m² 72 m² 21 sierpnia 2013 89 m
252 757 zł 5 424 zł/m² 47 m² 20 sierpnia 2013 89 m
345 540 zł 5 025 zł/m² 69 m² 19 sierpnia 2013 0 m
478 040 zł 5 451 zł/m² 88 m² 19 sierpnia 2013 89 m
292 404 zł 5 900 zł/m² 50 m² 19 sierpnia 2013 89 m
252 572 zł 5 540 zł/m² 46 m² 14 sierpnia 2013 89 m
247 557 zł 5 400 zł/m² 46 m² 14 sierpnia 2013 89 m
250 260 zł 5 426 zł/m² 46 m² 14 sierpnia 2013 89 m
244 896 zł 5 406 zł/m² 45 m² 13 sierpnia 2013 89 m
246 769 zł 5 404 zł/m² 46 m² 13 sierpnia 2013 89 m
270 000 zł 5 909 zł/m² 46 m² 13 sierpnia 2013 89 m
310 710 zł 5 549 zł/m² 56 m² 13 sierpnia 2013 89 m
308 392 zł 5 751 zł/m² 54 m² 13 sierpnia 2013 89 m
303 823 zł 5 488 zł/m² 55 m² 12 sierpnia 2013 89 m
279 196 zł 5 336 zł/m² 52 m² 9 sierpnia 2013 89 m
247 557 zł 5 419 zł/m² 46 m² 9 sierpnia 2013 89 m
255 822 zł 5 474 zł/m² 47 m² 9 sierpnia 2013 89 m
255 920 zł 5 596 zł/m² 46 m² 9 sierpnia 2013 89 m
252 357 zł 5 528 zł/m² 46 m² 9 sierpnia 2013 89 m
272 557 zł 5 963 zł/m² 46 m² 8 sierpnia 2013 89 m
279 724 zł 5 363 zł/m² 52 m² 8 sierpnia 2013 89 m
313 160 zł 6 326 zł/m² 50 m² 8 sierpnia 2013 89 m
259 755 zł 5 695 zł/m² 46 m² 8 sierpnia 2013 89 m
370 000 zł 6 497 zł/m² 57 m² 7 sierpnia 2013 89 m
290 330 zł 5 800 zł/m² 50 m² 7 sierpnia 2013 89 m
368 479 zł 6 566 zł/m² 56 m² 7 sierpnia 2013 89 m
353 720 zł 6 360 zł/m² 56 m² 7 sierpnia 2013 89 m
280 127 zł 5 650 zł/m² 50 m² 7 sierpnia 2013 89 m
421 156 zł 6 049 zł/m² 70 m² 7 sierpnia 2013 89 m
260 490 zł 5 696 zł/m² 46 m² 6 sierpnia 2013 89 m
354 000 zł 6 319 zł/m² 56 m² 6 sierpnia 2013 89 m
254 160 zł 5 560 zł/m² 46 m² 6 sierpnia 2013 89 m
354 877 zł 5 427 zł/m² 65 m² 6 sierpnia 2013 89 m
305 000 zł 5 852 zł/m² 52 m² 5 sierpnia 2013 89 m
360 964 zł 6 486 zł/m² 56 m² 5 sierpnia 2013 89 m
324 119 zł 5 873 zł/m² 55 m² 5 sierpnia 2013 89 m
298 674 zł 5 327 zł/m² 56 m² 5 sierpnia 2013 89 m
281 991 zł 5 408 zł/m² 52 m² 2 sierpnia 2013 89 m
192 031 zł 5 286 zł/m² 36 m² 2 sierpnia 2013 89 m
342 276 zł 6 165 zł/m² 56 m² 2 sierpnia 2013 89 m
366 940 zł 6 558 zł/m² 56 m² 1 sierpnia 2013 89 m
570 001 zł 6 402 zł/m² 89 m² 1 sierpnia 2013 89 m
360 373 zł 5 518 zł/m² 65 m² 1 sierpnia 2013 89 m
372 580 zł 5 705 zł/m² 65 m² 1 sierpnia 2013 89 m
300 063 zł 5 314 zł/m² 56 m² 9 lipca 2013 0 m
302 806 zł 6 485 zł/m² 47 m² 2 lipca 2013 0 m
318 403 zł 5 538 zł/m² 57 m² 14 czerwca 2013 0 m
302 636 zł 6 749 zł/m² 45 m² 24 maja 2013 0 m
323 525 zł 5 856 zł/m² 55 m² 15 maja 2013 0 m
414 907 zł 5 977 zł/m² 69 m² 15 maja 2013 0 m
326 652 zł 6 604 zł/m² 49 m² 14 maja 2013 0 m
301 811 zł 6 091 zł/m² 50 m² 14 maja 2013 0 m
302 948 zł 6 124 zł/m² 49 m² 14 maja 2013 0 m
262 557 zł 5 246 zł/m² 50 m² 14 maja 2013 0 m
243 268 zł 5 278 zł/m² 46 m² 13 maja 2013 0 m
288 850 zł 6 332 zł/m² 46 m² 13 maja 2013 0 m
253 122 zł 5 532 zł/m² 46 m² 13 maja 2013 0 m
439 044 zł 4 745 zł/m² 93 m² 13 maja 2013 0 m
368 756 zł 6 584 zł/m² 56 m² 11 maja 2013 0 m
355 871 zł 6 399 zł/m² 56 m² 10 maja 2013 0 m
417 822 zł 6 092 zł/m² 69 m² 10 maja 2013 0 m
302 588 zł 6 125 zł/m² 49 m² 10 maja 2013 0 m
249 555 zł 5 460 zł/m² 46 m² 10 maja 2013 0 m
469 461 zł 4 909 zł/m² 96 m² 10 maja 2013 0 m
284 295 zł 6 222 zł/m² 46 m² 10 maja 2013 0 m
247 557 zł 5 377 zł/m² 46 m² 10 maja 2013 0 m
374 760 zł 5 400 zł/m² 69 m² 9 maja 2013 0 m
347 942 zł 5 972 zł/m² 58 m² 9 maja 2013 0 m
247 557 zł 5 429 zł/m² 46 m² 8 maja 2013 0 m
304 605 zł 6 078 zł/m² 50 m² 8 maja 2013 0 m
289 813 zł 5 871 zł/m² 49 m² 8 maja 2013 0 m
372 000 zł 6 503 zł/m² 57 m² 7 maja 2013 0 m
280 935 zł 6 151 zł/m² 46 m² 7 maja 2013 0 m
243 215 zł 5 334 zł/m² 46 m² 7 maja 2013 0 m
245 692 zł 5 405 zł/m² 45 m² 7 maja 2013 0 m
317 791 zł 5 749 zł/m² 55 m² 6 maja 2013 0 m
447 082 zł 5 070 zł/m² 88 m² 6 maja 2013 0 m
304 594 zł 5 423 zł/m² 56 m² 6 maja 2013 0 m
375 650 zł 5 775 zł/m² 65 m² 6 maja 2013 0 m
252 757 zł 5 426 zł/m² 47 m² 25 kwietnia 2013 0 m
469 438 zł 5 048 zł/m² 93 m² 25 kwietnia 2013 0 m
267 221 zł 5 417 zł/m² 49 m² 25 kwietnia 2013 0 m
311 395 zł 6 949 zł/m² 45 m² 25 kwietnia 2013 0 m
293 105 zł 6 422 zł/m² 46 m² 24 kwietnia 2013 0 m
351 660 zł 6 307 zł/m² 56 m² 24 kwietnia 2013 0 m
246 817 zł 5 402 zł/m² 46 m² 24 kwietnia 2013 0 m
245 914 zł 5 429 zł/m² 45 m² 24 kwietnia 2013 0 m
294 982 zł 6 311 zł/m² 47 m² 23 kwietnia 2013 0 m
344 235 zł 5 300 zł/m² 65 m² 23 kwietnia 2013 0 m
326 935 zł 6 101 zł/m² 54 m² 23 kwietnia 2013 0 m
294 360 zł 5 279 zł/m² 56 m² 22 kwietnia 2013 0 m
243 124 zł 5 322 zł/m² 46 m² 22 kwietnia 2013 0 m
273 233 zł 5 406 zł/m² 51 m² 22 kwietnia 2013 0 m
299 393 zł 6 054 zł/m² 49 m² 22 kwietnia 2013 0 m
361 916 zł 5 550 zł/m² 65 m² 18 kwietnia 2013 0 m
242 210 zł 5 298 zł/m² 46 m² 18 kwietnia 2013 0 m
298 909 zł 5 416 zł/m² 55 m² 18 kwietnia 2013 0 m
253 000 zł 5 543 zł/m² 46 m² 12 kwietnia 2013 0 m
243 124 zł 5 315 zł/m² 46 m² 12 kwietnia 2013 0 m
335 405 zł 6 031 zł/m² 56 m² 12 kwietnia 2013 0 m
299 165 zł 5 977 zł/m² 50 m² 11 kwietnia 2013 0 m
252 811 zł 5 408 zł/m² 47 m² 11 kwietnia 2013 0 m
261 153 zł 5 858 zł/m² 45 m² 10 kwietnia 2013 0 m
263 647 zł 5 786 zł/m² 46 m² 10 kwietnia 2013 0 m
348 500 zł 6 213 zł/m² 56 m² 10 kwietnia 2013 0 m
284 925 zł 6 231 zł/m² 46 m² 10 kwietnia 2013 0 m
278 608 zł 5 546 zł/m² 50 m² 10 kwietnia 2013 0 m
252 210 zł 5 532 zł/m² 46 m² 9 kwietnia 2013 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 49 m² sprzedano za 685 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 685 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl