Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami od dewelopera – Poznań
Akt notarialny z 26 stycznia 2026
Cena łączna
1 234 210zł
Jedna cena za 4 działki i 1 lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 828zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
139,8m²
Data aktu notarialnego
26 stycznia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
- Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 4 działki i 1 lokal
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 8 828 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 139,8 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 26 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 145632
- Powiat
- Poznań
Podsumowanie transakcji
26 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 lokal. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 139,8 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 234 210 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Poznania.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (139,8 m²), działkę nr 1/361 (2 972 m², udział 2/132), działkę nr 1/375 (1 785 m², udział 2/132), działkę nr 1/383 (1 712 m², udział 2/132) oraz działkę nr 24 (801 m², udział 2/132).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
306401_1.0009.AR_23.24
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Poznania
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
343SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
306401_1.0009.AR_23.1/375
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Poznania
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
343SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
306401_1.0009.AR_23.1/361
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Poznania
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
343SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 069 000 zł | 8 058 zł/m² | 132,67 m² | 13 sierpnia 2026 | 558 m | |
| 1 370 900 zł | 9 812 zł/m² | 139,7 m² | 15 czerwca 2026 | 24 m | |
| 1 269 000 zł | 11 368 zł/m² | 111,54 m² | 1 czerwca 2026 | 771 m | |
| 1 185 000 zł | 10 615 zł/m² | 111,54 m² | 19 lutego 2026 | 816 m | |
| 1 299 100 zł | 9 487 zł/m² | 136,93 m² | 27 stycznia 2026 | 24 m | |
| 1 347 600 zł | 9 615 zł/m² | 140,14 m² | 7 listopada 2025 | 43 m | |
| 1 119 175 zł | 10 307 zł/m² | 108,57 m² | 5 listopada 2025 | 46 m | |
| 1 330 100 zł | 8 999 zł/m² | 147,8 m² | 30 października 2025 | 36 m | |
| 1 135 000 zł | 10 167 zł/m² | 111,54 m² | 18 września 2025 | 814 m | |
| 1 140 000 zł | 10 212 zł/m² | 111,54 m² | 10 września 2025 | 794 m | |
| 1 050 000 zł | 7 692 zł/m² | 136,51 m² | 8 sierpnia 2025 | 752 m | |
| 1 040 000 zł | 7 597 zł/m² | 136,89 m² | 28 lipca 2025 | 752 m | |
| 1 100 000 zł | 9 853 zł/m² | 111,54 m² | 24 lipca 2025 | 794 m | |
| 1 170 000 zł | 10 481 zł/m² | 111,54 m² | 24 lipca 2025 | 842 m | |
| 250 000 zł | 4 652 zł/m² | 53,74 m² | 6 maja 2025 | 604 m | |
| 1 160 000 zł | 10 391 zł/m² | 111,54 m² | 18 kwietnia 2025 | 816 m | |
| 1 240 000 zł | 11 108 zł/m² | 111,54 m² | 3 marca 2025 | 792 m | |
| 1 284 000 zł | 11 503 zł/m² | 111,54 m² | 13 listopada 2024 | 771 m | |
| 360 000 zł | 4 000 zł/m² | 90,01 m² | 17 czerwca 2024 | 957 m | |
| 825 300 zł | 6 417 zł/m² | 128,46 m² | 18 stycznia 2024 | 741 m | |
| 1 349 000 zł | 9 662 zł/m² | 139,62 m² | 6 grudnia 2023 | 425 m | |
| 1 093 000 zł | 7 245 zł/m² | 150,85 m² | 3 października 2023 | 883 m | |
| 1 310 000 zł | 9 589 zł/m² | 136,6 m² | 30 sierpnia 2023 | 549 m | |
| 1 470 000 zł | 10 529 zł/m² | 139,62 m² | 22 sierpnia 2023 | 425 m | |
| 1 107 000 zł | 7 300 zł/m² | 151,63 m² | 30 czerwca 2023 | 860 m | |
| 1 170 000 zł | 7 707 zł/m² | 151,79 m² | 26 czerwca 2023 | 883 m | |
| 905 000 zł | 7 090 zł/m² | 127,64 m² | 9 marca 2023 | 591 m | |
| 1 500 000 zł | 11 102 zł/m² | 135,11 m² | 27 stycznia 2023 | 559 m | |
| 540 000 zł | 4 022 zł/m² | 134,25 m² | 23 grudnia 2022 | 896 m | |
| 650 000 zł | 4 842 zł/m² | 134,25 m² | 6 października 2022 | 896 m | |
| 910 000 zł | 6 778 zł/m² | 134,25 m² | 31 sierpnia 2022 | 880 m | |
| 760 123 zł | 5 729 zł/m² | 132,65 m² | 29 kwietnia 2022 | 583 m | |
| 777 623 zł | 5 863 zł/m² | 132,61 m² | 14 marca 2022 | 558 m | |
| 750 123 zł | 5 653 zł/m² | 132,67 m² | 9 marca 2022 | 558 m | |
| 740 123 zł | 5 581 zł/m² | 132,6 m² | 8 marca 2022 | 583 m | |
| 898 000 zł | 5 623 zł/m² | 159,69 m² | 28 grudnia 2021 | 186 m | |
| 898 000 zł | 5 633 zł/m² | 159,41 m² | 28 grudnia 2021 | 186 m | |
| 1 285 000 zł | 9 511 zł/m² | 135,11 m² | 19 października 2021 | 559 m | |
| 500 100 zł | 3 281 zł/m² | 152,39 m² | 14 lipca 2021 | 860 m | |
| 450 000 zł | 2 971 zł/m² | 151,47 m² | 30 grudnia 2020 | 505 m | |
| 499 200 zł | 4 017 zł/m² | 124,21 m² | 18 grudnia 2020 | 437 m | |
| 519 200 zł | 4 236 zł/m² | 122,52 m² | 4 grudnia 2020 | 494 m | |
| 519 200 zł | 42 zł/m² | 122,52 m², udział 1/26 | 16 listopada 2020 | 475 m | |
| 490 000 zł | 3 839 zł/m² | 127,64 m² | 2 października 2020 | 553 m | |
| 519 200 zł | 4 236 zł/m² | 122,52 m² | 30 września 2020 | 455 m | |
| 505 200 zł | 4 122 zł/m² | 122,52 m² | 28 września 2020 | 455 m | |
| 595 000 zł | 4 662 zł/m² | 127,64 m² | 24 września 2020 | 591 m | |
| 540 000 zł | 4 336 zł/m² | 124,54 m² | 21 września 2020 | 534 m | |
| 519 200 zł | 4 236 zł/m² | 122,52 m² | 10 września 2020 | 494 m | |
| 617 000 zł | 4 073 zł/m² | 151,47 m² | 10 września 2020 | 505 m | |
| 575 000 zł | 4 505 zł/m² | 127,64 m² | 8 września 2020 | 591 m | |
| 509 200 zł | 4 154 zł/m² | 122,52 m² | 7 września 2020 | 475 m | |
| 572 500 zł | 4 485 zł/m² | 127,64 m² | 4 września 2020 | 553 m | |
| 518 200 zł | 4 074 zł/m² | 127,14 m² | 25 sierpnia 2020 | 534 m | |
| 570 000 zł | 4 624 zł/m² | 123,26 m² | 24 sierpnia 2020 | 534 m | |
| 445 000 zł | 3 486 zł/m² | 127,64 m² | 21 sierpnia 2020 | 572 m | |
| 554 000 zł | 4 340 zł/m² | 127,64 m² | 21 sierpnia 2020 | 572 m | |
| 402 000 zł | 4 553 zł/m² | 88,3 m² | 6 sierpnia 2020 | 890 m | |
| 532 700 zł | 4 188 zł/m² | 127,14 m² | 4 sierpnia 2020 | 514 m | |
| 519 200 zł | 4 082 zł/m² | 127,14 m² | 4 sierpnia 2020 | 514 m | |
| 519 200 zł | 4 082 zł/m² | 127,14 m² | 4 sierpnia 2020 | 534 m | |
| 426 000 zł | 4 827 zł/m² | 88,26 m² | 4 sierpnia 2020 | 859 m | |
| 443 000 zł | 5 043 zł/m² | 87,85 m² | 31 lipca 2020 | 859 m | |
| 432 000 zł | 4 913 zł/m² | 87,93 m² | 28 lipca 2020 | 890 m | |
| 540 200 zł | 3 581 zł/m² | 150,81 m² | 9 lipca 2020 | 437 m | |
| 670 000 zł | 5 507 zł/m² | 121,67 m² | 3 czerwca 2020 | 466 m | |
| 660 000 zł | 5 426 zł/m² | 121,64 m² | 27 maja 2020 | 466 m | |
| 560 000 zł | 4 359 zł/m² | 128,46 m² | 6 marca 2020 | 741 m | |
| 560 000 zł | 4 006 zł/m² | 139,78 m² | 27 lutego 2020 | 999 m | |
| 1 100 000 zł | 8 142 zł/m² | 135,11 m² | 10 lutego 2020 | 559 m | |
| 640 000 zł | 5 270 zł/m² | 121,44 m² | 28 listopada 2019 | 488 m | |
| 660 000 zł | 5 430 zł/m² | 121,55 m² | 28 listopada 2019 | 488 m | |
| 669 000 zł | 4 436 zł/m² | 150,7 m² | 31 października 2019 | 611 m | |
| 532 000 zł | 3 807 zł/m² | 139,75 m² | 30 sierpnia 2019 | 999 m | |
| 660 000 zł | 4 380 zł/m² | 150,7 m² | 4 lipca 2019 | 611 m | |
| 520 001 zł | 3 720 zł/m² | 139,78 m² | 18 kwietnia 2019 | 973 m | |
| 530 001 zł | 3 805 zł/m² | 139,3 m² | 5 kwietnia 2019 | 973 m | |
| 495 000 zł | 3 527 zł/m² | 139,21 m² | 28 marca 2019 | 982 m | |
| 646 000 zł | 4 781 zł/m² | 135,11 m² | 27 marca 2019 | 559 m | |
| 524 000 zł | 3 724 zł/m² | 139,63 m² | 27 lutego 2019 | 982 m | |
| 655 000 zł | 4 848 zł/m² | 135,11 m² | 30 listopada 2018 | 559 m | |
| 490 000 zł | 3 580 zł/m² | 136,8 m² | 4 października 2018 | 470 m | |
| 485 000 zł | 3 546 zł/m² | 136,7 m² | 31 sierpnia 2018 | 575 m | |
| 499 000 zł | 3 646 zł/m² | 136,8 m² | 29 sierpnia 2018 | 470 m | |
| 494 000 zł | 3 615 zł/m² | 136,6 m² | 14 sierpnia 2018 | 487 m | |
| 499 000 zł | 3 652 zł/m² | 136,6 m² | 14 sierpnia 2018 | 487 m | |
| 499 000 zł | 3 649 zł/m² | 136,7 m² | 14 sierpnia 2018 | 528 m | |
| 497 000 zł | 3 637 zł/m² | 136,6 m² | 12 lipca 2018 | 549 m | |
| 497 000 zł | 3 634 zł/m² | 136,7 m² | 29 czerwca 2018 | 507 m | |
| 546 900 zł | 3 999 zł/m² | 136,7 m² | 25 kwietnia 2018 | 507 m | |
| 480 000 zł | 3 512 zł/m² | 136,6 m² | 13 marca 2018 | 549 m | |
| 540 000 zł | 3 832 zł/m² | 136,7 m² | 7 marca 2018 | 528 m | |
| 538 500 zł | 3 938 zł/m² | 136,7 m² | 15 lutego 2018 | 575 m | |
| 651 000 zł | 3 163 zł/m² | 205,53 m² | 25 września 2017 | 417 m | |
| 450 000 zł | 3 070 zł/m² | 146,6 m² | 18 stycznia 2017 | 486 m | |
| 200 000 zł | 3 717 zł/m² | 53,8 m² | 11 kwietnia 2011 | 604 m | |
| 450 000 zł | 3 070 zł/m² | 146,6 m² | 6 marca 2009 | 486 m | |
| 1 653 792 zł | 5 501 zł/m² | 300,63 m² | 29 stycznia 2009 | 426 m | |
| 770 400 zł | 5 861 zł/m² | 131,44 m² | 29 stycznia 2009 | 434 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki i 1 lokal.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 139,8 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 234 210 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.