Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 20 maja 2026

  • 20 maja 2026
  • 4 składniki

Cena łączna

2 050 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Powierzchnia działki

940m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

20 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
940 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2 181 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
145651
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

20 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 940 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 050 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 102/3 (940 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
3D
940 m² 2 181 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0060.AR_08.102/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3103SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 939,77 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 1 033,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 939,77 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 498 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  2. 2022 14 939 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  3. 2023 10 524 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  4. 2024 10 271 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  5. 2025 11 570 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  6. 2026 13 078 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DĘBIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 199 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2026 541 m
670 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2026 457 m
845 000 zł 4 592 zł/m² 184 m² 23 lipca 2026 458 m
840 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2026 349 m
940 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2026 534 m
720 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2026 140 m
210 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2026 180 m
12 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2025 426 m
1 080 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2025 473 m
750 000 zł brak danych brak danych 10 października 2025 280 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 26 września 2025 330 m
900 000 zł brak danych brak danych 12 września 2025 424 m
95 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2025 429 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2025 442 m
405 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2025 389 m
405 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2025 389 m
900 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 333 m
450 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2025 370 m
650 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2025 157 m
120 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2025 435 m
10 209 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2025 168 m
750 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2025 300 m
24 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2024 426 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2024 503 m
4 000 zł brak danych brak danych 18 września 2024 544 m
830 000 zł brak danych brak danych 12 września 2024 438 m
1 830 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2024 316 m
940 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2024 409 m
850 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2024 525 m
100 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 435 m
800 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2024 286 m
250 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2024 418 m
990 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2023 473 m
24 000 zł brak danych brak danych 20 października 2023 426 m
300 000 zł brak danych brak danych 13 września 2023 284 m
720 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2023 472 m
600 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2023 484 m
17 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2023 426 m
160 000 zł brak danych brak danych 27 września 2022 445 m
180 000 zł brak danych brak danych 16 września 2022 415 m
200 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2022 473 m
5 473 500 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2022 133 m
200 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2022 517 m
560 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2022 103 m
730 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2022 236 m
635 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2022 427 m
80 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2022 492 m
675 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2022 486 m
610 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2022 103 m
560 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2021 525 m
100 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2021 435 m
749 000 zł brak danych brak danych 27 października 2021 477 m
840 000 zł brak danych brak danych 22 października 2021 383 m
240 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2021 535 m
899 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2021 211 m
640 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2021 478 m
555 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2021 409 m
56 250 zł brak danych brak danych 7 maja 2021 436 m
495 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2021 101 m
53 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2021 426 m
515 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2021 465 m
800 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2021 525 m
770 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2021 255 m
450 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2021 429 m
1 255 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2020 485 m
525 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2020 456 m
627 500 zł brak danych brak danych 24 listopada 2020 264 m
520 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2020 498 m
294 000 zł brak danych brak danych 21 października 2020 361 m
570 000 zł brak danych brak danych 2 października 2020 176 m
216 667 zł brak danych brak danych 4 września 2020 426 m
83 333 zł brak danych brak danych 4 września 2020 426 m
195 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2020 457 m
650 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2020 42 m
360 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2019 250 m
430 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2019 397 m
790 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2019 264 m
675 000 zł brak danych brak danych 28 października 2019 388 m
465 000 zł brak danych brak danych 2 października 2019 293 m
200 000 zł brak danych brak danych 1 października 2019 511 m
450 000 zł brak danych brak danych 18 września 2019 367 m
260 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2019 387 m
850 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2019 350 m
395 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2019 449 m
45 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2018 372 m
35 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2018 450 m
130 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2018 467 m
500 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2018 455 m
112 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2018 505 m
615 000 zł brak danych brak danych 28 września 2018 276 m
3 953 571 zł brak danych brak danych 24 września 2018 168 m
400 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2018 109 m
820 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2018 364 m
200 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2018 287 m
550 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2018 458 m
630 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2018 470 m
50 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2018 212 m
550 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2018 224 m
210 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2018 457 m
650 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2017 458 m
500 000 zł brak danych brak danych 26 października 2017 156 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 11 września 2017 123 m
237 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2017 334 m
480 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2017 353 m
595 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2017 529 m
376 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2017 345 m
900 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2016 187 m
480 000 zł brak danych brak danych 28 października 2016 152 m
35 000 zł brak danych brak danych 30 września 2016 333 m
399 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2016 534 m
386 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2016 144 m
400 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2016 536 m
172 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2016 462 m
1 062 400 zł brak danych brak danych 23 maja 2016 369 m
550 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2016 492 m
350 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2016 444 m
450 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2016 52 m
300 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2015 473 m
197 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2015 470 m
350 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2015 544 m
550 000 zł brak danych brak danych 15 października 2015 422 m
435 000 zł brak danych brak danych 21 września 2015 331 m
360 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2015 164 m
350 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2015 390 m
20 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2015 347 m
414 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2015 382 m
450 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2014 469 m
403 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2014 365 m
2 500 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2014 99 m
150 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2013 167 m
300 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2013 184 m
110 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2013 385 m
250 000 zł brak danych brak danych 22 października 2013 123 m
495 000 zł brak danych brak danych 20 września 2013 525 m
450 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2013 503 m
159 600 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2013 350 m
330 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2013 473 m
550 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2012 157 m
450 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2012 477 m
173 000 zł brak danych brak danych 22 października 2012 299 m
359 000 zł brak danych brak danych 28 września 2012 464 m
660 000 zł brak danych brak danych 12 września 2012 345 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2012 392 m
200 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2012 383 m
460 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2012 526 m
1 320 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2012 142 m
620 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2011 492 m
150 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2011 508 m
80 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2011 535 m
100 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2011 102 m
452 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2011 140 m
300 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2011 333 m
427 500 zł brak danych brak danych 15 lutego 2011 467 m
142 500 zł brak danych brak danych 15 lutego 2011 467 m
50 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2011 74 m
416 250 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2011 481 m
680 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2011 259 m
120 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2010 446 m
520 000 zł brak danych brak danych 29 października 2010 152 m
610 000 zł brak danych brak danych 11 października 2010 405 m
597 500 zł brak danych brak danych 20 września 2010 440 m
255 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2010 528 m
200 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2010 215 m
2 310 zł brak danych brak danych 5 lutego 2010 278 m
204 080 zł brak danych brak danych 3 listopada 2009 244 m
450 000 zł brak danych brak danych 15 października 2009 301 m
400 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2009 259 m
670 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2009 286 m
15 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2009 547 m
110 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2009 314 m
655 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2008 442 m
10 760 400 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2008 334 m
96 000 zł brak danych brak danych 5 września 2008 284 m
450 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2008 440 m
495 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2008 251 m
115 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2008 504 m
250 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2008 228 m
850 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2008 484 m
750 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2008 523 m
200 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2008 293 m
1 330 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2008 146 m
460 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2008 546 m
15 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2008 547 m
770 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2008 301 m
800 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2008 470 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2007 133 m
720 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2007 204 m
495 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2007 394 m
2 250 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2007 335 m
300 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2007 97 m
150 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2007 487 m
340 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2007 123 m
835 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2007 42 m
390 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2007 543 m
490 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2007 258 m
207 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2007 440 m
100 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2007 279 m
302 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2006 362 m
10 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2006 435 m
485 300 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2004 330 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 050 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl